基建合同(精品20篇)

基建合同(精品20篇)。

? 基建合同 ?

基建培訓心得篇1

在學校黨委和行政的領導下，在各職能部門和教學院系部的配合與支持下，基建處全體人員以中國特色社會主義理論和黨的、xx屆四中全會精神為指導，以貫徹落實黨的群眾路線教育實踐活動為契機，全體黨員干部團結協作，緊緊圍繞學校中心工作，解放思想，務實創新，凝心聚力，克服困難，以質量為核心，有重點、有步驟地推進我?；üぷ?，堅持統籌兼顧，圓滿完成了年初確定的各項工作任務。

一、圓滿完成黨的群眾路線教育實踐活動的各項工作任務。

基建處黨的群眾路線教育實踐活動，嚴格按照學校黨委的統一部署，高度重視，積極組織發動，周密安排部署，表現出了組織有序、調研深入、評議公正客觀、整改措施具體等特點;把開展民主評議活動與推動當前工作結合起來，促進東校區建設有序推進;把整改措施與解決師生員工關心的問題結合起來，多為師生員工辦好事、辦實事，收到了較為顯著的成效。

1、思想意識得到了進一步的凈化。黨員干部通過理論學習，對照黨的群眾路線教育活動的要求，認真剖析自身在“四風”方面的問題，進一步增強了黨性意識和黨性修養，提高了領導水平。通過邊查邊改、建章立制，對師生員工反映的問題，通過完善各項制度和制定工作計劃，落實措施，積極進行整改。同時全體黨員干部受到馬克思主義群眾觀點的深刻教育，貫徹黨的群眾路線的自覺性和堅定性明顯增強。通過活動，廣大黨員干部精神上補了“鈣”，明確了必須全心全意為人民服務的宗旨;進一步增進了同群眾的感情、拉近了同群眾的距離;進一步掌握了貫徹群眾路線的工作方法，看到了在聯系服務群眾中的差距，增強了做好群眾工作的本領。廣大黨員干部表示，自己找回了群眾觀點，站正了群眾立場，強化了宗旨意識。

2、工作作風有了進一步的改進。我們把教育實踐活動與改進工作作風緊密結合起來，針對部分干部職工人浮于事、效率低下、懶散推諉、自律不強等問題，我們采取一邊整改，一邊看實效的方法，取到了明顯的效果。目前大家主動學習的意識明顯增強，工作作風明顯改進，工作效率明顯提高，特別是領導班子成員精神振奮，帶動了東校區建設工作作風的轉變，精神面貌煥然一新，為今后各項工作的順利開展打下了堅實的基礎。

3、以轉作風改作風為重點的制度體系更加完善，制度執行力和約束力得到增強。這次活動堅持破立并舉，注重建章立制。根據規定精神，在聯系服務群眾、規范權力運行等方面制定和修訂了一批工作制度和管理制度，扎緊了制度籠子，強化了對不良作風的剛性約束，按規矩辦事、按規矩用權意識顯著增強。通過認真清理工作，按照建立、修訂、補充、完善的原則，遵照有關要求，結合基建處的工作實際，擬制定規章制度15個，完善規章制度3個，廢止規章制度11個，修訂完善制度15項。

4、影響群眾切身利益的癥結難點得到突破。這次活動積極回應群眾關切，著力打通聯系服務群眾的“最后一公里”。在整改環節，東校區建設工程指揮部針對征集到的意見和建議，在“邊整邊改、立行立改”的基礎上，召開專題會議，結合東校區建設工作實際，研究部署整改工作。通過各種渠道征集到群眾意見50多條，自查問題30多條，分別建立整改臺賬，做到立行立改。明確整改時限，責任到人。全體黨員干部本著對學校高度負責的態度，認真反思在工作中存在的問題，端正態度，展開學習討論。班子成員做深刻地批評與自我批評，對照檢查，自我剖析。對于群眾提出的意見，事關學校發展的、合理的，抓住主要矛盾和關鍵環節，逐條梳理，不折不扣地進行整改。其中立行立改事項7項，近中期整改事項3項，遠期整改事項12項，并把問題逐條歸納，規定整改時限，分解落實到領導班子成員個人和各部門負責人，切實做到了責任人、整改時限、整改措施“三落實”。

二、扎實工作，積極推進各項建設工程進度。

20xx年，基建處領導班子和全體職工牢固樹立全局觀念和大局意識，面對工作中意料不到的困難，沉著應對、干事創業。一年來，努力完成圖書館、大學生活動中心、新建學生公寓等工程任務，及時開展各類修繕作業，積極穩步地推進各項新建建設項目，強化基建管理，基本完成了各項任務目標。

1、圖書館工程今年完成了二次精裝修、吊頂工程，正逐步進行驗收。中央空調系統、消防工程、電梯、燈具等設備的聯機調試接近尾聲。目前正配合學校圖書館等部門進行交付使用前的各項準備工作。

2、大學生活動中心工程已主體封頂，二次結構及砌體施工作業完成。

3、新建學生公寓工程于今年10月份進場開工，目前已完成完成主體封頂工作

4、中心湖景觀工程及圖書館周邊景觀工程基本完工，中心湖蓄水完成，周邊綠化工作正與后勤等部門結合，進行綠化方案設計的優化，力爭今冬明春完成圖書館周邊及中心湖環境的綠化美化等工作。

5、完成了專家公寓及學校公共建筑的修繕工作，利用暑期開展對學校已使用的公建項目包括教學樓、實驗樓、學生公寓、辦公樓等教學生活設施以及專家公寓公共區域存在的問題進行了全面排查，及時組織施工單位進行維修。

6、配合相關部門進行老校區熱力管網改造的前期招標工作，熱交換站已于今冬供暖前如期交付使用。

7、東校區專家公寓成本核算已公示，正在收集意見反饋。

8、東校區幼兒園建筑面積約2500平方米，規模270名幼兒，標準7個教學班，正在進行施工圖設計，各項工作按既定目標有序向前推進。

9、積極配合審計工作，認真梳理工作中存在的問題。

三、加強管理規范化，完善工作機制。

20xx年，結合東校區建設以來的管理經驗，以黨的群眾路線教育實踐活動為契機，適時修訂完善了科室工作職責和崗位職責，出臺了項目管理系列規范性文件。我處在基建管理中嚴格按照制度和規范，明確個人分工，層層分解任務，實行精細管理，同時加強自身團隊建設，強化內部管理，強調各科室及每個工作人員的協調和配合，保證了基建管理工作的有效性和可控性，理順了各部門之間的關系，完善了工作責任制。投資計劃科盡職盡責，具體負責項目立項、招投標組織、審計結算，在工作開展中嚴格按照程序、制度規定開展相關工作，全年共完成招標項目50項，簽約合同額5000萬元，審計項目43項，審計金額12193.4萬元，審定金額9886.5萬元，審減金額2262.3萬元;工程科嚴格執行現場管理規定，嚴把質量關，統籌安排落實各項現場作業展開，及時組織各專業隊伍進場施工;材料科嚴把材料品牌遴選，加強材料供貨及現場檢查，嚴查偽劣建筑材料在現場的使用;辦公室積極開展對外聯系、及時上報各類立項報告、工程月報，同時加強內部管理和對外服務意識，加強信息公開，一年來共發布各類工程建設信息20條，撰寫新聞報道10余篇。各科室各司其職，密切配合，使東區建設各項工作井然有序，有條不紊向前推進。

四、轉變工作思路，改進工作作風。

針對圖書館項目工期滯后問題：由于總包方的嚴重違約及不作為，以致作為我校標志性建筑的圖書館工程不能早日完工，全處職工壓力極大，但面對問題全處職工工作態度上不消極，工作方法上想辦法，群策群力，采取了嚴格資金監管、及時組織甲分包的各承包商按時完工、另行組織施工力量趕工等措施，同時嚴格按照合同及相關規范制度執行索賠工作，以維護學校的利益。

針對公建項目、專家公寓質量修繕及功能完善問題：為確保質保期內的工程質量缺陷及時修繕，采取了積極主動地向05教學樓入住院系、后勤服務總公司宿管單位和專家公寓物業公司等部門書面調查質量問題，同時分工到人，定期對既有建筑加強巡視檢查，對反映和檢查發現的質量問題及時組織相關單位進行維修。在程序上做到維修完成后及時向問題反映單位和個人進行回復和意見征求，在行動上做到及時組織隊伍進行修繕，較短時間內達到用戶滿意。在專家公寓修繕及功能完善方面，對于住戶反映的問題，做到接意見反映后第一時間派人現場落實解決，力爭達到用戶的滿意。

強化現場管理，認真落實打卡簽到制度，加強對監理單位的自律管理;加強對現場施工作業隊伍管理，利用工作聯系單制度、工程款支付手段等方法強化各施工單位的履約意識;積極主動深入現場，對工程各方反映的問題及時解決，遇到重大問題及時向有關部門和領導匯報，避免矛盾升級。努力做好維穩工作，積極主動與各級建設行政主管部門溝通。

五、狠抓質量管理，確保工程質量。

狠抓質量管理，不斷強化全員質量意識，建設精品工程。一是堅持質量第一的方針，處級領導親自抓質量，落實質量責任，嚴格質量管理標準和質量檢查制度。在施工中，實施質量管理目標從高、過程從細、標準從嚴的內部管理監督檢查措施，加強施工過程中的質量預控、監控，處室工程技術人員能夠做到每日現場巡視，重要施工部位強化檢查，及時整改設計缺陷，優化施工工藝，嚴把材料進場和檢查，杜絕劣質建材在現場的出現和使用。

六、加強安全管理，全年安全生產無事故。

認真貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，強化落實安全責任制。及時下發各類整改通知并監督整改到位，有力地促進了安全生產，全年未發生責任事故，為工程施工的順利開展提供了重要保障。

七、黨風廉政建設情況

20xx年，基建處按照我校的部署要求，認真貫徹黨風廉政建設責任制，落實各項規章制度，標本兼治，突出重點，以負責的態度、務實的作風，扎扎實實地開展了反腐倡廉各項工作。在具體工作中，我們著重抓了“三個堅持”。

1、堅持落實黨風廉政建設責任制，加大監督力度

一是狠抓責任制落實。對領導班子成員及部門科室作了明確分工，把黨風廉政建設列為年終考核的一項重要指標;二是加強監督檢查，用制度約束人、管理人，確保各項基建工作的開展嚴格按規章制度辦事;三是堅持處務公開，通過每周例會、處務會等工作方式，確保集體決策、工作程序、工作進展公開透明。認真落實中央的和我校相關規定，全體職工干部做到了廉潔自律、遵紀守法、勤政務實。

2、堅持加強思想教育，加大黨員干部廉潔自律的自覺性

以廉政制度建設年為契機，每周例會中除進行各項工作的檢查和部署外，堅持開展反腐倡廉的教育警示工作。通過理論學習、通報典型案例，使廣大黨員干部不斷增強廉潔從政意識和自覺接受監督的意識，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀和權力觀。

3、堅持各項規章制度的落實，鏟除腐敗滋生的土壤

一是強調不準收送現金、有價證券和支付憑證規定的落實。元旦、春節、中秋、國慶等重大節日期間，我們以多種形式重申嚴禁收送現金、有價證券、支付憑證及貴重禮品等規定，提醒全體職工一定要注意廉潔自律，自愛自重;二是深入落實了黨員干部會員卡零申報、收入申報、個人重大事項報告等制度;三是嚴格執行招標管理規定，按立項、審批等環節要求，層層審批，進行陽光操作;四是嚴格按照程序履行工程變更、工程款支付、合同評審、資料會簽制度。

通過采取一系列強有力措施，有力地防止了違法、違紀、違規行為的發生。一年來未發生違背廉潔自律方面有關的事故、問題，未給學院造成任何經濟損失和不良影響。

八、團結協作，同舟共濟，促進基建工作高效開展

一年來，基建處全體黨員干部以黨的和xx屆四中全會精神為指導，團結協作，真抓實干，充分發揮班子的整體效能，促進了處務工作的全面發展。

1、堅持貫徹民主集中制原則，不斷增強班子戰斗力

堅持民主集中制原則，形成領導班子內部合力。班子自身的團結，是發揮領導班子集體領導作用的關鍵，是完成全年各項工作的重要保證。在工作中我們一是堅持集體決策，強化處務工作會議制度，強化工程例會制度，所有會議結論均有會議記錄，并強化嚴格落實。認真貫徹執行中央關于加強民主集中制有關制度和規定，充分發揮處務工作集體決策作用，大事開會碰頭，小事相互通報，相互協調。二是強調團結協調形成合力，強調全處職工講團結、重友誼，強調大事講原則，小事講風格，勁往一處使，工作上不互相推諉，努力形成民主平等和諧的團結氛圍，

2、加強理論學習，不斷提高自身素質

組織黨員干部參加學校組織的政治學習，同時積極組織專業技術人員參加基建管理方面的各類新規范，新制度的學習，訂閱了多種工程管理專業雜志，適時組織各項新業務、新理論的貫宣學習。積極參加河南省高校基建學會組織的新的工程驗收規范，從而提高了基建管理工作人員的理論及業務水平。

3、加強隊伍能力建設，充分發揮崗位職責

針對基建管理工作量大、程序嚴謹、事務繁雜的特點，基建處實行全員參與基建管理工作，很多同志一崗多職、一專多能，大家在工作中任勞任怨，積極履行各自的崗位職責，用辛勤的付出推動了我?；üぷ鞯捻樌_展。

一年來，按照學校的總體部署，基建處牢固樹立科學的發展觀，干事創業，與時俱進，基本完成了各項工作任務。但是，在工作中也存在著許多不足之處，主要表現以下幾個方面：

一是在工作計劃的執行力不足，存在實際工作不能完全按照計劃落實;二是管理方法和思路上有待提高;三是工程技術部分人員即將退休，現場管理力量不夠充實;四是工作效率有待進一步提高，部門信息溝通仍需進一步加強;五是圖書館工程的竣工后結算中將會出現的新問題，仍需下功夫努力應對與解決。六是結合審計中暴露出來的工程管理中存在的問題，還需花大力氣，進一步的建章立制，規范管理，杜絕已發生的違規管理現象再次發生。這些問題，在今后的工作中我們要高度重視，及時調整和解決。

在新的一年里，我們決心在學校黨委和行政的領導下，以學?；ü芾頌橹攸c，努力完成學校規劃確定的任務，繼續完善校園生活服務設施，改善學生學習生活條件。進一步加強防腐倡廉教育，嚴格按制度、按程序辦事，愛崗敬業，開拓進取，真抓實干，促進學?；ǜ黜椆ぷ鞯倪M步和發展，努力開創各項工作新局面。

