優秀作文|交房通知后(必備十五篇)

交房通知后(必備十五篇)。

? 交房通知后

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2022交房通知書-2.doc正文內容

交房通知書 ??? 尊敬的 先生/女士: ???您所購買的 路 弄 號?房屋已具備交房條件，實訓面積現為 ㎡?，為了減少您在交房時的麻煩并減少您等候的時間，謹在此向您介紹交房須知事項和有關程序。請您仔細閱讀本《通知書》內容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話： 。 ??? 一、交房時間、地點 ??? 您在接到本《通知書》后，請按本通知預約時間前來辦理交房手續。如您需要調整交房時間，請您事先與我們聯系，為您辦理交房手續的截止日期是 年 ?月 ?日，若逾期未來辦理，則按預售合同有關約定辦理。 ??? ▲ 為您安排的時間： 年 月 日（接待時間:8∶30-16∶30） ??? ▲?辦理地點： 售樓處 及 物業管理處?????????????????????????????????????????????????????????????????? ??? 二、交房時您所需攜帶的物件 ??? 1、業主本人親臨現場交房,請攜帶: ??? ①?? 交房通知書 ??? ②?業主身份證或其他有效身份證明; ??? ③?《預售合同》； ??? ④?已支付房款的所有收據; ??? ⑤?應備款項(詳見附件的《業主入住收費一覽表》)。 ??? 2、?如您委托他人代理交房，交房時除攜帶上述物件外，還應提供： ??? ①業主的授權委托書;?????? ②代理人有效身份證明。 ??? 三、業主交房程序 ??? 業主交房，將按以下程序辦理手續： ??? 1、 售樓處 ??? 業主先到 售樓處，與銷售代表對接，辦理內容： ??? （1）驗證 ??? 需驗清的資料如下: ??? ① 交房通知書； ??? ②《預售合同》； ??? ③業主身份證明或代理人身份證明、業主委托書； ??? ④已支付款項的所有憑證。 ??? （2）收費 ??? 業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第 項，并獲得各項收費之憑證，房款全部付清的住戶由 房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢后，將發給業主《入住通知書》及“兩書”到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。 ??? 2、現場物業管理接待處：???????????????????????? ??? 業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。 ??? 辦理內容： ??? A、簽收文件 ??? ①《業主使用維修管理公約》 ??? ②《業主及用戶手冊》 ??? ③《業主裝修守則》 ??? ④《業主聯絡資料表》 ??? B、驗房 ??? ①?按驗收項目逐項驗房，凡需返修的項目以書面形式通知物業管理處返修，物業管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業主，限期一周完成； ??? ②?記錄水、電、煤氣表的讀數； ??? ③?簽署《物業接收表》； ??? ④?考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。 ??? C、?鑰匙簽收： ??? 在《鑰匙移交記錄》中填寫確認 ??? D、裝修登記 ??? ①?業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》 ??? ②?裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖; ??? ③?由物業管理處審核,并辦理開工單。[url

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尊敬的xxx(女士/先生)，您好：

首先感謝您對xxxxx項目的支持和關注，您所購買的“天舜·xxxxx”房屋，因外部供電線路改造施工影響了我xxxxx項目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xxxxx將延期交付，為此我們深感抱歉。

具體原因是：天舜·xxxxx一期項目在上報規劃審批時，為避讓穿過地塊上方的110KV香萬線高壓線路，根據規劃局審批意見，沿高壓線擬建樓房均向后退讓了安全距離。工程施工期間，電力公司為確保不出意外，要求我xxxxx工程現場全面停工，進行高壓線路入地改造施工。供電公司和武湖農場在武湖街線路整體改造和xxxxx線路局部改造兩個方案之間反復討論、修改，花費了大量時間，最終由我公司耗資200余萬元，將穿越天舜·xxxxx一期地塊的110KV香萬線改造入地。高壓線改造入地后大大提升了您的生活品質，避免您入住后再次施工的麻煩，讓您入住后的生活更加便利。供電改造方案論證到線路入地施工完成，前后耗時達10個月有余，因此延誤了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司與您簽訂的購房合同第十條第2款第3項的規定，特提前告知您。我公司預計將于xxxx年x月x日啟動交付，具體日期以我公司向您發出的房屋交付通知書為準。對由此給您造成的不便，我們深感抱歉，還望得到您的理解和支持。特此通知。

在此謹祝你和家人闔家歡樂，幸福美滿，我們期待您和家人能早日來xxxxx安家落戶。

武漢xxxx投資有限公司

xxxx年x月x日

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甲方，________房地產開發有限公司

乙方，________________

由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經充分協商，簽定本協議，由雙方共同遵守。

一、本協議內容作為________小區購房合同的補充協議執行，與購房合同具有同等法律效力。

二、交房時間

1、________年________月________日一期開始交房，8月30日前結束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13號樓)。

2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件。

三、證件辦理

甲方應按照國家法律規定在房地產管理部門辦理商品房銷售所必須的房產五證:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售(預售)許可證，保障業主應有的合法權益，于交房時辦理完畢;并按照合同規定，于交房后兩年內辦理房產證。

四、違約賠償

1、________年________月________日到購房合同規定交房日期之間的違約金按照購

房合同執行，________年________月________日至________年________月________日期間的違約金，不再按購房合同執行，每天按業主所交實際款額的萬分之三計算，________年________月________日未按期交房，不再按購房合同執行，違約金從________年________月________日起，每天按業主所交實際款額的萬分之四計算。因部分業主連續還代，違約賠償金計算基數，每月核算一次

