自然人社保費征收工作總結(通用十八篇)_自然人社保費征收工作總結

自然人社保費征收工作總結(通用十八篇)。

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【社保費率降低，社保究竟繳多少】

近日，重慶市人社局確定了下限3105元。

此外，為了減輕企業負擔，還明確了自醫療、失業三險費率。其中，養老保險單位從承擔20%下調到19%;失業保險單位從1%下調到0.5%;醫療保險單位從承擔8%下調到7.5%。

那么與2014年和2015年相比，今年5月起，我們繳納的社保到底是降了還是漲了?重慶時報記者算了一筆賬。

近3年每月究竟交了多少錢?

2014年繳費標準

按重慶市統計局公布的單位單位單位單位單位最低承擔0.5%

該標準共計繳費約1840元，其中個人承擔約470.7元，單位承擔約1369.3元。

2015年繳費標準

按重慶市統計局公布的單位單位單位單位單位最低承擔0.5%。

該標準共計繳費約2017.7元，其中個人承擔約525.2元，單位承擔約1492.5元。

2016年5月1日起繳費標準

按重慶市統計局公布的單位單位單位單位單位最低承擔0.5%。

該標準共計繳費約2075.1元，其中個人承擔約548.4元，單位承擔約1526.7元。

近三年社保上下限繳費對比

2014年

按上限基數：共繳費約5513.6元，其中個人承擔約1406.2元，單位承擔約4107.4元

按下限基數：共繳費約1105.5元，其中個人承擔約283.7元，單位承擔約821.8元

2015年

按上限基數：共繳費約6044.8元，其中個人承擔約1567.4元，單位承擔約4477.4元

按下限基數：共繳費約1211.9元，其中個人承擔約316.5元，單位承擔約895.4元

2016年

按上限基數：共繳費約6214.1元，其中個人承擔約1634.9元，單位承擔約4579.2元

按下限基數：共繳費約1247元，其中個人承擔約331元，單位承擔約916元。

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樟鋪鎮水費征收工作總結

xx年水費征收工作，在市委市府的領導下，在水利部門的配合下，我鎮切實把水費征收工作擺上重要議事日程，把其作為階段性重要工作抓緊抓好。本年度我鎮水費應征總任務是598463元，其中本年水費任務是234137元，歷年尾欠是364326元，到目前為止，我鎮已完成入庫95996元，占本年水費任務的41%，我鎮采取的措施主要有：

一、成立機構，切實加強水費征收工作的領導。市水費征收工作會議召開后，我鎮馬上成立了以鎮長何光榮同志為組長，以分管農業水利的班子成員李陳德同志為副組長的水費征收工作領導小組，做到一把手親自抓，分管領導具體抓，水管所負責具體業務工作，分工明確，有專人負責，把水費征收工作作為解決“三農”問題的重點工作擺上議事日程，精心組織，周密部署，做到與農村經濟建設工作統一部署、統一落實、統一檢查、統一考核。各村委會相應成立了也以村委會主任為第一責任人，其他村委會密切配合的工作機制。

二、級級簽訂責任書，層層落實責任。市府與鎮政府簽訂水費征收工作責任書，鎮政府與村委會主任簽訂責任書，明確水費征收工作的責任人、責任內容及考評獎征辦法等，提高干部對水費征收工作的責任感。

三、及時落實水費征收任務。市將本年度水費征收任務下達給到鎮后，我鎮根據上級有關文件精神，核實計征面積，合理確定征收范圍，及時把水費征收任務下達到受益村委會，再由受益村委會分解到各自然村，自然村分解落實到戶到人。

四、加大政策法規的宣傳力度。對水費征收工作，可以說，我鎮做到了逢會必講，分別召開專題班子會議、召開鎮駐鄉同志、村委會全體干部及村民小組長三級會議，平時召開大小會也不斷重復強調，同時通過出宣傳車、貼標語、拉橫幅等各種形式，大力宣傳水費征收的法律、法規和各項政策，使“水是一種商品”的意識深入民心，家喻戶曉，提高群眾依法繳交水費的自覺性。

五、分片包干，責任到人。鎮府全體班子成員分別帶領一個工作組，進駐到各村委會，與村委會干部一起分片包干到村到戶，水利管理處安排專人配合一起進村入戶征收。

六、制定獎罰措施。為提高鎮、村干部工作積極性，我鎮根據具體實際，制定了獎罰措施：對所完成的任務，我鎮計提一定比例的實績獎，對于完成任務差的村委會，將通報批評，年度考核不能評先評優，完成進度后3位的村委會要在會上作剖析。

存在的問題

我鎮水費征收工作雖然做了大量工作，但任務完成很不理想，低于全市平均水平，與作為農業大鎮的要求不相適應，離市的任務相差較大，尾欠包袱沉重。為此，我鎮將加大力度，采取更有力措施，創新方法，繼續抓好水費征收工作。

樟鋪鎮人民政府

二OO六年一月三日

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南昌：社保費用網上也可繳納

來源：江西日報2017-02-09 10:10:28閱讀()南昌社保費用

上海等城市延伸，以及探索并初步實現社會保險費用網上繳納。

據介紹，今年南昌市將實施“互聯網+人社”行動計劃，推進長江中游城市群、昌九昌撫一體化信息共享平臺建設，推動人社事業全面協調發展。與此同時，該市還將整合社保業務經辦資源，全面推進完善“五險統征”，探索并初步實現社會保險費用網上繳納、退休人員養老生存網上認證、業務經辦狀態網上實時查詢、養老金線上領取等。

南昌市人社局還將在信息互通、招聘對接、勞務協作、用工儲備、校企合作等方面探索創新，盡快完善出臺《關于鼓勵青年大學生留昌園區創業就業的.意見》，構建全方位、綜合性的園區企業用工保障服務格局。

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擁有一份新工作，單位應在多長時間內為自己辦理社會保險?人力資源和社會保障部近日發布的《社會保險費申報繳納管理規定》明確，用人單位應當自用工之日起 30日內為其職工申請辦理社會保險登記并申報繳納社會保險費。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應繳社會保險費。

工作不滿一定年限不給申辦社保;以企業效益不佳為理由不繳社保費;單位欠繳的社保費讓職工個人交滯納金……不少員工曾遭遇類似煩惱。此次發布的《規定》對社會保險的申報和繳納做出了全面規范。該規定所稱的社會保險費，指由用人單位及其職工依法參加社會保險并繳納的職工基本養老保險費、職工基本醫療保險費、工傷保險費、失業保險費和生育保險費。

用人單位應當按月將繳納社會保險費的`明細情況告知職工本人，每年向本單位職工代表大會通報或者在本單位住所的顯著位置公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監督。社會保險經辦機構應當及時、完整、準確地記錄用人單位及其職工的繳費情況，并將繳費情況定期告知用人單位和職工。用人單位和職工有權按照《社會保險個******益記錄管理辦法》等規定查詢繳費情況。社會保險經辦機構應當至少每年一次向社會公布社會保險費征收情況，接受社會監督。