基建培訓心得篇2

時光飛逝，歲月流逝，不知不覺中，我們即將送走豐碩的20xx年，迎來嶄新的20xx。回首過去的一年，我們基建部全體員工在公司領導的帶領及兄弟部門的大力幫助下，切實履行部門職責，以抓工程質量為核心，抓安全為前提，以嚴格控制投資成本為根本，注重提高工作效率，踏實工作，積極努力，開拓創新，努力完成公司本年度基建部工作目標。基建部作為公司工程建設專業的核心職能部門，我們謹記公司領導的教誨和囑托，從部門職能出發，從項目的技術特點和開發要求著手，突出自身的技術優勢和專業特長，充分發揮部門在工程技術管理上的核心作用，嚴格控制工程質量及工程進度，在工程多、任務重、時間緊、要求高的情況下，我們有計劃、有針對性地做了大量的工作，發揚了艱苦奮斗，自強不息，吃苦耐勞，任勞任怨的精神，分工合作，齊心合力，克服了各種困難，較好地完成了各項工作。現將一年來的工作總結如下：

一、加強政治及理論學習，不斷提高自身修養及專業水平

1、始終把職工思想教育作為一項重要的工作來抓，經常性的與職工進行思想溝通，及時掌握職工思想動態，幫助職工解決生活中存在的問題。開展了作風整頓工作和廉潔自律自查工作，自覺接受兄弟科室監督，通過學習，職工的政治思想覺悟明顯提高，思想意識得到了進一步的凈化,工作態度和工作效率明顯改善。

2、加強政治理論和業務技能學習，注重職業操守，努力提高理論和業務水平，組織全體人員積極參加公司組織的理論學習，增強道德意識、職業操守和人文素養，全面提升部室人員的政治素質和業務水平，始終保持與時俱進的精神狀態。加強制度學習、自覺遵守崗位廉潔制度，為了提高員工遵守紀律的自覺性，我部定期組織員工進行公司制度及企業文化學習培訓，從學習公司規章以及廠相關管理制度到科室管理制度以及崗位職責等多個方面進行系統學習，每月進行一次學習效果考核，對考核處于末尾的員工加強督促管理，經過考核，員工的學習自覺性明顯提高?；ú繉儆趶S里熱點部門，存在熱點崗位，根據廠里安排，每個施工員分別從思想道德、崗位職責和外部環境等方面存在的廉潔風險進行了評估和登記，要求每個施工員立足本崗位，明確自己的崗位職責和廉潔風險點對照檢查，對存在問題的立即進行整改，全年未出現一起崗位廉潔風險事故。

二、圓滿完成了公司下達的各項工作任務

20xx年，基建部全體員工牢固樹立全局觀念和大局意識，面對工作的意料不到的困難和問題，沉著應對、干事創業。提高打大仗、打硬仗的本領。一年來，努力完成無水酒精生產線基礎建設;中大、邢家養殖基地豬舍改造工程;黃河八路水利局店面裝修;廠區綠化等工程;特別是生態園基礎建設一期工程，總施工面積超過5萬平方米，是近幾年施工面積最大的一項工程，預計12底月前全部完成鋼構封頂，面條第二生產線正緊張有序的展開。

三、加強內部管理，提高工作效率

1、團結協作，同舟共濟，促進基建工作高效開展

一年來，我部以公司精神為指導，團結協作，真抓實干，在人員少、工作多、工程大的情況下，充分發揮部室整體效能，促進了工作的全面發展。

2、加強隊伍能力建設，充分發揮崗位職責

針對基建管理工作工作量大、程序嚴謹、事務繁雜、點多面廣等特點，基建部實行全員參與基建管理工作，很多同志一崗多職、一專多能，進一步明確了科室內部人員崗位分工、職責權限及辦事程序，避免了遇事相互推諉、職責不清和多頭管理、口徑不一給施工現場造成的混亂，大大提高了辦事效率。大家在工作中任勞任怨，積極履行各自的崗位職責， 在工作中努力做到既敢于管理又善于管理，不徇私情，不講情面，不把人情當籌碼、不拿原則作交易。在公司利益面前，人人都是總經理。用辛勤的付出推動了基建工作的順利開展。

四、加強現場監督機制、狠抓工程質量管理

我們始終堅持質量、工期和造價三位一體一起抓，統籌兼顧。平時在做好基礎驗槽、隱蔽部位、關鍵分部、階段驗收、竣工驗收前等質監必查環節的同時，還根據各個項目的建設進度，加大質量監督活動。出現問題的，該整改的堅決整改，該返工的堅決返工，絕不允許出現絲毫質量問題。實施質量管理目標從高、過程從細、標準從嚴的內部管理監督檢查措施，嚴格按照施工規范和設計圖紙進行施工，對出現的問題要求施工單位及時進行整改，在施工中注重“三查”制度落實，嚴格報檢程序，加強施工過程中的質量預控、監控，使工程中的每一個環節都在有效監控中進行施工，工程的關鍵部位或關鍵工序，都安排專業人員全過程旁站監督，對出現的問題對施工單位隨時下達整改通知單，責令限期及時整改并監督其落實。嚴把材料進場和檢查，杜絕劣質建材在現場的出現和使用。針對當前工期緊任務重的實際情況，嚴格執行自檢、互檢制度，每一道工序必須嚴格按照規范施工，在沒有驗收合格以前，不準進入下一道工序，始終保持和監理、施工單位良好溝通，堅持每周一次例會，檢查總結上周工作進展和本周工作安排，及時發現解決施工過程中出現的各種問題，把問題有效解決到桌面上。

五、加強安全管理，全年安全生產無事故

安全工作，事關重大，我們始終把安全作為工作中的首要任務來抓，認真貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，強化落實安全責任制。在施工中加強各類施工人員的安全教育，加大日常安全設施和各項措施的巡查力度，從嚴要求和管理，重點檢查施工中各項安全防范措施的落實情況，重點區域實行旁站監督。對各個施工點逐項進行安全檢查，對查出的問題及時下發各類整改通知并監督整改到位，有力地促進了安全生產，全年未發生一起施工安全事故。為工程施工的順利開展提供了重要保障。

六、嚴把工程審計決算關，做到成本最低化

在結算過程中，預算員們充分了解施工過程，認真核對工程量，對于一些概念模糊的地方和某些數據提供不足時能夠及時與相關部門溝通，并且主動到現場弄清施工過程，以確認套用定額的準確性，做到施工預算資料完整準確，一絲不茍。確保工程決算成本最低，保證公司利益不受損失。

七、工作中存在的不足

回顧過去的一年，雖然取得了一點成績，但與公司的要求還相差很遠，還存在著不少問題。這些都是我們在以后工作中必須認真對待、加以克服。存在的不足地方主要表現在：1、工作缺乏科學性;2、工程中遇到的技術性難度高的問題解決的不及時;3、我們的服務意識、協作能力、團隊精神與先進處室相比，還存在著比較大的差距;4、科技水平差，對新工藝新技術的掌握還遠遠不能跟上工作的需要。這些問題都要求我們在今后的工作中，加以改進和注意 。

20xx年工作目標和思路

嶄新的一年即將到來，我們將在20xx年工作的基礎上，繼續發揚成績，改正不足，齊心協力做好以下幾個方面的工作：

1、繼續做好生態園建設掃尾工作。2、全面鋪開面條車間第二生產線建設工作3、配合養殖事業部繼續完善邢家、中大等養殖基地基礎改造工作4、做好公司內部基建維修維護工作5、繼續抓好現場管理，落實施工規范。6、繼續加強職工安全教育和安全培訓工作，落實安全日常管理制度和安全責任制度，確保工程安全和人員安全。

在新的一年里，我們將全面落實好20xx年奮斗目標，發揚成績，克服不足，與時俱進，服從大局，及時完成公司領導安排的工作，虛心學習，不斷總結經驗，增強工作的主動性，大膽管理，處事公平、公正，確保每項工程保質保量的按時竣工，嚴格遵守公司的一切規章制度，為建設富而美的泰裕做出更大的貢獻。

基建培訓心得篇3

我們一直講項目管理是“麻雀雖小，五臟俱全”，即是說無論項目大小，其基本的管理理念、過程和方法是一致的。但是，對于大型基建項目，我們面對的管理問題仍然有其特色，有些是在小項目上不容易遇到的，或是不太一樣的。我個人的體會是，一個專業的項目管理人員在大型基建項目上，要更加注意這樣四個問題：

一、嚴格地遵守基建程序的工作原則

大型基建項目投資巨大，技術和資源投入巨大，社會經濟意義重大，建設周期很長，對當地乃至國家的影響深遠，往往是政府的投資行為，更多更嚴格地受到各級政府的支持關注，業主或項目管理機構的話事權、計劃權、決策權，在很大程度上受制于各項基建程序法規的約束和規范，不能自以為是，隨心所欲，我行我素。

盡管在工作中我們時常抱怨那些時空交錯、層層疊疊的基建程序和審批手續，但是，政府的政策和法規，是不會因為我們個人的好惡或者項目的進程而改變的。當認真完成一個大型基建項目以后，我們會發現：基建程序其實是大型項目建設的生命線，是貫穿整個項目管理過程的一根主線，這根主線科學地把項目建設過程的重大事件、關鍵活動和工作節點有機地串聯在一起，構成了大型基建項目的主體。正是通過履行這些看似官僚主義、條條框框的程序，國家才實現了對大型基建項目的把握和掌控。

因此，大型基建項目管理的基本工作原則是：凡是政策的規定程序，必須勇敢面對和認真履行，不能立足于回避或僥幸;要時刻提醒自己和管理團隊，每一步工作將會涉及到哪些基建程序，專心研究履行基建程序的可行方案和工作步驟，細心講究方式方法;在做計劃的時候，必須為履行程序留出足夠時間和合理余量;對履行程序過程中肯定會出現的延誤和挫折(如未能通過某個審批環節)等風險，事先要做好二手準備和應對預案。

事情往往是這樣的，當你由衷地尊重、慎重準備和認真執行基建程序的時候，你會感到一路過關斬將順風順水，所費氣力其實不多;但是，當你以僥幸的心理試圖規避某項基建程序時，反而繞不過去，最終會得到懲罰，這可能是讓你把程序從頭再走一遍，讓你的前期辛苦付諸東流。所以，大型基建項目管理的主要負責人，應該把認真高效地履行基建程序，作為自己日常工作的一項最重要的任務，抓住主線，綱舉目張，少走彎路。

二、多部門、多專業溝通的工作能力

大型基建項目意義重大，它的建設涉及到社會政治、經濟發展、人民生活、城鄉規劃、財政金融、工程技術、環境生態等各個方面，涉及到的部門和行業很多，這與小型項目的建設是不一樣的。作為項目管理的專業人員，應該特別注意培養和提高與多部門、多專業溝通的工作能力。

項目管理的教科書上說，項目經理75%左右的時間和精力是用在溝通(communication)上面，說明有效溝通的重要性。但是，沒有哪一本教科書用同樣75%的篇幅來告訴讀者應該如何更有效地溝通，看來只能靠我們自己在實踐中摸索。我個人的體會是，在大型基建項目管理中與多部門、多專業有效溝通的原則是：尊重謙虛、主動積極、隆重其事。

所謂尊重謙虛，就是從內心里尊重各個部門和行業的社會職責和專業立場，虛心聽取和請教不同部門、不同行業的特殊要求和專業意見，慎重謹慎地處理相關問題。隔行如隔山，當我們在溝通中遇到困難的時候，首先應該靜下心來，站在對方的角度，設身處地體會對方意見的合理性，檢查我們工作中是否忽略了這個問題，是不是哪個環節還不完善?對方的合理要求應該如何采納和整合?尊重對方就是尊重自己，虛心學習就是提高自己，何樂不為?

所謂積極主動，就是要事先做出溝通工作計劃，把每個階段可能涉及到的部門和主要溝通環節羅列出來，必須審批或溝通的事項提前羅列出來，然后，根據項目管理的實際進度，依照計劃，按部就班，提前溝通，主動登門向有關部門匯報項目情況，提前組織相應的活動和會議，爭取得到理解和支持。避免等到非溝通不可的時候、或者已經出現問題的時候再找上門去，這樣只會事倍功半。

所謂隆重其事，就是說對于重要溝通事項和部門，要特別注意工作方法和溝通方式，力求高效高質量的溝通成果。早已落入俗套的吃吃喝喝請客送禮雖然偶爾采用，但是，對于重大項目管理事項和重要部門而言，隆重舉行的高層次專家會、研討會、審查會、匯報會、現場會等節點性活動，都是有效溝通和爭取支持的有效方式，應該提前制定計劃，精心策劃實施，隆重嚴肅召開。在一般情況下，這是事半功倍高質量溝通的好辦法。

三、掌握重點和控制節奏的工作方法

我們不可能像管理小項目一樣，在大型基建項目上面面俱到，事必親躬，眉毛胡子一把抓，事無巨細一起管，這樣用不了多久，項目就非亂成一鍋粥不可。我認為，一個職業的項目管理人士，應該由有“跳出五行，冷眼旁觀”的本領，在紛雜忙亂的事務中，一定要永遠明白和掌握項目管理過程中幾個最重要的基建程序、關鍵活動、工作節點、重大事件及其工作要點和目標，超前規劃策劃，親自抓住不放，提綱攜領，貫徹始終，綱舉目張，大步前進。其他事務性工作則完全可以放手由團隊按部就班地落實，不會貽誤大局。

還有一個項目管理的節奏問題。我提出這個概念后，一些同事認為很有意義，希望能夠專門有所論述。簡而言之，我們在大型基建項目的管理中，與小型項目一個節奏干到底、一竿子插到底不同，要注意區分不同的工作階段和不同的目標要求，不是面面俱到才好，也不是進度越快越好，應根據實際情況制定和調整我們的工作節奏， 當快則快，當緩則緩，該放就放，以保證有限的項目管理資源更有效的利用。比如，在施工過程中的不同階段，項目管理的節奏要相應調整，承包商剛剛進場的時候，進度和質量管理節奏要快準狠，檢查不停、會議不斷、處理從嚴;而造價管理則可以寬松減壓，盡量滿足承包商的支付申請，以保證嚴格的管理制度貫徹實施，同時保證相對充分的前期投入;在進度和質量進入正常軌道后，可以放緩管理力度，而調整節奏集中力量強化中間支付的審查審批，處理已支付款項中的問題，糾偏糾錯，保證造價管理的正常運行，等等。如果沒有工作節奏上的調整，一味強調各項工作同等重要齊頭并進，勢必出現人為造成的僵局和被動?！拔奈渲?，一張一弛”，用在項目管理上也是很恰當的。

四、埋頭苦干、平和寬容的工作心態

在短平快的小型基建項目上，項目管理從頭負責到底，責任明確，權力集中，有些一言九鼎、舍我其誰、天塌下來一人擔當的豪氣和個人英雄主義的感覺。但是，在大型基建項目上工作，這種豪氣和主義就必須大大地收斂。

在重大基建項目管理這個系統工程中，涉及部門和系統很多，政策性強，行政領導的介入會更多;建設周期很長，可能政府換了幾屆，項目都還沒有完成;項目管理機構今年叫做指揮部，明年也許就改成了建設公司;項目的上級主管部門和主管領導并非一成不變，“鐵打的項目流水的官”，昨天你是項目經理，明天可能就換了別人;順利建設勝利完工你不算英雄，造價質量安全出了問題你也跑不了責任，沒有哪一個人或哪一班人可以“天下道義一肩挑”，攬過項目成敗的責任。

所以，作為一個專業的項目管理人員，在重大基建項目上要特別注意保持埋頭苦干的工作作風，保持一種平和寬容的工作心態，不能過于強調個人的責任和權力，不能過于計較個人的榮辱得失，不能過于堅持自己的意見，應該一切從專業角度出發，一切為了項目成功，盡心盡力，盡力而為，盡量發揮自己的專業水平，服從命令聽從指揮，僅此而已，別無它求。

? 基建合同 ?

