墻面施工方案
發表時間：2025-05-02墻面施工方案(熱門17篇)。
無論是在學校還是在社會中，大家都寫過論文吧，論文寫作的過程是人們獲得直接經驗的過程。那要怎么寫好論文呢？下面是小編精心整理的建筑工程施工技術論文，僅供參考，大家一起來看看吧。
墻面施工方案 篇1
發包方（以下簡稱甲方）：_____
承包方（以下簡稱乙方）：_____
身份證號：_____
依照《中華人民共和國合同法》，建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議，并嚴肅履行。
第一條工程項目
第二條承包內容（包含外墻抹灰和外墻保溫）
掛網、打巴、放線、彈漿、補架管洞、補絲桿洞、打底及外墻保溫在內的所有工序和多次收邊接口、包前后臺在內及攪拌灰。
第三條工程工期
3。1工期期限
3。2工期管理細則
3。2。1甲方、乙方在充分考慮現場的實際情況后，由甲方工長核發的施工任務單中必須明確部位完成日期，乙方如無正理由必須簽收；如果在壹日內不簽收施工任務單，甲方將視其乙方同意并按此任務單計算該部位抹灰的工期。
3。2。2乙方應在甲方規定的部位工期內，完成施工任務單上抹灰工程；在規定的工期內未完成任務，甲方將視其違約，每拖延一天己方賠償該部位勞務產值的10%給甲方作為違約金；部位工期拖延5天以上的該部位勞務產值將不予結算。
3。2。3如果因甲方的原因使其部位工期的延誤，甲方工長將對其進行分析，如果是施工中關鍵工序上占用時間，給予乙方部位工期的延期，非關鍵部位的延誤甲方將不予延期。
3。2。4在部位工期發生延期貳日內未找甲方抹灰工長核定的，甲方將視其乙方已綜合考慮了該部分損失工期，部位工期按施工任務單中執行。
第四條工程質量
4。1本工程抹灰質量標準為：中級抹灰
4。2乙方必須按照合格質量標準的要求進行施工，必須達到如下要求：
4。2。1保證項目
4。2。1。1基層表面必須清理干凈，灑水濕潤，混凝土部分必須先刷素水泥漿后才能進入下一步工序。
4。2。1。2抹灰層與基層及抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脫落、空鼓、面層應無爆會和裂縫。
4。3甲方根據抹灰工程的國家質量驗收規范和上述要求進行組織驗收，乙方按照甲方的技術交底和施工圖紙進行作業并達到成都市住宅工程質量分戶驗收的條件。精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償甲方的全部損失。
4。4質量管理細則
4。4。1施工前，乙方必須按照甲方的質量要求進行施工，乙方應先打好抹灰控制厚度用的耙子，經甲方檢查后，方可進行施工。對于違反保證項目中關于基層要求的，甲方發現一次將其按50元/次進行質量罰款。
4。4。2違反第3。2。1。2條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。
4。4。3對超出第3。2。2。1和3。2。2。2條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。
4。4。4對超出第3。2。2。3和3。2。2。4條規定的，每發生一處，將罰50元/處。
第五條安全文明生產
5。1甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可施工，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
5。2勞動保護用品及施工中屬個人施工的斗車、鐵揪、鐵抹子、灰槽、灰桶、靠尺、灰尺、掃帚等輔助用具及材料由乙方自行解決。
5。3在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責，并承擔甲方由此造成的損失。
