廣場場地申請書(分享19篇)
發表時間:2019-03-25廣場場地申請書(分享19篇)。
[1] 廣場場地申請書
尊敬的校XXX:
我校從XX年開始,應廣大愛好吉他的學生要求,在XXX具體的人或單位xxx的協助下組建了XXX學校的吉他協會。隨著協會成員的不斷增多,協會的活動也日益頻繁起來。許多愛好者迫切的需要學習、交流,另外集體的合奏也需要在一起排練。但這一切都沒有一個固定的場所,所以十分的不方便。
為了豐富我校學生的業余生活,使我校的文藝活動更上一層樓,懇請各位領導給予幫助,批給我們協會一間房子,用于處理協會的日常事務、演出排練以及交流教學,特此申請,萬望批復!
申請人:XX校吉他協會
XX年XX月XX日
[2] 廣場場地申請書
我司系XXX連鎖機構。在秋天養生季到來之際,為了幫每一位辛苦的老師及學生家長樹立正確的養生理念,讓她們在關愛孩子的同時重視自己的健康,我們特舉行公益性健康站活動,懇請領導給與支持?;顒觾热菰斠娙缦拢?/p>
2、為家長及老師免費進行頸椎等部位按摩,每人5分鐘;
地點:擺設物資:3米X3米展棚一個,長條桌一張,椅子兩把,服務椅一把,易拉寶兩個。
在活動期間會嚴格按照要求進行并且嚴格遵守“門前三包”規定。懇請領導批準為謝!
[3] 廣場場地申請書
尊敬的各位領導:
我是某公司市場推廣部的一名員工,經過市場調研和分析,發現公司推廣活動的場地選擇對于活動的效果具有至關重要的影響。鑒于此,我特此向貴公司提出申請,希望能夠使用貴公司的場地進行推廣活動。
一、活動背景與目的
本次推廣活動是為了進一步提升我公司品牌形象、擴大市場份額以及吸引更多潛在客戶。通過與貴公司合作,我們可以在您的場地舉辦各類推廣活動,包括產品展示、促銷活動、講座演講等,并邀請相關媒體進行報道,以擴大宣傳影響力和知名度。
二、場地需求及優勢
我們希望能夠使用貴公司的展覽廳或室外場地作為推廣活動的場地。具體需求如下:
1.室內場地:
(1)面積不低于300平方米,可容納100人以上的觀眾;
(2)配備先進的音響設備和投影設備,以便進行演講和展示;
(3)提供充足的電源和網絡支持,以保證活動的順利進行。
2.室外場地:
(1)面積不低于1000平方米,可容納500人以上的觀眾;
(2)周邊環境安靜且容易停車,方便參與人員前來;
(3)具備良好的照明條件和環境布置能力,以便進行戶外展覽和互動活動。
貴公司擁有一流的場地資源和豐富的經驗,我們相信可以提供給我們最適合的場地,并支持我們順利舉辦推廣活動。使用貴公司場地的優勢在于,一方面可以節省我們的成本,另一方面還可以與貴公司合作,加深雙方的交流與合作,共同實現共贏。
三、時間安排與費用
根據我們的計劃,本次推廣活動將于某年某月某日開始,為期三天。具體時間安排和費用等細節,我們希望能根據實際情況進行商討和協商。
四、合作方式與互惠互利
我們愿意與貴公司達成合作協議,并按照協議的約定,支付合理的場地使用費用。除此之外,我們還提供以下互惠互利的方式:
1.品牌宣傳:我們將在活動期間通過各類渠道宣傳貴公司,包括社交媒體、官方網站和合作媒體的報道等,以提高貴公司的知名度和形象。
2.合作機會:通過與貴公司合作,我們希望能夠加深雙方的合作聯系,并尋找更多合作的機會,例如共同開展市場調研、合作開發新產品等。
3.優先合作權:如果我們的推廣活動取得了良好的效果并予以延續,我們將優先選擇貴公司的場地進行后續推廣活動,為貴公司帶來額外的商業機會。
