為貫徹落實市住建局《關于進一步加強信息宣傳工作的通知》文件精神，為提升績效管理，推動工作落實，進一步提升全局信息宣傳水平，及時、準確、全面地反映城管工作中的新情況、新問題和新經驗，更好地發揮信息宣傳工作在服務領導科學決策和推進工作創新中的作用，現就進一步加強我局信息宣傳工作提出如下實施方案。

一、信息宣傳內容

各科室(大隊)要注意挖掘信息，捕捉信息，切實拓寬信息報送范圍，內容可涉及日常業務、政風行風、精神文明和黨的建設等各方面。主要有：

(一)、要求定期報送的信息：

1、各大隊每周的工作情況;

2、各大隊每月工作情況;

三。各大隊在網絡上發帖并跟帖。

(二)、不定期報送的信息：

1、本科室(大隊)工作新動態;

2、**及省、市重要會議、重要政策及重大措施出臺后的貫徹落實情況;

3、重點工程、重大項目，特別是“五大戰役”有關項目的進展情況;

4典型的工作推廣示范經驗；

5、在重點工作一線涌現出來的好人好事和先模人物;

6、專題調研、評**章。

二、信息宣傳方式

1要辦好南平市城管執法局，就要及時更新。各科室(大隊)將需要在局官方**上公開的內容及時以電子文檔方式報送至局辦公室，郵箱,并注明鏈接板塊。

2、辦好《城市管理執法簡報》。由辦公室負責編發，各科室(大隊)及時將周、月工作情況及工作動態向督查科、辦公室報送，其中工作動態以大隊簡報或其他形式報送辦公室，《周(月)工作情況統計表》報送督查室及辦公室，《南平市規劃區內違建情況匯總表》及《信訪工作情況統計表》報送督查科。

三。充分利用電視、網絡等各類**宣傳城管工作。積極在閩北互動論壇、大武夷新聞網等在南平當地有較大影響力的論壇、**上發帖、跟帖，讓城市管理工作深入人心。

4、結合信息內容及業務關聯性，向《閩北快訊》、《閩北要訊》、《南平市機關效能建設簡報》等、市**及市直綜合部門信息簡報刊物報送信息稿件。

5為國家級、省級、市級專業期刊和公共**投稿。

三、基本要求

(一)、審核要求。各科室(大隊)報送的信息必須準確，所涉及內容口徑必須是已確定的,并由局執法督查科審核通過。對內容口徑尚不明確的，必須由各科室(大隊)負責人審核同意后再報督查科審核通過;上報到市**的，必須由有關分管領導審核;對重大信息，由局長審核把關。

(二)、時效要求。為體現信息的時效性、報送信息要突出“新”、“快”。

1、《周工作情況統計表》、《南平市規劃區內違建情況匯總表》及《信訪工作情況統計表》要在每周早會的當日內報送，《月工作情況統計表》、《網絡信息宣傳統計表》要在每月最后一日內報送。

2新情況、新內容、新成果、新進展要在同一天內上報；重大、特殊、重大突發事件必須在第一時間上報。各旅每月至少召開一次簡報會或以其他方式提交一份資料。

3、、市**約稿類信息按時限報送，不得延遲上報或不報。

(三)、網絡信息要求。各大隊需安排3-5名人員在閩北互動論壇及大武夷新聞網等在南平當地有重大影響力的網絡、論壇上發帖、留言，宣傳城市管理工作。各大隊每月至少跟帖10條，并按月向局辦公室報送《網絡宣傳信息統計表》(見附件3)。

(四)、格式要求。

1、周、月的工作情況由辦公室、執法督查科提供統一制式的《xx大隊周(月)工作情況統計表》(附件1、2)、《南平市規劃區內違建情況匯總表》(附件5)、《信訪工作情況統計表》(附件6)。

2各旅簡報的格式見附件4。

(五)、信息質量。各科室(大隊)報送的信息要內容真實、主題明確、文字精煉、條理分明、格式規范，并注明報送大隊、日期和作者。各科室(大隊)負責人要切實承擔起信息質量把關的重任，確保信息報送的質量。

四、考核措施

為確保信息公開任務的落實，我局將實行考核獎懲制度。一是在每季度末對各科室(大隊)的信息報送情況、采用情況、排名情況及網絡宣傳情況等進行通報并酌情給予經濟獎勵;二是把信息宣傳工作納入各科室(大隊)年終考核內容，并把信息宣傳工作情況作為單位和個人年度評先評優的重要依據。三是對《周(月)工作情況統計表》報送不及時的科室(大隊)，在早會上進行通報，通報次數達3次以上的則取消該科室(大隊)負責人該年度評先評優資格。

五、經濟獎勵辦法

為鼓勵干部職工積極報送各類信息，對優秀的信息將被推薦給《南平建設》刊物，如被采用將獲得每條10元的獎勵;對在市、省、國家級刊物上以市執法局名義發表信息和文章的分別獎勵20元、30元、80元，市、省級頭版頭條分別獎勵200元、300元;對在閩北互動論壇等網絡**上發表具有良好導向性的文章、帖子的每帖獎勵2元。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

★ 住建局個人工作思想總結 ★

今年的工作也已經結束了，我想自己在這一年的工作表現應該還是比較的不錯的，至少在上班的每一天里我都是有很認真的在工作的，并且我在工作的過程中也是沒有出現過錯誤的。要給自己這一年的工作評分的話我想拿到一個良好應該是可以的，在這一年自己也是有了不小的進步的，但我也知道自己還是有著很多的不足的。新一年的工作即將開始，我想我應該要為今年的工作做一個總結并且為明年的工作做一個計劃，這樣就能夠更好的去完成我明年的工作。

一、工作具體情況

作為我們酒店辦公室的文員，我的主要的工作就是整理資料還有處理其它的一些文件，都是一些比較瑣碎的事情。雖然工作是比較的簡單的，但是想要做好想要不出錯也不是一件容易的事情。自己在這一年的工作中是很好的去完成了這些工作的，也在這其中學到了很多的知識。

現在是數據化的時代，很多的東西用數據來紀錄是非常的簡單明了的，把文件都用電腦保存起來也是很方便去查找的，我是把所有的文件都做了一個分類的處理的，不僅按照文件的類型進行分類，也按照文件的時間進行分類，這樣之后再查找起來的時候就會很方便了。所以我覺得自己的工作其實是做得還蠻不錯的，在工作中也有自己的思想，自己也能夠去學到一些東西。

這一年我想自己的表現應該還是很不錯的，在上班的時候我一直都是在認真的工作的，就算把領導交代給我的事情做完了我也會自己去找一些事情做，不會讓自己有空閑的時間。自己在工作的過程中是能夠提高自己的工作能力的，所以上班的時間是一定要利用好的，可以去學習一些新的東西，讓自己的工作變得更加的簡單。在工作中我也是比較的認真的，所以也沒有出現過不應該的錯誤。

二、工作計劃

自己有的時候還是會有一些粗心的，在工作的時候也沒有計劃性，不會合理的去安排好自己的時間，這樣雖然對我的工作影響并不是特別的大，但如果不去改變自己的話是肯定不會有進步的，不管工作幾年我的工作能力也只能是現在這個樣子的了。所以之后的工作計劃是要讓自己把現在工作的過程中存在的不足一一的去改善，讓自己能夠有更好的工作能力。我相信在明年的這個時候我是一定會有更多的收獲的，自己也會變得更加的優秀。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

2020年住建局工作總結 2020年，在縣委、縣政府的堅強領導下，縣住建局領導班子深入學習貫徹XX來陜考察重要講話和指示精神，對標踐行“五項要求”，以“曬比拼超”為動力，堅持既定發展思路和工作著力點，精準發力、務實苦干，推動城市建設高質量發展取得新成效。成功創建省級生態園林縣城，先后榮獲全省保障性安居工程建設工作先進縣、省級勞保統籌先進單位、全市脫貧攻堅工作駐村幫扶先進單位、渭南市縣級地震群測群防工作優秀單位、渭南市縣級地震業務工作先進單位、蒲城縣疫情防控工作先進行業部門黨組（黨委）等多項榮譽。

一、強化黨建引領，著力提供堅強組織保障

堅持抓黨建就是抓關鍵，抓作風就是抓重點。把政治建設擺在首位。堅持把學習教育融入日常、抓在經常，積極創建學習型機關。修編完善《縣住建局機關學習制度》等，以黨組中心組學習、現場教育、查擺問題、知識競賽等多種形式深化學習教育，開展黨組中心組集體學習8次，組織專題研討交流5次，黨組成員專題黨課8次，十九屆四中全會精神輔導會2次。深入推進組織建設。嚴格執行《關于新形勢下黨內政治生活的若干準則》，進一步規范“三會一課”等組織生活制度，扎實推進基層黨組織標準化建設，局各級黨組織標準化建設均取得顯著成效。深入推進作風建設。深入開展各類專題教育，持續開展違規插手工程建設和礦產資源開發問題專項整治、脫貧攻堅專項巡視“回頭看”專項整治、“八對照八檢查”等，班子成員帶頭梳理問題，落實整改責任，梳理的20條問題全部整改到位。深入推進紀律建設。切實履行“一崗雙責”，嚴格執行黨風廉政建設“一票否決制”，深入治理建設領域不正之風和腐敗問題。以質監站干部違規收受禮金為戒，召開動員大會，采取集中學習、談話、講做評等方式深入開展“以案促改”工作，從嚴執紀得到進一步彰顯。

二、突出目標統領，實現經濟社會穩步發展

1.聯防聯控新冠疫情。住建系統300余名干部全員出動，實行分管領導包片、一名住建局負責人、一名住建局小區監管同志、一名住建局物業辦同志、一名小區物業經理、一名小區物業工作人員的“五個一”聯防聯控措施，累計居家隔離觀察對象700余人，高質量完成全縣98個住宅小區16萬余人的管控任務。勇于承擔疫區來（返）蒲城入住小區人員勸返工作，嚴格落實建筑工地、商混站及房地產開發燃氣、供熱企業等防控措施，為全縣抗疫工作做出重大貢獻。

2.抓緊抓快項目建設。策劃包裝總投資70.1億元重點項目15項，計劃完成投資30.5億元，完成固定資產投資33.4億元。爭取縣城排水防澇設施、城鎮污水處理提質增效、抗疫特殊國債等專項資金1.33億元。長纓路完成所有地下管網工程及部分道路工程，朝陽街東延伸段、長樂街西段以及迎賓路剩余工程全部完工，解放路南段建設項目拆遷基本到位，雨污水管道加快鋪設。朝陽街東段建成通車。中心廣場改造、蒲城東站站前服務區等項目加快建設，變壓器廠小區完成老舊小區改造，農業局、國稅局、人勞局等小區加快改造。啟動創建國家級歷史文化名城，《蒲城歷史文化名城保護規劃》近期將開展省級專家評審。

3.提升提高行業發展。全縣房地產入庫企業累計完成投資18.57億元，增速63.66%，累計銷售面積235092㎡，增速162.22%，房地產行業發展勢頭保持穩定。建筑企業完成總產值17.5億元，增加值9.55億元，同比分別增長10%、9.1%。先后組織開展物業服務質量提升、違建違規行為查處、維修基金集中清繳等專項行動，建立物業企業信用信息公示機制，化解物業糾紛100余起。堅持開門搞建設，廣泛征求建筑、房地產、燃氣、供熱等行業對住建工作的意見建議，征集并整改完善意見建議60余條。辦結人大議案4件，政協提案4件。

4.改進改善生態環境。順利完成城南、城區污水處理廠二期方案設計，城市水生態項目有序開展。出臺2020年建筑節能與科技工作要點和目標任務，建立全過程動態監管機制，建筑節能專項審查5家28.69萬平方米，專項驗收5家15.87萬平方米，新建建筑節能執行率和施工執行率達到100%。全年開展商混企業揚塵治理大檢查4次，發放整改通知書10余份，有效消除揚塵污染隱患。

5.建優建強營商環境。嚴格落實施工許可證并聯審批，深入探索容缺審批等機制，共審批施工許可證19個，竣工備案項目10個。工程建設項目審批時限縮減至10個工作日內，審批制度改革基本完成。嚴明安全生產紅線，深入開展工程質量安全提升檢查，發各類整改意見書50余份，安全生產形勢穩定向好。