2、因業主還款形式不一致，特作如下規定，

1)全款支付的業主，享受以上違約補償。

2)分期付款的業主，在交房之日必須支付到購房合同規定的付款額

度，就可享受以上賠償。

五、違約金支付方式

________年________月________日至________年________月________日的違約金自________年________月開始每月抵扣業主的代扣款，分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業主的配套費和尾款(多退少補)，配套費征收標準必須符合政府規定，甲方必須出具書面材料。

六、工程進度的監督

1、甲方承諾在________年________月________日前完成一期樓座內的所有工程，并冬季施工建設地庫。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向業主公示。

2、乙方自發推選工程監督人員，并按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監督，并在業主群公示施工進度的圖片和文字，甲方須向乙方監督人員提供安全防護裝備。

3、工程進度未達到工程計劃及施工進度要求的，甲方有義務向乙方監督人員做出解釋。

七、解決爭議的方式

本合同未盡事宜，雙方以友好協商的原則妥善解決，如雙方發生爭議，可向**市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。

八、附則

1、本協議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜，雙方協商另簽補充協議，與主合同具有同等法律效力。

3、本協議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。

4、合同簽定后，不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如

單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。

備注，本協議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)，________________

法定代表人(簽名)，________________

乙方(蓋章)，________________

法定代表人(簽名)，________________

本合同于________年________月________日簽訂于 。

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委托人：

姓名： 身份證號碼 ： 地址： 電 話 ： 受托人： 姓名： 身份證號碼 ：

地址： 電 話 ：

委托人 購置的.位于許昌市學院路與南海街交

會處奧體花城小區 號樓東起1單元 層 戶的住房。因個人原因，現不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權委托 為代理人，代為辦理上述房

屋收房驗房、領取房屋鑰匙，繳費、簽署相關交房文件及領取交房資料和所發物品等所有交房手續及相關事項。受托人所代辦事項委托人均予以成認，由此產生的一切法律后果均由委托人承當。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

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軌道交通年度工作總結和明年工作計劃

2018年，在集團公司的正確領導下，在全體員工的共同努力下，我中心緊緊圍繞年初計劃與指標開展各項運營工作，取得了較好成績，現將主要工作匯報如下：

2號線全年預算收入為***萬元，3號線全年預算運營收入為***萬元，全年預算收入能夠順利完成。目前因2、3號線主營業務成本數據不齊全，在此不做分析。

2018年8月30日， 2號線通車試運營，長春市城市軌道交通步入網絡化運營時代。為保證2號線如期順利開通，我中心在“時間緊迫、責任重大”的高壓下，不畏辛苦、有條不紊地進行2號線試運營前期籌備工作。

1.立足長遠，高度統籌。2018年3月起，經理便帶領相關專業人員籌劃2號線試運營相關工作，成立籌備工作小組、提前制定物資采購計劃等，試運營前期共組織召開籌備工作專題會議20余次，協調解決工作過程中遇到的問題，并對下一步的工作作出安排部署。

2.克服困難，入駐車站。因工期原因，留給運營服務準備工作的時間十分緊迫，所以在車站未徹底完工前，我中心便安排站務人員進駐車站，提前熟悉車站環境及運營服務工作。當時各站燈光昏暗、塵土飛揚、施工人員繁雜、安全防護措施不完善、交通不便、個別車站無法解決用餐問題，尤其是物資的運送，只能利用工程間歇穿插使用工程車在夜間10點之后逐站運送，2號線全線各站連夜接收清點，連續15天共接收物資及設備286項。在中心的統籌安排下，站務專業僅用2個月時間，出色地完成了人員配置、物資籌備、崗前培訓、應急演練、設備系統調試等工作，為2號線順利開通做好充足的準備。

3.不畏辛苦，聯調聯試。駕駛員入場參加相關培訓后，便立即投入到車輛聯調聯試工作中。調試初期24小時不間斷，駕駛員每個班工作時間長達12小時，只有吃飯和換班的時間能夠休息片刻；當時食堂和宿舍并未投入使用，駕駛員暫住在車輛段的板房內，正值夏季，十幾個人擠在一間十幾平米的板房內，屋內悶熱，只能靠一臺電風扇吹風，就連上廁所都要走到工地后面很遠的旱廁；駕駛員每天都是自帶面包、礦泉水，在車上餓的時候就拿出來吃一口，吃完了繼續投入到調試工作中。在如此艱苦的環境下，55名駕駛員以認真負責的態度，一次性順利通過為期20天的運行圖跑圖工作。

4.精心準備，迎接評審。制定客運二中心試運營評審工作專項計劃，完成部門手冊和崗位作業指導書等管理體系文件9本、編制2號線《車站技術管理細則》、《車站客運組織》合計36冊、組織完成現場處置方案36項，對內業資料、車站運行、設備使用、應急處理的應用程度進行2次考核、對人員的技能掌握程度進行3次現場考核，使得2號線試運營評審工作順利通過。

5.任勞任怨，后勤保障。試運營前期，西湖車輛段與2號線全線各站進行大面積開荒保潔工作，西湖車輛段在沒有自來水的情況下，利用地下井水對辦公樓、場區、食堂宿舍進行打掃；接收辦公家具、食堂宿舍設施等3000余種物資，保證各項設施安裝到位并投入使用，為運營服務工作提供有力的后勤保障。

6.認真負責，熱情接待。試運營前期，為車輛中心、通號中心、勞資人事培訓中心等1000人次，提供近2個月的食宿；先后接待市級領導、集團領導視察、社會團體參觀近30次，累計300余人，圓滿完成接待任務。

7.鼓足干勁，動員講話?！?.30”前期，中心主任帶領乘務、站務主管領導，分別召開了駕駛員動員大會與日班站長動員大會，提高客運服務隊伍的工作積極性，鼓舞全體人員以昂揚的斗志、飽滿的熱情投入到運營服務工作中去。