5。4安全文明施工管理細則
5。4。1施工人員進入現場必須進行嚴格的安全技術教育，使其熟知安全技術操作規程。特殊工種作業人員經專業培訓合格后，持證上崗。對于未進行安全三級教育填報的人員和特殊工種未持證上崗的，甲方將視其非工地內工作人員，禁止其進入施工現場；如果乙方故意隱瞞不報的，出現安全事故，同乙方承擔其全部責任，甲方還將追究乙方隱瞞實情的責任，并處罰1000元～20_元的罰款，工傷處理：5000元以內由乙方全部承擔，5000元以上部分由甲乙雙方各承擔50%。如若因乙方工人在操作過程中造成第三方人員傷害，乙方將承擔全部責任。乙方必須配合甲方提供相關資料，身份證復印件，醫院出據證明等有關票據。
5。4。2甲方對工人進行安全教育時，乙方應積極配合組織人員參加，對拒不參加者處罰20元/人一次。并責成該人退出施工現場。
5。4。3進入施工現場的人員必須佩戴安全帽，在施工現場對于未佩戴安全帽的，對樓層臨邊作業人員，必須系安全帶，對未系安全帶的，抓住一次承包者罰50元/人一次，施工人員罰10元/人一次。
5。4。4施工現場裸露上身的將處罰10元/人一次；穿拖鞋上班的將處罰10元/人一次。
5。4。5施工現場臨時宿舍區每天必須清掃干凈，嚴禁隨處亂仍剩余食品及包裝物的放置。如果發現未放置在規定的垃圾桶內，將處罰乙方200元/次；宿舍內的清潔衛生應保持干凈整潔。檢查宿舍衛生時如發現宿舍內衛生很差，寢室內零亂無序，將處罰20元/寢室一次。
5。4。6宿舍區內嚴禁賭博，發現一次處罰100元。
5。4。7伙食團：周邊的衛生工作每日必須清掃，保持伙食團周邊的整潔；嚴禁在伙食團內惹事，出現一次處罰200元。
5。4。8施工現場的文明施工工作必須聽從甲方文明施工管理員的安排，對不服從安排的'或在規定日期內未展開安排工作的，處罰200元/次。
5。4。9在抹灰運輸過程中未及時對道路進行清掃的，甲方將責令乙方及時進行清掃，乙方在規定的時間內未進行清掃的，甲方將按500元/次進行罰款。
5。4。10嚴禁在宿舍區內工人私自接線、燒電爐、用熱水器，如果發現將處罰100元/次。
5。4。11沒有電工的情況下嚴禁在二級配電箱以上的地方私接電路，發現一次將處罰500元。
5。4。12嚴禁將沒有插座的電線直接插入用電箱上，如果發現將處罰50元/次。
5。4。13嚴禁將破損電線、線路勝于施工中，如果發現將處罰500元/次。
5。4。14施工工人使用的機具用電時必須經過甲方機電工長或電工同意后方可施工，并且在電工的指導下進行安全用電，未經過機電工長或電工的指導或同意的情況下，而私自進行用電作業，如果發現將處罰50元/次。
5。4。15乙方進出場的所有機電設備都必須由甲方人員進行安拆電路，如果乙方人員私自進行安拆電路，造成安全事故甲方概不負責，將處罰50元/次的罰款。
5。4。16乙方其他施工用電必須征得甲方機電工長的同意，在甲方機電工長未同意的情況下，而自行用電，造成的事故甲方概不負責。
5。4。17每天完工后必須對后臺、操作面、通道進行清掃。不能因為有其它工種在抹灰前留有垃圾（如：水電工的開槽建渣、主體結構面不平整的剔除建渣等）為由拒絕清理。未清掃的每次處罰300元。造成砂漿浪費的，將按10元/KG（按所有建渣總重計）進行罰款。
5。4。18乙方在本工地范圍內嚴禁打架、斗毆，如發生甲方將不會因為理由充分而包容任何一方，參與人班組的承包人將各處罰5000元/次。
5。5本工程在抹灰階段的文明施工，乙方進場后應提供根據所承擔的工作量
第六條施工機具
6。1甲方提供干混沙漿機、施工電梯大型機械，甲方負責機械的管理工作，保證使用需要。干混砂漿機由乙方安排人員操作，并對機械與現場每天的清理。
6。2甲方提供主配電箱用電設備，乙方自行準備燈線。
6。3除甲方提供的機械外，所有抹灰用的工具由乙方負責。
6。4對甲方負責供應的機具、乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