6.決戰決勝脫貧攻堅。在危房改造工作上，聘請省級危改專家，常態化開展巡查指導，確保危改工程質量。實施劃片包鎮工作制，成立12個危房鑒定工作組在全縣范圍內開展多次安全住房大排查，累計排查農村住房30000余戶，確保貧困群眾危房改造“不漏一戶、不漏一人”。在包聯幫扶工作上，嚴格落實“四個不摘”要求，以村級產業發展為驅動，結合包聯的椿興、韓家、大孔、永豐4個村實際，發展金銀花、酥梨、黃花菜、大棚西瓜等種植業1000余畝，新修村級道路2公里，村級文化廣場2座，累計包聯幫扶貧困群眾384戶1370人，累計脫貧354戶1300人。

三、存在問題

在取得成績的同時，受國內外環境、本地資源要素等多重因素影響，全縣住房和城鄉建設領域存在的困難和問題主要有：一是城鄉發展不平衡問題突出，統籌一體化發展總體較慢。二是與周邊縣市比較，全縣城市基礎配套設施建設滯后，城市發展“軟實力”不足。三是少數干部擔當創業激情不足，對改革中遇到的困難存在畏難情緒。

四、下一步工作打算

1.重中之重抓黨建。把黨的建設放在更加突出重要位置，認真學習貫徹黨的五中全會，及XX來陜視察重要講話精神，增強“四個意識”，堅定“四個自信”，堅決做到“兩個維護”。緊緊圍繞全縣工作大局，嚴格落實中省市縣黨的建設各項要求，講政治、講擔當、講奉獻，不折不扣落實好縣委、縣政府決策部署。突出加強領導班子建設，健全集體學習等各項制度，班子成員履行好“一崗雙責”，全力提升住建局黨組及各支部凝聚力、戰斗力。

2.推動城鄉建設更有質量。以城市規劃建設管理“三覆蓋、四清零、五提升”為抓手，扎實推進老舊小區改造、斷頭路打通、公共設施提升等城市基礎設施建設，加快城市設施更新，補齊城市短板。統籌城鄉一體化發展，指導重點鎮加快發展步伐，推進城鄉建設貼近民生，不斷增強人民群眾幸福感、獲得感。

3.推動行業監管更加完善。深入推進住建領域審批制度改革，認真落實工程建設審批制度改革任務，完成施工許可及竣工備案行政審批工作。推進建設項目實名制管理工作，建立企業誠信體系檔案管理，嚴格執行準入清出制度。定期組織開展建筑市場秩序等各類專項整頓活動，常態化開展安全生產大檢查，確保安全生產不出問題。

4.推動隊伍建設更加有力。以“學懂弄通做實”為根本，全面把握習近平新時代中國特色社會主義思想精神實質，增強黨性教育的針對性和實效性。推動局各級黨支部切實擔負起教育、管理、監督黨員和服務群眾的職責，把黨章黨規黨紀作為黨員干部的必修課，持續推進住建系統“以案促改”專項治理，強化警示教育，引導黨員干部知敬畏、存戒懼、守底線。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

2022年3月，我有幸得到了進入住建局實習的機會，這是我大學期間最為寶貴的實踐經驗之一。在這一個月的實習中，我深入了解了住建局的職能和工作內容，并全身心地投入到了各項任務當中。下面，我將詳細具體且生動地總結一下我的實習經歷。

在住建局實習的第一個月，我主要參與了城市規劃部門的工作。城市規劃部門負責制定、實施和監督城市總體規劃，為城市的可持續發展提供指導。我從最基礎的工作開始，包括收集、整理和分析各類與城市規劃相關的數據、文獻和案例，這些都是制定規劃方案前必不可少的準備工作。通過這些工作，我對城市發展的現狀和需求有了更加深入的了解。

在匯總數據和分析文獻的過程中，我遇到了許多難題，比如某些數據不完整或者難以獲取，某些文獻的內容過于復雜。但是，我沒有退縮，而是盡全力找到相應的解決方法。我與同事們交流經驗，上網查找相關資料，甚至親自前往一些地方進行調查和采訪，以確保我的工作能夠有準確的依據。通過不斷克服困難，我的數據分析和文獻調研能力得到了極大的提升。

除了數據分析和文獻調研，我還參與了實地考察和規劃評估的工作。我有幸與城市規劃師一起前往某市進行實地考察，目的是為了評估該市的規劃實施情況和發展潛力。實地考察過程中，我注意到許多問題，比如城市交通擁堵、公共設施不足等。我將這些問題記錄下來，并在回到住建局后與同事們討論，為規劃師提供有價值的意見和建議。這次實地考察讓我認識到規劃工作不僅僅是坐在辦公室里處理數據，而是需要實地了解和觀察，才能更好地為城市的發展做出貢獻。

在實習期間，我還有幸參與了一場關于城市規劃的研討會。這是一個由住建局組織的活動，旨在邀請業界專家和學者共同探討城市規劃領域的新理論和實踐。我在會議中擔任筆錄員的角色，負責記錄專家們的發言和提問。通過參與會議，我對城市規劃領域的最新動態有了更加全面的了解，也認識到自己還需要進一步提升自己的專業素養。

我的住建局實習經歷是一次非常難忘且有意義的經歷。通過實習，我不僅加深了對城市規劃工作的認識，還提高了自己的專業能力和實踐經驗。在以后的工作中，我將以此次實習為契機，不斷學習和進步，為城市的可持續發展做出更大的貢獻。我衷心感謝住建局給予我的這次機會，也感謝所有指導過我的領導和同事們的幫助和支持。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

一、xxxx年工作總結

xxxx年，市住建局堅決貫徹市委、市政府決策部署，緊緊圍繞“百姓安居”戰略定位，以全域美麗建設為重要引擎，全面推進城鄉功能品質提升，強化房地產、建筑業等重要行業監督管理，著力推動住房保障民生工程，不斷提升政務服務水平，有效開創“十四五”規劃開年之局，引領我市住建事業高質量發展。

（一）聚焦美麗建設，城鄉發展統籌推進。

一是“醉美縣城”建設工作有序開展。

制定了《xx市“醉美縣城”近期行動規劃》，積極謀劃市政交通、城市停車、環境衛生、綜合管廊、快遞中轉系統、城市廚房、舒緩空間、智慧城市等八大系統，共謀劃項目xxx個，計劃總投資xxx.xx億元。今年啟動項目xx個，目前已完成中央綠軸、東運河景觀工程、城市書房系統等xx個建設項目，推動城市人居環境有效提升。同時，結合xx市“一心兩翼”的國土空間規劃格局，將“醉美縣城”建設行動拓展至柳白和虹橋兩翼，進一步推進美麗xx建設。著力推進三通、城市疤痕工作，目前已開工x條中心城區綠道、x條中心城區水系連通項目、xx個城市修補（城市疤痕）項目。

二是城鄉風貌整治提升（未來社區）工作全面啟動。

完成城鄉風貌整治提升行動方案并獲批，xx、xx、中運河入選省級城市新區風貌樣板區創建名單，柳市-xx、仙溪-xx、虹橋-xx入選省級縣域風貌樣板區創建名單，系統推進我市城鄉風貌整治提升行動。開展未來社區建設，xx社區、xx社區、xx社區和x社區已獲批列入省未來社區創建名單。其中，xx社區布局鄰里中心等xx個線下場景和x個線上數字化平臺，目前已上線入學掌上通、野趣玩和個人數據寶等一批特色應用，線下已建成“曲水書苑”，一個宜居宜業、智能時尚的未來社區形象初步展現；xx社區打造城市邁向“東海時代”的發展主平臺、城市新門戶和新核心。

三是“全域美”建設扎實開展。

攻堅推進八大專項行動，xxx個項目完成開工xxx個，完工xxx個，完成投資額xx.xx億元，其中xx山清和公園一體化水、陸公園，城市美麗畫廊，柳白新城濕地公園，虹橋白馬園休閑農業生態觀光園，xx“花果飄香”田園，xx濕地公園等重大特色項目已基本完工并展現成效。開展全市升級版“最美最臟村”評選活動，初評增加暗訪環節，累計評選出“最美村”xx個和“最臟村”x個，引導倒逼鄉鎮村居環境提升。xx鎮、xx鎮創成美麗城鎮省級樣板，xx鎮、xx鎮、xx街道、xx街道、xx街道、xx鎮、x鎮x個創成美麗城鎮省級基本達標樣板，xx下山頭村、xx村入選xx首批未來鄉村創建試點，一幅“局部美”向“全域美”深化拓展的靚麗畫卷加速鋪展。

四是“精建精美”項目穩步推進。

為推進“大建大美”向“精建精美”提升，全年累計開工項目xx個，完成率xxx.xx%，建成項目xx個，完成率xxx.xx%，完成年度投資xx.xx億元，完成率xxx.xx%。其中中能環球中心、正大城商業綜合體、東運河公園等一批“百項慶百年”項目投入使用，培育建成正大新生活廣場、路之遙奧特萊斯二期美食街、夜游xx等“月光經濟”項目，有效激發城市經濟活力。

（二）聚焦幸福安居，住房需求有效滿足。

一是房地產市場保持平穩發展。

嚴格落實《xx市房地產市場健康發展長效機制工作方案》等文件，加強商品房價格管理，對中心城區火熱樓市實施公證搖號政策，引導理性購房消費。全年，我市新建商品房銷售xxxxx套，建筑面積達xxx.xx萬㎡，同比增長xx%，去化周期為x.xx個月（正常區間xx-xx個月）；新建商品住宅均價為x.xx萬元/㎡，價格波動幅度為+x.xx%，有效控制在x%的要求以內。加強市場秩序監管，在全市開展加強預售資金監管和企業風險排查工作，穩步化解都匯華庭項目風險危機，有效落實房地產領域重大不穩定問題穩控工作。

二是住房保障體系有效供給。

積極拓寬住房保障人群范圍，出臺《xx市公交、環衛一線職工公共租賃住房保障實施辦法》，將我市住房困難公交、環衛一線職工納入公租房保障體系。出臺《xx市公共租賃住房保障租賃補貼申請受理實施方案》，完成xxxx、xxxx年保障性租賃住房籌集任務，共計xx個項目xxxx套，全年累計發放城鎮住房保障家庭租賃補貼xxxx戶，補貼資金xxxx萬元，切實保障城鎮中低收入群體居住條件。在君蘭和著、琨玉園等x個政府出讓商品房項目籌集配建人才住房x.xx萬㎡，完成人才住房配租xx套，舉行了第二輪人才住房配售認購大會，通過進行現場搖號認購房源xx套；審核發放人才住房補貼xxxx人xxxx萬元。

三是強化危舊房改造治理。

全年累計完成農村房屋排查錄入xxxxxx戶、鑒定xxxx戶、拆除xxx戶危房，其中完成農村困難家庭危房維修加固和拆除重建xxx戶，發放救助資金xxx萬元；累計排查城鎮房屋xxxx幢，其中包括xxxx幢城鎮三層及以上預制多孔板磚混結構房屋，完成x幢C級危房拆除工作，對鑒定為B級xxx幢用于生產經營的房屋全部開展動態監測；開展在建農房安全隱患排查，共排查在建農房xxxx戶，排查發現的問題，要求建房農戶限時整改，確保房屋使用安全。

四是強化“安置提速”攻堅力度。

制定《xx市“安置提速”攻堅行動實施方案（xxxx-xxxx年）》，明確未來x年工作任務，督促相關鎮街加快安置進度，積極協調有關部門化解問題，爭取提請市政府協調解決重點難題，解決了一批歷史遺留問題，有效破解安置難題。全年完成安置房開工建設xxxx套、認購xxx戶xxxx套、建成xxxx套、交鑰匙xxx戶xxxx套，完成率均為xxx%，其中八年以上未安置x戶x套和五年以上未安置xxx戶xxx套安置工作已分別于x月、x月提前完成。

五是推進老舊小區改造工作。

完成國貿大廈、寧康家園、馬車河中心小區x個老舊小區改造，金雁商城、樂昌小區正在改造，共計改造面積xx.xx萬平方米，受益居民xxxx戶，累計爭取下達中央、省級資金xxxx萬元；完成既有住宅加裝電梯xx臺；聯合市文明辦開展老舊小區綜合整治提升，對全市xxx個老舊小區進行微改造，全面推動老城有機更新。