用人單位未足額繳納社保費怎么辦?《規定》明確，經查實用人單位未按規定足額繳費且未補繳的，社保經辦機構可以按照《社會保險法》，向用人單位開戶銀行或者其他金融機構查詢其存款賬戶，并根據查詢結果向所屬的社保行政部門申請作出劃撥社會保險費的決定。經查詢，用人單位賬戶余額少于應當繳納的社會保險費數額的，或者劃撥后用人單位仍未足額清償社會保險費的，社會保險經辦機構可以要求用人單位以抵押、質押的方式提供擔保。

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借款人：____________

身份證號：____________

住址：____________

出借人：____________

身份證號：____________

住址：____________

保證人：____________

身份證號：____________

住址：____________

根據《_____》等有關法律法規，各方當事人經協商一致，訂立本合同。

第一條借款

1.1借款金額（大寫）人民幣__________萬元。

1.2借款用途：______

1.3借款期限為______個月，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率______%。

第二條借款給付方式

戶名：______

開戶銀行：______

第三條借款人按以下第______種方式還本付息：

3.1實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。

3.2按______（月/季）結息，到期還本。結息日為每______（月/季末月）的______日。借款人須于每一結息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。

第四條借款人的權利和義務

4.1按照本合同的約定取得和使用借款。

4.2按時足額還本付息。

4.3按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據。

4.4出現本合同約定的重大不利情形時，應立即書面通知出借人，并落實出借人認可的債權保全措施。

第五條出借人的權利和義務

5.1有權了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。

5.2借款人出現本合同所指重大不利情形，出借人可以停止發放借款或者提前收回借款。

5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復利，并有權要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟（_____）費、_____、保管費、處置費、過戶費等出借人實現債權和擔保權的費用。

5.4借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數額的，按照實現債權（包括擔保權）的費用、違約金、復利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本。

第六條借款擔保

6.1具體包括但不限于：

（一）保證人______為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任保證擔保。

（二）抵押人______以其名下的______為本合同項下借款人債務向出借人提供抵押擔保。

（三）出質人______以其所持的______為本合同項下借款人債務向出借人提供質押擔保。

6.2擔保的范圍，包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟（_____）費、_____、保管費、處置費、過戶費等出借人實現債權和擔保權的費用。

6.3保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達成期限變更協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間為自期限變更協議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。

第七條違約責任

7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之_________（大寫）計收罰息，直至本息清償為止。

7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的`，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之______（大寫）計收罰息，直至本息清償為止。

7.3對到期未付利息，出借人按罰息利率計收復利作為違約損失賠償。

7.4借款人、保證人違反本合同及從合同項下義務，出借人有權要求其限期糾正違約行為，有權停止發放借款、提前收回已發放借款以及采取其他財產保全措施。

第八條費用承擔

與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、保證人承擔。

第九條爭議解決

本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，協商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。

第十條其他事項

本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規規定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力；保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致擔保能力明顯下降。

第十一條合同的生效及份數

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式______份，其中借款人一份，出借人一份，擔保人各一份，各份具有同等法律效力。

借款人：____________

日期：______年______月______日

出借人：____________

日期：______年______月______日

保證人：____________

日期：______年______月______日

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階段性降低社保費率，有利于企業降成本。不過，廣大參保者也擔心，降費率會不會降低社保待遇？階段性又指什么

降低社保費率，是否會影響廣大參保人員的社會保險待遇標準？人社部回應稱，降費率不影響社會保險待遇標準。這位負責人表示，國務院對階段性降低社會保險費率提出了明確要求，要確保參保人員各項社會保險待遇標準不降低和待遇按時足額支付。

從養老保險看，此次企業基本養老保險的降費方案包含了三個限制條件：一是有條件的省份降低費率；二是降低費率的期限按兩年執行；三是降低1個百分點。其中，有條件的省份指基金累計結余可支付月數高于9個月的省份，這些省份基金支撐能力較強。據測算，多數省份在降低費率1個百分點后仍將保持基金當期收大于支，少數當期收不抵支的省份也完全可以使用累計結余保證待遇支付。

從失業保險看，失業保險費率降至1%—1.5%，部分省份失業保險基金當期會出現收不抵支。但是，可以通過使用累計結余和省級調劑金確保失業保險待遇支付。

這位負責人同時強調，盡管費率降低，但退休人員基本養老金一定能夠做到按時足額發放。從全國情況來看，我國基本養老保險基金運行總體平穩。2015年末，我國當期收支結余總計超過3400億元，年末基金累計結余超過3.4萬億元，相當于17.7個月的支付水平。同時，此次降低社保費率是有條件的地區階段性的舉措，符合降費條件的省份在兩年內費率降低1個百分點，不會影響基金平穩運行。此外，基本養老保險投資運營即將啟動實施，基礎養老金全國統籌和劃轉部分國有資本充實社?；鸬姆桨刚谘芯空撟C中，這些舉措將大大提高我國城鎮職工養老保險制度的保障能力，確保廣大參保人員“老有所養”。

為什么此次降低企業職工基本養老保險費率不是全國統一降低，而是限定為累計結余9個月以上的省份？

人社部有關負責人解釋說，這是綜合考慮多種因素做出的決策。一方面，既要把更多的省份納入降低費率的范圍，留給地方更多自主權。另一方面，又要保證基金平穩運行和長期平衡，確保養老保險待遇標準不降低和待遇按時足額發放。

目前，我國不同地區基本養老保險基金結余水平差距很大。2015年，基金當期收支結余超過3400億元，年末累計結余超過3.4萬億元，總體看有一定的降費空間。但目前我國尚未實施基礎養老金全國統籌，統籌層次仍為省級統籌，基金結余分布很不均衡，有的省份已經出現當期收支赤字，并且面臨人口老齡化的挑戰，中長期支付壓力較大。因此，暫時還不具備全國統一降低費率的.條件。

有人擔心，有條件的省份降低社會保險費率，可能會帶來省際之間的公平性問題。人社部有關負責人介紹，政策設計時已充分考慮了公平性問題。首先，對于當前費率高于福建、山東、廣東，則不在此次降費率范圍內。其次，降費率是階段性調整，長期看不會帶來地區間費率公平性問題。此外，對于基金支撐能力較弱的省份，人社部將持續關注其基金運行狀況。

去年，我國曾降低失業、工傷和生育保險費率。與去年降費率的方式不同，今年采取的是階段性降低費率。“階段性”是出于何種考慮？

人社部有關負責人說，采取“階段性”的方式，主要是考慮到兩點。一方面，社會保險要在經濟下行壓力加大的時期，積極降低企業經營成本，幫助困難企業渡過難關，促進就業穩定，推動經濟持續健康發展。另一方面，也要考慮社會保險制度的可持續性，特別是未來需要應對的挑戰。