6。5乙方人員不得擅自操作、施工電梯，如發現一次將處罰200元，如果發生安全事故乙方將承擔全部責任，并承擔甲方由此造成的損失。
第七條分包工程造價
7。1本工程抹灰勞務單價（按圖紙站體平方面積計算）為：27。2乙方所有人員的社保等福利、所有稅收、差旅費等包含在7。1條的單價內。
第八條工程結算及支付方式
8。1工程預支：根據工程的產值及進度，甲方可適當借支，但最高支額不超過完成產值的50%。
8。2工程結算：乙方在承包的內容完成，經驗收合格后進行結算，凡是在室內含陽臺、飄窗及能在室內抹灰的地方，統一算內墻抹灰單價。
8。2。1結算方式：乙方必須持施工任務單及工長的方單（兩種憑據缺一不可，否則將不予結算）到內業進行審計，審計后由內業整理出總的產值并簽字，交責任工長與項目經理復審簽字。
8。2。2本協議約定最終結算從=∑各部位抹灰人工結算價—∑施工工期、質量、安全文明施工、材料、機具上和各項罰款—∑《協議》約定范圍的賠償及損壞甲方借支的費用和生活費等應扣項目。
8。2。3工程款的支付方式：本工程單位工程內抹灰工程完成后進行單位工程結算，結算后一次性支付工程款（扣除質量保修金20%、預支款項、各種罰款等）質量保修金在涂料膩子完成后退還10%，余下的10%在竣工驗收合格后退還。
第九條違約責任
9。1乙方分包的工程項目，不得再分包，在施工過程中經檢查達不到國家驗收規范規定和甲方質量要求，不得保證工程質量甲方有權終止協議，造成返工的損失，乙方應予賠償。
9。2協議簽訂后，未經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如果乙方未經甲方同意，解除協議時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。
第十條附則
10。1本協議發生糾紛時，當事人雙方及時協商，協商不成時，解決不了的，可向成都市人民法院起訴解決。
10。2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十一條協議附件
11。1本協議自雙方簽字之日起生效，到承包抹灰工程全部完工并結算完后失效。
第十二條其他須協議內容：
12。1本工程的施工任務單在工長簽發后，乙方應在任務完成后交給分管工長簽署執行結果，如無簽署執行結果的，甲方將對該部分工作量不予結算。
12。2本工程的結算單必須經工長、安全員、質檢員、內業資料員、責任工長、項目經理簽署。必須注明在所管轄范圍內有無罰款和應罰款的余額。
12。3本班組工人進場后對自己的物品自己保管，如（摩托車、電瓶車、自行車、手機等物品）遺失，乙方承擔全部責任與甲方無關。
發包方：
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
__年__月__日
承包方：
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
__年__月__日
墻面施工方案 篇2
管道施工項目具有傳統的勞動密集型作業特點，建設工程點多線長、流動性大、周期長、資源投入量大。而現階段的管道工程建設市場明顯是賣方市場，施工方為了能承攬到建設項目，往往壓低中標和降低承包條件，甚至將希望寄托在后續工程上，這不可避免地增加了工程項目的施工風險。如何正確識別工程項目風險因素，有效防范風險事件，減少或避免損失的發生，是管道施工項目管理面臨的重要課題。
一、管道施工項目主要風險因素
從投標開始到質保期，在管道施工項目的整個過程中存在諸多的風險因素，從簽訂承包合同開始，就面臨著征地協調、施工組織、簽證索賠、分包管理、質量安全和環境保護等風險。
1.征地協調風險
中國石油天然氣管道第二工程公司（以下簡稱公司)在江南人□稠密、水系發達地區有很多管道工程都存在著較大的征地協調風險。
