優秀作文|房屋拆遷安置補償合同(分享14篇)_房屋拆遷安置補償合同

房屋拆遷安置補償合同(分享14篇)。

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

房屋拆遷是我國在土地所有權與房屋所有權分離的基礎上建立的一項制度,也是目前我國經濟生活中爭議最大、糾紛最多的一項制度。房屋拆遷合同怎么寫呢以下是在華律網小編為大家整理的房屋拆遷合同范文，感謝您的欣賞。

房屋拆遷合同范文一

甲方，(以下簡稱甲方)

乙方，(以下簡稱乙方)

根據民法典、建筑法、安全生產法和拆遷管理條例，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱，河南中州企*發展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點，中州家屬院內;

三、 拆除面積，約343平方米;

四、 承包范圍，二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

五、 合同工期，20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

六、 合同價款，叁仟元(3000.00元);

七、工程質量要求，

乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責任及義務

1、 甲方的責任與義務，

1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務，

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方，(蓋章) 乙方，(簽字)

法人代表，(簽字) 法人代表，(簽字)

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷合同范文二

拆遷人， xxxxxxx (簡稱甲方)

被拆遷人，xxxxxxx(以下簡稱乙方)

根據xx市政府辦公室府辦抄字〔2007〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議，

一、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位于xx市xx區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產證編號為，00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。

二、拆遷補償方式

1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。

2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產權置換形式。具體用于產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。

三、拆遷期限

乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

四，搬遷補償費

經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執行。具體為，

1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

2、自行搭建的簡易棚補償費，32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

3、圍欄補助費，20.6㎡*100元/㎡=2060元。

4、圍場補償費，30.91㎡*100元/㎡=3091元。

5、曬場補償費，194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

6、搬遷補助費，12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

7、有線電視補助費，120元

8、固定電話補助費，158元

9、水池補償費，3個*100元/個=300元

10、糞窖補償費，1個*100元/個=100元

以上10項共計為66369.96元。

在本協議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。

五、安置房交付時間及交付標準

甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，并承擔相應費用。

甲方按下列標準向乙方交付安置房屋，

1、外墻，面磚

2、內墻，混合砂漿毛面

3、頂棚，混合砂漿毛面

4、地面，水泥砂漿找平

5、門窗，

6、廚房，墻面混合砂漿毛面

7、衛生間，預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。

8、陽臺，

9、電梯，無

10，其他，

六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。

七、本協議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。

甲方代表， 乙方簽章，

甲方簽章， 乙方手印，

經辦人，

年 月 日

房屋拆遷合同范文三

甲方，

乙方，

經甲乙雙方協商如下，

一、甲方現有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。

二、甲方只搬室內電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。

三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。

四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。

五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協調解決。

六、拆除工期根據實際情況再定。

甲方， 乙方，

年 月 日

甲方，

乙方，

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

拆遷人(以下簡稱四方)：

法定代表人：____，地址：___; 單位名稱_______; 郵編___，電話__。

委托代理人：

法定代表人______，地址：___單位名稱_____;郵編：__，電話：____。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：__，性別：__;年齡：___住址：_______

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________ 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產權屬于_______。

(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

2.建造質量應當符合___;

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3．被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整；

2．附屬物補償金額為人民幣_______________整；

3．搬遷補助費為人民幣_______________元整；

4．設施設備遷移費為人民幣_______________元整；

5．其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知

1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：________________________________________________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：________________

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方：_______________乙方：_______________

本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工。拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改。作價補償。被拆遷房屋____間，按每平方米 ______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 ______元。本合同簽訂后。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;　

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;　

4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷　

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定。甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結算和新房交付手續，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金。本協議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協議約定的全部事項。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。被拆遷房屋間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元、本合同簽訂后。乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內。雙方保證對從另方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意。

十三、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內。

十四、爭議的處理　

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙講鵯ú鉤シ眩擼擼咴?、本合同簽訂后。十六、補充與附件本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的。本合同未盡事宜，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

__________年______月______日________年______月______日

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整；

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整；

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整；

4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整；

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。( )逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金。雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。本合同所稱“不可抗力”并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府行為等。面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，政府行為或法律規定等。

十三、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案；

1.提交______________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份

甲方（蓋章）：_____________?乙方（蓋章）：____________

授權代表（簽字）：_________?授權代表（簽字）：________

_________年______月______日?________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：________________

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。條　被拆房屋現狀。(一)乙方在拆遷范圍內有房屋　間，建筑面積　平方米，居住面積　平方米。(二)乙方有正式戶口　人，常住人口　人，應安置人口　人。逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整；

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整；

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整；

4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整；

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金。乙方安置到，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費元;

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。條乙方安置屬于臨時過渡的，逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

十二、不可抗力

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內。逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

十三、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。甲方按____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方。

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米。

1.提交______________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份

甲方（蓋章）：_____________?乙方（蓋章）：____________

授權代表（簽字）：_________?授權代表（簽字）：________

_________年______月______日?________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：________________

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

期；3.________________________出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方(拆遷人)：___________________

地 址：___________________ 郵碼：___________________ 電話：___________________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

乙方(被拆遷人)：___________________

地 址：___________________ 郵碼：___________________ 電話：___________________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點 ，建設單位 《拆遷許可證》文號 .

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積 方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自 ______年____月____日至 ______年____月____日日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發的 標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：___________________

1.

2.

3.

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改。被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) ______元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣______________元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：___________________

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積 平方米，按每平方米 ______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 ______元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

2.產權調換。甲方以 地點， 房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：___________________

(1)結構差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)房屋成新差價________________元。

第八條 乙方在 ______年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 ______年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。根據，甲方按____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 ______元。本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 ______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理：___________________乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米。

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期 個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙講鵯ú鉤シ眩擼擼咴?、本合同簽訂后。

3.