五、合作共贏的前景
通過與貴公司的合作,我們相信可以取得互利共贏的成果。我們的推廣活動將為貴公司帶來更多的曝光和客流量,增加品牌的知名度和影響力;同時,貴公司的資源和服務將為我們的推廣活動提供更好的保障和支持。長期合作下來,我們還可以探索更多的合作領域,進一步實現雙方的業務拓展和發展。
最后,我們衷心希望貴公司能夠考慮我們的申請,給予支持與幫助。相信我們的合作一定會取得豐碩的成果,為雙方帶來更大的發展機遇和商機。
再次感謝貴公司對我們的關注和支持,期待與貴公司的合作愉快!如有需要,請隨時與我聯系。
謹啟,
某公司市場推廣部
[4] 廣場場地申請書
【標題】場地運營申請書
【正文】
尊敬的XX場地管理部:
您好!我是XX公司的打造團隊負責人,非常榮幸能有機會向貴公司提交場地運營申請書。在這里,我將詳細闡述我們的團隊背景、經驗與計劃,希望能與貴公司合作,共同開創一段令人矚目的場地運營新篇章。
1. 公司背景和實力
XX公司成立于XXXX年,是一家專門從事場地運營的專業公司。公司目前擁有三家分支機構,員工總數超過100人。我們通過多年的努力和實踐,積累了豐富的行業經驗,并成功舉辦過多個大型活動,贏得了良好的社會口碑。
2. 專業團隊與優質服務
在我們的團隊中,擁有一支經驗豐富且高度專業的人員隊伍。他們具備深厚的場地運營經驗和與市場相適應的運營策略。無論是室內還是室外場地,我們都能夠快速準確地評估其特點與優勢,并為其制定最佳的運營方案。
我們注重與客戶的溝通合作,嚴格執行合同,保障客戶的合法權益。我們以"誠信、專業、高效、服務"為宗旨,始終把客戶的需求放在首位。通過提供全方位的服務包括場地管理、設備維護、安保、清潔等,我們努力確保我們的客戶能夠在最好的環境中實現他們的目標。
3. 運營規劃與策略
針對貴公司的場地,我們制定了以下詳細的運營規劃與策略:
3.1 市場調研與定位:我們將對貴公司的場地進行全面的市場調研,分析該地區的目標用戶、競爭對手以及潛在的市場需求。通過準確定位,我們將為貴公司提供個性化的運營解決方案。
3.2 營銷推廣:我們將通過大型活動策劃、線上線下宣傳等多種途徑,有效推廣貴公司的場地,吸引更多的用戶并提升品牌知名度。
3.3 運營管理:基于我們的豐富經驗和專業團隊,我們將高效管理場地的各個環節,確保設施設備的完好與安全,保持場地的長久競爭力。
3.4 客戶服務:我們將建立完善的客戶服務體系,提供專業的咨詢與指導,滿足客戶多樣化的需求,并通過定期溝通與反饋,優化運營策略。
4. 合作意義與期望
通過與我們的合作,貴公司將能夠充分利用我們專業的場地運營服務,提升場地運營的效率與品牌形象。我們將盡最大努力為貴公司創造更高的收益,并與貴公司共同發展。
我們期望與貴公司建立長期穩定的合作關系,共同努力打造領先的場地運營標桿,為廣大用戶提供更加優質的服務。
希望能獲得您的青睞與回復,在此衷心感謝您的關注與支持!
謹上
XX公司
日期:XXXX年XX月XX日
[5] 廣場場地申請書
縣機構編制委員會辦公室:
縣林場系自收自支副科級事業單位,核定編制41人,其中:行管人員8人。主要從事農林生產和生態公益林防護管理等工作,一直未內設職能科室。隨著林場事業發展、事務繁多,人員崗位職責不明愈來愈顯現,不利于林場長期穩定發展。為科學配置內設職能科室,進一步調動工作人員積極性和提高工作效率,經縣林場申請和局黨組研究,擬增設縣林場辦公室、經營科兩職能科室。
當否,請審示!