六是加強小區物業綜合管理。

制定印發了《xx市住宅小區綜合管理實施方案》，我市xxx個住宅小區實現黨組織覆蓋率xxx%，業委會成立率為xx%（其中業委會成立xxx個，物管會成立xx個），物業入駐率為xx%，針對物業入住率低的問題，積極對接城投集團，由城發集團成立xx市城xx有限公司，對無物業入駐的小區研究物業托管兜底工作，有效提升小區的綜合管理水平，在xxxx年上級多次文明城市創建明察暗訪中，住宅小區環節扣分較少成為全市亮點。開展物業行業“提質創優”專項活動，將信用評定等級納入前期物業招投標計分范圍，xxxx年度在我市有項目在管的企業有x家獲得省信用AAA級評定，x家獲得AA級評定，x家獲得A級評定。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

一年又即將結束，對于每個單位來說，年終總結是必不可少的環節。住建局是一個城市規劃、房地產等方面的行政部門，今年是什么樣的一年呢？下面，我們來看看它的年終總結。

整體工作回顧

今年，住建局完成了全年計劃的任務，完成了各項指標。在規劃方面，我們完成了多個城市規劃項目和土地利用規劃。特別是在城市綠化方面，我們確保了市區每個行政單元綠化面積比例已接近100%。在房地產方面，我們全力推動了公租房和保障房的建設，解決了很多市民的住房問題。

此外，我們還在環保方面和食品安全方面做了很多具體工作。我們積極推動垃圾分類工作的開展，著力解決了城市環境衛生問題。同時，我們加強了食品安全的監管措施，大幅降低了食品安全事故的發生率。

工作亮點

今年，住建局的工作亮點非常明顯。我們一方面積極抓住國家環保政策的機遇，在城市環保工作上開展了精細化管理，另一方面也做了很多工作推進全市所有固體廢物的分類處理。同時在糧食安全方面，我們與各大糧油電商合作建設“陽光油庫”，檢測并銷售通過標準化認證的食用油，保障了廣大市民的食品安全。

在公租房和保障房建設方面，我們積極落實了國家和地方政策，縱向梳理和優化產業鏈，推進了政策的全面落地，讓更多市民受益。

問題發現

但是，我們也發現了一些問題，其中最突出的就是出現了一些住房小區的違規加裝電梯問題，這已經引起了廣泛關注。為此，我們已經組織力量進行了全面清查，并嚴肅處理了一批相關責任人。打擊這種違法行為，是維護公共安全和社會公平的必要手段，我們也要借此引起全民對小區物業管理的關注和反思。

未來展望

展望未來，我們會繼續深化城市規劃，推動城市治理現代化，加速新型城鎮化建設。相信在未來，我們會繼續在環境保護、糧食安全和住房保障方面做出新的成績。同時，我們也會更加重視加強與市民之間的互動，深入了解市民需求，在推動城市發展進程中，真正實現與市民共建共享。

總之，雖然我們有很多值得驕傲的成績，但也有一些問題需要持續改進。我們會倍加努力，不斷向前，用優秀的工作，為市民創造一個更加美好的城市生活。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

作為一名大學生，實習是我們在校期間必不可少的一部分。今年暑假，我有幸獲得了在當地住建局的實習機會。這段實習經歷給我帶來了許多難忘的瞬間，并且為我未來的職業生涯奠定了堅實的基礎。

在實習的第一天，我對自己的期望值不高，覺得自己能夠學到一些專業知識已經不錯了。然而，實際的情況完全出乎了我的意料。在住建局的工作環境中，我不僅學到了許多理論知識，還親身參與了一些實際項目的開展。

在住建局的實習期間，我主要負責協助處理一些城市規劃與建筑設計方面的工作。首先，我跟隨導師參加了一場重要的城市規劃會議。在會議中，我有機會了解到了許多規劃與設計的原則和方法。通過與專家們的交流，我了解到了城市規劃與建筑設計在促進城市發展與改善居住環境方面的重要作用。

除了會議，我還參與了幾個重要的城市設計項目。其中一個項目是一座新開發的商業中心的規劃與設計。我負責收集與分析周邊區域的人口，經濟與交通數據，并將其應用于項目的規劃與設計之中。通過這個項目，我學到了如何將理論知識與實際應用相結合，從而更好地滿足人們對城市發展的需求。

此外，在實習期間，我還和一些資深的建筑設計師一起工作。他們不僅為我提供了專業指導，還分享了他們多年來積累的寶貴經驗。我通過他們的指導，學到了許多在課本上無法學到的實踐技巧。例如，他們教會了我如何運用自己的創造力，將設計理念轉化為實際的建筑結構。他們的鼓勵和支持給了我極大的動力，激發了我對建筑設計的更深層次的熱愛。

除了專業知識的學習，住建局的實習還為我提供了一個鍛煉自己組織能力和團隊合作能力的機會。在與他人合作的過程中，我學會了如何進行有效的溝通與協調。每個人都對項目有不同的想法與觀點，但通過傾聽與尊重他人的意見，我們能夠找到最佳的解決方案。

總的來說，住建局的實習經歷是我大學生涯中最寶貴的經歷之一。這段實習不僅讓我學到了許多專業知識，還培養了我解決問題的能力與團隊合作精神。此外，我的實習導師和同事們的指導與支持也讓我受益匪淺。我相信，這段實習經歷將為我未來的職業生涯奠定堅實的基礎，并成為我成長路上的寶貴財富。無論是在城市規劃與設計領域，還是在其他職業領域，我都將銘記住建局這段難忘的實習經歷，不斷努力追求自己的夢想。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

今年以來，為深化推動營商環境建設，進一步轉變工作作風，優化服務，提升縣住建局良好社會形象，縣住建局圍繞提升服務理念、優化服務環境、創新服務措施、提高服務水平的總體要求，以實行人性化特色服務、提高服務質量和行風建設水平為目標，簡化辦事環節、提高審批效率、提升服務效能、嚴格工作紀律、建立監督管理長效機制開展各項工作，努力建設高素養的'住建管理隊伍

（一）提快項目落地難。

結合縣情，依法依規，對工業項目的審批實行最大程度地并聯辦理，削減環節，縮短時限，一站式服務，對工業項目的審批實行雙向催辦制度。住建局審批大廳指導督促建設單位剛好供應相關材料，督導督促內部股室加快審批。并為之開通特地審批通道，即綠色通道。

（二）提高服務效率。

仔細梳理對外服務的工作流程，制定更加科學、嚴謹、規范、合理的辦事項目工作流程，嚴格審批流程管理，最大限度地削減辦事環節，提高工作效率，提倡高效服務。堅持落實一次性告知制，注意信息反饋。窗口工作人員要高度重視承辦業務的信息反饋工作，對承辦業務要加強督辦，確保按時辦結

（三）提高窗口質量、信息透亮度。

大力推行政務公開，提高工作透亮度。加強領導，落實責任公開辦事制度、辦事程序、服務內容、服務標準、辦事結果、監督電話。要建立健全投訴處理和反饋機制，為服務對象反映狀況供應便利。廣泛征求群眾看法，公布投訴電話，接受社會監督。實行在窗口公布投訴電話、填寫征求看法卡以及開展社會評議等形式加強對窗口工作人員的監督建立健全了信息公開制度，我局嚴格根據規定的程序和制度，做好依申請的信息公開工作，敏感問題和無把握問題，做好審核把關工作，避開了過多的行政復議和行政訴訟。

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（四）關注執法行為。

執法人員應當嚴格遵守廉潔幾率。堅持公私分明、崇廉拒腐、干凈做事，維護群眾利益，不得從事違反廉潔紀律的活動。收費嚴格根據法律依據來收費，進一步健全完善相關行政執法程序，落實執法責任制；提高執法素養，主動探究理性化執法、人性化服務，努力做到文明執法、廉潔執法。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

住建局工作總結

2013年，xx縣住建局緊緊圍繞縣域科學示范點建設這一中心，按照我縣“三區一園”發展定位和四大具體目標，搶抓機遇，克難攻堅，全力推進項目建設、進一步優化城鄉規劃布局、認真謀劃城市有機更新，大力實施交通整治和亮化工程，推進行業管理和民生保障工程，加快城鄉統籌步伐，我縣城鄉建設水平得到進一步全面提升。

一、積極爭取上級支持,助推嘉善示范點建設取得新進展

在全縣縣域科學示范點建設發展動員大會后，我局積極響xx縣委、縣政府的工作部署，專門成立工作領導小組，制定工作方案，圍繞“三區一園”建設目標，對牽頭單位的5項28條、責任單位的15項82條重點任務和具體工作進行分解落實和全面推進。同時在培育品牌、爭取資源、示范典型等方面，從5月初開始積極與省、市上級部門開展對接活動。7月25日，省建設廳廳長談月明與縣長許晴簽訂《共同推進xx縣域科學發展示范點建設合作意見》，在城鄉規劃、審批制度改革、城鄉基礎設施、美麗鄉村和農房改造、住房保障、建筑節能、人才智力等11個方面共同推進xx縣域科學發展示范點建設。8月30日省建設廳直屬機關黨委與天凝鎮黨委簽訂《結對共建備忘錄》。省建管局、省規劃院、省城市化發展研究中心等省建設廳各職能部門來善開展具體對接，并在縣域科學發展總體規劃編制、新型城市化研究、美麗縣城建設、建筑產業化等達成了一定的共識，取得了積極進展。

二、完善規劃編制，規劃引領作用有新提升

（一）完善規劃編制體系建設。全縣6個鎮已全部開展城鎮總體規劃編制，其中姚莊、干窯、天凝3個鎮的總規已經縣人民政府批復實施，其余3個鎮的總規已完成論證，同時5個鎮還開展了控制性詳細規劃編制工作，其中姚莊鎮委托省規院編制的《xx縣姚莊鎮（js--yz--c1--04）單元控制性詳細規劃》已批準實施。深化專項規劃和城市設計，《xx縣城市有機更新專項規劃》、《平黎公路（滬昆鐵路至滬杭高速）城市設計》已完成初步方案，《xx縣環境衛生專項規劃》、《xx縣城市照明專項規劃》已經縣政府批準實施，《中心城區地下空間利用專項規劃》、《xx縣中心城區綜合交通規劃》、《西塘古鎮保護規劃》已完成編制和評審，《xx縣供水專項規劃》正在編制。同時優化完善有關村鎮工作的考核指標體系和增加分值比重，把各鎮總規修編、控規和村莊規劃編制完成情況作為主要考核內容。

（二）優化中心城區規劃布局。根據新區南區產城融合、整體城市經營理念，指導華夏幸?；鶚I對南區功能布局作細化研究，及時優化南區控規并抓緊報批；優化經濟技術開發區xx區控規成果，重點梳理xx區核心商務區功能定位和空間布局。開展新區控規圖集（東片）和320國道以北區域控規編制，實現中心城區控規全覆蓋，優化中心城區交通組織、功能布局、產業引導，積極開展各類專題研究提升城市形態和服務業態。

（三）開展村鎮規劃建設指導。按照“9+68”的城鄉一體新社區布局，積極督促各鎮（街道）開展新社區規劃編制審批，今年魏塘街道南苑新社區、羅星街道橫港新社區、惠民街道楓南村新社區規劃（修編）已獲縣政府批準實施，目前全縣城鎮建設用地范圍外的68個點中，已有22個點經縣政府批準實施，32個點已通過專家論證，另有8個點正在編制規劃，6個點未啟動。積極推進農房集聚改造和美麗鄉村建設，在去年大云鎮繆家村、姚莊鎮桃源新邨的基礎上，今年我縣又有6個村（干窯鎮干窯新社區、大云鎮大云村、西塘鎮翠南村、天凝鎮洪南村、東方紅村、三店村）被列為全省農房改造建設示范村試點。加大小城市培育試點和中心鎮建設，派出由副局長和中層骨干成立的工作組，定時、定點全力開展助推工作。

（四）強化規劃管理服務。進一步規范完善規劃許可審核機制，啟動城鄉規劃管理地理信息系統，嚴格規劃項目選址分級管理制度，今年以來共對19個項目、33個設計方案、53個議題進行審查、審議，為規劃審批管理中遇到的難點提供解決途徑。進一步深化陽光規劃，今年已對142起各類規劃項目進行了公示，通過實行的項目批前公示、批后公布，有效的預防和化解了各類矛盾的發生。

