還貸通知（集合12篇）
發表時間：2017-04-03還貸通知（集合12篇）。
還貸通知 · 第1篇
在當今社會，購房成為了很多人所追求的目標。雖然一般是采取貸款的方式來進行購房，但是在未到期之前償還還款也成為了許多房主所面臨的難題。這時候，銀行或房產中介就會發出“還貸通知”。“還貸通知”是一個非常有用的文件，它可以提醒房主們及時償還貸款。該文件多數情況下是由銀行或房產中介發出的，目的是為了通知房主們貸款的還款日期以及需要償還的金額。一般來說，房主需要在規定的時間內還清貸款，否則將會產生利息和罰款等后果。
房主們收到“還貸通知”之后，要認真仔細地對待，合理安排還款計劃，以免錯過還款日期或者錯誤還款金額。如果貸款是通過銀行發放的，那么可以通過網銀或柜臺來進行還款。如果貸款是通過房產中介發放的，可以借助第三方支付或者去房產中介進行還款。
當然，在進行還款之前，房主們也要考慮自己的實際情況，比如收入、支出等因素，來合理制定還款計劃。此外，房主還需注意是否有其它優惠政策可用，如銀行的優惠利率等，以便在 還款的同時最大限度地節省貸款成本。
在使用“還貸通知”時，房主需要保持關注，及時收到通知并按照規定時間償還貸款，如果遇到任何問題需要及時與銀行或者房產中介進行溝通和解決。只有這樣，才能保證自己在購房貸款方面不會出現問題。
總之，購房是一項重大的投資，貸款是一種必需的手段。然而，在貸款過程中如不注意每月還款的問題，便會面臨一定的風險。因此，“還貸通知”是幫助房主及時還款的重要工具，也是銀行和房地產中介在管理房產貸款過程中的必需品。房主們要時刻關注以免錯過還款，保持自己的金融安全。
還貸通知 · 第2篇
致XX銀行深圳XXX支行：
茲有本公司于20xx年5月3日與貴行簽訂《XXXXXXXX借款合同》（合同編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），借款金額為人民幣（大寫）x壹仟萬元整x，（小寫）￥10,000,000.00元。借款期限為12個月，自20xx年5月3日至x20xx年5月3日止。現貸款余額為人民幣（大寫）玖佰萬元整，（小寫）￥9,000,000.00元。
因公司貨款已回籠，現資金充裕原因，本人申請將上述合同約定的貸款提前還款，本次還款金額人民幣玖佰萬元整。
特此申請，請予批準為盼。
深圳市XXXXXXXXX有限公司
20xx年月日
還貸通知 · 第3篇
借款人，
貸款人，
根據漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權代理人共同出具的公積金逐月沖還貸審批確認表(下稱沖還貸確認表)(編號___________)，借款人和貸款人對個人住房借款合同(編號__年__字__________號)簽訂補充協議如下，
一、借款人同意對沖還貸確認表所列編
________號個人住房借款合同項下的住房公積金(組合)貸款，辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。
借款人，
貸款人，
還貸通知 · 第4篇
尊敬的貸款部門：
我寫此信是為了申請簽約還貸。我是一名來自江蘇省南京市的年輕人，一直以來都夢想擁有自己的房子。為了實現這個夢想，我決定申請貸款。借此機會，我想向您細細道來我為何如此渴望擁有一套屬于自己的住所。
租房生活帶給我很多不便。每個月支付高昂的房租給了我很大的經濟壓力。而且，我無法完全掌控自己的生活。房東可能隨時通知我需要搬家，而且我無法自由地進行裝修和布置，無法創造一個舒適的個人空間。擁有自己的房子將會解決這些問題，讓我過上更加穩定和自由的生活。
購房對我而言不僅僅是一種投資。它更是一種心靈寄托和安全感的來源。擁有自己的家意味著我會有一個根據地，可以讓我躲避世俗的喧囂和壓力。我可以在我的房子里，遠離城市的喧囂，靜下心來安享自己的時間。而且，房子作為一種不動產，具有升值潛力，將來可以為我帶來更多的財務回報。
家人的需求也是我購房的重要原因之一。作為家庭的經濟支柱，我有責任為我的家人提供一個穩定和舒適的居住環境。我的父母年事已高，他們對我有很高的期望。我希望在他們晚年的時候，給予他們一個安逸和寧靜的生活環境，讓他們遠離冬寒和烈日的騷擾。
購房也是我為未來打造的一個基石。擁有自己的房子將使我建立起一種積極的金融記錄，這對于未來的貸款和其他金融行為都會起到積極的作用。購房也是對我的職業發展和財務實力的一種提升，它將讓我更有信心追求更高的事業目標，并為我所愛的人提供更好的生活。
基于以上理由，我誠摯地向貴部門提交簽約還貸申請書。我愿意承擔與此相關的責任和義務，并保證按時還款。我已經對我的財務狀況進行了詳細的分析和評估，確信我可以承受月供的經濟壓力。我已經準備好提供所有相關的證明文件和個人資料作為申請的支持。
我堅信，簽約還貸將是我實現夢想的第一步。我滿懷熱忱和期待，期望貴部門能夠給予我這個機會，讓我能夠擁有自己的家。我相信，購房將給我帶來更多的幸福與滿足，同時也為社會經濟發展做出一份積極的貢獻。
衷心感謝您對我的申請的關注和審閱。如有任何需要進一步討論的事宜，請隨時與我聯系。期待您的回復。
此致
敬禮
江蘇省南京市的居民
還貸通知 · 第5篇
怎么證明婚后單獨還貸
婚前購房
怎么證明婚后單獨還貸呢？先說說房子的產權歸屬吧！如果是婚前購房時由一方支付首付款，離婚時財產分割時，房屋的產權歸支付首付款的一方所有，但是要支付給另一方還款及增值補償。
按揭還款
怎么證明婚后單獨還貸呢？無論是婚前首付還是婚后首付，按揭還款是一個人還款還是夫妻共同還款，婚姻期間房屋還款的部分都屬于夫妻共同財產，有特別約定除外。在沒有婚姻協議的情況下即使是夫妻的一方在按揭還款，夫妻的另一方沒有收入來源，婚姻期間還款的部分也是共同財產。