[6] 廣場場地申請書
第一部分:簡單地介紹協會,說明協會在校團委領導下蓬勃發展的態勢,對主要領導表示感謝。
第二部分:分析協會發展形勢,說明其在建設和諧校園,活躍校園文化,或專業及特殊領域方面的重要作用,為申請辦公室做好鋪墊。
第三部分:綜上所述,描述需要怎樣一間辦公室(相中哪個房間要哪個房間),內需何種辦公用品、文件柜、寫臺、電腦等。
第四部分:言辭懇切,表示發展過程中需要辦公場地的迫切心情,并再次對校團委的大力支持表示感謝。
[7] 廣場場地申請書
物流場地申請書尊敬的申請人:您好!本文將詳細闡述我們對物流場地的申請以及申請理由。在這份申請書中,我們將給出具體的計劃和策劃。一、申請目的我們是一家快速發展的物流公司,為了適應市場需求和拓展業務范圍,我們正在尋找一處合適的物流場地。這處場地將承載我們日益增長的業務量,滿足我們對處理物流運輸、倉儲和配送的需求。二、申請理由1. 業務拓展與增長我們公司積極響應政府的號召,致力于發展全球物流業務。隨著全球市場的開放和全球供應鏈的構建,我們預計未來幾年內公司業務將迅速增長。因此,我們亟需一個大規模的物流場地來適應日益擴大的業務規模。2. 提升效率與節約成本在目前的物流體系中,我們使用的倉儲和配送設施已經達到了極限。物流場地的申請將使我們能夠進行更高效和更優質的服務。一個適配我們需求的現代化物流場地將能夠更好地優化我們的運輸網絡,提高貨物的周轉效率,進而節約時間和成本。3. 改善服務質量我們作為一家專業的物流公司,始終致力于提供高品質的服務,以滿足客戶不斷增長的需求?,F有的場地限制了我們提供更快速和更精準的服務。然而,如果我們能獲得更大的場地,我們將能夠更好地安排倉儲和配送流程,提升我們的服務質量,為客戶帶來更大的滿意度。三、申請計劃1. 場地需求分析我們計劃申請一處面積約為1萬平方米的物流場地,包括倉庫、配送中心和辦公區域。這個大小的場地將能夠滿足我們未來5年的發展目標。2. 場地設施規劃我們將根據業務需求進行精心的布局。倉庫將按照貨物種類和儲存周期進行劃分,并配備合適的貨架和貨位,以便對貨物進行分類和管理。配送中心將設置快速分揀系統和現代化的運輸設備,以提高配送效率。辦公區域將提供舒適的工作環境,為員工提供良好的工作條件。3. 場地管理和安全措施我們將設立專門的場地管理團隊,負責場地的日常維護和安全管理。我們將引進先進的安防系統,包括監控攝像頭和門禁系統,以確保物流場地的安全性。四、申請結果預期如果我們的物流場地申請獲得批準,我們預計能夠在短期內實現以下效益:1. 業務規模的快速增長,擴大市場份額。2. 提供更高效的物流服務,滿足客戶需求,增強客戶黏性。3. 減少運輸時間和成本,提升公司競爭力。4. 為員工提供更好的工作環境,減少工作壓力,提升工作效率??偨Y我們深信,一處合適的物流場地將為我們的公司帶來巨大的發展機遇。通過申請一個能夠滿足我們業務需求的現代化物流場地,我們將能夠實現業務增長、提升效率、改善服務質量,并為公司和員工提供更好的發展空間。我們真誠希望能夠獲得您的支持和批準,讓我們共同開創更加美好的物流未來!謝謝您的閱讀!此致,敬禮物流公司
[8] 廣場場地申請書
瑜伽場地申請書
尊敬的負責人:
我代表我們的瑜伽團隊寫信給貴單位,希望能夠申請使用貴單位的場地進行我們的瑜伽活動。我們團隊是一支
[9] 廣場場地申請書
尊敬的xxxxxx城管局領導:
為了更好的開展xxxxxxxx宣傳普及xxxxxx政策工作,我院定于xxxxxxxx年xx月xx日在xxxxxx地點開展xxxxxx活動,方式為:
1、開展口腔免費檢查;
2、免費測量血壓;
3、介紹醫保政策相關內容;
4、宣傳口腔健康知識;
5、贈送口腔健康禮品。
現向領導申請以下場地開展該活動:
時間:xx月xx日
地點:在xxxxxx公園xxxx小區對面xxxxxx旁邊;
擺設物資:義診桌子6張,凳子12張,xx展架2個,橫幅1條,雨棚(3×6米)一個、展板8塊、3米×3米舞臺一個,舞臺背景1塊,音響一對,(取220v電源)。
(以上申請活動如遇天氣原因向后推延至下個周末時間開展,同時我們會做好現場管理安排,維護好市政衛生工作)。
希望領導予以批準為謝!