(1)項目手續不全，工期滯后。例如，崇明島管道工程由于工程啟動所需的項目核準、土地使用等合法手續不能及時完成，工程啟動滯后于招標文件工期的要求，也滯后于合同調整后的工期要求。
(2)征地協議談判困難，施工無法及時展開。例如，江如管道工程沿線是典型的水網地區，由于沿線地面附著物眾多，清點拆遷工作量巨大，協議談判補償困難，嚴重影響甚至制約了正常的管道施工。
(3)征地補償不及時，工期不受控。例如，海門末站啟動時，由于拆遷補償款滯后，不能及時提供施工場地，項目不得不采取借地啟動方式，工程進度明顯不受控。
(4)設計變更，影響征地進展，無法連續施工。例如，金壇管道工程受到設計調整、地方支持或配合不夠的影響，征地進展緩慢，再加上雨季來臨等因素的影響和制約，機組只能采取點狀跳躍式施工，搬遷頻繁，工效較低。
2.施工組織風險
工程項目團隊的組建對項目運作結果有重大的影響。項目團隊能否全面高效地履行管理職責，是否有針對性搭配領導班子及項目成員，都會給項目風險管理帶來影響。
(1)項目內部橫向溝通不暢，問題處理不及時，造成事件或損失擴大。在金壇管道工程中，甴于項目專業部門之間橫向溝通不夠，造成部分問題處理不夠及時。
(2)工序轉換不暢，銜接不緊密。在施工層面，由于施工工序銜接不夠緊密，造成工序轉換不暢，機組進場滯后，工期明顯拉長。
(3)機組配置不靈活，施工環境適應差。在以往的施工中，機組已習慣大流水作業方式，但在水網、人□密集地區，在無法提供足夠的連續施工場地時，造成大機組無法展開作業，難以靈活作戰。
(4)為趕工期，過度投入資源。例如，在江如管道工程中，存在著為趕工期而投入大量施工機組的問題，但這些增加的資源存在著效費比不高的情況。
3.簽證索賠風險
簽證索賠工作是項目管理中_項重要工作，在充分研究工程合同相關內容，找出合同中由施工方承擔的各種風險，制定應對措施，并根據合同對己方有利的條款，及時提出簽證索賠資料，減少或避免損失發生。
(1)開工前□頭承諾，完工后協議簽訂困難。在工程施工中經常存在先干后談的情況，雙方就未盡事宜在合同上留有缺口是正常的，這類缺口既可以化解風險，但也可能蘊藏損失。具體表現在，業主增加工程量時未與施工方就結算價格達成協議，而只是口頭承諾，當完工后其拒不認賬時，施工方有苦難言。
(2)設計變更頻繁，簽證量大且困難。例如，在江如管道工程中，現場設計變更多，原設計為大開挖的穿越，受現場制約，變更為泥水平衡施工，后又變更為定向鉆穿越，施工方法幾經變更，來回簽證量大且周期長。
(3)施工過程中簽證控制不夠，事后工作難度大。在簽證索賠工作中，經常存在著簽證支持性文件不全、簽證資料不準確甚至模棱兩可的情況。簽證材料缺失，即使可以后補，但簽證的工作效率受到很大的影響，甚至造成無法確認的問題出現。
4.成本管控風險
在工程項目開工前，一般會進行公司內部施工成本測算，通常采用施工資源配置計劃方式測算目標成本。項目部通常存在上報過大或公司審批過緊的情況。上報過大時項目部不必嚴苛地控制成本，節約成本壓力不大；審批過小時，即使竭盡全力也不能完成指標。出現這兩種情況都難以發揮出激勵作用。究其原因：一是經驗配置測算，標準不統一，尺度難以把握。傳統采用經驗配置方式測算目標成本，配置標準會因人而異，難以橫向平衡。二是粗放型管理，成本意識不強。實行內部承包前，節約成本不能及時轉化為收益，因此沒有節約成本的動力。
5.工程分包風險
隨著管道業務的細分，專業化管道公司的發展，使施工方從傳統的施工型向“施工+管理型”轉變，逐步將部分專業性較強的分部分項工程外包給專業隊伍施工，這有利于控制項目成本，降低自行施工的風險。與之對應就產生了分包風險，如分包隊伍是否能勝任工程任務。管理水平是否達到工程的要求，能否融入施工方的管理文化，是否存在勞務糾紛等。其中，比較突出的問題有3個方面。