（五）強化測繪與地理信息工作。3月份我局增掛xx縣測繪與地理信息局牌子，我縣與省測繪與地理信息局、市建委簽訂了數字城市地理空間框架建設項目建設合作協議書，為今明兩年項目順利建設提供了保障。目前，數字嘉善地理空間框架建設項目建設正在有序推進，年內將完成信息中心機房建設、框架網絡軟硬件架設、“天地圖”平臺和數據建設。

三、加快項目建設，城市功能形象有新提升

（一）加大中心城區項目建設力度。我局以三個十大城市建設項目為重點，全力推進xx區建設。目前，xx區內（包括善江公路以東項目）已建和在建項目43個，總建筑幢數為707幢（網之城區域內為391幢），其中：高層建筑為207幢，小高層建筑為41幢。至2013年10月底已完成主體結構結頂高層為128幢（網之城區域內為101幢），小高層為24幢。

（二）加快園林綠化項目建設。按照“綠色家園”三年行動計劃要求，實施“四邊綠化”專項行動，目前,亭橋南路高壓走廊綠化帶三標段、平黎公路-嘉善南站連接線路側綠帶工程等項目基本完成，共計新xx市綠化634畝；實施嘉善大道隔離帶、晉陽東路路側綠化等改造，預計年前完成改造面積53.6畝。此外，人民大道綠道、相家堰綠道等7.4公里綠道正抓緊施工，城西大道綠道、體育路綠道等3公里綠道已完成施工圖，正在工程招標。

（三）加快城區景觀亮化。發揮政府項目示范帶動作用，縣政府大樓、便民中心、檔案館現已基本完成，環保局、文化藝術中心以及中山路濱河綠化帶亮化工程也已完成設計方案，正在施工招標，嘉善大道亮化提升工程已完成初稿的評審。結合縣城區交通治理路口改造工程，對xx區17個已建建筑的實施亮化建設。同時，鼓勵推進業主自籌亮化工程建設。目前已與50多家單位進行了上門對接，12個已建成并投入使用，6個正在建設中，30個已經完成方案設計，18個正在進行方案設計。完成“一把閘刀”智能管理系統平臺建設，已在xx區四個點的亮化設施中安裝了統一控制終端，進行一把閘刀統一控制。

（四）積極謀劃“兩館”建設。作為我縣重要的文化設施，“兩館”項目（博物館、圖書館新建項目），按照縣委縣政府的相關要求，由我局xx縣文化局承擔規劃選址及方案設計等項目建設前期工作。目前，已開展縣博物館、縣圖書館“兩館”項目設計方案征集活動，經前期篩選共邀請8家設計單位設計方案，計劃12月20日完成初步方案收集，隨后將開展專家評審、公眾參與、領導審定等相關程序。

四、狠抓綜合整治，城鄉環境面貌有新提升

（一）大力推進“三改一拆”。把推進“三改一拆”和畜禽養殖業轉型發展作為縣域科學發展示范點建設的重要抓手，堅持“五必改”、“七必拆”、“六結合”。至11月底，全縣“三改”累計開工面積187.1048萬平方米，完成任務的311.84%?！耙徊稹狈矫?，累計拆除違法違章建筑104.3917萬平方米，其中，拆除違法建筑（不含豬舍）32.8539萬平方米，完成任務的273.78%，拆除違建豬舍57.5479萬平方米，完成任務的221.34%，拆除違建禽舍13.9899萬平方米。

（二）加快推進城區交通擁堵治理。牽頭制定《2013年xx縣城區交通擁堵綜合治理工作方案》，啟動20條治堵措施和43項治堵項目，進一步緩解城區交通擁堵狀況。目前《xx縣中心城區綜合交通發展規劃》已完成編制和評審，晉陽路（體育路至車站路）三個交叉口渠化改造和解放路（健康路至體育路）人行道提升改造已經進入了全面施工階段，環北西路公共停車場已經完成工程量的80%，環東南路、環東北路等道路建設工程正在抓緊施工，兩個下穿滬昆鐵路涵洞拓孔工程和談公北路公共停車場完成了初步設計方案，五個開放式老區的停車位改造、城市公共自行車系統50個點的建設已基本完成，完成地下空間規劃核實面積10.2萬平方米。

（三）啟動城市有機更新。按照啟動城市有機更新600畝任務目標，及早謀劃，加快推進。進一步深化內容編制城市有機更新專項規劃，目前已完成規劃方案征求意見，年內完成評審并報批。建立健全《xx縣國有土地上房屋征收補償和獎勵補助暫行辦法》等“1423”征收政策和管理體系，實行“三級管理工作機制”，為今后的征收工作在征收標準、操作規程、公開平臺、檔案管理、示范文本等方面提供了全面的實施依據和規范。加快項目啟動，對計劃啟動興賢路礦燈廠等四個地塊,開展了大量的摸底調查工作，確定縣城投集團、縣商投集團、羅星街道等為具體征收活動主體，目前興賢路（礦燈廠）區塊已經完成679戶調查登記情況公示，民政局（職工醫院）區塊、原四中地塊46個店面、地藏寺院區塊55戶住戶已搬遷完畢。

（四）提升城市綜合管養水平。進一步擴大數字城管覆蓋面，積極推進數字城管二期項目建設，其中地理信息普查和實景三維數據采集已基本完成，正在進行權屬的認定，姚莊分平臺也已經完成建設。實施“道路保潔、河道保潔、市政養護、綠化養護“四位一體”城市綜合養護模式，結合全縣水環境治理、主要道路沿線“百日攻堅戰”、河道保潔專項整治行動的要求，在加大城區道路清掃保潔力度和推進市政園林養護水平提升的同時，打好城區河道保潔整治攻堅戰，城區環境面貌得到有效提升。百日攻堅期間按照“應撈盡撈、不留死角”的要求，對33條城區河道以水葫蘆打撈為重點，兼顧其他漂浮物、河岸垃圾、病死動物，累計共出動河道保潔人員2632人次、保潔船2034人次，完成2990噸河道垃圾清理。

2013年，xx縣住建局緊緊圍繞縣域科學示范點建設這一中心，按照我縣“三區一園”發展定位和四大具體目標，搶抓機遇，克難攻堅，全力推進項目建設、進一步優化城鄉規劃布局、認真謀劃城市有機更新，大力實施交通整治和亮化工程，推進行業管理和民生保障工程，加快城鄉統籌步伐，我縣城鄉建設水平得到進一步全面提升。

一、積極爭取上級支持,助推嘉善示范點建設取得新進展

在全縣縣域科學示范點建設發展動員大會后，我局積極響xx縣委、縣政府的工作部署，專門成立工作領導小組，制定工作方案，圍繞“三區一園”建設目標，對牽頭單位的5項28條、責任單位的15項82條重點任務和具體工作進行分解落實和全面推進。同時在培育品牌、爭取資源、示范典型等方面，從5月初開始積極與省、市上級部門開展對接活動。7月25日，省建設廳廳長談月明與縣長許晴簽訂《共同推進xx縣域科學發展示范點建設合作意見》，在城鄉規劃、審批制度改革、城鄉基礎設施、美麗鄉村和農房改造、住房保障、建筑節能、人才智力等11個方面共同推進xx縣域科學發展示范點建設。8月30日省建設廳直屬機關黨委與天凝鎮黨委簽訂《結對共建備忘錄》。省建管局、省規劃院、省城市化發展研究中心等省建設廳各職能部門來善開展具體對接，并在縣域科學發展總體規劃編制、新型城市化研究、美麗縣城建設、建筑產業化等達成了一定的共識，取得了積極進展。

二、完善規劃編制，規劃引領作用有新提升

（一）完善規劃編制體系建設。全縣6個鎮已全部開展城鎮總體規劃編制，其中姚莊、干窯、天凝3個鎮的總規已經縣人民政府批復實施，其余3個鎮的總規已完成論證，同時5個鎮還開展了控制性詳細規劃編制工作，其中姚莊鎮委托省規院編制的《xx縣姚莊鎮（js--yz--c1--04）單元控制性詳細規劃》已批準實施。深化專項規劃和城市設計，《xx縣城市有機更新專項規劃》、《平黎公路（滬昆鐵路至滬杭高速）城市設計》已完成初步方案，《xx縣環境衛生專項規劃》、《xx縣城市照明專項規劃》已經縣政府批準實施，《中心城區地下空間利用專項規劃》、《xx縣中心城區綜合交通規劃》、《西塘古鎮保護規劃》已完成編制和評審，《xx縣供水專項規劃》正在編制。同時優化完善有關村鎮工作的考核指標體系和增加分值比重，把各鎮總規修編、控規和村莊規劃編制完成情況作為主要考核內容。

（二）優化中心城區規劃布局。根據新區南區產城融合、整體城市經營理念，指導華夏幸?；鶚I對南區功能布局作細化研究，及時優化南區控規并抓緊報批；優化經濟技術開發區xx區控規成果，重點梳理xx區核心商務區功能定位和空間布局。開展新區控規圖集（東片）和320國道以北區域控規編制，實現中心城區控規全覆蓋，優化中心城區交通組織、功能布局、產業引導，積極開展各類專題研究提升城市形態和服務業態。

（三）開展村鎮規劃建設指導。按照“9+68”的城鄉一體新社區布局，積極督促各鎮（街道）開展新社區規劃編制審批，今年魏塘街道南苑新社區、羅星街道橫港新社區、惠民街道楓南村新社區規劃（修編）已獲縣政府批準實施，目前全縣城鎮建設用地范圍外的68個點中，已有22個點經縣政府批準實施，32個點已通過專家論證，另有8個點正在編制規劃，6個點未啟動。積極推進農房集聚改造和美麗鄉村建設，在去年大云鎮繆家村、姚莊鎮桃源新邨的基礎上，今年我縣又有6個村（干窯鎮干窯新社區、大云鎮大云村、西塘鎮翠南村、天凝鎮洪南村、東方紅村、三店村）被列為全省農房改造建設示范村試點。加大小城市培育試點和中心鎮建設，派出由副局長和中層骨干成立的工作組，定時、定點全力開展助推工作。

（四）強化規劃管理服務。進一步規范完善規劃許可審核機制，啟動城鄉規劃管理地理信息系統，嚴格規劃項目選址分級管理制度，今年以來共對19個項目、33個設計方案、53個議題進行審查、審議，為規劃審批管理中遇到的難點提供解決途徑。進一步深化陽光規劃，今年已對142起各類規劃項目進行了公示，通過實行的項目批前公示、批后公布，有效的預防和化解了各類矛盾的發生。

（五）強化測繪與地理信息工作。3月份我局增掛xx縣測繪與地理信息局牌子，我縣與省測繪與地理信息局、市建委簽訂了數字城市地理空間框架建設項目建設合作協議書，為今明兩年項目順利建設提供了保障。目前，數字嘉善地理空間框架建設項目建設正在有序推進，年內將完成信息中心機房建設、框架網絡軟硬件架設、“天地圖”平臺和數據建設。

三、加快項目建設，城市功能形象有新提升

（一）加大中心城區項目建設力度。我局以三個十大城市建設項目為重點，全力推進xx區建設。目前，xx區內（包括善江公路以東項目）已建和在建項目43個，總建筑幢數為707幢（網之城區域內為391幢），其中：高層建筑為207幢，小高層建筑為41幢。至2013年10月底已完成主體結構結頂高層為128幢（網之城區域內為101幢），小高層為24幢。

（二）加快園林綠化項目建設。按照“綠色家園”三年行動計劃要求，實施“四邊綠化”專項行動，目前,亭橋南路高壓走廊綠化帶三標段、平黎公路-嘉善南站連接線路側綠帶工程等項目基本完成，共計新xx市綠化634畝；實施嘉善大道隔離帶、晉陽東路路側綠化等改造，預計年前完成改造面積53.6畝。此外，人民大道綠道、相家堰綠道等7.4公里綠道正抓緊施工，城西大道綠道、體育路綠道等3公里綠道已完成施工圖，正在工程招標。