申請人:xx
申請日期:xx
[10] 廣場場地申請書
商城場地申請書一、申請單位基本情況申請單位名稱:XXXX商業有限公司單位性質:民營企業法定代表人:張明聯系電話:XXXXXXX地址:XX市XX區XX街XX號二、場地需求概述本公司計劃開設一家大型商城,旨在為附近居民提供便利購物場所,滿足其日常生活及娛樂需求?,F申請使用貴商城內的一處空地約2000平方米,用于商城的建設和設施設置。三、商城方案構思1. 商城規劃布局:我們計劃將商城劃分為多個功能區,包括生鮮食品區、家居用品區、美妝個護區、家電數碼區、服裝鞋包區、休閑娛樂區等,以滿足不同人群的購物需求。2. 設施設置:商城將配備現代化的購物設施,包括自助結賬系統、多功能購物車、舒適的休息區和大型停車場,方便顧客停車與休息。此外,我們還計劃設置兒童樂園,吸引家庭顧客。3. 商家入駐:我們將積極招募多樣化的商家入駐,包括大型超市、知名品牌、小型創業店鋪等,以提供更多樣更全面的商品選擇,滿足不同層次的顧客需求。四、商城帶來的積極影響1. 為居民提供便利:商城將位于居民密集的地段,可為居民提供購物便利,減少外出購物時間。同時,商城還將提供在線購物服務,進一步方便居民購物。2. 促進消費增長:商城將以多樣化的商品和優惠活動吸引消費者,促進消費增長,拉動附近經濟的發展。3. 創造就業機會:商城的建設和運營將提供大量就業機會,為附近居民提供更多的就業選擇,促進社會穩定和經濟發展。4. 提高購物環境品質:商城將注重環境整潔和消防安全,確保顧客的購物環境和體驗。我們將嚴格執行相關規章制度,保證商城的正常運營。五、場地使用及合作愿景1. 場地使用期限及租金:本公司希望能與貴商城簽訂長期使用合同,合同期限為10年,租金按市場行情付款。2. 場地改造及裝修:如獲得場地使用權,在商城開業前,我公司將進行相關改造和裝修工程,確保商城的整體形象和功能運行。3. 合作愿景:我們希望與貴商城合作共贏,共同打造一座現代化、便利化、人性化的購物廣場。我們愿意與貴商城共同承擔市場宣傳、活動策劃等方面的責任,通過優質的服務和豐富的商品選擇,吸引更多消費者進駐貴商城。最后,本公司真誠希望貴商城能給予我們一個合作的機會。我們深信,商城的建設將為我們帶來更多的商機和共同發展的機會。期待能夠與貴商城建立長期的合作伙伴關系,共同推動經濟發展。
[11] 廣場場地申請書
學校辦公室:
按照學校往年慣例,各學院六月中旬進行畢業生授予學位工作。為了營造安全、健康、溫馨的畢業氛圍、樹立正確、理性的就業觀念,增強學生與學校、學院感情交流。商學院擬定于6月29日(周五)18:30,在如論講堂舉行商學院畢業生晚會。晚會擬邀請中國人民大學黨委書記程天權教授、校長陳雨露教授、老校長紀寶成教授以及黨委副書記馬俊杰教授蒞臨出席。(因考慮到學校畢業季具體安排未定,初步擬定為6月29日,會根據學校確定的具體時間進行調整。)
此次場地使用費用按學校內部價格計算。
[12] 廣場場地申請書
市委組織部:
xx村位于xx鄉南端,距xx市10公里,地處xx、xx、xx峽交界處,糧食加工產業發展迅速。該村現有8個生產小組,有xx戶xx人,其中黨員xx名,擁有耕地xx畝,以糧食種植、加工和蔬菜種植為主導產業,xx年農民人均純收入達xx元。該村村部是80年代建設的平房,房屋破舊不堪,辦公條件差,為了加強村級組織活動場所,改善該村無處辦公、無處開展活動的狀況,經鄉黨委爭取,xx村村級活動場所的建設,被市委組織部列為區級陣地建設項目。該工程于xx年8月16日開工建設,活動場所主體建筑面積xx平方米,工程造價xx元;因村部建設需要配套設施,其中包括:衛生廁所、圍墻、院落平整、塔樓加高、辦公設備等,工程資金達xx元,資金合計為xx元,已核撥資金xx萬元,目前工程全部竣工,上級部門已于12月2日驗收。由于經費緊張,特申請解決所需下剩的資金為盼!