崗位職責:

1. 負責項目現場土建施工管理工作,對工程質量、安全、工期、場容等方面進行管理控制;

2. 參與審核施工組織設計、技術方案(措施)、監理大綱及實施細則等技術文件,發現并及時解決土建專業存在的問題,審核現場工程指令并負責督導實施;

3、配合、協調、監督檢查各土建參建單位的建設行為,使各參建單位通力合作,有效配合,及時解決項目進展中本專業存在的各種問題及難題,使項目土建質量、安全、工期處于可控狀態;

4、工程變更管理,土建工程量審核及土建工程款的審核工作;

5. 負責協調總、分包配合工作及現場土建工程的日常管理工作。

任職要求:

1、?？埔陨蠈W歷,建筑工程或土木工程等相關專業。

2、5年以上房地產或施工企業現場施工管理經驗,了解項目施工工藝及施工流程;

3、具備現場統籌協調、工程施工管理、專業圖紙審查、解決各類技術問題及提出合理化建議的能力;

4、熟練應用建筑cad及常用辦公軟件;

5、經歷過項目開發全過程者優先。

? 基建合同 ?

隨著城市化的快速發展，基礎設施建設不斷推進，基建期應急預案也變得尤為重要?；ㄆ趹鳖A案指的是在基礎設施建設期間針對可能出現的緊急情況制定的一系列應對措施和預案。這些情況可能包括工地事故、環境污染、交通擁堵等各種意外事件。下面將詳細介紹基建期應急預案的制定和執行。

基建期應急預案的制定是一項系統性的工作，需要涉及行政部門、建設單位、施工單位、環保部門等多個方面的合作。首先，應成立一個由相關部門組成的協調機構，負責協調各方面資源和信息。其次，需要做好風險評估工作，對可能發生的緊急情況進行梳理和分析，制定應對措施。例如，對可能發生的工地事故，可以通過制定安全生產手冊、加強培訓和演練等方式提高工人的安全意識，并加強現場監管和巡邏工作。對可能出現的環境污染，應加強環境監測、建立應急污水處理設備等措施。同時還需加強與交通運輸部門的合作，制定交通疏導預案，以應對可能出現的交通擁堵。

基建期應急預案的執行也是關鍵的一環。首先，需要加強宣傳工作，將預案內容向公眾廣泛傳達，以提高公眾對應急預案的知曉度和參與度。其次，應建立健全應急指揮系統，明確各部門和單位的職責和協作機制。例如，對于工地事故，需要及時啟動應急機制，組織及調度救援隊伍和設備，確保傷者能夠及時得到救治，并盡快處理事故現場。對于環境污染，應急指揮系統需要協調環保部門、治理設施和監測機構等各方面的資源，及時采取措施減少污染物的排放和擴散。對于交通擁堵，交通部門需要根據預案要求提前設置交通疏導標志和路線，指揮交通流量，以確保道路通暢。

此外，基建期應急預案的執行還需要充分發揮社會力量的作用。在預案制定和執行過程中，應該加強與社會組織和志愿者的溝通和合作。他們可以在應急情況發生時提供額外的人力、物力和技術支持，增加應急救援的能力和效率。同時，也需要建立健全獎懲機制，對于積極參與應急工作的單位和個人給予表彰和獎勵，以激勵更多的人參與到應急預案的制定和執行中。

基建期應急預案的制定和執行是一個系統性工程，不僅需要政府部門的支持和協調，還需要各相關單位和社會組織的積極參與和配合。只有通過良好的預案制定和執行，才能夠有效應對基建期間的突發事件，保障基礎設施建設的安全和順利進行，同時也能提升城市發展的可持續性和穩定性。因此，基建期應急預案的制定和執行應該得到足夠的重視和支持。只有做好這項工作，才能為城市的基礎設施建設提供堅實的保障。

? 基建合同 ?

一、在建工程（實訓樓項目）

1、1萬平方米實訓樓項目主體竣工；機電實訓樓內外裝飾基本完成；汽車實訓樓7月下旬完成內外裝飾。室外附屬工程正在施工中。

2、汽車實訓樓增加20xx多平方米。增概、設計工作正在辦理之中。

二、報建工程（船舶航運綜合樓、學生宿舍樓、田徑運動場項目）

1、1萬平方米船舶航運綜合樓項目在施工圖設計階段。2、6000平方米學生宿舍樓項目在施工圖設計階段。

3、田徑運動場項目目前招標公示掛網，20xx年x月x日開標。

三、土地*工作

1、龍寶廈門路（三峽農科院后）10余畝土地已完成勘界，2、216畝校地（萬二中轉給經貿校土地）已完成勘界。下半年力爭辦好土地證。

四、資金撥附狀況

實訓樓項目2700萬元、船舶航運綜合樓項目2450萬元、學生宿舍樓項目960萬元、田徑運動場項目700萬元、還運動場工程欠款600萬元，合計7410萬元。

工程款已支付20xx萬元、已支付運動場工程欠款600萬元，合計2623萬元。完成項目資金撥附35.4﹪。

? 基建合同 ?

尊敬的領導：

我作為基建科長，今天懷著無比的榮譽和激動，向您上交一份述職報告。在過去的一年里，我在基建科開展了一系列重要工作，取得了顯著的成績，現將具體情況簡要匯報如下。

一、項目管理與監督

作為基建科長，我深知項目的管理和監督對于基礎設施建設的進行至關重要。我主導了多個重大項目的規劃、設計、施工和竣工階段的管理工作。在這些項目中，我遵循時間節點、質量控制和成本控制的原則，確保了項目的順利進行。同時，我密切監督施工隊伍，確保安全施工和符合規范要求。目前，所有項目均已如期完成并投入使用，為企業的發展提供了穩固的基礎。

二、資源統籌與調配

在過去的一年中，我積極推動資源的統籌與調配工作。針對不同項目的特點和需求，我與相關部門緊密合作，合理規劃和調配了人力、物力、財力等各項資源。通過精細化的資源管理，在基建工作中實現了資源的最大效益。同時，我也帶領團隊與外部合作伙伴進行合作，共享資源，降低了項目成本和風險。

三、技術創新與應用

為了提高基建科的工作效率和科技水平，我積極進行技術創新與應用工作。我組織開展了研討會和培訓班，邀請專家和工程師分享最新的科技成果和建設經驗。引進了新的工程軟件和設備，推動了工作流程的數字化，提高了設計和施工的精確度。通過技術創新與應用，成功應對了一系列技術挑戰，在企業內部樹立了良好的科技創新形象。

四、團隊建設和激勵

作為基建科長，我深知團隊的重要性和關鍵作用。我重視團隊建設，關心員工的工作和生活。我定期組織團隊會議，聽取成員的意見和建議，改善工作環境和工作制度。同時，我也重視員工的工作激勵，根據業績表現進行獎勵和提升。通過這些努力，我成功地建立了一支高效、團結的基建團隊，為企業的發展提供了堅實的支持。

總結一年的工作，基建科在我帶領下取得了顯著的成績，但也存在著一些問題和挑戰。為了提升基建科的工作質量和效率，我將進一步加強團隊建設，注重員工的專業培訓和職業發展。同時，我將提高溝通能力和協調能力，與其他部門緊密合作，推進項目的順利進行。

我要感謝領導對我的信任和支持，感謝團隊成員的辛勤付出。在未來的工作中，我將倍加努力，不斷提高自己的專業能力和管理水平，為企業的發展貢獻更大的力量！

謝謝！

基建科長

日期：xxxx年xx月xx日

? 基建合同 ?

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方在建房過程中的權利義務關系，經相互協商簽訂協議如下：

張家坡村 組號家修建房屋，此房為民房大包形式承

包，以345元/㎡商定，其中含地磚、外瓷，衛生瓷粘貼費，不含此三類的.材料費和水、電、門窗的材料及安裝。

第一條：雙方責任及義務

1、甲方須提供三通一平（水、電、路三通，場地平整）安全的施工環境。

2、乙方應按圖施工，確保安全、配料合格，一切按合同所附配料。

3、在施工過程中，若出現意外傷亡事故與甲方無關，乙方承擔全責備部責任。

4、甲方須排除一切外來干擾，確保乙方正常施工，積極配合乙方的工程進度。

5、在施工過程中，甲方必須遵守合同中的所有事項，如有違約、乙方有權停止施工。

6、工程在建造過程中，甲方如有變動，須提前兩天通知乙方，經雙方協商乙方同意后方可施工，如已施工后的變動，甲方承擔變動所產生的全部損失。

第二條：基礎處理

1、基礎以現有地平向下1m為準，寬度0.8m，3:7灰土夯實到水泥路面下50cm為準，放大層9層磚，60開始放大，每兩層一退，灰井以條形基礎下2m，直徑1m為準。

2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根為準，東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4個/m。

第三條：主體結構

1、首層見角有柱基礎梁下兩頭為24cm×30cm×6根，Φ14其余為24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5個/m。

2、一層二層柱子及圈梁配筋統一為Φ14×4根，柱子箍筋為5個/m，圈梁為4個/m（1）一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 （2）二層圈梁上面中間加1根Φ22×1

3、三層四個角有柱子及上圈梁統一為14×4根。

4、層面處理為20cm×20cm的Φ4，織網片砼處理。

5、全房四個衛生間，鋼型屋面后的其它處理，甲方負擔。

6、二樓頂女兒墻高度1m。

第四條：用料配比

1、此房統一為堯柏”水泥,鋼筋為國標。

2、沙漿

（1）砌墻灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。

（2）粉墻灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。

3、砼：

（1）圈梁柱子，每罐一袋

（2）懸空挑頭為325R一袋零三锨

第五條：付款方式

1、放線開挖付進場費5000元

2、正負0起來付總造價20%

3、一層架板付總造價的20%

4、二層架板付總造價的20%

5、三層封頂付總造價的15%

6、內粉完付總造價的10%

7、地磚完付總造價的5%

8、外瓷內瓷完付總造價的5%

9、其余掃地出門一次付清

10、總體、主體封頂含進場費需付到75%，內粉地磚外瓷完必須付到95%，否則乙方有權停工。

第六條：甲乙雙方必須遵守本合同約束，不得違約。

第七條：丈量面積以滴水為準，樓梯面積為實際面積乘以

1.5系數。

第八條：本合同一式貳份，具同等法律效力。

第九條：本合同自雙方簽定之日起生效。

甲方：中介人：乙方：

電話：電 話：電話：

年 月 日

? 基建合同 ?

回顧20xx年的基建工作感慨萬千，既有客觀條件限制的無奈，亦有主觀努力成功的欣慰。艱辛與無奈給我們以考驗，激勵我們奮發向上；努力與成績讓我們欣慰，在礦領導的大力支持與指導、廣大員工共同努力下，我科室認真落實部門職責和目標，本著高起點，嚴要求建設本質安全型礦井的指導思想，克服困難，修舊利廢，較好的完成了礦領導安排的各項任務?，F將20xx年工作狀況及20xx年工作思想匯報如下：

（一）20xx年基建工程完成狀況：

（1）救護站綜合樓已竣工，到達使用條件；

（2）配合選煤籌備組參與管理了選煤廠原煤儲煤棚項目工程，篩分間至2號點皮帶棧橋、2號轉載點至1號轉載點皮帶棧橋、大塊矸石倉、原煤受煤坑、落煤塔、原煤儲煤棚及拉緊裝置間等所有工程全部施工完畢；

（3）排矸山擋矸壩工程已經竣工，排矸公路現正跟曲利村委協商征地事宜和前期的準備工作，待條件成熟即可進行土方施工；

（4）車庫主體工程完工，門窗，暖氣在12元25日全部安裝完畢，可解決車輛存放和防凍問題。

根據礦領導的指示，結合各科室、隊組的使用要求，基建科排查摸底的方式，對需要維修的工程：聯建辦公樓，副井井口房，二級泵站，圍墻等23項工程逐一制定了專項施工措施和維修計劃，采用了使用部門及礦相關部門統一驗收簽字認可的方式，圓滿的完成20xx年制定的23項成本維修計劃。

基建科嚴格按照《山西焦煤集團嵐縣正利煤業有限公司專用資金項目管理辦法》的定義、安排原則、計劃程序、落實步驟及管理要求，克服困難，修舊利廢，合理的將熱風爐房和鍋爐房進行了利用，節約了投資成本，共完成了以下六項工程：

（1）單身樓維修（主要有單身樓，招待所，辦公樓，食堂，門衛室等維修工程）全部按計劃完成；

（2）熱風爐及輔機拆除工程完成；

（3）4T鍋爐及輔機拆除工程完成；

（4）鍋爐維修工程在9月底已經完成，提前保證了冬季取暖的正常進行；

（5）熱風爐房改造洗衣房工程完成，保證了職工正常的生活和工作環境；

（6）嵐縣龍鳳山環境治理工程已竣工。

二、現場施工管理狀況：

1、基建科加強和規范了調度管理工作，每一天早晨用心組織召開科室調度會，現場管理做到了人人有規范、處處有監督、事事有考核，實現安全管理全覆蓋、無漏洞，做到了20xx年安全生產零事故；