還款金額是婚前財產
怎么證明婚后單獨還貸呢？還有一種可能是能夠證明婚后還款的金額是一方婚前的財產，這樣就可以證明婚后一方單獨還貸了。
銀行卡記錄
怎么證明婚后單獨還貸？銀行還款的銀行卡，還可以去銀行開具按揭還款的記錄單子，或者是轉賬記錄，這些都是有效的還款記錄，還款證據。
還款憑證
怎么證明婚后單獨還貸呢？如果是在取款機或者是銀行柜臺進行還款，就會有還款（存款）的憑證，這些憑證都要放好。
婚前協議
怎么證明婚后單獨還貸呢？最好的證明方法就是有婚前協議，并且協議明確規定夫妻的財產、收入、債務歸各自所有，不定為共同財產。那么在結婚后，還款的賬戶、憑證都是夫妻一方的名字，自然可以證明婚后單獨還款了。
還貸通知 · 第6篇
貸款條件 個人連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿12個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。 職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件： (一)具有有效身份證件; (二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (三)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規劃、土地管理等部門批準的文件;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告; (四)購買住房的，應已支付了不低于規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金; (五)同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保; (六)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息; (七)法律、法規、規章規定的其他條件。 貸款流程 1、一手房和建造、翻建、大修住房貸款流程 (1)借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表并提交所需材料 (2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行在收到貸款申請及符合要求的各種資料后，對借款人有關情況進行貸前審查，并做出準予貸款或者不準貸款的決定。 (3)由擔保公司提供貸款擔保的，受托銀行應當將借款合同及有關證明材料轉交擔保公司。4、經擔保公司審核同意辦理擔保的，由擔保公司辦理擔保和反擔保有關手續。 (4)以有價證券質押的，借款人將有價證券交受托銀行收押保管。 (5)貸款手續辦理完畢后，公積金管理中心根據擔保公司出具擔保辦結證明或受托銀行出具的質押辦結證明，開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發放貸款。 2、西安二手房公積金貸款流程 貸款材料 職工申請公積金貸款，應提供以下材料 (一)借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復印件; (二)借款人婚姻證明原件及復印件(若為單身，需提供單身聲明); (三)合法的購房合同、協議原件; (四)購房首付款憑證及復印件;建造、翻建、大修住房所需費用的資金證明; (五)借款人具有穩定收入和償還貸款能力的證明; (六)借款人征信報告; (七)借款人及配偶印章; (八)其他相關資料。 企業在取得預售許可證后，若職工有公積金貸款需求，應向公積金中心備案以下材料 (一)企業營業執照或批準設立文件(復印件); (二)國有土地使用證(復印件); (三)建設用地規劃許可證(復印件); (四)建設工程規劃許可證(復印件); (五)建設工程施工許可證(復印件); (六)商品房(預)銷售許可證(復印件); (七)其他資料。 貸款額度 (一)貸款額度 1.購買自住普通住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%。 2.精裝修房屋和房價明顯高于本地區市場平均水平的房屋貸款額度不超過所購買住房合同總價款的60%。 3.第三套房使用住房公積金貸款購買住房的，不予受理。 4.借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元。 注意：單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會規定的最高貸款額度。公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。 (二)貸款期限 1.購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房的，最長貸款期限30年; 2.購買二手房的，最長貸款期限30年(須在法定的房屋使用年限內); 3.建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。 貸款最長期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。借款人申請貸款時年齡不超過其法定退休年齡(原則上女55歲，男60歲)。