（三）加快城區景觀亮化。發揮政府項目示范帶動作用，縣政府大樓、便民中心、檔案館現已基本完成，環保局、文化藝術中心以及中山路濱河綠化帶亮化工程也已完成設計方案，正在施工招標，嘉善大道亮化提升工程已完成初稿的評審。結合縣城區交通治理路口改造工程，對xx區17個已建建筑的實施亮化建設。同時，鼓勵推進業主自籌亮化工程建設。目前已與50多家單位進行了上門對接，12個已建成并投入使用，6個正在建設中，30個已經完成方案設計，18個正在進行方案設計。完成“一把閘刀”智能管理系統平臺建設，已在xx區四個點的亮化設施中安裝了統一控制終端，進行一把閘刀統一控制。

（四）積極謀劃“兩館”建設。作為我縣重要的文化設施，“兩館”項目（博物館、圖書館新建項目），按照縣委縣政府的相關要求，由我局xx縣文化局承擔規劃選址及方案設計等項目建設前期工作。目前，已開展縣博物館、縣圖書館“兩館”項目設計方案征集活動，經前期篩選共邀請8家設計單位設計方案，計劃12月20日完成初步方案收集，隨后將開展專家評審、公眾參與、領導審定等相關程序。

四、狠抓綜合整治，城鄉環境面貌有新提升

（一）大力推進“三改一拆”。把推進“三改一拆”和畜禽養殖業轉型發展作為縣域科學發展示范點建設的重要抓手，堅持“五必改”、“七必拆”、“六結合”。至11月底，全縣“三改”累計開工面積187.1048萬平方米，完成任務的311.84%。“一拆”方面，累計拆除違法違章建筑104.3917萬平方米，其中，拆除違法建筑（不含豬舍）32.8539萬平方米，完成任務的273.78%，拆除違建豬舍57.5479萬平方米，完成任務的221.34%，拆除違建禽舍13.9899萬平方米。

（二）加快推進城區交通擁堵治理。牽頭制定《2013年xx縣城區交通擁堵綜合治理工作方案》，啟動20條治堵措施和43項治堵項目，進一步緩解城區交通擁堵狀況。目前《xx縣中心城區綜合交通發展規劃》已完成編制和評審，晉陽路（體育路至車站路）三個交叉口渠化改造和解放路（健康路至體育路）人行道提升改造已經進入了全面施工階段，環北西路公共停車場已經完成工程量的80%，環東南路、環東北路等道路建設工程正在抓緊施工，兩個下穿滬昆鐵路涵洞拓孔工程和談公北路公共停車場完成了初步設計方案，五個開放式老區的停車位改造、城市公共自行車系統50個點的建設已基本完成，完成地下空間規劃核實面積10.2萬平方米。

（三）啟動城市有機更新。按照啟動城市有機更新600畝任務目標，及早謀劃，加快推進。進一步深化內容編制城市有機更新專項規劃，目前已完成規劃方案征求意見，年內完成評審并報批。建立健全《xx縣國有土地上房屋征收補償和獎勵補助暫行辦法》等“1423”征收政策和管理體系，實行“三級管理工作機制”，為今后的征收工作在征收標準、操作規程、公開平臺、檔案管理、示范文本等方面提供了全面的實施依據和規范。加快項目啟動，對計劃啟動興賢路礦燈廠等四個地塊,開展了大量的摸底調查工作，確定縣城投集團、縣商投集團、羅星街道等為具體征收活動主體，目前興賢路（礦燈廠）區塊已經完成679戶調查登記情況公示，民政局（職工醫院）區塊、原四中地塊46個店面、地藏寺院區塊55戶住戶已搬遷完畢。

（四）提升城市綜合管養水平。進一步擴大數字城管覆蓋面，積極推進數字城管二期項目建設，其中地理信息普查和實景三維數據采集已基本完成，正在進行權屬的認定，姚莊分平臺也已經完成建設。實施“道路保潔、河道保潔、市政養護、綠化養護“四位一體”城市綜合養護模式，結合全縣水環境治理、主要道路沿線“百日攻堅戰”、河道保潔專項整治行動的要求，在加大城區道路清掃保潔力度和推進市政園林養護水平提升的同時，打好城區河道保潔整治攻堅戰，城區環境面貌得到有效提升。百日攻堅期間按照“應撈盡撈、不留死角”的要求，對33條城區河道以水葫蘆打撈為重點，兼顧其他漂浮物、河岸垃圾、病死動物，累計共出動河道保潔人員2632人次、保潔船2034人次，完成2990噸河道垃圾清理。

五、助推行業轉型，行業監管能力有新提升

（一）加大房地產市場監管。今年我縣樓市活躍期顯現，自住性、改善性等剛性需求得到釋放，商品房銷售同比增長明顯，商品房量處于高位，1-10月份完成開發投資45.30億元，同比增加9.69%，合同備案數6600套，同比增加111%，新批預售數96.77萬平方米，同比增加38.32%，預計全年全縣商品房開發投資達53億元。在加大對房地產動態監測的同時，加強與房地產開發企業溝通和聯系，并做好有關指導和服務。積極應對3月份二手房交易爆增情況，做好房屋權屬登記工作，穩步推進xx市個人住房信息系統平臺建設，累計已批量上傳個人住房登記信息23.4萬條，合同備案信息3.3萬條。

(二)規范建筑業市場秩序。通過走訪調研等形式，了解企業生產經營情況和面臨的突出難題，并形成本地建筑企業稅負情況調研材料上報縣領導，積極爭取減輕企業稅負負擔，扭轉企業競爭劣勢。截至10月底，全縣建筑業產值46.95億元，同比下降5.30%，實現利潤0.68億元，同比下降44.83%，上繳稅金1.73億元，同比增長8.21%,省外完成建筑業總產值同比增長4.35%。強化建筑市場監管，推進建設工程約談制度，嚴格落實誠信體系建設，今年共對11家施工企業（16個項目）負責人進行約談，完成各施工企業季度誠信考核，并及時公布誠信得分與等級。實行進善施工登記，普及施工現場的實名制管理，切實維護民工合法權益，今年共協調處置完成農民工工資投訴32件，涉及金額3279.9余萬元。加快可再生能源示范應用，完成了住建部和財政部對我縣2650萬元專項財政補助資金核查。人民醫院和建筑業協會大廈地源熱泵項目正在施工中，確定金融商務樓和姚莊醫院地源熱泵項目建設，目前全縣地源熱泵應用面積達13萬多平方米。御景灣小區3星級綠色建筑申報通過，并獲得綠色建筑設計標識，昱輝陽光嘉善企事業用房1.45mw通過項目驗收，并成功申報國家級光電建筑一體化3mw項目。(三)加大市政、污水行業監管。加強施工許可證、公建配套和工程竣工備案核發和管理，強化市政基礎設施養護和城市防洪防臺等突發應急管理，強化市政公用行業項目安全監管和檢查，今年共累計發放市政工程整改通知單15份，燃氣企業整改通知單4份。推進城市橋梁普查及檢測工作，開展城區橋梁數字化監測，完成一橋一檔建設和省橋梁管理平臺數據輸入工作，下一步將對城區34座c類及三級以下的橋梁進行統一維修。推進城鄉污水處理一體化建設，出臺了城鄉污水收集處理一體化政策，實現規劃、建設、收集、運行“四統一”的城鄉污水管網一體化新機制。完成《xx縣域污水處理工程專項規劃》的完善和報批，分解落實全縣污水管網建設任務，推進城區34個點生活污水納管改造。截止到10月底，已完成污水管網19.09公里，完成城區31個點和12個鄉鎮社區污水納管改造，青龍橋治水工程正在施工中。

六、落實民生保障，惠民工程建設有新進展

(一)不斷推進保障性住房工作。全面完成市對縣保障房建設考核任務，已開工建設保障性住房950套，開工率達100%，464套公共租賃住房已基本建成，船廠路2.26萬平方米保障房項目建設主體竣工。推進經適房、廉租房配售配租管理工作，完成2012經適房配售家庭抽簽選房工作，開展87戶廉租房貨幣在保家庭復核工作，強化廉租房在保家庭的動態管理，其中67戶家庭符合廉租貨幣續保條件。拓寬廉租房保障面，啟動本期廉租房擴面工作，將全縣各鎮街道城鎮低收入住房困難家庭納入保障范圍，目前正對全縣107戶申請戶家庭進行收入情況審核和住房情況審核，力爭12月底前完成配租工作。

(二)加大中心城區危房解危力度。開展第二期中心城區危房解危工作，針對184戶危房解危申請戶，根據自愿解危的原則，在危房等級鑒定評估基礎上，到目前為止共有76戶危房戶參與解危，其中私房30戶、公房46戶。同時開展城區老舊直管公房整治維修工程，今年共投入維修資金300萬元，完成138戶電線整治和1597戶的公房維修。(三)推進城鄉垃圾一體化處理。加快推進生活垃圾焚燒項目，今年9月、11月先后獲得省發改委項目核準和初步設計批復，目前正在進行施工圖設計、辦理臨時施工用電等，計劃年內全面開工建設。加大全縣生活垃圾外運焚燒力度，通過積極協調，我縣天凝、陶莊、西塘、干窯四鎮納入xx市生活垃圾無害化處理聯動機制，截止目前，全縣生活垃圾外運焚燒量已達305噸/日，衛生填埋60噸/日，根據實際操作測算所得全縣400噸/日的生活垃圾日產量，全縣生活垃圾無害化處理率已達到91.25%。啟動開展縣城區城鎮生活垃圾分類試點工作，按照示范點建設先行先試的理念，制定《xx縣生活垃圾分類收集處理實施方案》及試點實施方案，并著手推進首批6個試點單位分類工作。

七、狠抓隊伍建設，干部形象有新提升。

(一)強化黨員干部素質能力建設。以“激情干事爭先行動”為載體，開展目標承諾達標活動，全系統11個單位（部門）和109名黨員干部開展目標承諾，把各項工作落實到每名黨員和干部，由“軟指標”變成“硬任務”。以領導掛職、人才引進、內部培養為抓手，豐富人才隊伍引進渠道，擴充增強各類專業隊伍。通過開展“三方紅色聯盟”、下基層蹲點、主題演講比賽、“建設論壇”、“三學一考”等活動，進一步增強服務意識，切實提升服務民生的能力和素質。開展干部全面考察考核活動，在對局屬各單位領導班子及全體中層干部兩年來的工作情況進行考核測評和對推薦后備人選進行考察測評的基礎上，調整部分崗位任職、提拔一批業務骨干、擴充后備干部隊伍，使全系統中層干部隊伍得到進一步充實。

(二)全面提升審批服務效能。按照事項更精簡、授權更到位、人員更集中的要求，我局9月1日起全面啟動住建系統深化行政審批改革工作。加大事項精簡力度，對進駐縣行政審批服務中心的行政許可和非行政許可事項進行了清理，清理歸并26項。推進并聯審批驗收，實行聯合踏勘、聯合審核、聯合驗收，達到項目竣工驗收環節提速50%以上的目標。實行集中分類審批，將全系統審批事項分為規劃、房管、建管、市政園林四個條塊，抽調業務骨干、充分委托授權，大力推進“快審快批”的高效審批驗收機制。目前，我局人員已全部調整到位，正在進行審批業務培訓和細化管理制度，計劃明年初全面實施新的審批機制，實現全系統行政審批效率效能再提升。

（三）強化干部廉政建設。啟動新一輪懲防體系建設，深化推進“陽光工程”建設，完善實施保障性住房“四審三公示”機制，推進落實房屋征收“一張流程圖”制度，實行利益沖突回避機制向上覆蓋，著力完善“透明用權”工作機制。嚴肅違紀案件調查、違法違紀人員的處理和信訪件辦理，開展討論反思、崗位警示、講座警思等活動，敲響廉潔從政警鐘，強化“依法用權”紀律保障。開展服務群眾滿意系列、機關服務品牌創建工作，著力構建“城建惠民”良好行業形象。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

一、20__年工作完成情況

1、堅決扛起疫情防控重大政治責任。制定并落實《__區建筑工地疫情防控期復工管理工作方案》、《__》，全區建筑房地產企業順利復工復產，行業產能逐步恢復，新增四上企業8家，全區年度建筑業總產值預計可達20.87億元，同比增長9.3%。