特此報告
[13] 廣場場地申請書
**城市管理執法局:
因****房產有限公司(以下簡稱我單位)的**項目在**售樓部舉行老客戶回饋活動,需要在售樓部外里面掛設豎幅,詳見如下:豎幅內容:這個冬天不太冷,溫暖在**;**客戶感恩回饋活動。豎幅數量:4條。
豎幅尺寸:60CM寬*8米高。
掛設時間:20xx年12月14日至20xx年12月16日。立面效果詳見效果圖。
特此申請!懇盼批準!
*****房產有限公司
20xx-12-13
[14] 廣場場地申請書
尊敬的院團委領導:
為了活躍校園氣氛,豐富同學們的課余生活,激發同學們對攝影藝術的興趣愛好,攝影協會策劃于12月11日至12月12日在校內舉辦一次“我的相機看世界”攝影作品展覽活動,故特向院團委和院保安處申請圖書館前面大路兩旁作為場地。在作品展覽期間,我們社團會維持好展覽次序,管理好展覽區的衛生環境,希望院團委和保衛處各領導給與支持和幫助,同時我作為攝影協會現任負責人也對院團委和保衛處對學生社團工作的支持表示衷心的感謝!
xxx
20xx年xx月xx日
一、申請公司名稱:
申請使用時間:
申請使用地點:
場地活動內容:
二、在活動開始之前,使用公司需一次性向我方支付場地費xxx元及xx元保證金,活動所產生的電費計為4檔:□不用電□50元□100元□200元。
三、龍港財富廣場場地使用說明:
1、在提交申請后,若在緊急情況下要變更使用場地時間或場地,需提前3天通知我方,我方將在使用場地安排許可的情況下做出調整。
2、使用場地期間若將場地的設施、設備、低值易耗品等損壞,須照價賠償,承諾活動現場保持清潔。
3、為確?;顒庸驹谑褂脧V場場地期間設施、設備以及低值易耗品等完好無損、保持現場衛生清潔,活動公司須向我方支付場地保證金1000元整,于活動結束3天內退回(活動結束后若沒有及時清理現場垃圾我方將沒收保證金不予退還),所產生費用并于此申請簽訂日交付我方。保證金不可轉為場地使用費,場地使用費須在使用前結清,否則甲方有權不提供或終止任何服務。
4、活動公司在場地開展活動期間的言論、活動以及展出物品等均須符合國家法律法規。
5、如果場地租用期間因天氣下雨造成的損失,我方不予承擔。
6、活動公司在活動當天無故取消活動安排,影響我方的整體工作安排;或為提供城管審批證明的情況之下擅自搭棚,我方將有權扣除場地保證金。
以上場地使用說明如有未盡事宜,雙方可協商解決。
xxx
20xx年xx月xx日
[15] 廣場場地申請書
尊敬的中南大學數學與統計學院領導:
中南大學數學院足球隊計劃在_________________在中南大學_______________進行足球友誼比賽,對方是______________。比賽隊員均為中南大學數學院學生和____________的學生,共計22人。
我們保證:①賽前通知中南大學保衛處;②并在比賽過程中雙方自行負責安全,不同隊外人發生沖突;③賽后負責場地的衛生清理。
由于我們隊是主場申請方,需要學院領導簽字蓋章,望學院領導
批準為盼!
主場申請人:中南大學數學院足球隊
主場聯系人: 電話:
申請時間年月日
[16] 廣場場地申請書
xx縣人民政府:
我們為鐵爐灘緊鄰老年大學的兩個老年門球場修建風雨棚的請示,得到了縣府領導的高度重視和支持,并及時下達了經費,使我們盡快投入設計施工。按照縣政府領導“修建工程確保安全,必須有資職的'單位設計施工,按規定檢查驗收”的指示,我們請縣住建局質監安站所支持,按有關要求設計報批施工圖,在縣質監安站所的大力支持和幫助下,施工設計圖已按規定設計并審定完成。但是,按正規要求設計的圖紙施工,經施工單位的預算要35萬元(含水電等附屬設施),與我們當初設計的簡易風雨棚造價相差15萬元,故無法投入施工修建。鑒于此,為了確保質量,為老年群眾提供一個安全舒適的健身場地,特再次報告,請求增撥修建風雨棚經費15萬元。
當否,請批示。
xx
X年XX月XX日
[17] 廣場場地申請書
尊敬的領導:
你好!