特殊情況，機關事業單位縣處級以上女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員年滿60周歲退休或延遲退休的，需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。 (三)貸款利率 2021年度西安市貸款基準利率為： 首套住房： (1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%; (2)5年期以上的貸款利率為3.25%。 注： 第二套房使用住房公積金貸款購買住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的50%，貸款利率在當年基準利率的基礎上上浮1.1倍。 貸款期限：住房公積金貸款的期限為1～30年，且貸款期限加主借款人年齡不得超過規定年齡(男職工為65周歲，女職工為60周歲)。 婚前可以財產公證，當然這種方法可能男方會感覺感情受到了傷害。如果兩人都很看得開的話那就無所謂。 另外就是房產證上寫的有沒有男方的名字？沒有的話基本離婚后和他也沒關系的。但是房貸這個就有可能說不清楚了。你說你都是自己在還貸，但婚后兩人共同生活的那些開支要怎么分得清清楚楚？有沒有充分的證據？離婚后打起官司能不能證明這一切？ 最后建議去了解清楚最新的《婚姻法》，里面應該有這方面的法律條款的。還不放心的話，找個靠譜的律師問問清楚吧！ 婚前買房可能屬個人 離婚時最難以分割的財產就是房產。自己辛辛苦苦交首付、還房貸，離婚后，另一方可以分走一半。據有關部門統計，房產歸屬是“恐婚族”最大擔憂，法院調研也發現，房產分割往往是離婚案件判而難了的死結。 《解釋三》對此規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。 此外，《解釋三》還規定，婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。 如此規定，顯然有利于實際購房的一方。不過有婚姻專家擔心，這樣規定很容易導致離婚攀升。據了解，日本購房，房貸幾乎伴隨購房者一生，如果離婚，女方甚至可以獲得70%的房產，這樣“顯失公平”的法律，卻能有效約束日本社會家庭穩定。“雖然財產不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的一個因素，特別是80后沖動性婚姻增多，再免除其經濟顧慮，有所商榷?！?/p> 女性中止妊娠將不算侵犯男方生育權 “生育權”曾引起很大的爭議，現有的《婚姻法》，并沒有單獨對這一問題做出規定或說明。 《解釋三》規定，夫妻雙方因生育問題發生糾紛，致使夫妻感情破裂，一方請求離婚經調解無效的，法院應準予離婚。這一規定放寬了離婚門檻。 對此，有法官表態“未嘗不是一件好事”。實際案例中，法院雖然判定不準離婚，但很多不孕妻子可能遭受家暴或者冷暴力，不利于保護婦女權益。 不過，第十條還規定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，法院不予支持，給予了婦女自主決定生育的權利。 第三者索要補償，法院將不支持 外遇，一直是婚姻的致命傷，“小三”、“二奶”甚至成為了近年的流行語。 《解釋三》第二條對此做了特別規定：有配偶者與他人同居，為解除同居關系約定了財產性補償，一方要求支付該補償或支付補償后反悔主張返還的，法院不予支持；但合法婚姻當事人以侵犯夫妻共同財產權為由起訴主張返還的，法院應當受理并根據具體情況作出處理。這表明為了擺脫“小三”而達成的“分手協議”是無效的。例如男方【包】養“二奶”，如果雙方約定分手費10萬元，那么，男方不付錢，女方也無權提起訴訟，但如果男方已經支付了分手費又后悔的，法院同樣不予受理。這樣規定，能夠有效遏制“拜金傍大款”的不正之風。 住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。接下來由小編為大家整理深圳市住房公積金還貸提取條件的相關介紹，文章希望大家喜歡！ 一、簽訂按月還貸委托提取協議，償還本市范圍內住房的貸款本息（一年一次）提?。?/strong> （1）按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存過住房公積金的職工。 （2）本人或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還購買本市范圍內住房貸款本息的繳存職工。 二、終止還貸委托提取協議，變更還貸委托提取順序業務： （1）已簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協議》的職工。 （2）在執行按月還貸委托提取期間。 三、提前還貸提取業務： （1）已簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協議》的職工。 （2）在執行按月還貸委托提取期間。 （3）職工在貸款銀行提前歸還個人住房商業貸款（含組合貸款中商業貸款部分）部分或全部個人住房貸款。 一、房子屬于夫妻共有財產，離婚時雙方都有權分割房產。 法律支持： 我國《婚姻法》也對這種情況有明確規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 結論： 所以夫妻雙方共同還貸，盡管房產證只有您的名字，房子也有妻子的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達成協議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于妻子，您需要根據共同還貸數額以及房屋增值部分進行補償。 