2、及時組織有關人員對設計院帶給的工程圖紙進行了審查，并提出了修改、完善意見，

3、配合監理單位做好作業規程、技術措施的審查工作，同時對作業規程進行定期復查；

4、定期審查相應工程的資料整理狀況，做到工程資料與現場施工同步進行；

回顧一年來的工作，雖然取得了必須的成績，但在某些方面還存在著不足，如業務知識還不夠豐富，工作還不夠細致、扎實，開展工作時創造性思路不多，管理水平有待于進一步提高。今后更要加強理論學習，個性是基建工開工后所需專業知識，不斷提高專業素養，為我礦的建設建言獻策，把好質量關。在實踐中學習，以學習指導實踐，擴展思路，樹立超前意識，不斷完善制度建設，建立基建項目的信息采集、近一步做好檔案管理工作，做好各項常規工作和管理工作。

20xx年主要工程有：車庫室內外抹灰及裝飾裝修工程；辦公區低溫熱源供熱系統二期工程（土建）；綜合樓；職工培訓中心；再生水輸水工程；高山水池；排矸公路；工業場地綠化硬化等工程。

緊緊圍繞“安全、質量”，細化目標職責，狠抓現場施工安全管理，抓質量標準，進一步提高部門的執行力，全面提升工程建設安全質量水平，同時抓住關鍵環節，確保全年任務順利完成。

1、強化職責落實，保證有令必行。進一步提高部門執行力，為順利開展各項工作做好保障。

2、抓好工程質量，控制施工進度。在工程質量上，與專項整治相結合，嚴格按驗收標準驗收；在施工進度上，與公司下達的任務相結合，合理分解到月，保證按計劃完成每項任務。

3、加強內部管理，做好安全保障。把職責分解落實到具體職責人，做到各項工作有人抓、有人管，打好安全基礎。

4、嚴謹技術工作，恪守管理制度。對圖紙、規程等仔細審查，及時向設計單位反映有疑問，有出入的地方，確保施工正確、合理。

4、堅持業務學習，提高專業水平，完善知識結構，更新知識資料，總結新的工作方法，互相學習，提高我科室的整體工作效率。

以上工作是基建科的工作總結，有不對之處，請領導和同仁提出批評指正，我們必須虛心理解，不斷提高我們的各項管理水平。

? 基建合同 ?

? 基建合同 ?

《銜接規定》對事業單位如何結束舊賬、建立新賬以及編制首個年度的財務報表和預算會計報表做出了具體而明確的規定。

結束舊賬環節：該環節的操作要領可概述為：根據原賬編制月31日的科目余額表，并依據《銜接規定》編制部分科目的余額明細表，作為新、舊賬之間銜接的依據。其中，部分科目的余額明細表是新舊賬銜接過程中的關鍵節點，且主要針對的是新舊制度之間會計科目名稱相同但核算的具體業務事項有所區別或相同的業務事項分別由不同的會計科目予以核算的情形，這些情形恰恰也是新舊賬銜接過程中的難點所在，實務操作中要確保相關明細余額的準確。

建立新賬環節：總體而言，各事業單位應結合自身業務以及新制度來確定新賬建立時應采用的會計科目，至于各會計科目在首次執行日的余額，則需要依據《銜接辦法》所規定的新舊會計科目的對應關系及舊賬相關科目的具體數額來加以確定。

關于首個年度的財務報表和預算會計報表的編制：首次執行日的資產負債表應依據1月1日新賬的財務會計類科目的余額來編制。需要強調的是，財務會計類科目在首次執行日的余額，除了來自于《銜接辦法》所界定的舊賬的相關對應會計科目外，還有可能源自于首次執行日原未入賬事項的補充登記以及依據新會計制度對部分會計科目原核算結果所作出的相應調整。

此外，《銜接辦法》規定，首次執行日的資產負債表中僅需填列各項目的“年初余額”，即無需填列比較數據。由于《政府會計制度——行政事業單位會計科目和報表》(以下簡稱《新制度》)與原《事業單位會計制度(2012)》(以下簡稱《老制度》)在技術層面的差異較大，為簡化首個執行年度相關財務報表和預算會計報表的編制，《銜接規定》規定：財務報表中的凈資產變動表各項目的“上年年末余額”應當依據201月1日財務會計賬套的各財務會計科目的余額填列;20預算會計報表中的預算結轉結余變動表的“年初預算結轉結余”項目和財政撥款預算收入和支出表的“年初財政撥款結轉結余”項目分別依據年1月1日預算會計賬套的各相關預算會計科目余額填列。

二、

需要強調指出的是，舊賬的相關會計科目是與新賬的財務會計賬套的相關會計科目發生銜接關系，新賬預算會計賬套的相關會計科目是依據平行記賬機理直接加以登記的，且直接登記過程中所涉及的核心問題是如何準確把握相關預算結轉結余類科目與“資金結存”科目的對應關系。

新賬財務會計賬套的建立主要涉及與老賬相關科目的對接、原未入賬事項的登記、相關會計科目余額的調整三個環節。

資產類會計科目的對接可以區分為直接對轉、分拆和名稱有別但核算內容基本相同三種。其中，直接對轉的科目包括：“庫存現金”“零余額賬戶用款額度”“財政應返還額度”“短期投資”“應收票據”“應收賬款”“預付賬款”“無形資產”;分拆的科目包括：“銀行存款”“其他應收款”“存貨”“固定資產”“累計折舊”“在建工程”。名稱有變但核算內容基本相同的科目包括：“累計攤銷”和“待處置資產損益”。

負債類會計科目的對接可以區分為直接對轉、分拆和合并三種。其中，直接對轉的科目包括：“短期借款”“應付職工薪酬”“應付票據”“應付賬款”“預收賬款”“長期借款”“長期應付款”“其他應付款”;分拆類的科目包括：“應繳稅費”;合并類的科目包括：“應繳國庫款”和“應繳財政專戶款”。

凈資產會計科目的對接相對要復雜一些，為便于讀者較好理解和把握相關對接關系，現加以具體分析：

綜觀《新制度》中相關會計科目的使用說明，不難發現，收入類、費用類和凈資產類科目經過轉賬處理后，財務會計賬套的凈資產類科目中只有“累計盈余”“專用基金”和“權益法調整”三個科目會留有余額，因此原賬的結轉和結余科目的余額應分別圍繞上述三個留有余額的科目而展開。其中，原賬“事業基金”“非流動資產基金”“財政補助結轉”“財政補助結余”“非財政撥款結轉”五個科目的余額均轉入新賬財務會計賬套的“累計盈余”科目;原賬的“專用基金”科目的余額轉入新賬財務會計賬套的“專用基金”科目;原賬的“經營結余”科目通常應無余額，如果事業單位的經營業務在首次執行日因存在累計虧損而使得“經營結余”科目存在借方余額，則應轉入新賬財務會計賬套的“累計盈余”科目;由于原賬的“事業結余”和“非財政補助結余分配”科目年末無余額，這兩個科目無需進行轉賬處理。

由于政府會計主體的財務會計賬套需要以權責發生制作為計量基礎，而《老制度》是以收付實現制作為主要計量基礎的，事業單位原來已經發生的業務事項就有可能存在依據收付實現制原則而未登記入賬的情況，從技術層面而言，在新舊銜接過程中就需要將原未入賬的事項加以登記入賬。依據《銜接規定》的相關規定，事業單位就需要將年12月31日前未入賬的應收賬款、應收股利登記計入新賬。登記新賬時，按照確定的入賬金額，分別借記“應收賬款”“應收股利”科目，貸記“累計盈余”科目。

此外，由于在首次執行《新制度》時，我國已經發布并實施了相關資產類具體會計準則，事業單位如果在2018年12月31日之前存在尚未入賬的公共基礎設施、政府儲備物資、文化文物資產、保障性住房，則需要將這些未入賬的資產記入新賬，并相應貸記“累計盈余”科目。

由于《新制度》強化了對在途物品的管理與核算，事業單位如果在2018年12月31日之前存在尚未入賬的在途物品，同樣需要將其記入新賬，并相應貸記“累計盈余”科目。

事業單位在新舊制度轉換時，如果2018年12月31日前存在尚未入賬的盤盈資產，也需要按照新制度規定記入新賬。登記新賬時，按照確定的盤盈資產及其成本，分別借記有關資產科目，按照盤盈資產成本的合計金額，貸記“累計盈余”科目。

由于《新制度》依據權責發生會和穩健原則要求核算預計負債，事業單位在新舊制度轉換時，應當將2018年12月31日按照新制度規定確認的預計負債記入新賬，并相應借記“累計盈余”科目。

由于《新制度》要求嚴格按照權責發生制進行財務會計賬套的確認與計量，如果事業單位在2018年12月3日前存在應付質量保證金，同樣需要將其記入新賬。登記新賬時，按照確定的未入賬應付質量保證金的金額，借記“累計盈余”科目，貸記“其他應付款”科目“長期應付款”科目。

由于財務會計賬套需要嚴格按照權責發生制進行確認與計量，《銜接辦法》對指定事項做出了追溯調整要求。具體而言，要求對事業單位收回后無需上繳財政的應收賬款和其他應收款補充提取壞賬準備、補記長期債券投資的應收利息、補記長期借款的應付利息金額、補提固定資產累計折舊(公共基礎設施累計折舊、保障性住房累計折舊)、補提無形資產累計攤銷，并按照相關科目應調整的金額，貸記或借記“累計盈余”科目。

需要特別指出的是，由于《老制度》對長期股權投資只要求采用成本法進行后續計量，而《新制度》要求對符合規定條件的長期股權投資采用權益法進行后續計量，《銜接辦法》對此相應作出了追溯調整的要求，并要求在“長期股權投資”科目下專門設置“新舊制度轉換調整”明細科目來加以記錄。首次執行日，依據被投資單位2018年12月31日財務報表的所有者權益賬面余額，以及單位持有被投資單位的股權比例，計算應享有或應分擔的被投資單位所有者權益的份額，調整長期股權投資的賬面余額，借記或貸記“長期股權投資——新舊制度轉換調整”科目，貸記或借記“累計盈余”科目。

由于原賬相關會計科目的余額已經對接到新賬的財務會計賬套，新賬預算會計賬套相關科目的首次執行日的余額，就需要依據平行記賬機理并結合新老制度之間計量基礎口徑之間的具體差異情況加以具體分析計算后來予以確定?，F將《銜接辦法》確定的預算會計賬套相關會計科目首次執行日余額的確定規則加以具體解讀。

(1)“財政撥款結轉”和“財政撥款結余”科目及對應的“資金結存”科目余額的確定

由于政府會計主體采用了“雙系統”“雙基礎”“雙報告”的技術模式，預算會計賬套必須嚴格按照收付實現制來加以處理，但《老制度》基于過往管理的實際需要所實際采用的并非是嚴格意義上的收付實現制，因此在確定新賬預算會計賬套相關科目的余額時，就需要對原賬所對應的相關會計科目的金額加以必要的調整。

如果原賬中存在尚未支付財政資金但已計入預算支出或已經支付財政資金但尚未計入預算支出的事項，就不應將原賬“財政補助結轉”科目的余額直接轉入新賬預算會計賬套的“財政撥款結轉”科目。正確的做法應當是對原賬的“財政補助結轉”科目余額進行逐項分析，加上各項結轉轉入的預算支出中已經計入預算支出尚未支付財政資金(如發生時列支的應付賬款)的金額，減去已經支付財政資金尚未計入預算支出(如購入的存貨、預付賬款等)的金額，按照增減后的金額，登記新賬的“財政撥款結轉”科目及其明細科目貸方。

由于原賬的“財政補助結余”科目不直接對應相應的收入和支出類科目，進而就不會受到核算口徑差異的影響，因此可以依據原賬“財政補助結余”科目余額直接登記新賬的“財政撥款結余”科目及其明細科目貸方。

如果原賬的“財政應返還額度”科目存在余額，則意味著原賬的“財政補助結轉”和(或)“財政補助結余”科目的余額并非全部以貨幣資金形態存在，因此新賬中與“財政撥款結轉”和“財政撥款結余”科目余額相對應的“資金結存——貨幣資金”科目的數額就需要采用軋差的方式來確定。為此，《銜接辦法》規定：按照原賬“財政應返還額度”科目余額登記新賬的“資金結存——財政應返還額度”科目借方;按照新賬的“財政撥款結轉”和“財政撥款結余”科目貸方余額合計數，減去新賬的“資金結存——財政應返還額度”科目借方余額后的差額，登記新賬的“資金結存——貨幣資金”科目借方。

與“財政撥款結轉”科目期初余額的確定原則相類似，同樣不能直接依據原“非財政補助結轉”科目的余額來登記新賬“非財政撥款結轉”科目的余額。如果原賬存在尚未支付非財政補助專項資金但已計入預算支出、已經支付非財政補助專項資金但尚未計入預算支出或者已經收到非財政補助專項資金但尚未計入預算收入、已經計入預算收入但尚未收到非財政補助專項資金的事項，就應當對原賬的“非財政補助結轉”科目余額進行逐項分析，加上各項結轉轉入的預算支出中已經計入預算支出尚未支付非財政補助專項資金(如發生時列支的應付賬款)的金額，減去已經支付非財政補助專項資金尚未計入預算支出(如購入的存貨、預付賬款等)的金額，加上各項結轉轉入的預算收入中已經收到非財政補助專項資金尚未計入預算收入(如預收賬款)的金額，減去已經計入預算收入尚未收到非財政補助專項資金(如應收賬款)的金額，按照增減后的金額，登記新賬的“非財政撥款結轉”科目及其明細科目貸方;同時，按照相同的金額登記新賬的“資金結存——貨幣資金”科目借方。

需要指出的是，原賬的“事業基金”實質上反映的就是非財政非專項資金業務的累計結余，雖然《新制度》中不再設置“事業基金”科目，但“非財政撥款結余”科目實際上反映的也是非財政非專項資金業務的累計結余，因此，《銜接辦法》規定：在新舊制度轉換時，事業單位應當按照原賬的“事業基金”科目余額，借記新賬的“資金結存——貨幣資金”科目，貸記新賬的“非財政撥款結余”科目。