(1)掛靠現象。一些不具有相應資質的小企業或私人承包者掛靠大企業，其承攬施工能力達不到工程項目要求或超出實際承攬工程范圍。
(2)資質和實際生產能力的差距。因資質評審的問題，造成一些有資質資源而缺乏相應生產能力的小施工企業存在。這樣的企業本身就存在很大的經營風險，從而給上一級分包商帶來很大的.施工風險。
(3)分包商S身管理力度不夠。分包商人員流動比較大，施工進度難以保證，施工情況不可控，影響工序的正常交接。
6.質量安全和環境保護風險
質量安全是管道施工企業的生命，而項目經理終身負責的制度也要求工程質量必須得到充分的保證。安全生產和環境保護是工程項目順利實施、合規管理并獲取利潤的保證。中石化山東青島“11?22”輸油管道泄漏爆炸事故就是一個典型例子。事故給企業造成了巨大的損失，帶來了巨大的社會影響。在工程施工中，由于項目部對分包及現場管控不到位，或施工機組內控力度不夠，出現未按規范施工等情況，施工質量得不到保證，也就埋下了很大的質量安全環境隱患。
通過對公司近幾年在江南水網、人□密集地區5個施工項目主要風險因素出現的頻率及造成危害程度的大小進行統計分析，可以得出如下結論：征地協調和簽證索賠是高頻率、高危害的風險因素，質量和環境問題是低頻率、但高危害的風險因素。
二、管道施工項目風險防范措施
從項目內、外部面臨的主要問題，可以看出項目的風險控制受制于對風險的認知、態度、承受能力以及管理手段。項目風險控制有其自身的特殊性，在項目執行過程中應因地制宜，以保證項目風險控制發揮最好的效果。項目應對風險具體包括明確環境信息，風險評估(含風險識別、風險分析和風險評價)、風險應對、監督和檢查，而溝通和記錄貫穿于風險管理的全過程。
1.征地協調風險控制
(1)分析合同，明確風險點，制定應對措施。對于征地協調風險大的工程項目，應始終把征地工作作為首要任務，配置足夠的應對資源，為施工提前掃清障礙。在崇明島管道工程中，由于業主方征地進展比較緩慢，作為施工方則主動出擊，盡最大的努力減少被動依賴，主動協助進行征地相關工作，施工中甚至采取借地施工方式，保證施工得以及時展開，減少了因征地出現問題而造成的損失。
(2)主動各方溝通，風險銷項管理。在金壇管道工程中，針對存在制約施工的種種因素，項目積極主動與業主、EPC、設計、監理和政府等方面開展溝通，配合各方盡快辦理相關手續，通過風險銷項管理方式，協調解決影響施工的一系列相關問題。
2.施工組織風險控制
風險管理不是獨立于項目主要活動和各項管理過程之外的單獨活動，而是項目組織管理過程中不可或缺的重要組成部分。
(1)準確認知，協議規范?，F行施工項目多采用臨時項目或承包制，這種模式要求單位與承包人之間對項目都有比較準確的認知，并以明確的責、權、利協議作為保障。
(2)針對施工環境，配置應對資源。項目部人員構成、項目施工組織模式都要與項目所面臨的施工環境相協調，與項目風險應對相一致，而風險責任不明確、目標指向性不強，都將影響項目的組織實施。
(3)改變機組“高大上”模式，發揮“小巧活”作用。在崇明島管道工程施工中，設備配置由"高大上”改為"小巧活”，變標準化“大機組”流水施工為靈活應變的“小作業單元”。這種改變根據需要及時展開各點施工，充分發揮機組靈活作戰的特點，節省了大量的設備功率和油耗。
3.簽證索賠風險控制
面對各種簽證索賠問題，隨著國家審計和環評介入，以往那些不簽合同就開始施工的項目將不會出現。如果再有，也必須對即將施工的項目進行深入的調查研究，拿出明確的意見書并經過雙方審核簽認。
對于有合同的工程項目，一是要提前把合同缺口可能引發的問題考慮周全，對于可能影響工程的因素共同確定一個雙方認可的意向和原則。二是尋找雙方共同利益的匯合點，并將其以書面協議的形式確定下來，不可貿然施工。三是特別要防止把“與業主建立良好關系、不能得罪業主”的想法帶進合同缺□設定的談判中，規避商業陷阱。