信息學院第九屆乒乓球大賽在同學們兩周激烈的競爭下,終于慢慢的拉下了帷幕,為了進行最終角逐,選拔我院乒乓球隊員參加校區比賽,我部計劃_____在綜合樓八樓舉行信息學院第九屆乒乓球大賽的決賽。因而需要借用綜合樓八樓的場地和乒乓球臺一天,時間為下午16:00~18:00?,F特向領導提出申請,懇請批準。此致
此致
敬禮
申請部門:xx學院學生會體育部
20xx年x月x日
[18] 廣場場地申請書
最新的廣場場地租賃合同范文(一)
出租人(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼 :
地址:
承租人(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:
地址:
由于工作需要,現乙方通過城市管理行政執法局審批需在____________占用場地進行宣傳活動,為明確權利和義務,依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經雙方友好協商、本著自愿的原則達成以下協議:
第一條 廣場場地用途
風險提示:明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策,否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。
該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廣場場地用途。
第二條 租賃期限
(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及保證金
風險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
(一)租金標準及支付方式:(每個月:________元/月)。
(二)收取場地使用保證金(_____個月,_____元)。
1、活動結束后由乙方通知甲方,雙方人員到現場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金,并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
(三)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。
第四條 其它費用
1、乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、物業費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。
第五條 場地維護及維修
風險提示:明確修繕責任
如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現問題,極易產生糾紛。
為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以保障承租方正常經營。
此外,承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回場地:
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
風險提示: 明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協商降低房租等。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
簽訂日期:
承租人(乙方)簽章:
簽訂日期:
最新的廣場場地租賃合同范文(二)
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用水電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期: 年 月 日
乙方(簽字蓋章)
簽約日期: 年 月 日
最新的廣場場地租賃合同范文(三)
甲方:xx百貨大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)
乙方: 簡稱(乙方)
經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協議;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年,自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方:
最新的廣場場地租賃合同范文(四)
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經雙方協商一致,達成如下協議:
一、推廣產品:________________________________________________
二、雙方權利與義務
1.協議期間乙方負責為甲方帶給活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方帶給____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間,乙方為甲方帶給甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所帶給的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動現場,并且乙方志愿者要幫忙甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約職責,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前務必進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除校園及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發生協議中未盡事宜,雙方友好協商解決。
四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約人:_______________簽約人:_______________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
最新的廣場場地租賃合同范文(五)
出租人(以下簡稱甲方):____________
承租人(以下簡稱乙方):____________
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方有關租賃物事宜,訂立本合同。
一、租賃物狀況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路,用地面積3527、3平方米,整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(20xx)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方帶給復印件。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米,下同。
1、3租賃物的基本狀況見附件(一),租賃物附屬設施設備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用,乙方經營期間,對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3、1租賃期共12年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。
3、2甲方應于20xx年月日前按現狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3、3租賃期滿后,乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的,能夠于租賃期滿前1個月內,向甲方提出書面續租要求。
3、4租賃期滿,如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續租合同,其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);20xx年月日—20xx年月日租金為¥363萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—2025年月日租金為¥399、3萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南騰鵬實業有限公司,開戶行為:____________帳號為:____________);
4、2乙方應于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;
4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權,租賃物在交付時不存在任何產權糾紛,也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應賠償乙方全部損失;
5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費;
5、3甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關系,以便為乙方經營活動帶給便利條件;
5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;
5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5、6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。
六、維修(含養護,下同)義務和租賃物使用要求
6、1乙方應對租賃物進行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔相應維修費用;
6、2除改變房屋主體結構外,乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。
6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的,應由乙方負責,相應費用由乙方自行承擔;
6、4租賃期間,乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定,租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕,并自行承擔相應費用及按時交納;
6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備,在合同終止返還租賃物時,除能夠由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7、1合同終止后,甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
7、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不貼合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,視為租賃物返還貼合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的狀況下,乙方能夠自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權利義務持續不變。
九、合同變更、終止
9、1雙方協商一致或貼合本合同約定其他情形的,能夠變更合同資料。
9、2有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;
(2)乙方因自身發展規模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應提前3個月書面通知甲方,經甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約職責:
a、甲方未按時交付租賃物,經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;
b、租賃物因其自身狀況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;
c、乙方逾期不支付租金連續超過30天的;