需要強調指出的是，《銜接辦法》規定直接依據原賬“事業基金”科目的余額來登記與新賬“非財政撥款結余”科目相對應的“資金結存——貨幣資金”科目的余額。如果執行《新制度》之前事業單位的“應收票據”“應收賬款”“其他應收款”“應付票據”“應付賬款”“預收賬款”等往來性質的會計科目存在期初余額，從會計核算原理中不難判定，這些往來業務是基于權責發生制原則而予以確認的，此類業務的發生必然影響到對應的各年度非財政非專項資金業務的相關收入或支出類科目的發生額，進而也會影響到原賬“事業基金”科目的余額以及新賬的“非財政撥款結余”科目的期初余額。有鑒于此，《銜接辦法》則要求對依據原賬“事業基金”科目余額直接結轉到新賬“非財政撥款結余”科目的期初余額要加以相應的調整，具體調整辦法《銜接辦法》已有明確規定，在此不再贅述。

依據《老制度》的相關規定，“存貨”科目與“事業基金”科目之間存在著相應的對應關系，如果 2018年12月31日“存貨”科目存有余額，就意味著原賬的“事業基金”科目的余額中就有相應的金額不是以貨幣資金形態存在的。此外，依據《老制度》，購買存貨所支付的貨幣資金并未記入支出類賬戶，從收付實現制的視野來判定，就必然虛增了新賬“非財政撥款結余”科目的期初余額。有鑒于此，《銜接辦法》中就明確規定：單位應當對原賬的“存貨”科目余額進行分析，按照使用非財政補助非專項資金購入的金額，借記“非財政撥款結余”科目，貸記“資金結存——貨幣資金”科目。

由于《新制度》 的預算會計科目中設有“投資支出” 和“債務預算收入”科目，按照《新制度》所規定的相關轉賬流程，這兩個科目最終要影響到“非財政撥款結余”科目的余額。此外，預算會計賬套的“投資支出”和“債務預算收入”與財務會計賬套的“短期投資”“長期股權投資”“長期債券投資”以及“短期借款”“長期借款”分別存在平行記賬關系。如果2018年12月31日事業單位的“短期投資”“長期投資”“短期借款”“長期借款”科目存有余額，在新舊賬銜接過程中必然要考慮對新賬“非財政撥款余額”科目期初余額的調整。具體調整辦法《銜接辦法》已有明確規定，在此不再贅述。

《老制度》設有“專用基金”科目，其中的職工福利基金來源于各年度非財政補助結余的分配，由于《新制度》用“專用結余”科目替換了《老制度》的“專用基金”科目，因此，在新舊制度轉換時，單位應當按照原賬“專用基金”科目余額中通過非財政補助結余分配形成的金額，借記新賬的“資金結存——貨幣資金”科目，貸記新賬的“專用結余”科目。

新老制度均設有“經營結余”科目，且兩者對該科目的使用說明完全一致。如果2018年12月31日原賬的“經營結余”科目存在借方余額，新舊轉換時則應按照原賬的“經營結余”科目余額，借記新賬的“經營結余”科目，貸記新賬的“資金結存——貨幣資金”科目。

? 基建合同 ?

一、認真貫徹執行黨和國家的路線、方針、政策，遵守公司的各項規章制度。

二、全面主持基建工程部工作。

三、負責審核工程規劃、年度基建工程計劃、上報年度工程立項文件。

四、主持工程項目的方案制定、設計委托工作。

五、負責審核工程合同和工程款的支付。

六、主持基建工程部的'外部協調工作。

七、負責工程項目的質量控制目標、安全控制目標、進度控制目標、投資控制目標的制定及考核工作。

八、負責基建工程部黨風廉政建設。

九、負責本單位“三個”文明建設工作和黨風廉政建設工作。

? 基建合同 ?

基建實踐報告

基建實踐是指在城市或者農村地區進行的各類基礎設施建設項目，是經濟發展的關鍵一環?；A設施建設的完善可以帶動經濟發展、改善人民生活質量、促進社會進步。本文將分析并總結我所參與的一個基建項目-某城市地鐵線路建設，從項目背景、施工過程、效果評估等方面進行詳細的描述，以期看出基建實踐的重要性。

一、項目背景

某城市位于中國東部地區，是一個面積較小但人口密度大的城市。隨著人口的不斷增長，城市交通擁堵問題越來越突出。為了解決日益加劇的交通問題，提高市民出行效率，市政府決定引進地鐵建設技術，并開始了一項跨市區的地鐵線路建設項目。

二、項目規劃與設計

地鐵線路建設項目需要經過對城市交通狀況的詳細了解和規劃設計。在項目初期，相關專家進行了大量的調研工作，包括交通流量統計、交通擁堵狀況評估和市民出行需求調查等。通過對數據和市場需求的深入分析，他們制定了合理的線路規劃并編制相應的施工方案。

三、施工過程

1. 地鐵線路的道路拓寬和地下挖掘施工：為了給地鐵線路創造更好的交通條件，施工隊對線路所經過的道路進行了拓寬，以保障施工的順利進行。同時，他們使用先進的地下挖掘設備進行地鐵隧道的開挖，避免對城市交通產生過大的干擾。

2. 地鐵路軌鋪設和站點建設：隨著地鐵隧道的建成，施工隊開始對地鐵軌道進行鋪設，并使用特殊的技術和設備，確保軌道的平整和穩定。同時，他們還興建了多個地鐵站點，以方便市民乘坐地鐵。

3. 電力供應和通信網絡建設：地鐵的正常運行需要穩定的電力供應和通信網絡支持。施工隊進行了大規模的電力線路布置和通信設備安裝，以確保地鐵運行的順暢和安全。

四、效果評估

項目竣工后，對地鐵線路建設項目的效果進行了全面的評估。在交通方面，地鐵的開通極大地緩解了城市交通擁堵問題，提高了市民的出行效率。地鐵的運行還減少了環境污染和交通事故的發生率，為城市的可持續發展做出了貢獻。地鐵線路所經過的地區商業活動也得到了極大的促進，經濟效益顯著。

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通過參與某城市地鐵線路建設項目的實踐，我深刻地認識到基建實踐對城市和社會的重要性。它不僅解決了城市交通問題，提高了居民的生活質量，還為經濟發展和社會進步樹立了典型。基建實踐需要付出巨大的人力、物力和財力投入，也存在一定的風險和挑戰，因此需要科學規劃和精心組織。希望通過本次報告的撰寫和分享，能夠更好地推動基建實踐的發展，為構建更美好的城市和社會做出更大貢獻。

? 基建合同 ?

合同一：

經市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開招標(協商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條工程內容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________;層/幢;_________;建筑面積_________;建筑面積M2，道路：_________;給排水管道：_________;構筑物：_________。

(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規定的內容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內未包含的工程項目：_________

第二條工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量。

2.按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

3.工程質量標準要求：_________

第三條工期

(一)按定標(或雙方)規定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：_________;竣工日期：_________

(三)如遇下列情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通;

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發生的火災等)造成停工者;

5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上者;

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;

7.甲方財力不足導致停工窩工者;

8.甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條材料、設備供應

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現場(倉庫)。

(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條雙方責任

(一)甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料;

2.負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證及施工許可證;

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30-50米，市政管網工程為_________米。并能滿足施工需要;

4.提供工程地質報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

5.于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質量證明書兩份;

6.由于生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續;

7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方;

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數發給乙方;

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度;

11.甲方應在現場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監督檢查工程質量、進度;負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.施工界區內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質量監督檢驗站;

3.每月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期;

5.按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方;

7.做好施工組織、管理、維持現場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施;

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質量和工程進度;

9.在交工后一年的保修期內，發現有施工質量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責;

10.凡施工中發生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案;

11.工程竣工后清理現場(包括建筑物周圍2米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清;

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條工程質量檢查驗收

1.施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經過設計院和甲方審核同意并簽證;

2.乙方必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄;

3.凡隱蔽工程，經乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數量、質量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質檢，經檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內仍未到現場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續;

4.如確需對已經隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責;

5.施工質量不符合設計要求，質量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長;

6.質量等級的評定應執行《深圳市建筑安裝工程質量等級評定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發出的份數與設計施工圖發出的份數同;

2.修改部分的工程費用按發生時深圳市執行的材料預算價格、預算定額、取費文件規定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價;

3.若修改屬工程材料費用、施工質量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延;

4.施工中發現設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續后，方可繼續施工，影響工程進度的，工期應順延;

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延;

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條工程款支付

1.合同生效后五日內，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元;

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內支付工程進度款;

3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開始扣回予付款;

4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方;

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款;

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的萬分之三罰款。

第九條工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合;

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收;

3.經驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;

4.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期;

5.竣工工程經驗收符合合同要求質量標準者，從驗收之日起五天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經濟糾紛而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收依據。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或審計站審定;

7.乙方的生產、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎與罰

(一)工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數不封頂。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三)工程驗收完畢后一個星期內獎勵與罰款，且必須兌現，如逾期不付，則按拖延的天數和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條其它

(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失;

(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發生的火災等)造成的經濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔;

(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利，工程專業需分包時，必須經甲方同意，并經甲方對承包者資信審查，工程質量、工期乙方負責;

(四)由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統一管理，安排場地，臨時水、電接點，質量檢查驗收及各方的協作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。

第十三條在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經濟特區有關條例規定。

第十四條本合同未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條在合同履行中若雙方發生爭議，經調解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同經雙方簽字蓋章，并送深圳經濟特區基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條本合同正本份其中甲方執份，乙方執份，副本份，甲、乙雙方各執_________份，審計站、經辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)

職務：_________職務：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同二：

一、-合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用GF1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協議約定的全部內容)、房屋建筑工程質量保修書、安全承諾書和工程建設廉政責任書。除通用條款外，四份協議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調整意見的，經小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、質量控制

第三條乙方對施工質量負有全部責任。小組運用國家有關法規及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質量進行抽檢監督。

四、工程進度

第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、工程量確認原則

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場簽字確認。甲方簽字經小組審核后做為結算依據。

六、工程變更

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據。涉及工作內容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據。

第十條工程變更為增加工作內同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、工程造價

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續后的一周內結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條經甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經小組批準同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據。

八、材料管理

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質量合格證明、性能檢測報告或其它有效質量證明，主要材料進廠必須經甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、工程驗收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、工程結算

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(工程延期報批手續、工作內容增加手續等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調差表和相關附圖五部分;

(二)建筑預算和安裝預算分別編制;

(三)決算書材料必須執行浙江省20xx版計價規則，必須套用20xx版相應定額，必須執行浙江省建設工程施工取費定額(20xx版)中規定的造價計算程序和施工取費計算規則;

(四)涉及各種費率的，套用下限標準;

(五)適用計價規則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經小組同意的特殊情況外，套用計價規則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優先采取調節方式，調節未達成協議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

小型基建項目管理小組(簽字)：

? 基建合同 ?

隨著經濟的快速發展和人民生活水平的提高，人們對醫療服務的要求越來越高。因此，醫院基建工作顯得尤為重要。作為大型醫療機構，醫院基建對于醫院的品牌建設、醫生技術水平、醫療設備以及患者診療體驗等方面都起著至關重要的作用。針對醫院基建工作的重要性，我院在年度計劃中重點明確了醫院基建工作目標，并采取了一系列措施推進工作。接下來，本文將就我院基建年度總結進行詳細的介紹。

一、加強科學規劃

基建工作需要優先考慮患者利益和醫院長遠發展規劃，因此，科學規劃是基建工作的核心。我院積極調研市場需求，收集患者反饋、醫生建議和科室需求，確定醫院基建項目規劃。同時，醫院成立了專門的醫療工程規劃與設計團隊，確?；üぷ魅炭茖W規劃、嚴格控制質量和預算。我們認真闡述各個項目的管理流程，建立專門的項目管理組，對項目規劃和實施進行宏觀把控。在科學規劃方面，我們已經取得了不俗的成效。

二、優化醫療硬件設施

基建工作中，醫療硬件設施作為醫療服務的基礎設施，對醫療效果和醫院營運有著至關重要的作用。我院在硬件設施方面采取多級建設，分別從普通診療室、門急診區、病房、手術室、搶救室和醫技室等方面進行改造和升級。同時，在設施配置上也作出了較大突破，采購更先進的醫療設備，例如腦電圖、心電圖、CT、核磁共振等高端設備，更加滿足醫院醫療服務的需求。

三、增強患者體驗

患者離不開醫院，醫院基建工作關系到患者的診療體驗。因此，我院在基建工作中，充分考慮患者的需求，以患者為中心，從建筑風格、地理位置、診療環節等多方面入手，不斷提升患者的就醫體驗。一方面，我們在排隊、叫號、支付等服務環節采取了多元化的服務方式，提供更加便捷快速的醫療服務，提升患者體驗；另一方面，我們追求實用主義，突破傳統的醫院建筑風格，以現代化的風格打破傳統，優化醫院環境。

四、加強人員培訓

醫院基建是復雜的工程，需要具備專業的人才在規劃和建設過程中提供支持，同時在后續運維和維護管理過程中，也需要專業的技術支持。為此，我院加強了技術人員的崗位培訓，提高醫院內部普及技術設備的應用能力。另外，我們還注重醫生、護士等醫療人員的職業素質提升，在日常醫護崗位培訓的同時，也開展相關知識的全員學習和培訓，以提高醫療服務的整體水平，為患者提供更優質的醫療服務體驗。

總之，在醫院基建工作中，我們充分認識到醫院基建對于醫院營運的重要性，并且廣泛吸納了市場、患者以及醫院科室的各類建議，調整和完善醫院基建規劃，讓基建工作延續醫院的傳統特色，集成現代技術手段，為患者提供更加精細化、個性化醫療服務。感謝各界朋友和社會各層次的支持和信任，我們將繼續努力，不斷提升醫院的服務能力，不斷滿足患者的需求和期望，為醫療事業的發展做出新的貢獻。

? 基建合同 ?

? 基建合同 ?