在施工過程中，一是要以合同為基準，及時發出書面簽證并要求其確認，防止工程交工或交出后被動起訴；二是避免放棄合同規定的權利，加強過程管控和記錄，發現可能的簽證索賠，及時收集基礎支持性資料，保留各種原始記錄、憑證和簽證資料，為后期結算工作提供便利和可靠性，為竣工后可能的仲裁或訴訟保留證據。
4.成本管控風險控制
(1)以施工定額和費率為基礎，統一目標成本編制標準。借鑒預算定額方式，以施工定額為基礎，引入獨立費率及價格，統一目標成本編制標準，減少個人經驗對資源配置及測算的影響。
(2)全員成本管理，獎罰及時有效。在施工過程中進行動態“三算”（BCWS、ACWP、BCWP)對比分析和成本偏離趨勢節點提示，進行實時的成本糾偏，最大限度地保證目標成本管控的實現，對結果及時獎罰。尤其是在推行內部承包模式后，切實提高了全員的成本意識，成本節約由被動變主動。
5.工程分包風險控制
工程項目專業分包是對施工方某些方面施工能力不足的一種補充，同時也是充分利用管道市場專業化分工降低項目成本的有效途徑。要控制分包風險，一是嚴把分包隊伍準入關，具體可采用對分包隊伍的實力、信用及工程報價等多方面進行項目評審匯簽制度，并建立相關的分包商數據庫，執行內部分包招、投標程序，實行末位淘汰制。二是共享收益，共擔風險。分包合同的簽訂應考慮項目總合同的條款，分包商也應共享風險收益和分擔總包合同風險。
6.質量安全和環境保護等風險控制
質量安全和環境保護風險雖然概率小，但其風險損失往往巨大。項目應嚴格按相關質量安全程序組織施工，并以此作為考評項目工作的一項重要內容。
(1)嚴格項目過程質量安全控制，避免隱患發生。對于為節約項目開支而不按規程組織施工的行為，應予以嚴格禁止。
(2)全程記錄，可追索管理。按照數字化管道施工要求，記錄并保存全部施工資料，便于查找施工記錄、明確相關責任。
三、結語
市場經濟規律要求企業項目建立起靈活的管理機制和高效的風險防范體系，以有序的管理應對瞬息萬變的機會和風險，提高駕馭風險的能力，實現持續健康發展。對于具體工程項目，事前進行風險分析，可以明確項目風險控制點。事中對重點風險進行監控，曰常事務嚴格按內部控制制度執行，發生風險及時處理，可以避免風險的擴大。事后對風險的管理進行總結分析，積累風險管控的經驗。做好風險管理，可以提高項目運作的成功率。風險管理能減弱利潤的波動，如果能將這種波動控制在一定的幅度內，其制定的計劃將會更加周密完善、切實可行。
墻面施工方案 篇3
1、嚴格按照施工方案進行施工
在進行施工之前，施工單位要按照投標書中的工程量以及工期，選用更為合理的機械設備與施工人員，而且要按照部分施工人員提前進入施工現場。此外，結合工程情況、施工機械設備與施工人員等情況認真編制施工計劃，其施工計劃的制定必須要切實可行。提前做好施工隊伍進場工作，將施工計劃上報到監理部門，待審核完成后，便開始進行施工。這樣一來，才能確保施工現場管理更加規范，滿足生產要求。除此之外，操作方法與作業流程的安排要十分合理，將現場資源進行合理的利用，把工程的實際施工進度和計劃施工進度進行比較，發現存在偏差要及時進行糾正，從而確保工程保質保量的完成。
2、認真落實成本考核制
將目標進行層層分解，并且還要簽訂相應的責任書，將施工責任和經濟利益相掛鉤，從而大大增強全體施工人員的經濟意識。此外，也可以在施工內部建立一個考核小組，在完成每一道工序施工后，結合工程責任承包完成情況，加以考核。然而，在責任承包范圍內，節約的成本，那么就要按照節約成本的2%獎金獎勵給相關施工人員;若成本超標，那么要按照超耗成本1%予以扣除。
3、對施工現場材料進行科學、合理的使用與管理
要安排專人對施工現場的材料與機械設備加以科學的管理，尤其是對現場的一切施工材料，要進行清點并且還要認真做好記錄，同時還要嚴格按照施工進度要求來發放使用材料，對材料的使用情況要加以跟蹤，從而減少施工材料的浪費。對于工程使用的成品或者是半成品來說，都必須要符合國家相應的質量標準，定期對材料進行抽樣檢查。除此之外，對于材料的堆放要合理、科學，結合施工現場情況，對施工材料加以整理，將材料堆放在不同的位置。