1.明確組織架構，優化崗位人員配置。隨著企業機構改革和運營機構調整，我中心認真梳理各項規章制度，編制核心業務流程及技術文件，其中編制辦公類制度6項、安全類制度19項、管理類制度12項，使各部門、各模塊職能界定清晰，進而逐步優化崗位配置。

2.制定崗位職責和工作流程，明確工作質量標準。面對新的管理責任劃分和層級定位，新的部門以及崗位的具體工作任務發生變化，中心組織各部門制定新架構下人員的職責和工作內容，明確各崗位的工作流程與質量標準，提高了工作效率，保證中心內部流程的良性運轉。

3.高效統籌優化資源，調整中心管理策略。面對3號線線路老舊的實際情況，我中心制定了“保二提三”的工作步驟，在完善2號線管理標準、穩步提升服務質量的同時，將3號線服務水平提升作為工作重點，主要在3號線軟實力上下功夫，著力提升人員素質與業務技能，規范管理標準、梳理業務流程。

4.注重培訓與考核工作，逐步提升一線職工業務技能。組織車站給排水系統、屏蔽門系統、通信、信號系統專業培訓6次，累計培訓人員234人次；對駕駛員進行駕駛室車門、緊急疏散門、報站器培訓，累計10課時，培訓204人次；ATS實訓與考核各1次（共分4個批次完成），參訓人數134人次、乘務二分部新員工入職安全培訓1次，參訓人數31人次、施工作業管理辦法考核2次，考核人數175人次、手搖道岔實訓與考核，其中參訓人數186人次、3號線電話閉塞演練與培訓，參加人數148人次；組織應急管理專項考核，參加人數118人。

5.為各部門管理工作“把脈”，對癥下藥促進管理提升。客運二中心領導班子成員及職能科室，深入一線部門召開4次調研會議，通過檢查、征詢，發現管理上存在的問題，提出實際的解決辦法，落實責任人，監督整改問題30余項。

6.完善質量認證工作，推進安全一級標準化。順利通過2018年ISO質量認證及安全一級標準化工作，并在日常工作中按照認證標準嚴格要求。

7.建立督辦、催辦機制。成立督辦模塊，對中心的周工作計劃、各類會議中部署的工作項目進行跟蹤督辦，確保工作的時效性。

（一）2018年軌道交通3號線重點工作計劃完成情況

1.編制乘務段駕駛員日?？己朔桨覆⒃囆?，已按計劃完成此項工作。

2.編制站務段站長日?？己朔桨覆⒃囆?，已按計劃完成此項工作。

3.編制乘務段故障處理操作手冊，已按計劃完成此項工作。

4.以王曉英事跡為契機，打造標準化車隊，已按計劃完成此項工作。

5.編制乘務段應急處置方案，已按計劃完成此項工作。

6.全面梳理站務段規章制度，已按計劃完成此項工作。

7.質量管理體系認證工作，已按計劃完成此項工作。

8.安全一級標準化達標工作，已按計劃完成此項工作。

9.提升地鐵2號線和輕軌3號線運營服務水平，基本達到市民滿意程度。已按計劃完成此項工作。

（二）2號線、3號線運營指標

1.2018年8月30日試運營至今，軌道交通2號線總客流659.77萬人次。共發生一般事故0起、運營事件0起、有責投訴5起（乘務2起?、站務3起）、表揚223次。針對有責投訴，乘務與站務專業已對其進行了解分析，并采取相關措施提升駕駛員及站務人員的業務能力與服務意識。

年份

指標

2018年

全年計劃

2018年

全年預估

預估與 計劃對比

2017年實際

預估與17年同期比

本期達標

情況

車輛系統故障延誤時間/次數（乘務相關）

240分鐘/24次

218.66分鐘/21次

-21.34分鐘/3次

223.35

-4.69

達標

A類運營事件

2

4（含2主責）

2

3

1

未達標

一般事故????????? （主要責任以上）

2

2

0

3

-1

達標

小事故（主要責任以上）

4

2

-2

1

1

達標

事故苗頭

4

0

-4

1

-1

達標

服務違紀

59

29

-30

達標

12345、6800

有責投訴

44

28

-16

達標

表揚

429

2.3號線運營指標

2018年初，韓曉旭經理同3號線站務和乘務專業簽訂運營工作目標責任書，截至目前，統計數據顯示除A類運營事件外，其他均達標。針對A類運營事件，乘務專業已進行深入分析，吸取教訓，并制定相應整改措施。

（三）牢記服務意識，提升運營服務水平

1.開展提升服務質量專項活動，提出“文明服務、規范安檢”的要求。規范站務人員儀容儀表、服務標準、工作流程，通過檢查、考核等監管方式，切實增強站務人員主動服務意識，提高客運服務質量。

2.重視站內安全工作，提高站務人員現場處置能力。站務專業組織了“客運二中心2018年度消防比武”大賽，通過此次活動，使各車站完全具備消防技能，保證運營安全。

3.面對農博會、馬拉松賽、國慶節等客流高峰，及時增派人手協同站務人員做好客流疏導工作，加強站內的安檢工作，確保安全快捷、優質高效地運營。

4.持續開展標準化車隊建設活動。目前已經完成了標準化車隊的標準并初步適用，改善硬件設施，如增設備用駕駛員“整備室”，增加駕駛員隨車工具包等，充分調動駕駛員的工作積極性，提升司乘隊伍運營服務水平。

5.加強正線檢查頻率，最大限度保證行車安全。乘務專業共上線檢查64余次，通過自檢自查方式共查處違規違紀33起，通過上線檢查，有效監督駕駛員值乘期間的精神狀態、超速現象等。