基建項目施工合同范本

(一)

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》，結合工程實際情況，經過雙方協商，達成如下施工協議：

一、工程名稱：鎮農貿市場基礎設施建設項目

二、工程地點：鎮村西頭組

三、工程內容：

1、修建農貿市場區間道路1200米;

2、新建供水管網1800米，排水管道米;

3、人行道建設生態磚4550平方米;

4、完成道路綠化1200米，栽植綠化樹木700棵;

5、完成____區內電源、電網建設，安裝路燈180盞;

6、完成東環路農貿市場商戶180戶;

四、工程總造價：伍仟伍佰萬圓整(5500萬元)。

五、工程工期：工程工期為14個月，即________年____月____日至________年1____月____日。

六、雙方的權利與義務：

甲方權利義務：乙方開工前甲方有責任幫助乙方協調當地關系，幫助乙方解決因場地和附屬物等與當地群眾發生的沖突，維護施工路段的車輛通行，為乙方創造一個良好的施工環境，使乙方能夠順利施工，并按合同規定按時付款。甲方有權要求乙方保質保量按時完工，如乙方原因造成延誤工期或中途停止，甲方有權拒付部分或全部費用。 乙方權利義務：乙方必須嚴格按照要求和施工方案進行施工，不擅自或降低設計標準，保證在規定的工期內高質量完成任務，并制定詳細的安全措施，對一切安全事故負全責，乙方可要求甲方按照合同及時付款。

七、付款方式：

1、乙方完成總工程30%時甲方驗收合格后付全款的30%;

2、乙方完成總工程60%時甲方驗收合格后付全款的30%;

3、乙方完成總工程經甲方驗收合格后付全款的40%。

八、此協議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

________年____月____日

基建項目施工合同范本

(二)

建設單位: (以下簡稱甲方) 地址： 電話號碼：

施工單位： (以下簡稱乙方) 地址： 電話號碼：

本工程于________年____月____日招標(或甲方議標)，由乙方中標承建，為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協作，緊密配合、分工負責的原則，根據國家經濟民法典、條例及規定和本工程的具體情況，甲乙雙方商定如下條款共同遵守。

第一條：工程內容和承包范圍

(一)工程名稱：

(二)建設地點：

(三)工程類別：

(四)承包范圍：

(五)工程造價與承包方式：

(六)本工程預算造價為 元人民幣。

(七)本合同全部造價的結算方式，按下列辦理：

(根據本工程實際的承包方式選取其中之一和補充協議說明進行結算)。

1、以施工圖預算加增減變更預算進行結算(即根據施工圖紙增減變更和有關文件規定按實際發生進行結算)。

2、按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整規定結算。

3、按招標投標文件的規定結算。

(七)承包方式 :

1、全部工程實行按圖包工、包料、包工期。

(八)按國家規定繳納的稅金、保險金，本合同承包金額

(九)工程質量標準要求： 。

第二條：工期

天(日歷天從開工包括，按有關規定由甲方承擔。 之日算起)。

(二)開工日期________年____月____日，________年____月____日前竣工。

(三)如遇下列情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1、甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地;或障礙物未排除;施工用水、電源未接通者。

第三條：雙方責任

(一)甲方責任：

1、由于生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前一個月辦理工程變更和修改設計手續。

2、審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表，并按時向乙方支付工程進度款。

3、組織對工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1、施工界區內臨時設施、臨時道路、水、電、管線的修建安裝，要砌好施工現場的四周圍墻。

2、編制施工組織設計或施工方案，并送甲方及縣質量安全監督站，以便日常質量安全檢查及監督。

3、按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施，確保施

工安全和

第三者的安全。

4、做好施工組織、管理、維持現場的清潔、道路暢通、器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做到文明施工。

5、做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質量和工程進度。

6、在交工及________年的保修期內，如發現有施工質量問題，負責返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責。

7、凡施工中發生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案。

8、工程竣工后清理現場(包括建筑物周圍2米內的堆到2米外的余土及其它堆積物，生產和生活的臨時設施拆除)。并將施工中損壞的人行道等維修好，做到工完場清。

第四條：工程質量檢查驗收

1、施工中乙方應根據驗評標準提供材料合格證和檢驗報告及有關試塊(件)試驗報告、材料代用必須經過設計單位和甲方審核同意并簽證。

2、乙方必須健全質量檢查制度，班組做好自檢、互檢、交接檢，在現場設專職質量檢查員，做好檢驗記錄。

3、凡隱蔽工程經乙方自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，分項工程質量評定表，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質監站、設計單位進行質檢，經檢查合格并符合設計要求，簽證后方能進行下一個工序的施工。

4、如確需對已經隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質量不合格者，復查費由乙方承擔;若復查結果符合設計要求，質量合格者，復檢費由甲方承擔，如因此而造成工期損失、由責任方負責。

5、施工質量不符合設計要求、質量不合格楮 ，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長。

6、質量等級和評定應執行《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》。

第五條：工程款支付

1、合同生效后____日內，甲方付 萬元( 元)工程預付款。

2、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報____日內支付工程進度款。

3、工程進度款支付達工程總造價的 %時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收后一個月內支付 %的款，留 %的款待保修期滿后支付結乙方。

4、若甲方拖欠工程款時，應按本工程經辦銀行當時貸款利率支付給乙方。

5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。

6、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。

7、撥付工程款時乙方應到有關部門開建筑安裝專用發票，甲方憑蓋有乙方印章的發票撥付工程款。

8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內，不得直接撥至施工隊或班組，否則 ，所造成的一切質量和經濟責任，由甲方負責。

第六條：工程驗收與結算

1、乙方在竣工前十五天內將結算書面通知甲方作予驗收檢查，甲方應及時配合。

2、在竣工時，乙方向甲方和質監站提交全部施工原始資料及竣工報告兩套，甲方應及時組織質監、設計、造價站等有關部門驗收。經驗收合格、優良，則以提交竣工報告日期為竣工日期。

3、經驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期。

4、竣工驗收一個月后，若甲方拖欠乙方工程款，拖欠部份應計利息給乙方，利息按當地經辦銀行月利率 3計算。

第七條：其它

1、由于人力不可抗拒的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發生的火災等)或由于非一方當事人的過錯無法防止的外因，造成的經濟損失，按民法典有關規定執行。

2、甲乙雙方合同簽定的工程內容，由乙方總承包，甲方不得以任何理由肢解工程內容及材料，否則，所造成一切損失由甲方負責。乙方不得隨意轉包(除工程專業必須外)，若特殊情況需分包時，必須經項目主管建委同意，并對承包者資信審查，工程質量、經濟由乙方負責。

3、甲乙雙方應嚴格遵守國家、省、市有關建筑市場管理規定，共同努力，把項目的施工管理、質量、安全管理抓好。

第八條：因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。

第九條：本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，報原簽證機關簽證后，與原合同有同等法律效力。

第十條：在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法律、法令及____市有關規定。如有違反，對違反方按有關規定予以處罰，構成刑事的，送司法機關處理。

第十一條：本合同執行中雙方發生了爭議，經調解仍不能解決時，報請____縣經濟合同仲裁委員會仲裁，仲裁后對雙方均有約束力。仲裁費由負X承擔。

第十二條：本合同經雙方簽字蓋章，送縣建設局施工股審查并辦理施工許可證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾數，________年的維修期滿后，自行失效。

第十三條：本合同一式叁份，其中甲方兩份，乙方壹份。

甲方： (公章) 乙方： (公章)

________年____月____日：

基建項目施工合同范本

(三)

(甲方)：

(乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律，甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則,經過充分協商,達成一致意見特簽定本合同,以便雙方共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：經甲乙雙方共同確認的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。

4、工程內容：由乙方承攬甲方的 工程的全套服務,包括設計、施工、設備采購、安裝、調試及技術服務,維修保修、人員培訓等工作內容。

5、建設期限：自乙方進場施工之日起，總工期____日。(具體入場施工時間根據工程總體進度由甲乙雙方協商決定。)

二、合同價款及支付方式

1、經雙方共同確認工程范圍內的合同包干總價為： 元 ，人民幣大寫： (費用明細詳見合同附件 )。

2、付款方式：采取轉帳方式支付;待本工程安裝調試完畢經驗收合格后 2 個工作日內，甲方向乙方支付合同結算價款的100%;甲方于2個工作日內一次性付清。

三、工程變更及結算

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1、乙方須嚴格按照雙方確認的方案圖、工程量清單履約。若在本合同執行過程中，甲方根據現場實際情況需進行工程變更，乙方不得拒絕。

2、變更價款由雙方參照本合同價款定價原則及價格水平協商確定，結算時予以調整。

3、乙方應于本工程驗收合格后7天內向甲方報送符合要求的工程結算資料;甲方應自收到合格的結算資料之日起____日內完成審核。

四、工程驗收與保修服務

1、工程完工后____日內，乙方以書面形式申請甲方組織相關人員對工程進行驗收;甲方應收到乙方書面通知后的 2____日內組織驗收，甲方在上述期限內未進行驗收的，視為驗收合格;甲方未驗收自行使用的，亦視為驗收合格，驗收日期以甲方投入使用當日為準;

2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

3、自工程完工驗收合格交付使用之日起，乙方為本工程提供為期________年的維修及售后服務;本工程所有設備保修以廠家所提供質保為準，且應符合國家現行相關質保的規章制度標準。

4、以上設備、線路的維修及售后服務均指由產品自身質量問題及非人為損壞的情況下，若有明顯人為損壞情況，售后中所產生的費用由甲乙雙方協商解決。

5、保修期滿，雙方再另行商議簽訂維保合同事宜，乙方應負責對系統進行終身維護。

五、甲方責任

1、甲方現場代表，指導乙方工作，并負責協調乙方與各部門關系的處理。

2、在合同簽訂之后甲方應及時安排現場，并盡快協助乙方辦理臨時用水、用電。

3、甲方應及時辦理變更簽證手續，按約支付。

6、乙方指定 (聯系電話： )為本工程現場代表，具體負責現場施工和工程協調事宜。

7、工程竣工后乙方負責對甲方指定人員進行相應系統的技術知識、操作使用、日常維護等方面的培訓。

六、違約責任

1、甲方未盡約定協助義務造成乙方不能按合同約定履行的，由甲方承擔相應的責任。

2、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經濟損失的，違約方應承擔受損方的經濟損失。

3、甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力，而確實不能全部或部分履行合同，應在不可抗力發生后的____日內向對方通報不能履行或不完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

七、爭議及解決方法

1、在合同履行中而引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，協商后仍不能達成協議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟;

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續履行;

3、本合同按照國家有關法律法規進行解釋。

八、合同的生效及變更與終止

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最后一個簽字蓋章日為準。

2、合同一經生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經雙方協商一致后，簽訂書面的補充協議，方可有效。

九、其他

1、 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力;

2、在履行本合同過程中，所有經甲乙雙方簽署確認的書面文件，即成為本合同有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認之日起;

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方代表人： 乙方代表人：

(公章) (公章)

____日期：________年____月____日

________年____月____日____日期：

基建項目施工合同范本

(四)

為了強化工程管理，確保工程質量，加快施工進度，____縣(全稱以下簡稱甲方)將工程，承包給(全稱，以下簡稱乙方)施工，經雙方協商訂立如下合同并共同信守。

一、 工程名稱：新建工程

二、 工程內容及工程量：.

三、工程總造價：大寫(元)

四、工程質量標準：乙方應按甲方提供的施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術規范的標準，對該項工程要求達到：合格品。

五、約定施工工期：201________年____月____日201________年____月____日

六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。(扣10%質量保證金，無質量問題到期返還)

七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。

八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發現施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環境保護措施，促進和諧社會發展，履行安全生產職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問題，均由乙方負責。

九、質保期(________年)此工程質保期年(________年____月____日均由乙方負責。

十、本合同經雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。

十

一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

________年____月____日 ________年____月____日

基建項目施工合同范本

(五)

經市府基建辦施工處批準，本工程于________年____月____日公開招標(協商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條：工程內容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：______;層幢;______;建筑面積____________;建筑面積2，道路：___________;給排水管道：____________; 構筑物：____________

(二)承包范圍：承包按 號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規定的內容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內未包含的工程項目：

第二條：工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣 萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1. 按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量。

2. 按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和____市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

3. 工程質量標準要求：

第三條：工期

(一)按定標(或雙方)規定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：__________________

竣工日期：__________________

(三)如遇下列情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1. 甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通;

2. 因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;

3. 由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;

4. 因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發生的火災等)造成停工者;

5. 因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上者;

6. 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;

7. 甲方財力不足導致停工窩工者;

8. 甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者

? 基建合同 ?

20xx年已經過去，在公司領導的關懷指導下，基建處全面貫徹落實公司的要求，積極轉變工作思路，改進工作作風，不斷完善管理制度，不斷樹立質量意識、責任意識、大局意識和服務意識，以與時俱進，奮發有為的精神狀態，攻堅克難，為我公司基建做好服務工作。作為基建處副處長，我主要分管地面土建工程?，F將我個人20xx年工作總結如下：

一、努力學習提高自身綜合素質

在日常的工作生活中，堅持按照集團公司領導的工作布署，精心組織，認真落實，有計劃、高質量地開展學習實踐活動，在政治上、思想上與集團公司保持高度一致，充分理解做好本職工作的重要作用，自覺提高自身修養，規范自身行為，廉潔自律，無私奉獻，思想意識更加堅定，思想境界得到進一步的提高。

二、強化制度管理，杜絕盲目建設造成的浪費

基建處的工作，既要服務各廠礦的生產運行工作又要嚴格執行各項管理制度，既要做好后勤保障，又要提倡節約，是集管理和服務于一體的部門。在公司快速發展，規模不斷擴大，員工逐年增加，人員素質越來越高的情況下，基建處的管理和服務工作要求更加嚴格，工作標準越來越高。因此，在日常工作中，必須強化制度約束，一切按規章制度辦事，嚴格執行國家、省、市和公司相關業務制度和嚴格遵守行業規定。從而控制工程投資。

三、加強隊伍建設，不斷提高現場管理人員的專業水平。

我始終把“團結、務實、高效、廉...

? 基建合同 ?