2、全面提升行業監管水平。一是加大執法力度，嚴厲查處違法違規施工行為。全年累計出動453余人次開展執法活動216次，下發限期整改通知書70份、停工整改16份，認定不良行為12起，安全考評不合格認定1個;對14個在建工程項目進行了季度質量、安全生產標準化考評;對7個違規違法項目行政處罰184.03萬元。二是繼續夯實監管基礎，守住零事故率底線。主動落實安全生產“一崗雙責”，日常巡查與專項安全檢查齊頭并進，全區28個建筑工程項目無一起安全生產責任事故。三是全面落實農民工實名制管理，有效化解勞資糾紛。按照《保障農民工工資支付條例》要求，督促所有在建項目按時完成農民工實名制管理及服務信息平臺建設，落實銀行代發工資實名制。局工會積極配合勞資監管部門，協調勞資各方，全區建設行業工資集體協商制度得以有效實施。

3、依法行政維護市場公平。一是進一步深化工程建設項目行政審批改革和政務公開。大力踐行“簡政放權”，推進“互聯網+政務服務”基礎平臺建設，完成26項政務服務清單公開。二是實現消防審查驗收備案等新增職能的無縫對接。已完成消防設計審查項目10個，對4個竣工項目出具了建設工程消防驗收合格意見書，對4個工程項目進行消防備案。三是優化施工許可審批。全年核準發放施工許可證副本和換正本31本，其中線下24份、總投資額347000萬元，線上7份、總投資額33000萬元。四是抓好招投標監管及標后稽查工作。辦理公開招投標項目7個，中標金額約3.3億元;查出涉標問題60余條、發放整改通知30余份。五是把好合同會簽會審關。參與全區合同會審、會簽30余次，完成網上施工、監理合同備案各20份。六是依法收取城市基礎配套費。按照到應收盡收原則，全年預計收取建設項目基礎配套費2200萬元，現已到賬1500萬元。

4、做細做實民生實事項目。一是扎實推進棚改項目建設。11個欠建項目已全部啟動，已完成整改1205套，完成率81.5%;完成南嶺山莊581套改擴翻項目，順利推進遺留項目規劃審批工作，鰲頭灣、鎖石橋2組、磨心塘路1號、曹家灣、楊家巷、東門口等遺留項目用地規劃條件均已下達;鎖石橋2組、曹家灣、貿易公司地塊2土地掛牌工作順利推進，全年可實現土地掛牌收入1.6億元。二是完善公租房項目建設管理。雅苑二期基本達到入住條件，配套幼兒園如期完成，完成雅苑一期218戶承租戶入住辦理、鑰匙發放工作及雅苑二期687套搖號分房工作;持續接收公租房申請530戶，完成已承租戶信息收集統計聯網錄入;開展公租房違規行為清查，共清查出違規行為324戶，已完成整改303戶;追繳白鹿苑20__年度租金180萬元，追繳率達90%。三是結合打贏脫貧攻堅戰完成農村危房改造。全面完成“四類人員”及“邊緣戶”房屋安全性鑒定工作，完成20__年新增221戶“四類人員”及8戶“邊緣戶”的危房改造，累計撥付補助資金492.12萬元，全區“四類人員”住房安全保障率達100%。四是全力以赴推進老舊小區改造。廣鐵集團郴州鐵路家屬區改造項目已基本完工，16個項目共籌集各類改造資金10392萬元，資金到位率達81%;開工率達100%，完成投資約9700萬元，占年度計劃的76.4%。五是積極落實物業管理下放。制定《關于進一步加強和規范__區物業管理工作的實施意見》，全方位推動《郴州市房屋安全管理條例》的貫徹落實。六是迅速啟動農村房屋安全隱患排查整治工作，已完成全區全部經營性自建農房共944戶的信息錄入工作，初步認定3戶具有安全隱患。

5、主動作為改善人居環境。一是推進集鎮污水治理。五里牌、良田、棲鳳渡三個污水處理廠保持正常運營或試運營，許家洞鎮等六個建制鎮排水專項規劃通過省級評審。二是主動完成“碧水__”專項行動任務。制定了《郴州市__區住房和城鄉建設局涉水突出生態環境問題整改工作方案》，完成了棲鳳渡鎮、五里牌鎮污水處理廠環保階段性驗收和涉水中央環保專項資金審計驗收工作。三是完成環保督察銷號。如期完成了20__年度3個省級環保督察反饋問題整改、2個省級環保督察信訪件辦理的資料組卷、公示及銷號工作。四是落實6個100%要求，做好工地揚塵治理。通過“四不兩直”的方式加強監督檢查，全年度下發揚塵治理整改通知3份，停工通知1份，全區建筑施工現場揚塵得到有效治理。五是推進傳統村落保護。堆上村、崗腳村及正源村的保護發展規劃已通過省級專家評審，坳上村、長沖村落實保護發展規劃初見成效。六是積極改善人居環境。協調推進全區農村污水、生活垃圾治理、城鄉環境基礎設施建設及黑臭水體整治工作，完成6個非正規垃圾堆放點整治銷號及現場情況季度上報，調度各鎮水廠完成全區5個城鄉供水提質供水管網延伸項目完成投資1760萬元，完成率100%;調度區城管局完成王仙湖王仙嶺支流截污納管工程，完成投資380萬元，完成率100%。

6、管控結合凈化政治生態。一是主動履行全面從嚴治黨責任。認真履行黨組主體責任，重點抓好廉政風險防控和工程建設領域專項治理工作，加強項目內部審計和重點工程巡查，如期完成省委巡視組交辦立行立改問題的整改和巡察、主題教育發現問題整改自查工作。二是深化黨務政務信息公開。完善工作制度、健全工作機制，明確部門責任和責任人，充分利用政府網站住建頁面，及時公開黨務政務及各項辦事流程制度。三是加強社會治安綜合治理。全面健全綜治維穩工作機制，深入推進掃黑除惡專項斗爭“六清”行動及我區工程建設領域突出問題專項整治，堅決打贏掃黑除惡清零攻堅戰和收官之年大決戰。四是及時回復群眾訴求。辦理信訪件5件、12345熱線107件、市長信箱投訴10件的回復工作，群眾滿意率不斷提高。

二、20__年工作計劃

1、促進行業健康發展。做好政務服務工作，主動服務“六個__”建設，計劃引進規模建筑房地產企業6家入駐我區，預計入統建筑、房地產企業將達到80家，新增建筑業產值2.8億元左右，較20__年度增加13.4%。全覆蓋開展“打非治違”及標后稽查工作，確保建筑市場健康有序發展。

2、守住安全生產底線。常態化推進建設工程質量安全監管，深入開展__區房屋建筑和市政工程安全專項整治三年行動，按時完成全區農村房屋安全隱患排查整治工作階段性任務，確保實現安全生產全年度零事故率目標。

3、扎實推進惠民工程。力爭3月前完成雅苑二期入住，10月前完成飛天山鎮60套公租房分配入住，完善已入住公租房項目管理制度、公租房退出機制及全區公租房信息系統建設，實現省市區同步建設、同步上線、數據共享的目標。完成田家灣、三建公司、高山背、鰲頭灣、東門口、九渡江片區、磨心塘、東嶺逸景、楊家巷、南塔嶺等10個棚改項目的房屋征拆、手續辦理和土地掛牌工作，711國有工礦棚改項目的安置房建設和分配入住工作,完成棚改全部歷史欠建任務，加快安置住房的建設和分配入住工作。積極推進全區老舊小區改造，確保20__年項目如期完成;力爭高山背片區老舊小區、聚鑫園老舊小區2個項目在20__年6月開工。

4、打贏藍天、碧水、凈土保衛戰。推進已建污水處理廠全部聯網在線運營，建立集鎮污水處理使用者付費機制，完成許家洞鎮等四鎮污水處理設施建設準備工作。做好垃圾分類、建筑工地揚塵治理工作。

5、推進“三名”工作走上正軌。積極爭取各類資金支持，整合資源、政策，推進全區傳統村落、古建筑、歷史文化名村保護工作走上正軌，坳上村、長沖村完成傳統村落數字博物館建設。

6、有序開展物業管理工作。按照《__區關于進一步加強和規范物業管理工作的實施意見》，建立由區政府分管領導牽頭的區物業管理工作聯席會議機制，明確各鎮(街道)屬地管理責任及相關部門職責，成立物業管理工作指導中心，指導各街道有序開展物業管理工作。

7、持續加強自身隊伍建設。堅持把黨的政治建設擺在首位，全面壓實從嚴治黨政治責任;不斷鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，嚴格落實“一崗雙責”責任追究制度，切實做到嚴管重教、關口前移，確保黨風廉政建設工作落實到位;通過不斷學習貫徹領會__和上級重要會議文件精神，切實增強干部隊伍的責任感和使命感，全面提升住建干部隊伍的綜合素質。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

今年以來，我局在區委、區政府的正確領導下，在上級業務部門的指導下，認真貫徹落實市城建工作和區委經濟工作會議精神，緊緊圍繞“三好”發展戰略，以市里下達的目標考核任務為中心，以爭創全市一流工作業績為目標，全局上下齊心協力，團結拼搏，全年工作取得了較好地成績?，F將有關情況總結如下：

一、工作概述

(一)、城建工作情況

1、加大力度掀起舊城提質改造熱潮

今年舊城提質改造3.128平方公里，涉及4個街道一個鄉鎮，共25個社區一個廣場，重點為轄區內的老廠區、老城區、老市場等“三老”區域。其中，北片北起建湘廠，南至京廣鐵路，西起衡機里，東至苗圃街道;中片北起東風南路，南至湘江，西起龍家坪路，東至415衛校;南片北起湘江三橋，南至華聯社區南、西起華聯社區西，東至京廣鐵路。改造工作于10月初完工，共投資3020萬元，實現了改造區域內“路平、溝通、燈亮、美化”。其中，拆違近37萬平方米，力度前所未有，尤其是冶金街道、扶小里社區、金泉路等，不僅拓寬了路面，而且打通了多個消防通道。

同時按照市住建局安排，我局聯合街道社區，安排專業人員，對城區需要新建“五小設施”(小綠地、小廣場、小停車場、小公廁、小健身場)的情況詳細摸底并建立臺賬。高標準、高起點進行統一規劃設計，突出珠暉特點，涉及粵漢、東風、冶金、廣東、苗圃五個街道共21處，改造面積4930平方米。錦上添花，極大的豐富了城區基礎設施提質改造成效。

按照市政府進一步提升城區基礎設施建設的工作安排，8月份我局組織專業人員對城區湘江東路、東風南北路、東風支路、湖北路、光明街、臨江路、湖南路、玉麟路、粵漢路、廣西路、廣東路共11條主次干道人行道進行了多次詳細摸底，核實主次干道人行道維護改造、果皮箱配置和機動車非機動車車輛停車位以及綠化的工程量。9月份對東風北路曲園酒樓旁近80米的人行道進行了全面提質改造，效果受到了市政府的充分肯定，對我區下步人行道全面提質改造提供了樣板。目前，東風支路、湖南路、玉麟路、粵漢路和廣西路已完成改造，湘江東路、湖北路、光明街、臨江路、廣東路正在施工，除東風南北路外預計將于10月底全面完成。

在區“雙聯雙爭”大走訪活動中，我局就匯總的17個主要亟待解決的城建問題，結合其他走訪收集到的城建問題，第一時間安排專業人員實地勘察，針對性的形成解決方案，在區政府的部署下，安排專業施工隊伍進場施工，于5月底全部解決到位，受到了居民的熱忱感謝。

2、全面出擊打造環境優美宜居城區

在今年初的“城市綠化周活動”中，結合通道綠化活動，在我區茶金路、海聯路、東木路、白鷺湖路、原107國道等鄉鎮主次干道周邊以5米為間距種植直徑12公分的樟樹5000余株，種植面積達120公里，投資金額500萬元，完成全市通道綠化任務一半以上。在財金工業學院種植桂花540株、樟樹320株、桃花樹260株、櫻花樹340株、柳樹210株、楊樹203株、紅葉石楠310株、灌木㎡。舊城提質改造中，東陽渡華興小區投資97.8萬元，綠化面積9600平方米;五小設施投資128.48萬元，綠化面積10900平方米。