據介紹，我國企業職工基本養老保險實行的是部分積累的籌資模式。盡管目前基金運行平穩，基金結余不斷增加，但應充分考慮并積極應對經濟新常態以及日趨嚴重的人口老齡化的影響，確保百姓老有所養。因此，目前降低費率只能是臨時性的、階段性的，期限不宜過長。而失業保險自2015年3月1日起各地大多已根據國務院決定降低了費率，加上當前去產能對企業富余職工的安置中，失業保險還要承擔穩崗補貼的職能，再次降低費率后多數地區需要動用累計結余，也不能作為長期政策。

此次降費率方案的執行時間是兩年，兩年以后是否還會調整？人社部有關負責同志表示，社會保險費率問題非常復雜，需要綜合考慮社會經濟環境、基金運行情況、人口結構等多種因素，同時采取多種措施不斷完善社會保險制度，在測算和論證的基礎上做出決定。隨著社會經濟的發展，特別是社會保險制度的不斷完善，未來社會保險費率也必將會更加科學合理，屆時將會結合多方面因素統籌研究考慮。

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出借人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

地 址： 聯系方式：

借款人（以下簡稱“乙方”）：

姓 名：

身份證號碼：

住 址： 聯系方式：

姓 名：

身份證號碼：

住 址：

聯系方式：

擔保人（以下簡稱“丙方”）：

身份證號碼：

住址： 聯系方式：

甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經友好協商，就乙方向甲方借款并按照本協議約定支付利息、丙方提供保證之相關事宜達成一致意見，簽訂本協議，以資共同遵守。

一、借款金額

根據乙方的要求，甲方向乙方提供借款人民幣大寫：_ 元整，（RMB_ _元）。

二、借款用途

本協議項下借款用途為 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途，甲方有權監督款項的使用。

三、借款期限

借款期限： ，自 20xx年 1 月 6 日起到 20xx 年 2 月 21 日止。

如甲方實際提供借款時間與借款起算時間不一致，以甲方實際提供借款時間為準。

四、借款支付方式：

現金支付。

2.甲方指定如下賬號向乙方支付款項和收取還款：

開戶名：

開戶行：

開戶賬號：

3.乙方指定如下賬號向甲方收取借款和歸還借款：

開戶名：

開戶行：

開戶賬號：

五、借款利率

的利率向甲方支付利息；

現金支付，按月/日支付；

3.利息支付時間： 20xx年1月6日支付當月利息。

六、票據及憑證出具

乙方在收到甲方所提供借款之日，應當向甲方出具收到借款的憑證。

七、甲方權利和義務

1.按照本協議約定向乙方提供借款。

2.對乙方提供的非公開資料及信息保密，但雙方約定或法律法規另有規定除外。

3.若乙方的經營狀況惡化且無充足的理由和證據證明其經營狀況改善足以按約履行，甲方有權在借款期限屆滿之前收回借款。

八、乙方權利和義務

，否則甲方有權解除合同、在借款期限屆滿前按照本協議約定的利息標準提前收回本息并要求乙方承擔違約責任。

在借款期限屆滿前按照本協議約定的利息標準提前收回本息并要求乙方承擔違約責任。

足額清償借款本金、利息和其他應付款項。

4.乙方應當向甲方定期報告借款資金使用情況。

損益表、現金流量表等財務會計資料和反映乙方償債能力的其他資料，積極協助并配合甲方對其生產經營和財務情況的調查、了解和監督。

九、保證條款

、違約金、賠償金、乙方應向甲方支付的其他款項（包括但不限于有關手續費、電訊費、雜費等）、甲方實現債權與擔保權利而發生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）。

2.保證方式：丙方在上述保證范圍內承擔連帶責任保證。

十、違約責任

1.若乙方違背本協議約定的借款用途，甲方有權隨時收回款項，并要求乙方按照借款總金額的 30 %承擔違約責任。

2.乙方不按照本協議約定的期限償還本息，每逾期一天向甲方支付未還借款金額的 5 ‰的違約金，乙方逾期 5 天仍未足額償付本息及違約金，本合同自動解除合同，甲方在借款期限屆滿前按照本協議約定的利息標準提前收回本息并要求乙方承擔違約責任。

十一、強制執行條款

內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，協議雙方同意本協議簽署后向公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執行效力。

承諾并保證：乙方不履行或不完全履行本協議約定的付款義務時，愿意接受依法強制執行，甲方有權依法申請執行乙方的全部財產，乙方對此放棄抗辯權。

電話通知、公告送達等方式乙方進行催收及/或催告。乙方應在甲方發出催收

及/或催告之日起的三日內完成履行本協議項下的相關義務，如乙方仍未履行本協議項下的相關義務，甲方立即有權向公證處申請出具《執行證書》。

方式事先約定如下：

（1）乙方不履行或者不完全履行義務的事實應由甲方單方向公證機構提供乙方未履約證明。

（核實乙方不履行或者不適當履行義務、擔保責任的事實。

（核實乙方不履行或者不適當履行義務的事實之日起的五日內對公證機構的核實內容給予并送達實質書面回應，否則應立即視為乙方對甲方的主張無異議，公證機構有權依據甲方單方的主張出具《執行證書》。

5.本協議第十一條約定的通訊地址及通訊電話等發生變更，變更方亦應于變更之日起的五日內書面告知并送達公證機構，否則公證機構按原通訊方式的通知視應為有效通知。

擔保責任負有證明責任。

十二、通知與送達

雙方一致同意在履行本協議過程中約定按照下列方式之一進行通知和送達，如任何一方變更以下通知和送達方式，應當經對方書面確認，否則視為原通知和送達方式未變更。

甲方指定聯系方式： 乙方指定聯系方式：

： ：

2.2.傳真號碼： 2.傳真號碼：

3.郵寄地址： 3.郵寄地址：

4.電子郵箱： 4.電子郵箱：

十三、協議的變更或解除

1.本協議生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.本協議任何一方，需要變更本協議時，均應及時書面通知對方，并經協議各方協商一致，就變更事項達成書面協議。

十四、爭議的解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決，經協商不能達成一致，任何一方均有權向本協議簽訂地xxxxx人民法院起訴。

十五、其它事項

1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，借款給付之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處持一份存檔，各份均具同等法律效力。

3.其他約定：

十六、本協議附件

包括但不限于如下：

1.

2.

3.