（四）積極開展黨建活動，扎實推進黨建工作

1.組織學習教育，擴大隊伍建設。以“三會一課”為學習制度，以“兩學一做”學習教育為契機，組織廣大干部黨員集中學習；積極號召有志愿加入黨組織隊伍的同志踴躍遞交入黨申請書，目前客運二中心入黨積極分子共40人，已逐一備檔。

2.開展警示教育，做好紀檢工作。深入組織開展“廉潔自律教育”活動，鞏固黨員干部的思想道德防線，不斷強化廉潔自律意識。

3.做好信息宣傳，豐富企業文化。目前我中心在《簡訊》共計投稿 40篇，拍攝圖片2000余張；國際馬拉松賽事期間設計制作簽名墻等展板，受到了運動員及乘客的極大歡迎；拍攝的微電影《回家》在全國的微電影大賽榮獲銀獎。

4.豐富職工生活，維護職工利益。舉辦“乒羽同行”、 “比學趕超”等比賽，豐富職工業余生活；在職工才藝大賽中，取得舞蹈類、綜藝類第一名、歌曲類第三名的成績，并同時榮獲最佳團隊獎和最佳表演獎；將“送溫暖”工程落到實處，切實關心職工的根本利益，全年慰問職工7次，發放慰問金3500余元。

（五）堅持“安全第一”宗旨，樹立安全防范意識

1.嚴格落實安全生產責任制。2018年1月原運營三公司與各科段長、科段長與科段內員工分別簽訂了《安全生產責任書》，逐級明確安全生產職責，確保安全生產責任落實到個人。

2.制定相應的安全管理規章制度，進一步實現安全生產規范化管理。目前已完成19項中心安全管理制度，全部下發屬地試行；編制客運二中心安全管理教材，共計180余頁，主要涉及安全生產基礎知識、消防安全、安全警示標識等內容。

3.客運二中心自2018年8月30日起，正式對兩條運營線路進行安全檢查，累計檢查8次，排查隱患40余個，整改隱患36個，對未整改項目已經告知并根據現場情況進行防護。

（六）踏實做好后勤工作，為運營服務提供有力保障

1.固定資產管理。對原運營二公司、三公司管理的213項固定資產進行清查和現場確認，及時建立固定資產臺賬，將固定資產數量、使用情況等信息進行登記，避免固定資產流失。

2.設備設施管理。入駐西湖車輛段后，我中心及時提報了安保的攝像頭、門禁系統、車輛識別系統，保證場區出入安全；建立中心設備設施臺賬，并對設備設施進行統計，如有損壞及時上報維修。

3.食堂宿舍及衛生管理。協調后勤服務總部，做好宿舍及食堂的管理工作，為員工提供舒適的居住與就餐環境；制定客運二中心保潔衛生管理制度，細化保潔范圍及標準，定期對衛生情況進行巡檢。

1.技術儲備不足。目前安全技術室的技術儲備和技術管理薄弱，尤其是對駕駛專業的技術問題分析能力欠缺。

措施建議：要求安全技術室不斷學習乘務專業技術，進一步了解乘務專業特點及業務，不斷提升自身能力。

2.部分制度未建章落實。本年度我中心雖已完成大部分制度的制定并試運行，但隨著中心核心業務流程的改變，在部分工作項目上仍缺少指導性文件與管理制度。

措施建議：結合實際工作需要與各項管理制度的試行實施情況，不斷查找管理制度的缺失情況，逐步完善中心規章制度。

3.有時候對各項指令或會議上作出的要求未能及時宣貫落實，導致個別工作效率低。

措施建議：充分發揮督查督辦作用，按照要求對相關部門需完成的工作項目進行催辦，保證工作及時有效完成。

1.建立中心培訓體系，確保提升人員能力。針對中心的部門職能和人員發展方向，建立培訓工作體系，依據崗位特點和需要掌握技能的程度建立統一的教學標準，讓不同層級的人員真正獲得與自身崗位適配的知識。

2.按照“三大體系”落實中心的管理工作。嚴格按照“三大體系”運行規則并結合實際情況，建立中心目標系統和過程監督措施以及改進機制，保證監督有效。針對中心的長遠發展規劃，對體系管理的策劃、控制、改進環節和各專業的實際工作相結合，力爭實現運營工作的統一化、標準化、科學化。

3.建立科學的績效考核體系，完善考核方案?；鶎訂T工在專業上沒有成長動力，部分人員不安于本職工作，無法保障基層服務工作的質量和延續性，給運營管理工作帶來困難；部分管理崗位、管理人員自身綜合素質無法滿足崗位需要，管理水平低，執行力差。因此完善考核機制，提高全員職工的工作積極性，全面提升管理水平和技術能力。

4.加強安全管理工作，強化安全責任意識。根據安全生產責任制度，對部門和人員的安全責任履職情況進行考核，將安全責任落到實處；加強隱患排查治理的力度，結合技術防控措施進行科學治理，保障安全隱患治理的有效性，確保運營安全；完善中心現場處置方案并建立分層級的預案演練計劃，加強預案的操作性和實用性。

1.完成新駕駛員的P型駕照考核、內部上崗工作；做好駕駛員的等級考核工作，包括考前動員、考后總結及后續的針對性培訓。

2.以“三優”、“三化”規范為基本點，以軌道交通行業的管理規范和標準為依據，以“優質服務、優良秩序、優美環境”和“服務管理規范化、服務過程程序化、服務質量標準化”為主要內容，打造標準化車站。