3月初，針對城區7個街道存在的枯樹、危樹、淘汰樹種，我局進行了全面摸底清查。通過街道社區上報、局綠化辦現場核查，初步確定了88棵亟待處理的樹木，其中：苗圃街道81棵，東風街道4棵，粵漢街道2棵，廣東路街道1棵。這些樹木大多都是居民小區內的枯樹，經蟲蛀等原因，造成死亡，隨時都有倒塌的可能，對周邊居民的安全產生了極大的威脅。局領導十分重視，針對摸底情況，召開專題會議，研究部署工作，88棵危樹于五月底已經全面清除。

10月份，我局對全區主次干道兩側的綠化帶進行了全面摸底，擬對空、荒、少的花壇進行土質改良、重新翻種，計劃提質改造面積約8926.13平方米。目前，已完成東風北路綠化帶提質改造200多平方米，待設計方案經市政府批復后，將全面推進，預計11月20日左右完工。

3、多措并舉確保住房保障全面覆蓋

今年初，我局繼續做好廉租住房租賃補貼新增對象的資料核查和審批工作，為租賃對象辦理《市低收入家庭住房保障資格證》，并對之前辦理的租賃補貼對象資料進行了一次全面的復核清理，凡是資料不全和住房收入超標的對象一律取消租賃補貼發放，嚴格落實廉租住房租賃補貼準入、準出機制，把住審批關。截止第三季度，全區共發放廉租補貼3369戶，新增補貼對象301戶，已提前完成市政府下達的全年3250戶、新增100戶任務。

加快廉租房、公租房建設。市本級坐落我區的廉租房、公租房項目有兩個：珠安家園和衡州家園，為和續建項目。珠安家園征地和拆遷工作均已完成，衡州家園征地工作已完成，一標房屋已拆遷，二標房屋正在談判當中，不直接影響工程施工。兩個項目的工程建設由市城建投負責，目前，珠安家園已有20棟房屋立體竣工;衡州家園鉆探、土地平整工作已完成，規劃設計也調整到位，下步將啟動房屋基礎建設。

農村危房改造工作的順利推進。全區農村危房改造工作職能于6月初正式明確由區民政局移交至我局，經過充分調查摸底，今年100戶農村危房改造任務指標分配如下：和平鄉：2戶;酃湖鄉：18戶;東陽渡鎮：58戶;茶山坳鎮：13戶;金甲嶺農場：1戶;衡州路街道：10戶。100戶中，五保戶占4戶，低保戶占26戶，貧困殘疾人占4戶。其中，新建91戶，修繕加固9戶。目前，100戶都已全面竣工。

在全區范圍內進行廣泛調查摸底，深入了解舊城區和棚戶區改造的現狀及難易程度。根據確定的改造思想，我局編制了全區直管公房分布情況表和棚戶區改造項目庫，待市政府改造規劃和政策出臺后，我區將把省、市關于舊城區及棚戶區改造的優惠政策給足、給到位，盡最大可能提高新建居民區環境質量，提升我區城區形象。

(二)、主要做法及成效

1、領導親力親為狠抓責任，為全局工作定好了調子。為了抓好每年的綠化工程、住房保障、舊城提質改造等多項工作，區委、區政府統一部署，人大、政協監督支持，均成立了由區黨政一把手負總責的工作領導小組，并研究制定工作實施方案，明確分工責任。尤其是在舊城提質改造工作中，為了層層夯實任務，落實責任，確保各項工程高標準、高質量完成，實行了領導聯點包干責任制，每個標段都由一名局班子領導和一名施工員具體負責，全天候堅守崗位，負責矛盾協調、質量監督和進度督辦，切實做到“一個項目，一套班子，一抓到底”，同時，堅持每周六定期召開通報會，不定期召開調度會，協調解決問題，確保工程質量和工程進度。

2、整合多方力量科學監管，為工程質量把好了關口。在舊城提質改造過程中，區委、區政府堅持把小工程當作大項目來抓，嚴格按照程序辦事，緊扣質量不放松，真正做成民心工程、優質工程、形象工程，讓改造成果惠及千家萬戶。一是嚴格實行工程招投標。組建招投標組，由區紀委、監察局、審計局、財政局、發改局、住建局全程參與監督，經過嚴格審核，選擇有資質、符合需要、專業素質高的施工隊伍。二是嚴格落實施工標準化。由區住建局牽頭，主管領導和施工員對施工單位進行現場監督，施工必須嚴格按照施工設計圖進行標準化施工，確保工程實體厚度、水泥標號、路面的平整度和坡度都符合改造標準，對違反施工程序和達不到質量要求的改造工程堅決要求返工。三是嚴格做好驗收合格化。邀請政協和人大代表、群眾代表等多方人員，組織成立督查小組，對工程質量進行嚴格把關，對施工作業進行不定期監督，并參與完工后的工程驗收工作，以各方不同的視角審查工程的合格率、滿意度。

3、全力打造精品示范片區，為以點促面鋪好了基石。在今年舊城提質改造中，以“突出重點、以點促面”為基本戰略，做到“工作有重心，任務有輕重，成果有亮點”。打造了華新小區、冶金、扶小里社區等一批示范工程、亮點工程，實現舊城改造工程進拆遷戶安置區、進企業生產區、進鐵路居民區和老城區居民社區。在改造中，充分考慮小區居民的日常需求，本著以人為本的原則，針對部分改造區的實際情況，在小區內增設籃球場、健身場和休閑區，使居民在整潔的環境中又多了一項健身和休閑的好去處。

4、竭力滿足群眾合理訴求，為民生工程樹好了口碑。在提質改造工作中，堅持人性化設計和文明施工相結合的原則，既堅持工程設計標準，又積極照顧社區居民的訴求。一是施工前主動征求并采納群眾的合理化建議，將通往居民家門口的小道一并改造，方便居民出行，如安居里路和安全里路將水泥路面直接鋪到了每戶家門口;二是施工中盡量考慮群眾生活和出行需要，設置安全警示標志，合理控制施工時間，避免使用大功率、大分貝器械，做到安全生產、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面開挖深度達4米，為保證安全在整個路段設置隔離帶，懸掛警示燈，并安排專人早晚巡邏，確保無安全事故發生;三是把一些方便群眾又力所能及的配套建設，采用“跨一步、帶一把”的方式盡量幫助解決，滿足社區居民對改善社區環境的要求，如對泉溪村路四周的圍墻和居民煤房刷墻漆、油漆，重整小區花壇等。除此之外，對日常群眾反映強烈的熱點、難點、且亟需解決的問題，我們積極向市政府反映并爭取資金，盡力給予幫助和解決，如投入資金33.8萬元，對計劃外的東風南路茅坪糧庫、實驗小學門口、泉溪村小學路口、東風北路14號、安居里58號等下水道進行疏浚改造;投入35萬元，對建湘路(計劃外)實施徹底改造，共鋪設瀝青300米，安裝路燈20盞，徹底改善路面狀況，打通了通往建湘廠、氣象團、衡機里一片的道路瓶頸;向市政府爭取為未列入計劃的和平小區和苗圃路安裝了24盞路燈，投入資金50萬元。通過建設工作者的日夜苦干，百姓門前的路鋪平了，窗外的燈點亮了，馬路不堵車了，下雨不積水了，城市變漂亮了，百姓交口稱贊，積極擁護改造工作，并多次送錦旗、送喜報感謝區委、區政府。

二、存在的問題及建議

(一)管理體制存在問題。

1、鐵路地區權責明確的問題。我區苗圃街道所轄面積4.76平方公里，下轄社區11個，常住人口5.9萬，其中鐵路職工及家屬約4萬，占總人口的70%，是我區的大街道，也是典型的鐵路街道。隨著鐵路系統全面改制，鐵路分局和鐵路辦事處相繼撤離，該街道基礎設施建設嚴重不足，城市管理力度大大削弱，特別是光明街的管理，盡管市政府前幾年對該道路進行了徹底改造，但由于苗圃地區城建管理職能沒有明確，造成該路后期維護管理缺失。目前，對出現的道路破損、下水道堵塞、井蓋缺失等需要維護的問題，居民向地方政府反映，要求政府給予解決，但該地區權屬主體屬于鐵路部門，市政設施的管理維護由地方政府負責，權屬與職責不統一。且對苗圃地區進行提質改造的過程中，居民不理解、不配合的情況也時有發生。為解決這一混亂狀況，全面優化人居環境，建議盡快將苗圃地區城建城管和環衛職能移交給地方政府，理順管理體制，徹底改變苗圃地區的現狀。

2、排水設施建設管理的問題。近幾年，因排水設施不完善出現下水道堵塞、淤積的問題較多。在改造維護中，由于監管不到位且開發商對配套設施建設不夠重視，沒有按照規劃設計施工，造成有的開發項目排水設施功能不完善，與周邊排水系統不協調，極易發生下水道阻塞，給居民生活帶來不便。原本該問題應該由開發商出面解決，但由于有的項目時間長了，開發商找不到，或者找到了，開發商推托不管，老百姓只好找當地政府解決，這給我局工作增加了難度。因此，我們建議在城建項目開發建設中，能否發揮城區政府的作用，規定凡在珠暉區開發的建設項目，由區住建局協助市住建局、市規劃局參與項目排水設施建設的管理，項目竣工組織工程驗收時，確定城區住建局簽具意見后再報送市直相關部門審批，這樣能更好地確保新建項目設施的配套完善，減少種種矛盾的出現給區級政府造成的壓力。

3、專業技術人員匱乏的問題。隨著市政建設步伐的加快，職能下放，城建工作越來越受到關注，我局工程技術人員編制并未配套增加。現局內有建工辦、綠化辦、住房保障辦、辦公室四個科室，都需專業技術人員，近兩年調離和退休7人，除班子成員外，僅有工作人員7名，其中非專業人員6名，部分科室僅一人運轉，且大部分編制為自收自支。班子成員中也存在自收自支編制，一直未能納入財政統發系統。為了更好的做好工作，提高干部工作積極性，希望能配強工程技術人員，增加人員編制。

(二)資金保障存在問題。

1、背街小巷路燈亮化的問題。路燈亮化工程覆蓋面廣，需求量大，由于資金困難，我區部分主要背街小巷的路燈沒有安裝，給老百姓夜間行走帶來了不便，群眾反映頗為強烈，并且為了節省開支，我區引進安裝了部分太陽能路燈，技術有待改進，并且后期維護管理存在一系列的問題。據調查摸底統計，我區現有430盞背街小巷路燈需要安裝，如果全部按寄桿燈計算，需要直接工程費用172萬元(未含入網費用)。同時，路燈安裝后面臨著并入市政電網困難的問題，由于背街小巷路燈的主電源需要從城市主次干道接入，而城市路燈電源歸市路燈管理所負責，需要繳納大量的費用才能并入市政電網。建議市政府能牽頭協調，將我區已有的路燈全部并入市政電網，統一管理。未納入市政電網的路燈，電費、維護經費等所需經費列入市政財政預算。

2、鞏固綠化成果的問題。近幾年，我區通過“三萬喬木進珠暉”、“雙20”、城區提質改造及創園等活動，投入了大量資金，綠化建成區面積達到53246.3平方米，得到了省、市領導的一致好評。“三分栽，七分管”，園林綠化只有在建好的基礎上管理好、保護好，其生態效益、美化效益才能形成并不斷地增長。我區綠化養護管理措施基本實施到位，養護專業技術隊伍也已具備，但缺乏強有力的養護資金保障，造成部分苗木枯死，浪費人力、財力、物力，也極大的影響了綠化效果。經測算全年需養護資金約56萬元，為確保鞏固綠化成果，建議將全年養護資金列入財政預算。

3、背街小巷的日常維護問題。背街小巷的日常管理維護中，經常會出現很多問題，如路面坑洼、下水道堵塞等，附近居民對此經常會向我局反映，并要求盡快給予解決，為給百姓一個宜居舒適的環境，滿足他們的迫切要求，常常需要不定期的進行路面的修繕和下水道的疏浚等，對此，我局面臨著嚴峻的資金壓力，迫切需要專項的資金來保障日常管護的有效落實，真正的解決百姓所急。

4、舊城提質改造存在壓力。在舊城提質改造中，居民對政府的要求和期待很高，對此工程很熱心，常常會有很多的要求和建議，其中大部分屬于計劃外的工作，面對居民的強烈要求，考慮到后期完善的重復性和浪費，本著一次性改造到位，讓居民滿意的宗旨，我局盡可能的將居民的建議落實，鑒于此，希望市政府能高度重視，對城區提質改造的投入和標準提高，更好的打造精品工程，造福城區居民，創造宜居環境。