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

年 月 日 年 月 日

丙方（保證人）：

年 月 日

合同簽訂地：xxxxx

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社保繳費基數的規定

社保規定，如果工資高于社會平均工資的'300%按照社會平均工資的300%作為繳費基數，如果工資低于社會平均工資的60%，則按社會平均工資的60%作為繳費基數，在社會平均工資60%到300%之間的，按照本人工資作為繳費基數，一般來說，都是按照本人工資作為繳費基數，因為低于60%或者高于300%的，屬于極少數人。

社保計算方法

單位方式參保，以實際工資作為交納基數。以單位買全社保為準，計算如下所示：

醫療保險：個人承擔2%，單位承擔8%;

養老保險：個人為8%，單位承擔20%;

失業保險：個人為1%，單位承擔2%;

工傷保險:個人無，單位1%;

生育保險:個人無，單位1%;

公積金：個人3.5%,單位3.5%。

而工傷和生育保險的費用均由單位承擔。

社會保險個人繳納部分=月工資×個人應承擔的繳費比例。

例如：你本人工資為3000元，養老保險個人承擔部分繳費比例為8%，那么養老保險個人繳費部分為：240元。以此類推，如果醫療保險個人繳費比例為2%，那么個人承擔部分為60元。

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貸款方：________________ 借款方：_______________

身份證：_________________ 身份證：________________

聯系電話：_______________ 聯系電話：______________

借貸雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以明確責任，恪守信用。

一、借款用途

-----------------------------------------------------------

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣,大寫__________元,小寫（ 元）。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為_____%。借款方如果不按期歸還借款，逾期部分加收利率____%。

四、借款期限

借款方保證從____年___月___日起至____年___月___日止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押

品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按合同規定的期限還本付息。

（四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方提交 仲裁委員會仲裁/人民法院裁決（二者只能選其一）。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

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自然人租賃合同范本

出租人(甲方)：______________________

通訊地址：

承租人(乙方)：______________________

通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名。

第二條房屋租賃情況

(一)租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過____人。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。未經甲方同意，乙方不得將租賃標的作其他用途之用。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年_____月___日至_________年_____月___日，共計_____年_____個月。甲方應于_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成，也即視為對房屋內設備設施完整性、可使用性的確認。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）甲、乙雙方約定，自起租日起，上述建筑物租金暫定為 元/年（大寫: /年）；不滿一年時按月計2500元/月，在租賃期內，甲方有權依據租賃市場行情酌情調整租金標準。

（二）租金按年度支付，采取先交后租原則。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣 元/年一次性足額付給甲方。乙方需要續租的應在租期到期前兩個月一次性足額支付下年度租金。

(三)押金：人民幣元整(￥：_____________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數無息返還給乙方。本合同簽訂之日乙方將押金以現金或者轉賬的方式支付至甲方或其指定賬戶。

（四）甲方賬戶信息：

戶名：

開戶銀行：

賬號：

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)物業管理費(7)衛生費(8)上網費(9)室內設施維修費(10)在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用應由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的`安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

乙方應對于房屋及其附屬物品、設備設施按照其自然屬性合理使用。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

租賃期間，乙方不得將租賃標的轉租。否則，甲方有權單方解除本合同，并可要求乙方賠償甲方因此而受到的損失，乙方已付的履約保證金甲方不予退還。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、乙方無故拖欠房屋租金達?1個月；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。

2、欠繳各項費用達_元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

? (五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同，損失無法具體計算時，按年租金總額的15%向對方支付違約金。

(二)乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經濟補償。

（三）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按當日租金的3倍賠償甲方，合同繼續履行。乙方在應延付租金而未付滿一個月時，甲方有權隨時解除合同，收回租賃標的，并按乙方違約處理。

（四）本合同終止、解除，乙方須將租賃標的退還甲方。如乙方逾期不搬遷，每逾期一日，按當日租金（2500/30）的3倍賠償甲方。乙方放置在租賃標的中的物品應在甲方解除合同通知發出后五日內搬離，乙方逾期未搬的物品，視同乙方放棄，甲方有權出售，所得價款充抵租金，若有不足，甲方有權繼續追償；無法出售的物品甲方將視為拋棄物進行處置，處置上述物品所支出的費用由乙方承擔。

第十條合同爭議的解決辦法

合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，執_____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

身份證號：__________身份證號/統一社會信用代碼：_________________

聯系電話：__________________聯系電話：_______________________

_______________年______月___日________________年______月___日

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題型：單選10個，判斷10個，名詞解釋5個，簡答題4個，計算題3個。

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1.商業銀行的性質：商業銀行是以追求利潤最大化為目標，通過多種金融負債籌集資金，以多種金融資產為其經營對象，能利用負債進行信用創造，并向客戶提供多功能、綜合性服務的金融企業。（名詞解釋） 2.第一家股份制銀行——英格蘭銀行

3.商業銀行的功能中注意信用中介和信用創造 4.商業銀行的創立要經過中國人民銀行的同意。 5.按組織形式可以把商業銀行劃分為：單元制銀行、分行制銀行和持股公司制銀行。我國實行的是分行制銀行。

六、商業銀行的經營目標： 1.安全性目標

A、合理安排資產規模和結構，注重資產質量。 B、提高自有資本在全部負債中的比重。 C、必須遵紀守法，合法經營。 2.流動性目標

指商業銀行保持隨時可以適當的價格取得可用資金的能力，以便隨時應付客戶提存及銀行其他支付的需要。

從資產方面看，流動性最高的資產主要有：庫存現金、在中央銀行的超額準備金存款、在其他銀行的活期存款。

7.盈利性目標指商業銀行經營活動的最終目標，這一目標要求商業銀行的經營管理者在可能的情況下，盡可能地追求利潤最大化。

8.籌資渠道：外源（股票——普通股、優先股），內源（留存收益、資本盈余）

9.銀行資本充足性指銀行資本數量必須超過金融管理當局所規定的能夠保障正常營業并足以維持充分信譽的最低限度；同時，銀行現有資本或新增資本的構成，應該符合銀行總體經營目標或所需新增資本的具體目的。銀行資本充足性還包括資本數量的充足性和資本結構的合理性。

10.商業銀行的負債作為債務，是商業銀行所承擔的一種經濟業務，銀行必須用自己的資產或提供的勞務去償付。因此銀行負債是銀行在經營活動中尚未償還的經濟義務。（名詞解釋）

11.銀行負債的作用

是商業銀行吸收資金的主要來源，是銀行經營的先決條件。

是保護銀行流動性的手段。

是社會經濟發展的強大推動力。

構成社會流通中的貨幣量。

是銀行同社會各界聯系的主要渠道。

12.存款工具創新：銀行根據客戶的動機和需求，創造并推出新的存款品種，以滿足客戶需求的過程。 銀行對存款工具的設計和創新，必須堅持以下原則：規范性原則、效益性原則、連續性原則、社會性原則