3.做好軌道交通2號線車站交接驗收準備工作。組織中心站做好站內實體情況排查工作，并記錄在案。同時進行定期更新，力求在驗收交接的時候節省時間、問題明確。

4.加強培訓力度，完善培訓機制，轉變站務人員的服務意識，提升個人在實際工作的問題處理能力，力求培訓效果最大化。

1.堅持“三會一課”制度、加強黨員隊伍建設、陣地建設及黨群宣傳工作。組織開展每月“主題黨日”活動，各黨支部班子成員分工明確，落實到位。

2.加強微信公眾平臺建設，在欄目設置、編發形式、上下聯動等方面深入研究，進一步發揮其凝聚、學習、交流作用。

3.在重要位置制作形式多樣的宣傳展板，不斷豐富內容，大力宣傳企業文化。

4.制定文體活動計劃及方案、組織員工對外參與省、市文藝調研、匯演及體育比賽活動、落實好職工書屋圖書借閱管理，并有效開展讀書活動。

? 交房通知后

1、房款尾款:

2、代收代繳費用(收樓時詳見售樓處現場張貼的物業管理文件和有關費用發票復印件): ①煤氣管道費:每戶 元

②可視對講單元門:每戶 元

③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢后三個月內如沒有違反裝修協議上有關約定,保證金將全額返還業主。

④裝修建筑垃圾清運費:2.50元/M2× M2= 元

⑤物管費(預收半年) 元/M2·月× M2× 月= 元

注:根據××××小區規模,在物價部門批準的收費文件下達之前,××××一期物業管理費暫按每戶 1.00元/M2·月收取;物業管理費自收費文件核準次月執行。如核準的物管費高于原暫定物管費的.,過去已繳納的物管費差額業主不必補繳;如核準的物管費低于原暫定物管費的,由物業管理公司返還業主過去已繳物管費的差額。

⑥電梯使用費:

⑦變頻供水費用:

合 計: 元

某某***房地產開發有限公司 年 月 日

? 交房通知后

近日，我公司成功舉辦了一場盛大的地產項目交房活動。這是一次極具意義的活動，不僅為業主提供了一個難忘的交房儀式，也展示了我們公司的實力和專業素質。下面，我將對此次活動進行詳細的總結。

本次交房活動舉辦前，我們提前了準備工作并制定了詳細的策劃方案。我們根據項目的特點確定了交房儀式的主題為“夢想起航”。這個主題符合業主們對新家的期待和祝愿，能夠給他們帶來更多的溫暖和期待。

活動的場地選在了項目所在的大型會議廳，為此我們提前與場地方溝通，確保了會場的布置和設備的完善。會場的裝飾以簡約、大氣為主，其中設計了一個巨大的舞臺，用于后面進行的儀式。我們還設置了數個展示區域，讓業主們在交房前觀看展示模型和宣傳素材，更好地了解他們即將入住的家園。

在活動開始之前，我們為業主們提供了一段時間的自由參觀和交流，讓他們感受到了團隊人員的熱情和專業。我們的銷售代表和設計師們分別負責不同的展示區域，耐心解答業主們的問題，并對他們的家庭需求進行了個性化的分析和建議。

隨著活動正式開始，我們邀請了知名主持人擔任本次活動的主持人，以增加活動的互動性和趣味性?；顒娱_始時，主持人向大家介紹了本次交房活動的主題和意義，為活動營造了熱烈的氛圍。隨后，我們邀請了公司高層領導上臺致辭，代表公司向業主們表示熱烈的歡迎和衷心的祝福。

儀式的重頭戲是業主們領取鑰匙的環節。為了增加儀式感和儀式的可視化，我們特地設計了一個巨大的鑰匙形狀的展示物，這個展示物隱藏著所有業主的房產證書和鑰匙。每位業主按照座次有序上臺，拔出屬于自己的房產證書和鑰匙，同時向現場的賓客展示。這個環節非常感人，每個業主都面帶笑容，毫不掩飾內心深深的喜悅和驕傲。我們的團隊成員在一旁為他們鼓掌，向他們表示祝賀。

為了讓活動更加豐富多彩，我們還準備了一系列的節目表演和抽獎環節。節目表演包括舞蹈、歌曲、小品等，各節目都由我們公司的團隊成員自愿參與及表演。這些節目展示了我們公司團隊的凝聚力和才藝，也為活動增添了一抹娛樂的色彩。抽獎環節則增加了活動的互動性，讓業主們更加期待并充滿期盼。

整個活動過程非常順利，每個環節都執行得井然有序。通過此次活動，我們成功地向業主們傳達了我們的誠意和專業態度，獲得了他們的高度贊揚和認可。在活動結束后，我們還特地安排了一個回饋套餐，為業主們提供精美的茶點和各類紀念品，表達我們對他們的感謝和祝福。

回顧此次交房活動，我們深感時間緊迫、任務繁重，但是我們團結協作、積極進取，克服了諸多困難，成功達到了活動預期的效果。這次活動不僅讓我們公司贏得了良好的口碑和形象，也讓業主們感受到了家的溫暖和幸福。我們相信，通過持續不斷的努力和創新，我們的地產項目將持續取得長足的發展。

本次地產項目交房活動的成功舉辦，離不開各個部門的協作配合和團隊的辛勤付出。通過這次活動，我們不僅成功地為業主們提供了一場難忘的交房儀式，也展示了我們公司在地產行業中的實力和專業素質。我們將繼續努力，為業主們打造更加優質的居住環境，讓他們盡情享受新家帶來的溫馨和舒適。