基建后勤工作計劃,基建后勤科工作計劃,后勤基建工作計劃

基建后勤工作是其他工作的重要保障，好的工作計劃可以幫助基建后勤工作事半功倍，提升效率。下面是由計劃網整理的基建后勤工作計劃，歡迎閱讀。

【基建后勤工作計劃一】

(一)建設目標

做到“五個完成，一個確保”。即完成重慶交管等16個項目的竣工驗收;完成荊州、武漢VTS等6個項目的交工驗收;完成岳陽等5處通信處(站)業務用房等10個項目的開工建設;完成電子巡航試點等10個項目的前期工作;完成“十二五”中期調整工作，開展相關專項規劃的編制;確保消化歷年結轉投資，全年完成固定資產投資占年度責任目標的95%以上。

(二)建設重點

以553工程建設為重點，即5個VTS(黃石VTS、武漢VTS擴建、荊州VTS、岳陽VTS、九江VTS)，5個基地(重慶、九江、武漢、蕪湖、萬州監管救助基地)、3個通信支撐(干線VHF改造、用戶接入、AIS一期)，加強工程建設管理，規范招投標工作，做好招標工作進入地方公共市場，細化合同條款，全面梳理竣工驗收項目，保證“一個漏斗，管住兩頭”，一頭是立項，一頭是竣工。

(三)總體安排

1、統籌規劃，爭取今年全面完成“十二五”規劃條件成熟項目前期工作。

①今年要全面啟動“十二五”規劃中期調整工作，各單位充分研究本單位業務需求，加強與業務部門溝通，結合計劃處提出的中期調整意見初稿商量反饋意見。

②今年的前期工作要統籌規劃，有重點、有步驟、分階段安排好各環節的工作，爭取完成“十二五”規劃內條件成熟項目的前期工作和長江航運通信專網中長期建設規劃,16個項目已印發了，要按責任制落實。

③要深化前期論證工作，要早啟動、廣調研、深研究，制定規劃實施細則，任務分工、執行責任落實到位。

2、以規范化管理為主線，提高預算執行率。

①財務投資執行率要達到95%以上。各單位要合理安排各個項目的實施計劃，每個月的工作要圍繞實施計劃中的工作安排和形象進度來開展，做到計劃和工作實施“一張皮”。這樣可以避免過去財務支付“低開、慢走、暴行”的怪圈。局將以6月、9月以及12月三個重要節點，對各單位投資執行率進行考核，每個月還要進行統計并通報。今年底先進集體的評比將以各單位年度實施計劃完成情況和財務投資執行率的情況為重要依據。

②全力推進項目竣工驗收。今年安排了23各項目竣工，必須確保16個項目竣工驗收，這是硬指標。這里面首先要注意已完工項目要抓緊審計;已審計項目要抓緊動用預留費批復的各項工作;已獲動用預留費批復的要抓緊竣工驗收報的編制。其次要注意加緊對上協調，爭取上級各項審批和會議的安排。最后是在完工審計中審計部門和基建部門加強與審計事務所的協調工作。

③全力推進新開項目盡早開工。對于新開工項目，各單位要制定詳細的工作實施計劃，做到工作節奏安排科學，標段劃分合理，從現在起就要開展開工前準備工作。本年度新開工項目準備工程原則要求在6月中旬前全部完成，6月底前開工建設。

④做好技術規格書審查和合同管理工作。在技術規格書審查中，要注重滿足功能要求，同時做好市場調研，避免招標出現大量資金結余現象。在合同簽訂中要考慮到項目年度實施計劃形象進度與資金支付的銜接，做到合同簽訂的科學性。

⑤做好招投標進場交易工作。各單位要重視該項工作，凡列入局基本建設計劃的建設項目進行公開招標投標活動，必須進入相應的交易中心交易。為確保該項工作的順利開展，局屬各單位均要落實責任部門和責任人。所有需招標的項目一律報局相關部門審核后，按照長航局規定的責任分工和交易流程完成具體的進場交易工作。

3、加強內部協調機制，合力推進計劃基建工作。

各單位要建立基建與裝備、財務、審計、檔案等部門的協調機制，定期召開協調會協調各種問題。要形成制度基建部門要加強與財務部門的溝通，與財務部門每月至少要對一次帳，清理支付計劃和支付額，做到財務支付科學合理。

4、加強廉政建設，進一步構建建設領域預防腐敗體系。

基建領域廉政建設是高壓線，大家一定不能踩，要認真執行交通基礎設施建設領域領導干部廉潔自律有關規定，進一步提高工程建設透明度，繼續確?！案沙墒?，不出事”。按照構建懲治和預防腐敗體系的要求，加強領導，落實責任，建立健全監督機制;規范工程建設管理，確保各項制度落實;繼續落實基建“雙合同”制，強化《廉政合同》的監督考核;推行重點項目招標掛牌監督，認真開展廉政風險源排查;全面推行運用《長江航運基礎設施建設管理信息系統》以及《長江水運工程建設市場信用信息管理系統》。

【基建后勤工作計劃二】

隨著改革的不斷深入，基建后勤科要緊緊圍繞工作中心，明確工作任務，突出重點，在學習和借鑒成功經驗的基礎上，要善于改革創新。與有關部門、科室密切配合，按照“改革創新，穩步推進，規范程序，依法辦事”的思路，探索新路子，拓寬新領域，不斷推動我市城市基本建設再上新水平。

(一)強化項目資金的管理使用

嚴格按工程進度、審批程序進行管理使用資金，確保每筆資金的`撥付準確無誤，在資金比較緊張的情況下，既要保證重點項目的順利實施，又要保證項目的全面協調發展。

(二)加強政府投資項目的招投標管理

加大對政府采購項目的考察論證，提出項目建設的可行性意見，確保投資項目的可行性。與科室、部門密切配合,嚴格按照法定程序做好招投標采購的立項、合同簽訂、檔案管理等工作，充分發揮政府投資的最大使用效益。

(三)加強竣工決算審計管理

認真審查工程竣工決算資料，填制《城建項目決算評審登記表》，保證工程項目結算數據真實反映投資情況。

(四)加強上級?？畹墓芾硎褂?/p>

對上級?？顕栏癜凑瘴募鷱偷捻椖績热莨芾硎褂茫Y料必須齊全，資金使用手續必須嚴密，定期向有關部門報告項目進度及資金使用情況，深入施工現場監督檢查，確保?？顚Ｓ?。

【基建后勤工作計劃三】

1、完成學生服務中心主體結構施工工作;

2、完成學生服務中心室內裝修施工圖及消防審查工作;

3、完成青山湖校區污水處理泵站規劃報建工作;

4、做好“更名”所需資料的報送工作，并根據更名辦公室要求及時做好資料的補充等工作;

5、做好“更名”考察點的建設維修工作;

6、做好馬院原辦公用房的分配調整工作;

7、做好新引教授、博士的住房安排等工作;

8、做好檔案館所退的圖書館內房屋的維修改造工作;

9、進一步做好辦公用房清理整頓的督查工作;

10、做好房管、維修及后勤管理方面的日常工作;

11、做好學校領導及處領導安排的其它工作。

【基建后勤工作計劃四】

20XX年后勤基建工作目標：認真貫徹落實衛生工作會議精神，繼續深入開展“調結構、惠民生、上水平”活動;嚴格落實安全生產責任，開展安全生產目標考核;加快衛生資源調整和基層衛生項目建設進度，推進公共衛生項目建設進度;繼續開展后勤專業“崗位練兵、技術比武”活動;加強節能精細管理，落實節能目標考核;優化醫院環境建設，提升就醫環境質量;加強專業培訓，提高隊伍素質，提高管理水平。

一、繼續深入開展“調結構、惠民生、上水平”活動。深入基層調查研究，傾聽基層意見和建議，幫助基層解決實際工作中遇到的突出問題和困難。

二、加快基礎設施建設進度

(一)衛生資源調整建設任務

2018年，市衛生局系統安排11個建設項目，其中續建項目6個，計劃新開工項目5個。續建項目：胸科醫院遷址新建、胸科醫院新建科研樓、天津醫院改擴建、環湖醫院遷址新建、海河醫院配套項目、新建第二兒童醫院;計劃新開工項目：人民醫院三期、第三中心醫院擴建、天津醫院(天和醫院)改擴建、中心婦產科醫院原址改擴建、職業病防治院原門診住院樓改擴建?？偨ㄖ娣e89萬平方米，建設規模7532張病床，計劃總投資63億元。

1、計劃完成投資目標。根據目前各項工程建設進度，2018年計劃完成投資目標15億元。

2、工作進度

(1)計劃竣工項目3個：胸科醫院遷址新建、胸科醫院新建科研樓、海河醫院配套工程3個項目和天津醫院一期工程，計劃20XX年10月竣工。

(2)續建項目3個：天津醫院改擴建二期、環湖醫院遷址新建、新建第二兒童醫院。

(3)計劃新開工項目5個：人民醫院三期、第三中心醫院擴建、XX醫院(XX醫院)改擴建、中心婦產科醫院原址改擴建、職業病防治院原門診住院樓改擴建。

3、做好服務工作。做好中醫一附院中醫臨床研究基地遷址新建、中醫二附院遷址新建、代謝病醫院遷址新建項目的咨詢服務和社會資本醫院的幫扶工作。

(二)推動基層醫療服務體系建設進度

大力改善基層衛生服務條件，推動黃河醫院門診樓擴建、塘沽醫院擴建二期、新建空港國際醫院、東麗醫院擴建二期、薊縣醫院遷址新建、寶坻區中醫醫院擴建和接建、寶坻區安康醫院遷址新建、薊縣精神衛生康復中心改擴建和農村鄉鎮衛生院、社區衛生服務中心項目建設進度。啟動三潭醫院、漢沽醫院、大港醫院二期、武清區人民醫院二期、靜?？h醫、寧河縣中醫醫院建設項目。

(三)推動公共衛生項目建設進度

積極配合相關處室推動疾病預防控制機構體系建設、婦女兒童保健機構體系建設、衛生監督體系建設項目進度。

(四)繼續推動中央投資項目建設進度

進一步落實國家發改委、財政部《關于進一步加大擴大內需中央投資項目管理有關問題的緊急通知》(發改電[2009]137號)要求，會同市發改委對我市衛生系統48個中央投資項目報批程序、建設進度、資金落實、資金管理和資金使用等情況進行督查，加大在建項目的施工安全、施工質量和資金使用的管理，推進前期項目的工作進度，積極幫助協調有關部門加快辦理前期手續，確保在建項目按期完成，爭取前期項目早日開工建設。

三、繼續開展建設領域突出問題專項治理工作

繼續落實衛生部、國家中醫藥管理局《關于印發〈衛生系統開展工程建設領域突出問題專項治理工作方案〉的通知》(衛規財發〔2009〕102號)和市委辦公廳、市政府辦公廳《關于印發〈天津市工程建設領域突出問題專項治理工作實施方案〉的通知》(津黨辦發〔2009〕26號)要求，配合相關處室完成好建筑領域突出問題專項治理工作任務，突出抓好信息公開和誠信體系建設。

四、加強基建檔案管理

認真落實《天津市人民政府辦公廳轉發市檔案局關于進一步加強我市重大建設項目檔案工作意見的通知》(津政發〔2018〕79號)要求，配合相關處室做好項目檔案的收集、整理、歸檔和移交工作。確保完整、系統的建立好建設項目檔案，滿足項目投入使用、安全管理、設施設備維護、社會化服務等工作需要。

五、加強安全生產管理

(一)工作目標。實現“五百一零”工作目標，即：特種設備合格證率達100%;特種設備年檢率達100%;安全生產隱患整改率達100%;建設項目安全設施三同時執行率達100%;安全生產管理人員、特種作業人員必須進行安全資格認證培訓，做到持證上崗率100%;確保安全生產重大責任事故為零。

(二)簽訂安全生產責任書。各單位行政主要負責人與市衛生局局長簽訂《天津市衛生局系統2018年安全生產責任書》。各單位結合實際工作，與相關科室簽訂安全生產責任書。安全生產責任要落實到人，不留盲點，無縫對接。

(三)落實責任制考核。深入貫徹落實《國務院安委會關于深入開展企業安全生產標準化建設的指導意見》(安委〔2018〕4號)，落實市安委會《關于組織進行安全生產責任制考核的通知》(津安辦〔2018〕9號)要求，加強對安全生產管理，嚴格落實安全生產責任制。依據《天津市安全生產條例》、《天津市安全生產責任制》和市衛生局安全生產重點工作要求，對安全生產責任制落實情況進行考核。

(四)嚴格績效考核。落實市衛生局、市財政局、市勞動保障局《關于印發天津市市屬公立醫院績效考核管理暫行辦法的通知》(津衛財[2009]103號)要求，對市財政局指定的32所公立醫院安全生產進行績效考核。對出現人員死亡，或者10人以下重傷，以及500萬元以上直接經濟損失事故的。”實行“一票否決”制。

(五)加強要害部位管理。熱電、司爐、電梯、燃氣、臨時建筑是安全生產的要害部位，必須嚴格管理制度，嚴格操作規程，完善應急預案，開展演練活動，防范事故發生。

(六)深入開展大檢查活動。深入開展安全生產專項整治和“汛期”“防雷”“電梯”等安全生產大檢查活動，切實把加強安全生產管理和應對突發公共事件的各項措施落到實處，達到管理更加規范，重大事故的發生率為零，一般問題和隱患的發生率比上年度有明顯的下降。

六、開展“崗位練兵”活動。認真落實局黨委工作要求，不斷提高后勤保障隊伍整體素質，結合基層單位實際工作需求，開展“司爐專業、電工專業、電梯專業、醫療廢物處置”崗位練兵活動。實現全員參與、人人達標的工作目標。

七、加強醫療廢物管理

認真總結和分析2018年醫療廢物督查情況，針對二級以下醫療衛生機構和社會辦醫機構普遍存在的問題，狠抓落實整改。積極與市環保局協調，解決不按期收集醫療廢物、單位之間互相依托存放醫療廢物等問題。與相關處室協作，編制印發醫療廢物工作指南，規范醫療廢物管理，實行培訓上崗制度。

八、加強節能目標管理

落實市政府辦公廳《轉發市經濟和信息化委等十部門擬定的天津市“十二五”節能目標責任評價考核實施方案的通知》(津政辦函〔2018〕87號文件)要求，組織相關專家和專業人員對市衛生局系統節能工作和目標責任完成情況進行考核?？己藘热莅ǎ菏行l生局每年度下達的節能目標完成情況、節能降耗工作機制建設情況、目標分解落實情況、管理制度落實情況、政策措施執行情況、節能技術推廣情況和節能宣傳培訓情況進行考核，確保完成年度節能目標。

九、加強公務用車管理

認真落實市機關事務管理局有關公務用車的相關規定，嚴格二級審批手續。本著厲行節約、避免浪費的原則，對車輛超編、資金不落實的不予進行審批。

十、加強后勤保障環境建設

在鞏固2018年已取得的環境綜合整治成果的基礎上，按照醫院后勤“五凈、六有、三有序”的環境考核標準，繼續深入開展就醫環境綜合整治，細化和量化工作任務，規范管理，不斷提升就醫環境質量。

十一、開展業務培訓

認真落實《衛生部辦公廳關于做好衛生規劃財務人員培訓工作的通知》(衛辦規財發〔2018〕105號)要求，加強基建后勤人才隊伍建設，開展“基本建設、安全生產、醫療廢物管理”專業培訓。培訓對象為主管領導、科長和操作人員。重點進行法律法規、規章制度和操作規程的培訓。通過業務培訓，達到提高懂法執法意識、提高隊伍素質、提高管理水平的目的。