(4)因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的,甲方應根據實際承租時光計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的,除按照實際租賃期間結算外,雙方互不承擔職責;另外,出現(4)項情形時,按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。
十、違約職責
10、1甲方違約職責:
10、1、1租賃物未按照約定條件交付時,甲方應自交付之日起15日內修復,逾期未修復完畢的,甲方應按超出的天數折算并減少租金;
10、1、2若甲方違反本合同第五條資料,需承擔全部職責,由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的,由甲方負責賠償;
10、2乙方違約職責:
10、2、1乙方遲延支付租金,經甲方催告后在五日內仍未支付,每遲延一天,按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;
10、2、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物,逾期30天內,每逾期一日,乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10、2、3租賃期間內,乙方能夠在租賃場地修建建筑物,但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔,合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補償;
10、2、4租賃期間內,乙方應遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔,且不影響租金的交納;
10、2、5合同期滿乙方返還標的物不貼合本合同6、5約定時,應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用,甲方按無息退還乙方押金;
10、2、6租賃物自交付之日起,其安全事項由乙方負責,由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意透過協商解決因履行本合同發生的糾紛;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12、1本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議,補充協議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執兩份,均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章:
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人(負責人):____________法定代表人(負責人):____________
簽章日期:____________簽章日期:____________
[19] 廣場場地申請書
出租人(以下簡稱甲方):____________
承租人(以下簡稱乙方):____________
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方有關租賃物事宜,訂立本合同。
一、租賃物狀況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省??谑薪鸨P建設一橫路,用地面積3527.3平方米,整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(20xx)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方帶給復印件。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米,下同。
1、3租賃物的基本狀況見附件(一),租賃物附屬設施設備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用,乙方經營期間,對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3、1租賃期共12年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。
3、2甲方應于20xx年月日前按現狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3、3租賃期滿后,乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的,能夠于租賃期滿前1個月內,向甲方提出書面續租要求。
3、4租賃期滿,如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續租合同,其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);20xx年月日—20xx年月日租金為¥363萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—2025年月日租金為¥399、3萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南騰鵬實業有限公司,開戶行為:____________帳號為:____________);
4、2乙方應于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;
4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權,租賃物在交付時不存在任何產權糾紛,也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應賠償乙方全部損失;
5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費;
5、3甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關系,以便為乙方經營活動帶給便利條件;
5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;
5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5、6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。
六、維修(含養護,下同)義務和租賃物使用要求
6、1乙方應對租賃物進行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔相應維修費用;
6、2除改變房屋主體結構外,乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。
6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的,應由乙方負責,相應費用由乙方自行承擔;
6、4租賃期間,乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定,租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕,并自行承擔相應費用及按時交納;
6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備,在合同終止返還租賃物時,除能夠由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7、1合同終止后,甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
7、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不貼合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,視為租賃物返還貼合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的狀況下,乙方能夠自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權利義務持續不變。
九、合同變更、終止
9、1雙方協商一致或貼合本合同約定其他情形的,能夠變更合同資料。
9、2有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;
(2)乙方因自身發展規模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應提前3個月書面通知甲方,經甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約職責:
a、甲方未按時交付租賃物,經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;
b、租賃物因其自身狀況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;
c、乙方逾期不支付租金連續超過30天的;
(4)因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的,甲方應根據實際承租時光計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的,除按照實際租賃期間結算外,雙方互不承擔職責;另外,出現(4)項情形時,按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。
十、違約職責
10、1甲方違約職責:
10、1、1租賃物未按照約定條件交付時,甲方應自交付之日起15日內修復,逾期未修復完畢的,甲方應按超出的天數折算并減少租金;
10、1、2若甲方違反本合同第五條資料,需承擔全部職責,由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的,由甲方負責賠償;
10、2乙方違約職責:
10、2、1乙方遲延支付租金,經甲方催告后在五日內仍未支付,每遲延一天,按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;
10、2、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物,逾期30天內,每逾期一日,乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10、2、3租賃期間內,乙方能夠在租賃場地修建建筑物,但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔,合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補償;
10、2、4租賃期間內,乙方應遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔,且不影響租金的交納;
10、2、5合同期滿乙方返還標的物不貼合本合同6、5約定時,應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用,甲方按無息退還乙方押金;
10、2、6租賃物自交付之日起,其安全事項由乙方負責,由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意透過協商解決因履行本合同發生的糾紛;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12、1本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議,補充協議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執兩份,均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章:
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人(負責人):____________法定代表人(負責人):____________
簽章日期:____________簽章日期:____________
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