二、結婚前個人貸款買房，但是房產證一直沒發下來，結婚后夫妻共同還貸，如果離婚的話房子歸誰？ 因為沒有房產證，需要你們雙方先自行商議，協商不成人民法院根據實際情況判決。 法律支持： 根據最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（二）的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。 另外，最高人民法院有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括： 1、購買福利性政策房屋； 2、購買商品房； 3、購買經濟適用房。 結論： 購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決，雙方可協商處理。 三、房子是結婚個人全款購買，如果離婚房子歸誰？加不加名有影響嗎？ 有影響。加不加名決定著如果涉及到離婚，您妻子有無權利分割房產。 法律支持： 根據我國的《婚姻法》，夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。 結論： 婚前全款買房屬于婚前個人財產，在這個條件下結婚并不能將其轉化為夫妻共同財產。不加名，離婚房子毫無疑問還是個人的。加名實質上算是一種贈與行為，加名后另一方有權分割房產。 四、婚前雙方共同貸款買了套房子，要是離婚房子歸誰？ 既然是共同貸款，那么房產證無論是誰的名字，婚后也屬于夫妻共同財產。離婚時需協議處理，沒有獲得房產的一方，可以得到相應的經濟補償。 處置方法： 夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋的分割，需要按照現如今的市場價格進行分割。如果貸款仍未還清，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方協議份額，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 提醒： 婚前存續期間共同還貸的，要保留好自己的還貸記錄，以作為離婚時進行房產分割的證據。 五、婚前雙方全款買了套房子，以后要是離婚，房子歸誰??？ 結婚后這套房子是你們的共同財產，離婚后房子歸誰還要看房屋落在誰的名下。 兩種情況： 1）如果房屋是落在你們二人的名下： 房屋屬于夫妻共同財產，如果登記時沒有約定份額，離婚時不考慮出資狀況，可按平分處理。 2）如果房屋只是落在一人名下： 在同居期間，那法院基本會按共同生活期間、以結婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。 涉及到離婚時，如果雙方商議不成，另一方如果不能拿出當時出資過的證據，則無權分割房產。 結論： 所以，如果房產證上登記了雙方的名字，離婚時就都有資格分割房產；如果只有一方名字，另一方沒有出資證據，且雙方協定不成，那么房子歸房產落戶方。 婚前房子是個人房產婚后獨自還貸款部分怎么算 對于貸款本金部分，只要是在婚姻關系存續期間償還的貸款部分，就應當認定為是用夫妻共同財產進行的還貸，不需要考慮還貸資金來源于哪一方的收入。如果夫妻雙方對于還貸問題沒有特別約定，一般情況下，可以按照一人一半的原則進行分割。 對于房產增值部分的補償，可以根據房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。 1、一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產的自然增值，并非投資收益，不應作為夫妻共同財產分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產，其對應的房產增值也應當屬于夫妻共同財產。房屋所有權人不僅應當補償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應該補償共同還貸部分對應的房產增值。 尚未償還的貸款部分，未歸還的貸款是房屋所有權人的個人債權，其對應的房產增值也應當屬于房屋所有權人所有，另一方無權要求分割其對應的增值部分。 夫妻共同財產的認定 《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定： 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金; 2、生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 根據本條的規定，我國的夫妻共同財產具有以下特征： 1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。 2、夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產?；橐鲫P系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。 3、夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這里講的“所得”，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產。