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________________條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的。

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：___________________________________________代表人：_____________________________

乙方：___________________________________________代表人：_____________________________

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方(拆遷人)：___________________

地 址：___________________ 郵碼：___________________ 電話：___________________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

地 址：___________________ 郵碼：___________________ 電話：___________________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點 ，建設單位 《拆遷許可證》文號 .

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積 方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自 ______年____月____日至 ______年____月____日日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發的 標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：___________________

1.

2.

3.

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) ______元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣______________元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：___________________

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積 平方米，按每平方米 ______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 ______元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。乙方安置到____，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。

2.產權調換。甲方以 地點， 房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：___________________

(1)結構差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)房屋成新差價________________元。

第八條 乙方在 ______年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 ______年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第(二)款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 ______元。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 ______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理：___________________拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期 個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的。

3.

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________________拆遷人應在本協議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的。

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________被拆遷人在臨時過渡期內，應到拆遷人辦理安置手續;拆遷人應從發出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：___________________________________________代表人：_____________________________

乙方：___________________________________________代表人：_____________________________

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下合同。

第一條 建設項目

1．建設項目名稱：_______________。

2．建設地點：___________________。

3．建設單位：___________________。

4．《拆遷許可證》文號：___________。

第二條 被拆房屋

1．乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

2．乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名，性別，年齡，關系等）____________________。

3．被拆遷房屋的產權屬于_______________。

第三條 拆遷安置

1．乙方安置到_______，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2．乙方臨時過渡到____，房屋____間。

3．乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房內。

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第四條 安置房屋的標準

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____頒發的____標準。

2．建造質量應當符合____________標準。

3．房屋內應當有以下設施：_______________________________。

第五條 拆遷安置房屋產權

乙方被安置房屋的產權屬于甲方，甲乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費____元，臨時過渡費（含交通補助，供暖補助等）元，轉學補助費____元，提前搬家獎勵費____元，其他補助費____元，共計人民幣____元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按建筑面積每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

第八條 騰房及拆遷

1．乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

2．乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第九條 安置具體約定

1．乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

2．甲方應在本合同約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

（1）甲方提供同面積、同質量的安置房屋；

（2）逾期____個月內，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費；逾期超過____個月，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3．特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（1）不可抗力造成安置房屋建設延期；

（2）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________。

第十條 違約責任

1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按民法典有關規定，承擔違約責任。

2．在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3．違約金的計算方法：_______________。

第十一條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條 后繼立法_

除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十三條 糾紛解決方式

1．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2．本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

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? 房屋拆遷安置補償合同 ?

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

拆遷人經_________批準，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

（二）紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2、內墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

（五）營業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整；

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整；

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整；

4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整；

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金。乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。作價補償。被拆遷房屋____間，按每平方米 ______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 ______元。本合同簽訂后。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的。條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。逾期 個月內，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府行為等。乙方安置到____，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。

十三、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的。

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：逾期____個月內，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

1.提交______________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份

甲方（蓋章）：_____________?乙方（蓋章）：____________

_________年______月______日?________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：________________

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、協議雙方當事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯系電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯系電話：

身份 證：

二、住宅基本情況

1、住宅為 小區， 樓 戶。

2、該房建筑面積 平方米。其中套內面積 平方米，公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積 平方米，面積 平方米。

3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋、地下室和總金額(幣) (小寫)， (大寫)。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協議之日繳納房款(幣) 。

五、交房期限

甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續交付乙方。

六、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

七、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有判決。

八、本協議簽字蓋章有效。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十、本協議自簽訂之日起生效。

甲 方 ： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

? 房屋拆遷安置補償合同 ?

拆遷安置補償合同

房屋拆遷安置補償合同范文（通用13篇）乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續。

甲方(拆遷人)：__地 址：__郵碼：__電話：__法定代表人：___職務：__被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。條　甲方應在本合同第三項約定的臨時過渡期限屆滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期屆滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。本合同簽訂后。

乙方(被拆遷人)：__地 址：__郵碼：__電話：__法定代表人：__ 職務：__條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱____，建設地點____，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)條　安置房屋的標準。(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準;(二)建造質量應當符合;本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的。當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費。乙方臨時過渡期限自X年____月____日至X年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷。(三)被拆遷房屋的產權屬于____。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到____，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;____因以上情況造成或安置延期時。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____頒發的____標準；

(二)建造質量應當符合____；

(三)房屋內應當有以下設施：1.____2.____3.____

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。條　被拆遷房屋補償。甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權的注銷手續。2.產權調換。甲方以地點，房屋，間，補償乙方：乙方需支付：本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。逾期在______日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止。逾期 個月內，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。乙方被安置房屋的產權屬于_。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續。上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進行結算。甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費____元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費____元；提前搬家獎勵費____元；其他補助費____元；共計人民幣____元。天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

第七條 被拆遷房屋補償天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分。逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止。條　房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_元；轉學補助費_元；住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后。

2.產權調換。甲方以____地點，____房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

(1)結構差價____元；

(2)面積差價____元；

(3)房屋成新差價____元。

3.____第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。乙方采取領取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協議時向甲方首付總房款的___%______元。條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協議履行完畢后，由甲方到市房屋產權管理部門和土地管理部門辦理注銷手續，新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理，乙方予以配合。其辦證費用。逾期____個月內，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：乙方在簽訂協議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。本協議文本為示范文本，可作為簽約使用文本，被拆遷人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及有關事項理解不一致時。

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行。乙方安置到，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積 平方米，居住面積____ 平方米。為體現協議雙方的自愿原則，本協議中相關條款后有空白行，雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂生效后。

3.____天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.____出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____代表人：________年__月__日

乙方：____代表人：________年__月__日

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