4、健全各項規章制度
施工項目的`生產過程，都必須借助相關的法律法規的約束，而在執行每一道工序時，都是項目安全生產的一部分內容，所以，為確保將項目安全生產進行有效的控制，必須對施工項目的施工工序安全加以合理的控制，例如：認真策劃每一道工序的施工、明確指出安全生產控制要點。
5、強化對施工現場質量的控制與管理
對施工的每一道工序都要按個執行初檢，同時認真做好記錄，再由專業人員進行復檢。在進行初檢時，必須確保記錄的準確與詳細，然而，針對無檢測記錄的工程則不能進行復檢工作。尤其是對隱蔽性工程，其初檢與復檢工作要更加嚴格，同時，將檢測結果及時上高到監理部門進行驗收，減少安全隱患的存在，以便提高施工的整體質量。
6、將勞動力資源進行科學、合理的分配
對于項目施工現場管理來說，其核心思想是人和人以及人和物的組合，但是，由于施工現場的工種以及崗位相對復雜，因此，由于造成市場現場管理過于復雜。從整體上來分析，施工現場的各項施工活動以及施工管理都要由施工現場人員來完成，因此，現場管理人員要充分調動施工人員的公工作的積極性、主動性，增強工作責任感。只有這樣，才能夠發揮出現場管理的主體作用，以便提高施工人員的整體素質。
優化施工現場管理原則：
(1)經濟效益原則
對于施工現場管理工作來說，避免只抓工程施工進度與質量卻忽略施工成本與市場的發展，這樣一來，容易形成單純生產觀念與進度觀念。因此，工程項目管理部門必須在控制成本方面多做出努力，精打細算，用更少的投入生產出更高質量的產品，杜絕浪費以及不合理開支現象出現。
(2)科學合理原則
對于施工現場每一項工作都必須嚴格按照科學、合理的原則去執行，將現場的資源得到充分利用，這樣一來，有利于將現場管理朝著科學化的方向發展，同時更能充分挖掘施工人員的聰明才智。
(3)標準化原則
標準化是項目現場施工管理的基本要求。實際上，認真組織施工方案進行生產，這樣一來，施工現場中的各個要素都要服從統一的標準化的要求，進而避免施工人員的主觀隨意性的出現，從而切實提高施工現場的工作效率，提升企業的管理效益。
墻面施工方案 篇4
摘要：地基是房屋建設的基礎工程，做好地基處理是確保房屋建筑施工質量的關鍵所在。在房屋建筑工程施工中，只有采取合理的地基處理技術，才能夠改善房屋地基的變形性和滲透性，增強建筑的承接能力，對整個建筑穩定性的提升有很大的幫助。本文就房屋建筑地基處理的主要特征進行分析，探討地基處理技術在房屋建筑工程施工中的具體應用。
關鍵詞：地基處理技術；房屋建筑；工程施工；應用
地基作為房屋建筑工程的重要組成部分，其施工質量直接關系到房屋建筑的使用壽命。就現代的建筑工程施工現狀來看，在施工過程中往往會遇到各種各樣的問題，地基問題是其中比較突出的問題。外加現在房屋建筑的負載量不斷增加，從而使得地基工程的施工難度也不斷增強，在建筑施工過程中如果沒有采取有效的地基處理技術，會對房屋建筑工程的安全性埋下重大隱患，對人民的生命財產安全也會造成嚴重的威脅。
1房屋建筑地基處理的主要特征分析
房屋建筑施工中，需要根據地下環境的特征對地基進行處理，人們對地基進行加固時常用的加固方法有冷熱處理法、膠結法、排水固結法、夯實地基等多種方法。對地基處理技術進行細分，還可以將這種技術分為樁基技術、地基加固技術以及地下連續墻技術。為了更好地消解地上層帶來的沖擊力，施工人員通常會利用樁基的緩沖作用將地基上部荷載傳輸到地基深部。在地基加固過程中，為了避免地基的沉降變形，施工人員利用增強地基承載力的方式來解決這一問題。施工過程中的地基處理特征主要表現為以下幾個方面的內容：①地基處理的復雜性。