13.提高存款的穩定性，主要表現在提高活期存款的穩定率和延長存款的平均占用天數。 14.存款成本構成

利息成本、營業成本、.資金成本、可用資金成本、相關成本、加權平均成本、.邊際存款成本

15.再貸款：央行向商業銀行的信用放款，也稱直接借款。 再貼現：指經營票據貼現業務的商業銀行將其買入的未到期的貼現票據向中央銀行再次申請貼現，也稱間接借款。 轉貼現：指中央銀行以外的投資人從二級市場上購進票據的行為。

回購協議：指商業銀行在出售證券等金融資產時簽訂協議，約定在一定期限后按約定價格購回所賣證券，以獲得即時可用資金的交易方式。(名詞解釋) 16.現金資產的構成

現金資產是銀行持有的庫存現金以及與現金等同的可隨時用于支付的銀行資產。 庫存現金

在中央銀行存款 存放同業存款

在途資金（托收未達款項） 17.現金資產的作用（簡答題）

保持清償力 保持流動性

18.基礎頭寸：是指庫存現金與在中央銀行的超額準備金之和，它是銀行最具流動性的資產。 基礎頭寸=庫存現金+超額準備金 可用頭寸=現金資產-法定準備金存款 可貸頭寸=可用頭寸-規定限額的支付準備金 19.按貸款的保障條件分類

信用貸款：是指銀行完全憑借客戶的信譽而無需提供質押物或第三方保證而發放的貸款。

擔保貸款：指具有一定的財產或信用作為還款保證的貸款

票據貼現貸款：是指銀行應客戶的要求，以現款或活期存款買進客戶持有的未到期的商業票據的方式發放的貸款。 20.按貸款的質量（或風險程度）劃分

正常：借款人能夠嚴格履行合同，有充分把握歸還貸款本息。

關注：盡管借款人目前沒有違約，但存在一些可能對其財務狀況產生不利影響的主客觀因素。如果這些因素繼續存在，可能對借款人的還款能力產生影響。

次級：借款人的還款能力出現明顯問題，依靠其正常經營收入無法保證足額歸還貸款本息。

可疑：借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要發生一定的損失。

損失：采取所有可能的措施和必要程序后，貸款仍無法回收。 21.貸款程序（簡答題）

貸款申請 貸款調查

對借款人的信用評估 貸款審批

借款合同的簽訂和擔保 貸款發放 貸款檢查 貸款收回

22.貸款定價的原則(選擇) A利潤最大化原則 B擴大市場份額原則

C保證貸款安全原則（風險與價格） D維護銀行形象原則

23.信用貸款是指銀行完全憑借款人的良好信用而無需提供任何財產抵押或第三者擔保而發放的貸款。（名詞解釋） 24.確定抵押率（判斷抵押率是高還是低）

抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價值之比。

（風險越大、信譽較差、抵押物風險較大、貸款期限越長）抵押率都較低，反之則高。 25.信用分析的內容 5C 標準

品格 (Character) 能力 (Capacity) 資本 (Capital) 擔保 (Collateral) 環境條件 (Condition) 26.商業銀行經營的總目標是追求利潤最大化。銀行證券投資的基本目的是在一定風險水平下使投資收入最大化。 27.

銀行證券投資的功能

A分散風險、獲取穩定的收益 B保持流動性

C逆經濟周期的調節手段 D合理避稅 28.銀行證券投資的主要類別：政府債券、公司債券

金融債券、其他種類

（在PPT上，內容有些多，大家自己看一下就行了） 29.標準差越大，預期收益實現的可能性越小，投資損標準差越小，預期收益實現的可能性越大，投資損失的可能性就越大；

失的可能性就越小。 30.證券投資風險的類別

信用風險（非系統風險） 通貨膨脹風險（系統風險） 利率風險（系統風險） 流動性風險（系統風險）

31.證券投資的收益由利息收入和資本損益所構成 32.銀行證券投資業務的方式

A商業銀行為獲利而持有各種組合的證券 (在表內) B商業銀行通過管理證券交易帳戶來從事廣泛的證券業務。

兩種業務方式的區別

A、商業銀行持有的證券投資組合，納入資產負債表反映（商業銀行）

B、銀行證券交易帳戶上證券存貨作表外業務處理（投資銀行）

33.流動性準備方法（選擇題）

一級準備:庫存現金、在央行存款、存放同業款

二級準備：國庫券和其他短期證券 34.投資避稅組合的原則

原則：

利用稅前收益率高的應稅證券的利息收入抵補融資成本

把剩余資金全部投資于稅后收益率最高的減免稅證券上，以提高投資收益 35.表外業務是指商業銀行從事的，按照通用會計準則不 備用信用證（了解）

時。當某個信用等級較低的企業試圖通過發行商業票據籌資時，通常會面臨不利的發行條件，此時他可以向一家銀行申請備用信用證作為擔保，一旦這家企業無力還本付息，則由發證行負責償還其債務。 列入資產負債表內，不影響其資產負債總額，但能影響銀行當期損益，改變銀行資產報酬率的經營活動。（名詞解釋） 36.? 是指對客戶的擔保行為，通常發生在某種商業票據發行37商業信用證是國際貿易結算中的一種重要方式，是指進口商請求當地銀行開出一種證書，授權出口商所在地的另一家銀行通知出口商，在符合信用證規定的條件下，愿意承兌或付款承購出口商交來的匯票單據。本質是進口商主動請求進口地銀行為自己的付款責任做出保證。 特點：

① 在商業信用證結算方式中，開證行擔負第一性付款責任，是第一付款人

② 信用證是一個獨立的文件。（只管單證，即以單證不以貨物作為付款依據）

38.中間業務：結算業務、代理業務、咨詢顧問業務 39.支付結算是銀行代客戶清償債務、收付款項的一種傳統業務。

40.中間與表外業務的聯系與區別 聯系：A兩者不在資產負債表內 B代理人角色 C非利息收入

區別：傳統業務，風險?。ㄖ虚g）

創新型，風險大（表外） 41.計算題

(一）資本充足率=自有資本/風險資產*100% =（核心資產+附屬資產）/表內風險資產+表外風險資產 核心資本比率=核心資本/風險資產總額*100% 附屬資本比率=附屬資本/風險資產總額*100% 然后得的結果與8%進行比較，大于8%，則充足，小于8%，則不充足。 (二)每次運鈔數量Q=根號下2AP/C

T?CQPA?2QT：總成本；A：一定時期內現金收入或支出量Q：每次運鈔數量；P：每次運鈔費用；C：現金占有費率；Q/2：平均庫存現金量dTCAP???0dQ2Q22APCT??Q?運鈔次數=A/Q 現金調撥臨界點?平均每天正常支出量?提前時間?保險庫存量保險庫存量?（預計每天最大支出量?平均每天正常支出量）?提前時間