? 交房通知后

催交房通知書

尉氏縣蘇豫置業有限公司：

本人與貴公司于2013年8月訂立商品房買賣合同。

本人所購商品房為貴公司開發的翡翠城小區10號樓1單元1101室，合同面積129.79平方米，合同房價款430000元(肆拾叁萬元整)，本人向貴公司支付首期房款130000元(拾叁萬元整)，剩余部分房款進行銀行抵押且正常按揭。本人也已向國家繳納房產契稅8600元，房屋維修專項基金5190元。合同約定貴公司應于2014年12月31日前向本人履行經過驗收合格的商品房交付手續。但你公司至今未向我依據合同約定進行交付。本來我購置你處房產，是為了孫女今年就讀尉氏縣明德學校，盡管已經超過90天，但你公司至今仍未通過國家相關驗收，不符合交房條件，因而也沒有交房。導致本人利益遭受很大損失，因你公司未能按時交房、致使本人不得已放棄孩子在明德學校讀書的機會，你公司必須為此遭受道義上的譴責與經濟上的補償。為此，本人特致函你公司在接到本函告十五日內向本人進行交付，并責令你公司依照合同約定，向本人支付每日占房價款萬分之一的違約金。如不履行合同約定，本人將依照合同第九條第二項之規定解除與你公司的商品房買賣合同，并要求退還我全部房款。如不遵守合同約定本人有向人民法院提起訴訟、請求司法保護的權利。本人同時保留向新聞媒體求助呼吁的權利，到時你公司聲譽受影響，全乃咎由自取。特此函告!

翡翠城小區10號樓1單元1101室業主：張靈芝

3月8日

催交房通知書

尊敬的先生/女士:

××××××工程幢將于年月日和月日(雙休日)統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間,謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程序。請您仔細閱讀本《通知書》內容,如有不詳之處,請您撥打咨詢電話:(025)。

一、收樓時間、地點

您在接到本《通知書》后,請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間,請您事先與我們聯系,為您辦理收樓手續的截止日期是年月日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。

為您安排的時間:20xx年月日(接待時間:8∶30-16∶30)

辦理地點:及物管

　　二、收樓時您所需攜帶的`物件

1、業主本人親臨現場收樓,請攜帶:

①××××交房通知書

②業主身份證或其他有效身份證明;

③《某某市商品房買賣契約》;

④已支付房款的所有收據;

⑤應備款項(詳見附件的《業主入住收費一覽表》)。

2、如您委托他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應提供:

①業主的授權委托書;②代理人有效身份證明。

三、業主收樓程序

業主收樓,將按以下程序辦理手續:

1、××××售樓處業主先到***××××售樓處,與銷售代表對接,辦理內容:驗證

需驗清的資料如下:

①××××交房通知書;

②《某某市商品房買賣契約》;;

③業主身份證明或代理人身份證明、業主委托書;

④已支付款項的所有憑證。

業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第項,并獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢后,將發給業主《入住通知書》及"兩書"到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。

2、現場物業管理接待處:

業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。

辦理內容:

A、簽收文件

①《業主使用維修管理公約》

②《業主及用戶手冊》

③《業主裝修守則》

④《業主聯絡資料表》

B、驗房

①按驗收項目逐項驗房,凡需返修的項目以書面形式通知物業管理處返修,物業管理處將留壹把鑰匙,返修完畢后返回業主,限期一周完成;

②記錄水、電、煤氣表的讀數;

③簽署《物業接收表》

④考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。

C、鑰匙簽收:

在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

D、裝修登記

①業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》

②裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖;

③由物業管理處審核,并辦理開工單。

④考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。請業主在看房時務必注意安全!

恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!

某某***房地產開發有限公司

2021年月日

催交房通知書

尊敬的圣菲TOWN城一期業主：

您好!

非常榮幸地通知您，您所購買的“圣菲TOWN城一期3、4、5棟住宅”自20XX年5月9日起正式辦理物業交付手續。在此，我們衷心感謝您一直以來對藍光地產的大力支持、理解，并真誠預祝您：闔家歡樂、萬事如意!

屆時，由于前來辦理接房手續的業主較多，為避免您長時間等候，我司建議您按以下時間辦理接房手續：

5月9日，星期六，3棟;

5月10日，星期日，4棟1、2、3單元;

5月11日，星期一，4棟4單元、5棟。

一、辦理地點：圣菲TOWN城物業服務中心一樓(小區大門左側)

二、集中辦理日期：20XX年5月9日至20XX年5月11日

三、工作時間：9：00—17：00

四、所需攜帶資料：詳見交房通知書中《業主需攜帶資料》

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五、所需繳納費用：詳見交房通知書中《需繳納款項明細》(現場可刷卡)

六、咨詢電話：

028-85881668(銷售中心咨詢熱線)

028-85883990(嘉寶物管公司項目現場咨詢熱線)

七、溫馨提示：

1、5月9日-11日前往現場辦理交付手續的業主，將獲得精美禮物;

2、您還可以登陸藍光集團網站XXXXXXXXXXXX“了解產品”——“產品系列”第2頁“圣菲TOWN城”項目查看交房相關信息;

3、為方便您順利辦理交房，請攜帶全部所需資料、費用后再至現場辦理。

通知人：成都雙流和駿置業有限公司

2021年4月25日

? 交房通知后

尊敬的全體員工：

大家好！春節即將來臨，為了讓大家能夠充分享受與家人團聚的時光，同時也為了確保公司的正常運營，我謹代表公司向大家發送本次開工通知。

首先，我代表公司全體管理層向全體員工致以節日的問候和誠摯的祝福。希望大家度過一個愉快、安全的春節假期。感謝大家一年來的辛勤工作和付出，為公司做出的卓越貢獻，正是因為你們的努力，我們才能取得今天的成績。