【基建后勤工作計劃五】

20XX年工作目標：牢固樹立“底線”思維，始終堅持“紅線”意識，堅持穩中求進，著力提升安全生產監管能力，實現“五百一零”工作目標;推進衛生資源調整項目建設進度，確保新建第二兒童醫院項目、環湖醫院遷址新建項目竣工;推進疾控體系、監督體系、婦幼體系機構建設和基層醫療衛生機構建設;進一步規范和加強公車管理;開展第三屆“崗位練兵、技術比武”活動;加強醫療廢物處置和醫療廢水達標排放管理，推進醫療廢物管理培訓合格上崗證制度的落實;啟動“十二五”節能目標考核;加強隊伍建設;加強環境綜合治理，做好后勤保障工作。

一、繼續開展“促惠上”調研服務活動。

二、加快基礎設施建設進度

(一)衛生資源調整建設。20XX年，市衛生局系統安排8個建設項目，其中：續建項目3個，計劃新開工項目5個?？偨ㄖ娣e102萬平方米，建設規模7992張病床，其中新增床位6467張，計劃總投資75億元。

(1)計劃完成投資目標：根據目前各項目的建設進度，20XX年計劃完成投資目標14億元。

(2)建設進度

計劃竣工項目2個：新建第二兒童醫院項目計劃20XX年8月竣工，環湖醫院遷址新建項目計劃20XX年底竣工。

續建項目1個：天津醫院改擴建項目二期施工。

計劃新開工項目5個：第一中心醫院新址擴建項目、人民醫院三期擴建項目、第三中心醫院二期擴建項目、天和醫院改擴建項目、中心婦產科醫院原址改擴建項目。

(3)做好項目服務：做好中醫二附院遷址新建、醫大代謝病醫院遷址新建項目的服務，推進工作進度。加強對社會資本投入項目的服務力度。

2、老醫院改造3個項目：南開醫院老址改造和職業病防治院原門診住院樓改造2個項目立項已批復，兒童醫院改造項目正在編制改造方案。

(二)推動中央投資項目建設進度。2009年以來，中央投資我市56個醫療衛生項目，其中竣工項目31個，在建項目17個，前期項目8個。為加強管理，推進進度，會同市發改委對中央投資項目報批程序、建設進度、資金落實、資金管理和資金使用等情況進行督導檢查，確保工程質量和資金使用安全。繼續爭取中央對我市醫療衛生建設項目的資金支持力度。

(三)推動基層醫療衛生建設項目進度。繼續推動黃河醫院門診樓擴建、新建醫科大學空港醫院和中新生態城醫院、東麗醫院擴建二期、薊縣醫院遷址新建、寶坻區中醫醫院擴建和接建、薊縣精神衛生康復中心改擴建和農村鄉鎮衛生院、社區衛生服務中心項目建設進度。啟動南開區三潭醫院，濱海新區塘沽醫院門急診樓改擴建、醫科大學總醫院濱海醫院一期(原漢沽醫院二期)、大港醫院二期，武清區人民醫院二期、靜?？h中醫醫院遷址新建、寧河縣中醫醫院遷址新建項目建設。

(四)推動公共衛生項目建設進度。積極配合相關處室推動疾病預防控制機構體系建設、婦女兒童保健機構體系建設、衛生監督體系建設項目進度。

三、繼續開展建設領域突出問題專項治理工。繼續落實衛生部、國家中醫藥管理局《關于印發〈衛生系統開展工程建設領域突出問題專項治理工作方案〉的通知》(衛規財發〔2009〕102號)和市委辦公廳、市政府辦公廳《關于印發〈天津市工程建設領域突出問題專項治理工作實施方案〉的通知》(津黨辦發〔2009〕26號)要求，配合相關處室完成好建筑領域突出問題專項治理工作任務，突出抓好信息公開和誠信體系建設。

四、加強基建檔案管理。認真落實《天津市人民政府辦公廳轉發市檔案局關于進一步加強我市重大建設項目檔案工作意見的通知》(津政發〔2018〕79號)要求，配合相關處室做好項目檔案的收集、整理、歸檔和移交工作。

五、安全生產工作

(一)工作目標：牢固樹立“底線”思維，始終堅持“紅線”意識，落實安全生產主體責任，實現“五百一零”工作目標，即：特種設備合格證率達100%;特種設備年檢率達100%;安全生產隱患整改率達100%;建設項目安全設施三同時執行率達100%;安全生產管理人員、特種作業人員必須進行安全資格認證培訓，做到持證上崗率100%;確保安全生產重大責任事故為零。

(二)簽訂安全生產責任書。各單位行政主要負責人與市衛生局局長簽訂《天津市衛生局系統20XX年安全生產責任書》。各單位結合實際工作，與相關科室簽訂安全生產責任書。安全生產責任要落實到人，不留盲點，無縫對接。

(三)加強安全生產管理

1、一是進一步完善安全生產專業化管理。堅持“誰主管、誰負責”的原則，實施“條塊結合”監管模式，將安全生產專業劃分為若干專業組，依托專業管理、聯動督查提升安全生產管理水平。二是推進安全生產標準化創建工作。結合衛生系統實際，開展安全生產標準化建設，按照“先規范化，后標準化”的工作思路，采取創建“安全生產示范單位”、“安全生產示范崗位”等典型引路的形式，推動安全生產標準化創建工作。開展安全生產培訓，實現“培訓每一人，安全每一天”的目的。

2、推廣第一中心醫院的安全生產管理模式，按照區域劃分， “以大帶小”的辦法，整體提升本區域安全生產管理水平。

3、充實互查組隊伍。在原有互查小組的基礎上，充實檢查隊伍建設，定期開展互查活動，達到互查互學、互相監督、堵塞安全隱患目的。

4、組建專家庫。聘請市安監局專業人員、社會專家、局系統相關專業人員組成市衛生局系統安全生產專業技術人員專家庫，重點為日常安全生產檢查、安全生產培訓和應對處理突發事故提供技術支持和保障。

5、加大查處力度。對存在累查累犯、屢教不改的情況，采取“一次警告，兩次約談，三次對其辭退或調整工作崗位”的辦法，嚴格落實管理措施，嚴格落實崗位責任，堅決杜絕事故發生。

(四)開展安全生產月活動：發放宣傳材料、組織答題競賽，加強對全員職工的安全生產宣傳教育。

(五)加強對要害部門管理：變電、司爐、電梯、燃氣、臨時建筑等是安全生產的要害部位，必須嚴格管理制度，嚴格操作規程，完善應急預案，防范事故發生。

(六)深入開展大檢查：深入開展安全生產專項整治和“節假日”、“汛期”、“防雷”、“電梯”安全生產大檢查活動，以查促改，實施掛牌管理，切實把加強安全生產和應對突發公共事件的各項措施落到實處，達到管理更加規范，重大事故的發生率為零。

(七)落實責任制考核：深入貫徹落實《國務院安委會關于深入開展企業安全生產標準化建設的指導意見》(安委〔2018〕4號)，落實市安委會《關于組織進行安全生產責任制考核的通知》(津安辦〔2018〕9號)要求，加強對安全生產管理，嚴格落實安全生產責任制。依據《天津市安全生產條例》、《天津市安全生產責任制》和市衛生局安全生產重點工作要求，對安全生產責任制落實情況進行考核。

(八)落實績效考核：落實市衛生局、市財政局、市勞動保障局《關于印發天津市市屬公立醫院績效考核管理暫行辦法的通知》(津衛財[2009]103號)要求，對市財政局指定的32所公立醫院安全生產進行績效考核。對出現人員死亡，或者10人以下重傷，以及500萬元以上直接經濟損失事故的?！睂嵭小耙黄狈駴Q”制。

六、嚴格醫療廢物管理。結合2018年開展醫療廢物大檢查發現的問題和目前各區縣醫療廢物管理存在的難題，積極與市環保局協調，解決不按期收集醫療廢物、單位之間互相依托存放醫療廢物等問題。與相關處室協作，編制印發醫療廢物工作指南，組織學習培訓，規范醫療廢物管理，完善培訓合格上崗制度。

七、加強公務用車管理。認真落實《天津市人民政府批轉市交通港口局市公安局擬定的天津市小客車總量調控管理辦法(試行)的通知》(津政發〔2018〕45號)和市機關事務管理局有關公務用車相關規定，嚴格車輛管理，嚴格審批制度。

八、開展第三屆“崗位練兵、技術比武”活動。按照局黨委在全市衛生行業開展“崗位練兵、技術比武”活動要求，為鞏固和擴大全市衛生行業前兩屆比武活動成果，加強衛生后勤服務質量建設，實現“內強素質，外塑形象”目標，在2018年開展“司爐專業、電工專業、醫療廢物處置、電梯專業”崗位練兵活動的基礎上，通過層層考核選拔的方式，司爐專業、電工專業參加20XX年市級“技術比武”大賽。

九、開展絮用纖維制品專項檢查。認真落實國家質檢檢驗檢疫總局等六部委聯合下發的關于《聯合開展打擊“黑心棉”違法犯罪行為專項行動方案》、市質監局和市衛生局聯合下發《關于進一步加強醫療機構絮用纖維制品質量監督工作的通知》要求，市質監局和市衛生局組織聯合檢查組對衛生行業進行專項督查。

十、節能管理

(一)啟動“十二五”節能目標考核。落實市政府辦公廳《轉發市經濟和信息化委等十部門擬定的天津市“十二五”節能目標責任評價考核實施方案的通知》(津政辦函〔2018〕87號文件)要求，組織對市衛生局系統節能工作和目標責任完成情況進行考核?？己藘热莅ǎ菏行l生局每年度下達的節能目標完成情況、節能降耗工作機制建設情況、目標分解落實情況、管理制度落實情況、政策措施執行情況、節能技術推廣情況、節能宣傳培訓情況進行考核，確保完成“十二五”節能目標。

(二)開展節能型示范單位和節水型單位工作。落實市經信委和市機關事務管理局要求，開展節能型示范單位和節水型單位工作。

十一、加強環境建設。按照市愛衛會《醫療單位衛生達標考核實施細則》和市衛生局醫院后勤“五凈、六有、三有序”的環境考核標準，繼續深入開展環境綜合整治、醫療廢物專項檢查、醫院食堂油煙過濾凈化裝置專項檢查，不斷優化醫院環境建設，提升就醫環境質量。

十二、開展業務培訓。落實《衛生部辦公廳關于做好衛生規劃財務人員培訓工作的通知》(衛辦規財發〔2018〕105號)要求，加強基建后勤人才隊伍建設，開展“基本建設、安全生產、醫療廢物管理”專業培訓。培訓對象為主管領導、科長和操作人員。重點進行法律法規、規章制度和操作規程的培訓。通過業務培訓，達到提高懂法執法意識、提高隊伍素質、提高管理水平的目的。

十三、開展調研工作。對各醫療衛生單位的廢水排放情況、二級以上醫療單位配備備用電源情況進行摸底調查，為制定相關規定提供可靠的基礎資料。

十四、完成后勤管理安全生產信息化建設。為提高預測、預判、預控的能力，促進安全生產管理從靜態到動態、從被動到主動、從程序管理到工序管理的轉變，從而推動安全生產管理的不斷創新，包括在工作過程中設備數控化改造和事故應對時借助信息系統調配各種資源等，逐步實現安全生產管理動態實時監控。

十五、推進醫院太平間交由民政部門指定的殯儀服務單位管理的工作進度。為凈化醫院環境，維護公共衛生安全和社會穩定，積極配合市民政局、市公安局、市工商局盡快落實醫院將太平間交由民政部門指定的殯儀服務單位管理。

? 基建合同 ?

? 基建合同 ?

一、合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協議約定的全部內容)、房屋建筑工程質量保修書、安全承諾書和工程建設

廉政責任書。除通用條款外，四份協議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由XX區教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調整意見的，經小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、質量控制

第三條乙方對施工質量負有全部責任。小組運用國家有關法規及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質量進行抽檢監督。

四、工程進度

第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、工程量確認原則

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場簽字確認。甲方簽字經小組審核后做為結算依據。

六、工程變更

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據。涉及工作內容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據。

第十條工程變更為增加工作內同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、工程造價

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續后的一周內結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條經甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經小組批準同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據。

八、材料管理

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質量合格證明、性能檢測報告或其它有效質量證明，主要材料進廠必須經甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、工程驗收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、工程結算

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(工程延期報批手續、工作內容增加手續等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調差表和相關附圖五部分;

(二)建筑預算和安裝預算分別編制;

(三)決算書材料必須執行浙江省20xx版計價規則，必須套用20xx版相應定額，必須執行浙江省建設工程施工取費定額(20xx版)中規定的造價計算程序和施工取費計算規則;

(四)涉及各種費率的，套用下限標準;

(五)適用計價規則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經小組同意的特殊情況外，套用計價規則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾

書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優先采取調節方式，調節未達成協議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

小型基建項目管理小組(簽字)

? 基建合同 ?

基建管理辦法

1.目的：通過對工廠內基建項目的控制，確保公司基礎設施的建設滿足生產的正常運轉和符合環境管理的要求。

2.適用范圍：適用于廠區內部的零星工程維修、整改及新建項目的基礎設施工程。3.職責

基建科：負責工廠內基建項目的方案制定、造價審核、工程發包及工程質量監督和驗收工作 生產單位或部門：根據需求提出工程制作申請單并協助項目的實施和驗收。4.內容 立項

廠區內部的零星工程維修、整改項目由生產單位或部門填寫《工作聯系函》，內容包括：工程范圍、地點、工期及基本的使用要求?！秲炔柯摻j函》需經部門總監、公司領導審批后立項。廠房、設備基礎及辦公樓裝修等固定資產類的維修工程，除按條執行外，需填寫《設備保修單》報行政部和分管領導批準； 施工方管理

廠區內部的零星工程維修和小型基建項目由公司基建組自己維修。大型基建項目由基建科從市場挑選施工單位。

施工單位的選擇應以有施工資質及施工能力、工程質量符合要求、信譽好、能提供良好的保修服務、價格合理與公司有良好的合作關系為標準。

基建科應充分了解市場，參照條準則對施工方篩選，對判斷合格的施工方建立施工檔案。實施：

小型基建：由施工部門將經領導簽字批準的《內部聯絡函》交基建科，基建科根據工程填寫《輔料請購單》，物料到廠后按要求開工實施。

大型基建：由基建科設計施工方案及施工簡圖，交施工單位報價，報價經基建科審核，報送公司領導批準，并簽訂施工協議后，委托施工單位實施，基建科跟蹤進度、監督實施； 工程竣工后，由基建科核算實際工程量和發生的費用，辦理施工決算。驗收：

工程竣工后，由施工單位、設備部和使用單位三方共同驗收，并填寫及相關臺帳登記。5.記錄表單： 《工作聯系單》 《固定資產申購單》 《土建竣工驗收報告》

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