三、20xx年工作思路

20xx年我局城建工作的總體思路是：堅持科學發展觀，以經營城市為理念，以打造宜居、宜業、宜游的“美麗珠暉”為總目標，以“四城同創”為總抓手，全面完成20xx年城建工作目標管理考核任務，爭創一流工作業績，實現住建事業新跨越。

為貫徹落實20xx年工作思路，爭創一流工作業績，我局主要要抓好以下幾項工作：

1、著力加強主次干道的提質改造。隨著城市建設工作重心的下移，隨著衡州大道、湘桂鐵路復線的建成通車，20xx年，我局將在今年主次干道人行道改造的基礎上，繼續加大力度，提高質量，對東風路、光明街等主要干道進行改造提質，營造一個良好的出行環境。

2、著力實施城市綠化的提質工程。一是繼續開展主次干道、居民小區綠地提質工程，增加綠量，改變綠相，實現單一樹種向多樹種，簡單綠化向景觀綠化的提升，種出綠色、種出景觀、種出文化。二是切實推進有條件單位積極開展庭院綠化，在現有基礎上，提高庭院綠化建設標準，增加綠化規模，實現從市級園林式單位到省級園林式單位的提升。

3、著力推進城市棚戶區的項目改造。著眼于舊城改造，提升城市形象，改善居住環境，重點在衡州大道、東風南路主要地段以及中心街道的部分老社區，擬實施9個城市棚戶區項目共1042戶的改造。以街道為實施主體，區建設局負責監督指導，在充分尊重老百姓意愿基礎上，通過棚戶區改造，最大限度地改善住戶的居住條件，根治“臟、亂、差”現象，實現環境面貌的大改觀。

4、著力保障廉租住房的合理分配。隨著全市及我區一些廉租房項目的陸續建成交付使用，20xx年，我區將面臨廉租房分配的壓力。為做到“公平、公開、公證、透明”，我局將根據申請廉租房住戶的不同困難，科學制定出全區廉租房分配實施方案，采取搖號抽簽方式，先確定進入圍名單，再根據不同困難情況，抽取住房層次。確保分配工作不出現暗箱操作、人情操作，讓困難群眾滿意。

5、著力解決一批群眾的難點問題。珠暉城建基礎薄弱，歷史欠賬太多，每年出現的新問題不少，我局將一如既往，堅持把群眾反映的熱點、難點問題作為工作的重點，急群眾這所急，積極安排予以協調解決。

6、著力營造干凈干事的工作氛圍。一是建設學習型機關。加強干部職工政治理論學習，堅定宗旨信念;加強業務知識學習，提高干事創業的本領。二是樹立服務型政府形象?！巴鈽湫蜗螅瑑葟娝刭|”，切實轉變工作，提升行政服務效能，抓好事關全局的實事工程、民生工作，著力解決好群眾反映“最關心、最直接、最現實”的利益問題，提升群眾的滿意度、幸福度。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

一是加強組織領導。成立區住建局扶貧開發領導小組，由局長任組長、帶頭抓，兩個分管局長任副組長、靠上抓，各科室負責人為成員、具體抓，明確各自分工，狠抓責任落實。根據區級實施方案，結合建設系統實際，制定區住建局扶貧工作實施方案，明確總體思路、基本原則、目標任務及具體措施，細化分解任務，層層落實到人。

二是落實包保責任。認真落實區級分配的包保任務，組織“第一書記”先后到負責包保的省級貧困村周莊村及市級貧困村崔官村進行走訪調研，與村兩委班子進行座談，詳細詢問村情村貌、貧困人口情況以及貧困的類型，共同探討脫貧的計劃及方案，確定最適合最有效的脫貧方案。

三是發揮部門優勢。立足自身職能，從農村危房改造入手，不斷加大對上優惠政策的爭取力度，通過對貧困戶精準識別、精準幫扶、精準管理，實現扶貧到村、到戶、到人，力爭將貧困戶的住房問題這一短板補齊。

住建局精準扶貧實施方案二

以增加所聯系貧困人口收入為核心，以改善貧困家庭條件為重點，幫助提供造血功能，加快脫貧致富步伐為指導思想;按照“兩不愁、三保障”(不愁吃、不愁穿、保障其義務教育、基本醫療和住房)總目標要求，結對幫扶楊柳鋪鄉南山村、向峪村、坪峰村、楊溪居委會共158戶538人，使貧困戶全面得到扶持，人均純收入達到現行國家標準以上，到20xx年底確保所聯系貧困戶全面脫貧。

據了解，住建局(副科級以上單位除外)所屬單位黨政班子成員、局機關全體在職工作人員均為結對幫扶參與人員，其中局班子成員結對幫扶5戶以上，其他科級干部結對幫扶4戶以上，所屬股級單位黨政主要負責人結對幫扶3戶以上，其他干部職工結對幫扶1-2戶。明確了工作要求，一是專訪了解，掌握情況。深入建檔立卡貧困戶家中，宣講脫貧攻堅政策，傳達黨和政府的溫暖，了解基本情況、致貧原因、心中期盼，與貧困戶交談幫扶責任、脫貧時限和聯系方式，做到底子清、情況明。二是精準指路，真情幫扶。圍繞貧困戶致貧原因廣開扶貧思路，尋求致富信息、指點增收路子、制定幫扶計劃、扶持發展生產、解決困難問題。三是實施幫扶，落實措施。按照幫扶計劃，實施幫扶措施，不斷增強貧困戶自力更生、不等不靠、自我發展的意識和能力，把幫扶到戶各項工作落到實處，把幫扶過程、措施、成效、問題記載于冊。四是因人而異，因戶施策。做到一戶一策、一村一本臺賬，找準發展方式，不能以資金、物資扶貧方式簡單了事。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

一年的時光，在轉瞬間就已經過去了。對于住建局來說，這一年都做了哪些成績呢？在這里，讓我們來看一看住建局年終總結。

1. 我們完成了很多的工程項目。

在這一年里，住建局協助市政府完成了很多的工程項目。從道路建設到市政設施建設，從校園改造到社區衛生室建設，我們為市民營造了更加便捷、舒適和安全的生活環境。

在這些工程項目中，我們完善了基礎設施，擴大了城市建設規模，改善了居民的生活價值和質量。不僅如此，我們在工程設計時注重了環保理念和可持續發展的思想，保護生態環境，為后代留下一個更好的家園。

2. 我們加強了對房地產市場的監管。

作為住建局的重要任務，我們一直在加強對房地產市場的監管，確保市場穩定和市民利益得到保護。在這一年里，我們對房地產企業進行了全面調查，加強了對房地產市場的監管力度，嚴厲打擊了違法行為。

我們還加強了對開發商的監管，嚴格要求其遵守國家的規定和法律法規，保障購房者的權益。在這方面，我們做得非常出色，得到了市民的高度贊譽。

3. 我們努力促進了房屋保障工作。

為了滿足市民對住房的需求，我們一直致力于房屋保障工作。在這一年里，我們制定了一系列的政策和措施，加大了房屋保障的投入，確保了廣大困難群眾的過上了幸福的生活。

我們加大了對貧困家庭的扶持力度，提高了住房保障的覆蓋面，在住房問題上取得了可喜的成效。

4. 我們注重了宣傳工作。

宣傳是一項非常重要的工作，對于住建局來說也是如此。在這一年里，我們注重宣傳工作，加強了對市民的宣傳和教育，讓更多的市民了解了我們的工作和政策。

我們通過媒體和社交網絡，發布了大量的住房政策，讓市民了解到我們的行動和成果，拓寬了宣傳渠道，擴大了覆蓋面。

總之，這一年是住建局取得了非常出色成績的一年，我們在各項工作中都取得了卓越的成績，得到了市民的高度認可與贊譽。面對未來，我們將繼續努力，為市民締造更加美好的生活環境。

★ 住建局個人工作思想總結 ★

今年以來，在區委、區政府督查辦的正確領導下，在領導的關心指導下，我局的政務督查工作取得了一定的成績，為促進決策落實，保證政令暢通，發揮了一定的作用，有效維護了政府權威，促進了全區經濟社會的發展，主要有以下幾個方面：

一、加大力度，提高督辦件辦結

(一)突出重點，緊跟上級工作布署抓落實。

我們局成立了以重點辦為主的重點工作督導小組，有專門人員跟蹤各項工程的進展情況，任務到人，責職到人。根據工程節點計劃，隨時檢查及時下發督辦單，跟蹤督查落實情況，進度情況，有力推進了重點工程的實施，使重點工程項目得以較好的完成。今年城建重點工程項目共51項，其中19項已完成，17項正在建設，14項正在加快推進，1項已取消。共下發督辦單20件。

(二)注重實效，提高領導批示和交辦事項辦理的效率質量。

我局堅持“批則必查，查則必清，清則必辦，辦則必果”的原則，將領導批示件視為“特件”處理，明確分工，明確辦理責任人，明確處理時限和基本要求。由局辦公室將各督辦件分門歸類，分派到各相關科處室。辦公室進行跟蹤督促迅即辦理、辦理進展情況、直至辦理完結。領導交辦的事項嚴格按照交必辦、辦必果、果必報的要求，認真組織辦理，履行登記擬辦、辦理、報告、存檔等工作程序，將辦理情況及時準確的報送相關領導。今年辦理省、市、區信箱件101件，區委、區政府督辦單24件，其他11件。

(三)貼近群眾，提高熱線的網上平分信息的辦結率。

為了讓百姓參政議政，便于百姓投訴，市政府開通了12345、12319熱線電話，我們局也開通了百姓辦事零障礙平臺。對這些網上來的信息，我們把他們和領導批示件一樣的辦理，一樣啟動局辦理督辦件程序。每個信息有記錄都有結果，真正做到讓來電人滿意，實現百姓零障礙。今年收到處理12345熱線44件，12319熱線16件，局內部電話16件。

(四)強化措施，提高政協提案的辦復率和落實率。

我局共收到人大代表建議、政協委員提案22件，其中政協委員提案14件、人大代表提案8件。我們在總結以往辦理經驗的基礎上，重點在分辦、調研、溝通、答復四個環節上下功夫，切實改進辦理工作中存在的問題，全部按時按質辦結了所有提案，有力地促進了城市建設管理水平的提升和服務社會水平的提高。

(五)嚴格制度，提高數字化城管中心案件辦理效率。

根據上級要求我們局建立了數字化城管平臺，成立了由局長任組長，分管領導為副組長，工程處人員為組員的領導小組，安排專人每天跟蹤，發現案件迅即辦理。今年收到市數字化城管中心案件945件，我局處置案件1445件，結案率100.17%。

二、存在不足：

一是個別人思想上有松懈麻痹現象工作責任心不夠;二是遇到問題時解決方法措施不夠;三是對事件預測預想不夠。

三、XX年為了確保政令暢通和工作落實作出我們應有的貢獻。我們準備從幾方面入手

首先從健全完善工作機制入手，以有力的措施保證各項工作的開展和落實，并積極探索新的工作方式方法，確保區委、區政府的決策部署領導的指示要求充分落到實處。

(一)健全完善組織領導。根據區政府對政務督促檢查工作的要求和部署，我局將召開局辦公會，研究討論政務督查工作，成立局督查工作領導小組，完善組織，明確職責，確保政務督查工作的順利開展。

(二)建立督查工作制度。為政務督查工作建立專門的工作制度，從督查工作的目的、范圍、原則、辦理程序及組織領導等方面規范局的政務督查工作，提高督查的效率和質量，使督查工作規范化、制度化、科學化。

(三)運用多種督查方式。

1、書面督查，確定督查目標和重點內容，通過書面形式了解和掌握實施動態。

2、實地督查，在書面督查的基礎上，對區委、區政府部署的工作實地督促檢查，客觀準確的了解工作開展情況，掌握第一手資料。

3、會議督查，對同步實施的工作集中組織討論、調度、通過會議達到了解情況的目的。

4、通訊督查。主要以電話為聯系方式，對重大項目和重點工作及時進行即時性了解，特別是落實過程中存在的困難和問題，及時掌握情況，盡快解決問題。

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