根據國家法定假期安排，春節放假時間為2月4日（除夕）至2月10日（正月初六），共計7天。在此期間，公司將安排一部分員工值班工作，以保障公司日常的緊急事物。對于不需要值班的員工，我們希望你們可以盡情享受節日的歡樂，與家人團聚，愉快度過這段時間。同時也希望大家注意安全，防止意外事件的發生。

春節假期結束后，公司將于2月11日（正月初七）正式開工。為了確保新的一年商業目標的實現，我們會持續加強內部管理，提升團隊的專業素養與團隊合作意識。開工之后，我們將舉行全體員工大會，回顧公司的去年工作成績與經驗教訓，并對新的一年制定明確的計劃和目標。希望大家能以飽滿的熱情投入工作，為公司的發展再創佳績。

在開工之前，我們也要重點關注員工安全健康問題。特別是對于疫情可能再度爆發的情況，我們將嚴格遵守國家和地方相關防控措施，確保員工的安全與健康。請大家合理安排節后回程和上班的時間，避免擁堵和人員聚集，做好個人防護措施，常洗手、戴口罩，盡量減少外出。如有近期到過疫情重點地區或出現相關癥狀，請及時向公司匯報并配合相關檢測工作。

最后，衷心感謝大家一直以來對公司的支持與信任，也希望能夠得到大家在新的一年里的繼續關注與支持。相信在我們共同努力下，公司的業務將展現更加蓬勃的發展態勢。

祝大家新春快樂，工作順利！

公司管理層

注意：本通知為公司正式發出的通知，請廣大員工留意官方渠道，并關注公司相關公告信息。

? 交房通知后

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2022交房通知書資料.doc正文內容

入伙交房通知書 尊敬的業主： 您好！ 非常榮幸地通知您，您所購買的XXXX”已順利竣工并通過了相 關驗收，達到合同交付條件。我司定于XX年XX月XX日正式開始辦理房屋移交手續。 XX有限公司、XXX物業管理有限公司上海分公司將竭誠為您服務；為了您能順利、快捷辦理交房手續，請您詳細閱讀《XXX交房通知書》。 1、集中交房手續辦理地點：XXX接待會館（詳見現場告示） 2、集中交房手續辦理日期：XX月XX日 3、所需準備資料詳見《客戶準備資料》 4、所需相關費用詳見《房屋交付繳費清單》 5、XXX年XX月XX日為集中房屋交付辦理日期；為避免接待滯后您也可以選擇其它時間辦理房屋交接（如有疑問可致電138888888888詢問) 6、咨詢電話：13888888888 XXX有限公司 XXX年X月X日 交房流程圖 注：具體流程詳見當日現場指示 客戶準備資料提示 如果您是個人購房，在辦理交房手續時請攜帶以下資料： 1、業主身份證原件及復印件3份 ①、若有共有人，請共有人同時到場并帶上共有人身份證原件及復印件3份 ②、若業主是未成年人，請法定監護人攜帶戶口本原件及監護人身份證原件 2、業主婚姻關系證明 根據相關規定，如果存在婚姻關系，需夫妻雙方帶上結婚證原件同時到場辦理 3、商品房買賣合同原件和合同附件 4、購房全款收據或購房首付款收據 5、如業主本人不能親臨現場辦理手續，可委托他人代為辦理交房手續 受托人除需攜帶上述1－4項的資料外，還需帶上經公證處公證的《業主授權委托書》原件，受托人本人身份證原件 6、請準備業主及家庭常住人口1寸免冠彩照，每人一張[url

? 交房通知后

茲定于20xx年4月15日至20xx年4月28日安置房喜慶交房，請安置房業主接到《交房通知書》后，按要求攜帶相關資料前往辦理房屋交接手續。

一、交房時間為上午8:30至11:00，下午2:30至5:00(節假日無休)。

二、交房地點：

三、交房需持證件及相關資料詳見《交房通知書》。

咨詢電話：

恭祝各業主喬遷新居，萬事如意!

泉州市xx區開發建設指揮部

泉州市國有資產投資有限公司

20xx年4月9日

? 交房通知后

地產項目交房活動是一個重要的里程碑，標志著一個房產項目的竣工交付。這是一個令人興奮的時刻，不僅對開發商和購房者意義重大，也是一個機會，展示項目的質量和服務標準。在本文中，將詳細回顧一次地產項目交房活動，探討其中的細節以及成功因素。

活動籌備：

在項目竣工前，準備工作至關重要。必須確定一個合適的日期和時間，以確保購房者能夠方便參與。需要組織一個專業團隊，包括銷售人員、客服人員、工程師和安保人員等，以確?；顒拥捻樌M行。還需要準備場地、設備、禮物和媒體宣傳等，以提供一個難忘的交房體驗。

活動流程：

交房活動通常包含以下幾個環節：

1. 開幕儀式：在活動開始前，可以邀請地方政府領導和媒體代表等嘉賓出席開幕儀式。開幕儀式上，可以播放項目的宣傳視頻，介紹項目的亮點和特色，為整個交房活動營造良好的氛圍。

2. 項目導覽：參與者將被帶領參觀項目的不同區域，如展示房屋、公共設施和居民區域等。導覽過程中，銷售人員將解答購房者的問題，并向他們展示項目的優勢和特點。還可以舉辦一些互動活動，如摸彩或抽獎等，增加參與者的興趣和期待。

3. 簽約和交付：這是活動的重要環節，購房者將在此時簽署相關文件，并接收自己的房產證和房屋鑰匙。這個過程需要高效和準確，為購房者提供愉快和專業的交房體驗。

4. 慶?；顒樱涸诤灱s和交付環節后，可以組織一場慶?；顒?，如茶話會、晚宴或文化表演等，邀請購房者和相關人員一起分享這個喜悅的時刻。活動中，可以準備一些小禮物作為紀念品，以激發購房者的滿意度和忠誠度。