（三）

貸款收益=貸款利息收益+貸款管理手續費

貸款費用=借款人使用的非股本資金的成本+辦理貸款服務和收貸費用

應攤產權資本=銀行全部產權資本對貸款的比率×該筆貸款余額

(四) 零息票證券的收益率和價格 dr?Fv?P?360???P?n?Fv — 證券面值 P — 購買價格(成本) n — 有效償還期天數 dr — 以貼現率表示的收益率 含息票證券的收益率和價格

ry — 最終收益率 C — 息票收入 P — 債券購買價 Fv— 債券面值

n — 實際持有期（年） C?(Fv?P)/nry?P

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第十七條 接受職工監督。社會保險經辦機構應當定期向社會公告社會保險費征收情況，接受社會監督。

第十八條 按照省、自治區、直轄市人民政府關于社會保險費征繳機構的規定，勞動保障行政部門或者稅務機關依法對單位繳費情況進行檢查時，被檢查的單位應當提供與繳納社會保險費有關的用人情況、工資表、財務報表等資料，如實反映情況，不得拒絕檢查，不得謊報、瞞報。勞動保障行政部門或者稅務機關可以記錄、錄音、錄像、照相和復制有關資料;但是，應當為繳費單位保密。

勞動保障行政部門、稅務機關的工作人員在行使前款所列職權時，應當出示執行公務證件。

第十九條 勞動保障行政部門或者稅務機關調查社會保險費征繳違法案件時，有關部門、單位應當給予支持、協助。

第二十條 社會保險經辦機構受勞動保障行政部門的委托，可以進行與社會保險費征繳有關的檢查、調查工作。

第二十一條 任何組織和個人對有關社會保險費征繳的違法行為，有權舉報。勞動保障行政部門或者稅務機關對舉報應當及時調查，按照規定處理，并為舉報人保密。

第二十二條 社會保險基金實行收支兩條線管理，由財政部門依法進行監督。審計部門依法對社會保險基金的收支情況進行監督。

第四章 罰 則

第二十三條 繳費單位未按照規定辦理社會保險登記、變更登記或者注銷登記，或者未按照規定申報應繳納的社會保險費數額的，由勞動保障行政部門責令限期改正;情節嚴重的處以處罰。

第二十四條 繳費單位違反有關財務、會計、統計的法律、行政法規和國家有關規定，偽造、變造、故意毀滅有關帳冊、材料，或者不設帳冊，致使社會保險費繳費基數無法確定的'，除依照有關法律、行政法規的規定給予行政處罰、紀律處分、刑事處罰外，依照本條例第十條的規定征繳;遲延繳納的，由勞動保障行政部門或者稅務機關依照第十三條的規定決定加收滯納金，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處5000元以上20000元以下的罰款。

第二十五條 繳費單位的繳費個人對勞動保障行政部門或者稅務機關的處罰決定不服的，可以依法申請復議;對復議決定不服的，可以依法提起訴訟。

第二十六條 繳費單位逾期拒不繳納社會保險費、滯納金的，由勞動保障行政部門或者稅務機關申請人民法院依法強制征繳。

第二十七條 勞動保障行政部門、社會保險經辦機構或者稅務機關的工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守，致使社會保險費流失的，由勞動保障行政部門或者稅務機關追回流失的社會保險費;構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

第二十八條 任何單位、個人挪用社會保險基金的，追回被挪用的社會保險基金;有違法所得的，沒收違法所得，并入社會保險基金;構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

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自參加工作20年以來，我在公司領導的正確指引和同事的幫助下，圍繞中心，突出重點，在自身工作崗位上認真履行職責，共承擔市政道路及其附屬工程建設26項，完成黑色路面鋪裝46。8萬平方米，較好地完成了管理工作任務，取得了一定的成績并多年被評為優秀工作者，獲得了領導的肯定。同時，我認真努力學習，使自己的技術業務水平和工作技能不斷提升?，F將本人近年來的思想、學習和工作情況總結如下：

一、政治思想

多年來我積極參加政治理論學習，先后學習了鄧小平理論、“三個代表”重要思想及黨的會議會議精神，并對科學發展觀、構建社會主義和諧社會等相關理論進行了重點學習，樹立了正確的世界觀、人生觀與價值觀，在工作上養成吃苦耐勞、善于鉆研的敬業精神和實事求是的工作作風，服從上級的工作安排，堅持“精益求精，一絲不茍”的原則，認真對待每一項工作，堅持把建筑工程施工管理工作做完做好，保證了各項工程的質量。平時通過電視、上網收看新聞，關心國家的時事政治，努力提高自己的政治思想覺悟，在政治思想上嚴格要求自己，始終保持與黨中央一致，緊跟時代的'步伐。通過學習，本人的道德品質修養得到了提高，做到了與人為善，和睦相處，提高了對發展是第一要務的認識，有效地增強了工作的系統性、預見性和創造性，為做好本職工作打下了堅實基礎。

二、工作業務

從事市政道路工程工作，專業性強，責任重大，我基礎較全面，基本功較扎實，并且我從事市政工程工作多年，認真學習，努力實踐，對市政工程方面的知識技能有全面系統的了解，掌握了市政工程技術專業必備的基礎理論知識，具有市政工程技術專業工作的崗位能力和技能，具體的說，具有市政工程施工管理、編制和計算市政工程造價、安全施工管理、施工質量檢驗等方面的能力，能夠適應道路、橋梁、管道等市政工程技術、管理崗位。

在工作中不斷豐富自己的工作經驗，努力提高自己綜合分析問題和解決問題能力。多年來，我充分發揮自己的專業特長，在市眾多市政道路建設過程中我全面參與或主持項目工程，解決了項目工程建設中的一系列技術問題，使得這些項目工程都按工程計劃和要求順利完工，工程質量評為合格和優良。尤其在施工階段現場管理上嚴格要求自己，不斷積累管理經驗。在質量管理上，制定一整套切實可行、行之有效的管理辦法，實施獎懲辦法。對施工的每個環節進行監督，同時積極協調各相關部門，盡量為施工單位提供一個良好的施工環境，及時處理施工當中出現的問題。在工程進度管理上，定期和不定期的召開會議，解決或協調影響工程進展的問題。

跟蹤檢查施工單位的人員、材料、機器是否按計劃進場。如遇問題，及時調整施工方案，定期發布進度表，并督促施工單位；在信息管理上，充分利用現代網絡等先進化的工具，收集相關信息加以利用，同時擴總所有工程的進展情況，定期或隨時向上級領導匯報并傳達領導的要求和指示，在文明施工及安全管理上，認真組織落實《文明施工管理辦法》，把工作落到實處。定期檢查施工現場的圍擋、揚塵、材料堆放、殘土外運等情況，及時發現問題并解決問題。通過以上管理手段的運用，使每個工程都科學有序進行。我們項目職能部門定期對項目實施情況進行監督檢查，并定期在相關業務推廣會上加強經驗交流，切實有效地改善了施工現場治理面貌，確保了工程質量和安全生產，受到市府有關領導的好評。