同理，如果在婚后出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關系終止前也沒有得到這筆稿費，那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產。 4、夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。 5、不能證明屬于夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院1993年11月的《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規定：“對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理?！贝艘幎词沁@一原則在法律上的體現。國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：“凡無證據證明屬于夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產?！?/p> 6、分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 7、夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其余的財產為死者遺產，按照繼承法處理。 房產證沒加名字？ 婚前男方父母全款買房，房產登記在男方名下，那么離婚的時候屬于男方房產，因為房子是父母對對子女的財產贈與。 《婚姻法》規定，婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與。離婚時，另一方無權要求分割。 房產證加名字之后？ 登記在雙方名下，雙方離婚，該房產由兩人共同分割。如果是共同持有則均分，如果按份額持有則按份額分割。 一方父母全款購買的房屋，登記在男女雙方名下，沒有特別約定的情況下，該房屋視為對雙方的贈與，應由男女雙方按份共有（具體以房產證上登記的份額為準）。 也就是說，婚前一方父母全款購買的房屋，登記在男女雙方名下的，就屬于雙方按份共有的財產。 男方婚前買房，婚后一起還貸，離婚時應怎樣分割？ 舉例： 婚前貸款買了兩套房，其中一套已經辦完了產權登記，登記在他一人名下，兩套房子的貸款均未還清。陳先生打算跟女友結婚，那么，假如兩人日后離婚，這兩套房子屬于夫妻共同財產嗎？婚前財產公證有效力嗎？ 根據婚姻法解釋二的規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 因此，如果以后離婚時，陳先生與妻子無法協商房產的歸屬，對于婚前已經拿到房產證的房子歸陳先生所有，但是，由于婚后雙方共同償還貸款，陳先生需要根據共同長款的款項以及增值部分，給對方補償。 另外一套雖然還沒拿到房產證，由于也是陳先生婚前購買并且有貸款，因此該套房子仍然歸陳先生所有，如果結婚后兩人一起還房貸，離婚時陳先生需要給對方補償。 根據《婚姻法》第十九條的規定，夫妻可以約定，婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。 婚前財產公證有效力，并且效力很高，如果雙方覺得有必要，可以將婚前財產約定進行公證，進一步明確房屋產權歸屬。 小編建議：無論是已婚還是未婚的人士，買房時還是多了解一些法律的規定，在尊重婚姻關系的同時，也要維護好自身的利益，做好風險的預把控。還貸通知 · 第7篇
還貸通知 · 第8篇
還貸通知 · 第9篇
還貸通知 · 第10篇
還貸通知 · 第11篇
還貸通知 · 第12篇
隨著經濟的發展和金融體系的健全，越來越多的人選擇貸款來滿足他們的消費需求和投資計劃。然而，隨之而來的是一筆筆利息負擔，這對許多貸款人來說是一個沉重的負擔。幸運的是，銀行提供了一種靈活的解決方案——提前還貸。提前還貸可以幫助貸款人減輕利息負擔，提前實現他們的還款計劃。下面是一份銀行提前還貸申請書的范文，幫助您了解如何準確地書寫這樣一份申請。
尊敬的銀行貸款部門：
我是貴行的貸款人，我希望通過此信向貴行提出一項提前還貸的申請。我已經意識到貸款利息的沉重壓力對我的經濟狀況產生了負面影響，因此我決定提前進行還款以減輕負擔。
首先，我衷心感謝貴行的信任與支持，使我得以在您的幫助下實現了我人生中重要的目標。但是，貸款利息的持續累積對我即將來臨的生活和投資計劃帶來了很大的不確定性。如果我選擇按照原本的還款計劃進行還款，我將不得不承擔更大的利息負擔，使我日益嚴重的經濟壓力難以承受。
其次，我經過仔細的考慮和分析，發現現在是一個良好的時機提前還貸。當前的利率相對較低，我相信提前還貸可以為我節省大量現金支出，同時減少未來的負債。此外，提前還貸還能幫助我提高個人信用評級，提升財務狀況。我相信這對我未來的財務規劃和經濟獨立都有著巨大的幫助。
最后，我希望得到貴行的充分理解與支持，幫助我順利完成提前還貸的手續。我明白需要支付的提前還款違約金和手續費，但相較于未來的利息支出，我仍然堅信這是一個明智的選擇。若貴行能夠通過審批我的提前還貸申請，我將按照指定的時間和金額，提前清償我的貸款。
總結起來，我希望通過提前還貸減輕自身的經濟負擔，提高個人財務狀況和信用評級。我深信這個決定不僅僅對我個人有著重大的意義，也能與貴行共同促進金融行業的發展。我希望得到貴行的支持和協助，以順利實現提前還貸的目標。
謝謝貴行的耐心閱讀與關注，期待得到您的積極回復。
此致
敬禮
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