成功因素：

一個成功的地產項目交房活動離不開以下幾個因素：

1. 專業團隊：活動的順利進行離不開一個專業和高效的團隊。銷售人員和客服人員應具備良好的溝通能力和服務意識，工程師需要對項目細節了如指掌，而安保人員需要確?；顒拥陌踩椭刃颉?/p>

2. 充分準備：提前準備活動所需的一切，如場地、設備、禮物和宣傳材料等，以確保一切完美無缺。同時，必須積極與相關部門和機構合作，以獲得必要的支持和配合。

3. 個性化服務：購房者是活動的核心參與者，需要為他們提供個性化的服務和關注。例如，可以根據購房者的背景和需求，為他們安排專門的導游或提供相關的咨詢服務。

4. 媒體宣傳：利用媒體資源，宣傳活動的重要性和項目的優勢，吸引更多人的關注和參與。例如，可以邀請新聞媒體進行報道，并在社交媒體上發布相關信息和照片。

地產項目交房活動是一個重要的里程碑，需要經過充分的籌備和細致的安排?；顒拥某晒θQ于專業團隊的協作和高效執行，以及對購房者的個性化關注和貼心服務。通過精心準備和媒體宣傳，地產項目交房活動可以成為一個令人難忘的時刻，為購房者提供愉悅的交房體驗，同時也展示項目的質量和標準。

? 交房通知后

委托人：________

受托人：________

委托人_________購買的位于_________房屋。因回老家探親原因，不能親自辦理該房屋的相關事宜，現將上述房屋的相關事項委托_______辦理，故委托人自愿立此委托書。

委托事項：

一、代為簽署并領取上述房屋的《商品房認購書》及相關附件。

二、代為簽署并領取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》、等補充協議及相關附件、聲明。

三、代為辦理上述房屋《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》及相關附件備案登記。

四、代為辦理上述房屋實測面積與預售面積差額的相關協議簽署，費用繳納。

五、代理辦理上述房屋驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發物品的.所有交房相關事宜。

六、代理辦理上述房裝修手續、房屋裝修。

七、代為辦理上述房屋土地使用權、房屋所有權登記手續，并領取土地使用權、房屋所有權證書。

八、若上述房屋的地址或產權面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產權面積變更的一切相關手續，并領取新的產權證、國有土地使用證及查檔等相關事宜。

代理人在其代理范圍內所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

委托期限：至上述事宜辦結止。

委托人：_______

_______年_____月____日

? 交房通知后

各位房屋購買人:

我公司開發建設位于xx省xx市xx區渡海路xx號xxxx房地產項目，現六棟對外預售，現承諾20xx年3-5月份可以交房，房屋現在允許裝修改造動工。我公司保*在項目竣工驗收時到達如下品質標準:

容積率和建筑密度:

嚴格按規劃審批容積率3。5和建筑密度17。1施工建設，不違反規劃超面積建設或占用規劃公共空間修建。

二、結構:

(1、2、3、5、6、7)棟樓房采用(框支)、框剪結構形式，保*結構穩固，安全可靠。

三、用材與工藝:

1、房屋外墻全部采用面磚和墻漆材料;

2、小區公共通道、廣場等地面積使用混凝土和廣場磚，材料澆筑或鋪裝;

3、房屋門窗及玻璃用材采用鋁合金及中空浮滑玻璃;

4、使用各種管線的品牌顧地，管徑大小20mm-500mm。

四、門廳和入戶大堂:面積17。6-33。99㎡，高度2。9m。

五、建筑節能:*護墻采用外墻內保溫方法。

六、公共用房和空間:

1、物業用房1296。17㎡。

七、綠化與景觀:

1、嚴格按園林部門方案施工。

2、綠率地48%，綠化面積35700m。

八、保安設施:

*系統的設置小區智能化*，品牌華倫星:門禁系統的設置**可視對講，品牌華倫星，其它安保設施的設置小區紅外線防盜。

九、給排水設施:

供水保障情況正常供水，其中二次供水系統采用無負壓變頻加壓方式，小區最高樓層水壓達到0。28mpa，使用材料與管徑ppr環保水管、20mm-160mm，使用材料與管徑pvc和hdpe管50mm-500mm。

十、交通組織與車位:

進出小區人車分流，小區內地面可停車，停車位的配比為1:0。56，其中提供公共停車位的個數720個。

十一、露天公共文體設施:

球場3個，分別為籃球場，羽毛球場，乒乓球場。

十二、電梯:

電梯的保障數量每個單元2臺，電梯品牌日立電梯。

十三、供電:

供電的保障程度正常，自備發電設備的裝機容量550千瓦，發電方式能夠滿足供電和電梯運行功能。

十四、其他服務和商業配套用房:

項目內規劃具備就醫、就學、就餐、購物及金融等生活配套用房或設施的具體情況商業用房。

十五、建設施工質量:

保*建設施工程序規范合法，現場質量監督有力，工程質量合格率100%，施工質量力爭達到優良等級。

十六、前期物業服務:服務企業名稱金碧物業，服務標準優良服務，收費及其它情況詳見物業協議。

以上承諾，是對預售商品房套房本身品質和所在的整個房產項目的品質保*，也是對購房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合同的附件，為房屋合同的組成部分，并保*全面兌現承諾。在項目竣工綜合(聯合)驗收時，如有與本承諾不符的即為違約，我公司向購房人承擔違約的法律責任，并接收市房管局及*其他部門的監督和處罰(處理)。

本承諾書抄房地產管理部門。

承諾人(房產開發企業蓋章)

法定代表人(簽名)

20xx年x月x日

? 交房通知后