三、加強學習

我從事市政道路工程管理工作，除了學習黨的理論知識和國家方針政策外，重點是學習工程管理方面的知識和技能。在學習上，我既鞏固已有的知識技能，又特別注重學習當今最新的管理工作知識。

由于自己平時注重學習，切實提高了自身業務素質，因而在具體實際工作中，我基本能做好自己的管理工作，沒有出現差錯，取得較好成績。我還認真學習了《廉政準則》及中紀委提出的“四項紀律、八項要求”等行為準則。堅持以自律為本，以廉潔奉公為起點，正確處理“自律”與“他律”的關系，在實際工作中嚴格遵守法紀，時刻以反面教材警示自己，不斷強化廉潔自律意識，做到潔身自好，絕不和貪腐沾邊。

這些年來雖然忙碌但很充實，我認真努力的工作，在業務知識上有了很大的提高，自身業務技能較為精湛，牢固樹立了責任意識、質量意識、服務意識和效益意識，以人民的需求作為自己工作的努力方向，能夠完成本職工作和領導交辦的各項任務。但是與黨和國家的要求，與人民群眾對市政工程的希望相比，還是需要繼續努力和提高。今后，我要繼續加強學習，掌握做好市政工程工作必備的知識與技能，按科學發展觀的要求，求真務實，開拓創新，奮發努力，攻堅破難，把各項工作提高到一個新的水平，為市政工程事業的發展，做出我應有的努力與貢獻。

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我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經濟建設，促進區域發展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發展打下良好基礎。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發生矛盾和糾紛。三是關心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關注弱勢群體，關心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領導反映，盡可能在政策允許的范圍內給予他們最大的關照，充分體現政府的關懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務，獲得了上級領導部門的肯定與群眾的基本滿意。

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關于天津社保費率最新調整

2016天津社保費率最新調整 比例由20%降至19%

為了降低企業成本，為企業減負，同時也提高人們收入的獲得感，近日，全國各省市相繼出臺了社保費率下調方案。日前，天津市社保局、市財政局聯合下發《關于階段性降低社會保險費率的通知》，天津市社會保險費率再次降低，比例由20%降至19%。

據了解，今年本市在降低實體經濟企業成本中，將企業繳納失業、生育、工傷保險費率分別降至促進企業發展和職工增收。

自文件下發之日起，企業職工基本養老保險用人單位繳費比例由20%降至19%，失業保險個人繳費比例由1%降至0.5%，新費率期限暫按兩年執行。

? 自然人社保費征收工作總結

日前，山東省人社廳發布《關于參加企業職工基本養老保險人員延長繳費有關問題的通知》。通知規定，參保人員達到法定退休年齡時累計繳費年限(含按規定確認的視同繳費年限，下同)不滿15年的，可以申請延長繳費至滿15年。

參保人員申請延長繳費時，按下列辦法分別確定繼續繳費地：

(一)國辦發〔2009〕66號、魯政辦發〔2010〕50號實施后，沒有再跨省或省內跨市(指設區的市，下同)流動就業轉移基本養老保險關系的人員，繼續繳費地為其當前基本養老保險關系所在地。

(二)跨省或省內跨市流動就業轉移基本養老保險關系的人員，基本養老保險關系在戶籍地的，繼續繳費地為戶籍地;基本養老保險關系不在戶籍地的，繼續繳費地為繳費年限滿10年所在地;每個參保地的繳費年限均不滿10年的，繼續繳費地為戶籍地。

參保人員延長繳費，若符合條件、在企業繼續就業參保的，按照國家和省有關規定由企業和個人共同繳納基本養老保險費;未在企業繼續就業參保的，可以申請在繼續繳費地參照當地靈活就業人員的辦法繳納基本養老保險費。

參保人員申請延長繳費的，按下列辦法辦理：

(一)參保人員應當在達到法定退休年齡前3個月內，提出延長繳費的申請，并自達到法定退休年齡的次月起按時足額繳納基本養老保險費。本人未及時申請或者因各種原因，在延長繳費期間未按時足額繳費的，可按省有關規定補繳;也可不再補繳，繼續延長繳費直至繳費滿15年。

(二)2011年6月30日前參保的人員，延長繳費5年后仍不滿15年的，可以一次性繳費至滿15年。具體繳費數額，按照繳費當年的基數和比例確定。一次性繳費后，相應計算繳費年限，繳費指數統一按照繳費當年的指數確定。

(三)參保人員延長繳費至滿15年(《中華人民共和國社會保險法》實施前參保的人員含一次性繳費的年限)的，按規定辦理退休手續后，自全部繳費到賬的次月起，按月領取基本養老金。

參保人員延長繳費，應當由本人提出書面申請，報繼續繳費地社會保險經辦機構審核。其中，符合條件、在企業繼續就業參保的，須經用人單位同意，報當地人力資源社會保障行政部門審核備案。

注：個人享受基本養老金與個人繳費年限直接相關，繳費年限越長，繳費基數越大，退休后領取的養老金就越多。

為什么說社保繳費基數上調，拿到手的工資會變少?

如果你在2015年7月-2016年6月期間工資一點都沒漲，并且沒有任何補貼，年底公司也沒有發放年終獎，那么2016年度你的社保繳費基數是不變的。但大部分人的工資水平是有一定程度上調的，并且很多人在春節之前也拿到了年終獎，在這種情況下，你的社保繳費基數就會上調。比如你2014年的社保繳費基數是8000元，2015年社保年度的所有工資性收入的月平均額為10000元，那么2016年7月開始，你的社保繳費基數就上調到了10000元。

如果不是正好在7月份漲工資，那么社保基數上調之后，你到手的工資就會變少。融360分析師來給大家算筆賬：6月份你的工資是1萬元，7月份不變，2015年度的社?；鶖凳?000元，2016年度的繳費基數上調至9000元。(由于工資是即時調整的，但社?；鶖嫡{整有滯后性，參照的是過去一年的工資水平，因此如果你在單位工作時間超過一年，正常情況下，你的社?；鶖凳堑陀谀壳暗墓べY水平的;如果工作不滿一年且未跨越一個社保年度，你的社?；鶖档扔谀壳暗脑鹿べY。)

6月份：

個人需要繳納的五險一金總共為：8000×(8%+0.2%+2%+12%)+3=1779元

個人需要繳納的個稅為：(10000-3500-1779)×20%-555=389.2元

個人拿到手的.工資為10000-1779-389.2=7831.8元

7月份社?；鶖瞪险{后：

個人需要繳納的五險一金總共為：9000×(8%+0.2%+2%+12%)+3=2001元

個人需要繳納的個稅為：(10000-3500-2001)×10%-105=344.9元

個人拿到手的工資為10000-2001-344.9=7654.1元

可以看出，雖然五險一金繳納的費用多了導致個稅減少，但是最終到手的工資仍然會變少。

有人會認為社?；鶖瞪险{是件壞事，因為這將導致自己到手的工資變少，實際上并非如此。首先，社保繳費基數多了，個人養老金賬戶中的錢也會變多，我們退休后領取的養老金也會變多;最重要的是，社?；鶖瞪险{，個人及單位繳納的公積金都會變多，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有，買房、租房、裝修都是可以提取出來的。

所以，雖然表面來看社保繳費基數上調導致個人的到手工資減少，但實際上對于職工來說是件好事。

近日，濟南市人社局、統計局聯合發布了2015年濟南市法人單位在崗職工平均工資水平為每月4376元。記者從濟南市社保局獲悉，濟南市2015年社保繳費年度(2015年7月1日至2016年6月30日)的社會保險繳費基數下限調整至2626元，上限也相應調整為13128元。

濟南市人社局、統計局日前發布了2015年濟南市法人單位在崗職工平均工資為每月4376元。記者了解到，根據《社會保險法》等國家和山東省的相關規定，從7分月開始，濟南市各參保單位社會保險申報繳費基數下限由2324元調整為2626元，上限也相應調整為13128元。如參保單位工資發放為超過社保繳費下限的，應按照新公布的繳費下限申報。

記者了解到，根據《中華人民共和國社會保險法》第十二條規定，用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。當參保職工應發工資低于統籌地區社會平均工資60%時，以統籌地區社會平均工資的60%為繳費基數;高于統籌地區社會平均工資300%的，300%以上部分不作養老保險繳費基數。

濟南市社保局的工作人員介紹，以個人身份參保的靈活就業人員和無雇傭的城鎮個體工商戶繳納社會保險的費用也將相應增加。只參加企業參加企業職工基本養老保險的，每月最低繳納額調整為525.2元;參加企業職工基本養老保險和基本醫療保險(按照5.5%比例+8元大額醫療救助金+10元醫療門診統籌金)的，每月最低繳納783.88元;參加企業職工基本養老保險和基本醫療保險(按照10%的比例)的，每月最低繳納962.8元。濟南市人社局工作人員特別提醒，以個人身份靈活參保的就業人員及無雇傭的城鎮個體工商戶要及時在代扣社會保險費的銀行賬戶內足額存款，避免因存款不足造成斷保，影響社保卡的正常使用和享受醫療、生育保險待遇。

據了解，根據濟南市人社局的相關文件要求，靈活就業人員和無雇工的城鎮個體工商戶在繳費申報時，可結合本人實際收入情況，在月繳費基數下限(2626元)至在崗職工月平均工資(4376元)之間申報繳費基數。此外，上述人員參加職工基本醫療保險，以上月平均工資作為繳費基數。

根據《中華人民共和國社會保險法》，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加基本養老保險，由個人繳納基本養老保險費。但如果企業出現讓職工自己繳納社保呢?

濟南市社保局的工作人員告訴記者，目前濟南市個體靈活就業人員目前只能參加基本養老保險和基本醫療保險，而企業職工參加基本養老、基本醫療、工傷、失業、生育五險。如果企業為了少繳納社保費，出錢讓職工按個體、靈活就業人員參保，這樣做既違反《勞動法》和《社會保險法》的規定，又不利于保護職工的合法權益，在職工發生工傷、失業、生育等情況時，無法享受相應社保待遇。

記者了解到，根據《濟南市職工基本醫療保險辦法》，靈活就業人員自欠繳職工基本醫療保險費次月起，統籌基金暫停支付其醫療費用。連續欠費不足6個月的，自補足欠費和滯納金的次月起恢復享受待遇;連續欠費6個月以上的，自重新繳費的第7個月起享受待遇。

根據《中華人民共和國社會保險法》，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加基本養老保險，由個人繳納基本養老保險費。但如果企業出現讓職工自己繳納社保呢?

濟南市社保局的工作人員告訴記者，目前濟南市個體靈活就業人員目前只能參加基本養老保險和基本醫療保險，而企業職工參加基本養老、基本醫療、工傷、失業、生育五險。如果企業為了少繳納社保費，出錢讓職工按個體、靈活就業人員參保，這樣做既違反《勞動法》和《社會保險法》的規定，又不利于保護職工的合法權益，在職工發生工傷、失業、生育等情況時，無法享受相應社保待遇。

記者了解到，根據《濟南市職工基本醫療保險辦法》，靈活就業人員自欠繳職工基本醫療保險費次月起，統籌基金暫停支付其醫療費用。連續欠費不足6個月的，自補足欠費和滯納金的次月起恢復享受待遇;連續欠費6個月以上的，自重新繳費的第7個月起享受待遇。

? 自然人社保費征收工作總結

尊敬的社保部門：

我是某某公司的員工，我在此申請延交社保費的事宜。由于個人原因，我無法按時交納社保費，因此特此向貴部門申請延期繳納。

首先，我非常珍惜自己的工作，并一直以來遵守公司規定和遵循職業道德，履行工作職責。然而，最近我面臨了一些困難和突發情況，導致我目前無法按時交納社保費用。我深感抱歉和愧疚，也希望能夠得到貴部門的理解和幫助。

具體來說，我遭遇了家庭緊急事件，需要支付一筆大額醫療費用。雖然我盡力尋找其他支出方案，但機緣巧合的不利因素使得我無法如期繳納社保費。我清楚社保費的重要性，它不僅關系到我的個人權益，也關乎到公司和社會的整體利益。因此，我希望能夠得到貴部門的理解和寬容，允許我延期繳納社保費。

為了彌補這次的延期，我愿意提供一份詳細的還款計劃，并承諾在延期后的指定時間內一次性補交社保費用。我的個人信用良好，且多年來一直遵守交費規定，從未產生拖欠現象。我相信，貴部門能夠對我的情況給予特殊考慮，并幫助我解決當前的困境。

我也承諾，今后會加強個人理財意識，確保按時交納社保費用，以免給貴部門帶來不便。我將積極尋求應對突發情況的方法，并在遇到困難時盡量提前向公司和社保部門報備。我明白自己是公司中的一員，有責任和義務履行個人義務，同時也有權益和需求需要得到保障。

最后，我再次向貴部門表達我的誠摯歉意和請求。我堅信您會理解我的處境，并幫助我解決當前的困難。如果給予我這次延期的機會，我將感激不盡并立即采取措施盡快繳納社保費。

期盼貴部門的諒解與支持，我衷心感謝貴部門一直以來為員工著想的工作態度與貢獻。謝謝！

此致

某某公司員工

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