我國地域遼闊，不同地區的地質地貌也存在較大的差異性，土地的種類也是多種多樣，主要的類型有凍土地、軟土地、鹽堿地等，由于不同地區的氣候環境有所不同，在房屋建筑施工中可能出現各種自然災害，例如地震危害、泥石流危害以及滑坡危害等，這些危害的出現最終會導致房屋建筑工程施工的地基處理工藝更為復雜。②地基沉降的潛在性。房屋建筑施工是一個整體關聯性較強的施工項目，各個施工環節相互依托，環環相扣，地基工程作為房屋建筑工程施工的基礎環節，其施工過程中存在的潛在施工問題相對較多，這些問題的出現勢必會給整個房屋工程埋下更多的安全隱患。③地基問題的嚴重性。房屋建筑地基施工直接關系到整個工程施工的壽命，如果地基處理存在問題，或者是其他施工方面出現問題，都會給建筑工程的施工安全埋下隱患，對人們的生命財產安全造成嚴重的威脅。如果在施工中發現地基問題時，施工單位需要花費大量的財力和物力對此問題進行處理，增加了施工的難度。
2房屋建筑工程施工中對地基處理技術的應用
2.1樁基技術在房屋工程施工中的應用
在利用樁基技術時，需要將地基頂部承受的荷載轉移到地基深部，然后利用緩沖的方式來消解建筑結構帶給地基的沖擊力。單一的碎石樁地基承載力不強，因此，可以利用水泥粉煤灰碎石樁提高地基的承載力。此外，碎石樁的作用還能夠消除地面表層的液化現象。采用碎石樁和水泥粉煤灰碎石樁的聯合處理方法，能夠將這兩種方法的優勢得以充分發揮，從而有利于緩解地基沉降。
2.2強夯法在房屋建筑工程施工中的應用
在地基處理過程中，先對碎石樁進行處理，從而實現對地基土進行排水固結的目的，然后選定具體的強夯點，在沖擊力作用下能夠擊散碎石樁，然會沿著碎石樁的樁徑將地面的碎石擠入填土層當中，從而增強地基上部的密實度，進一步滿足房屋建筑對地基穩定性和強度的要求。強夯法在地基處理中的應用非常關鍵，有效把握夯實的次數、深度以及夯沉量一定程度上關系到地基夯實的效果。夯擊加固深度的確定是根據土層的厚度和地基濕陷程度來確定的。單位夯擊量的確定要根據地基的結構類型荷載大小以及計劃夯擊的深度來確定，綜合考慮土壤的屬性以及夯擊的深度，才能夠確定合適的單位夯擊量。通常情況下，地基土的性質能夠確定夯擊次數的多少，在夯實的過程中，先夯實兩到三遍，然后降低強度再次夯擊，從而加強地基的承受能力。
2.3粉煤灰吹填技術在房屋建筑施工中的應用
粉煤灰具有較強的透水性，將粉煤灰吹填技術應用于房屋建筑地基施工中，能夠加快地基表面水泥的固結速度，縮短工程的施工周期，降低整個工程的加工費用。實際應用中，將一定比例的淤泥和粉煤灰進行混合，確保粉煤灰混合的均勻性，達到改善土的固結性質，保證房屋建筑工程地基的穩定性的目的。
2.4DDC灰土擠密技術的在房屋建筑施工中的應用
DDC灰土擠密技術是利用孔內深層強夯處理技術，在螺旋鉆機的幫助下將灰土采用分層注入的方式注入孔中，起到夯實孔隙的作用。在夯擊成樁時，還需要反復錘擊樁基，起到擴大樁徑的作用，使其與樁間的土體形成復合地基。DDC灰土擠密技術在濕陷性地基土中的應用相對廣泛，可以有效消除地基土的.濕陷性，從而降低地基土的變形，對地基土承載能力的提升有很大的幫助。需注意的是，在濕陷性黃土地區使用DDC灰土擠密技術具有明顯的效果，在非黃土地區采用這種技術效果不夠明顯，需要根據建筑所在地的土層性質決定需要利用的技術。
3結束語
隨著城市化進程的不斷加快，房屋建筑施工的規模逐漸擴大，房屋建筑地基處理是整個建筑施工的關鍵環節，地基的穩定性關系到建筑質量和壽命的長短，因此，需要加強地基處理工作。工程施工人員需要加強對施工地地基的勘察和分析，根據地基所在地區的土層結構選擇合適的處理方法，以此夯實建筑基礎，提高地基的承載力，減少因為地基原因對整個工程造成的影響。地基處理技術在房屋建筑工程施工中的應用，還能夠降低工程的施工成本，保障建筑的安全性和穩定性，降低建筑質量存在的安全隱患機率，為人們的生命財產安全提供更好的保障，從而促進建筑行業的健康發展。
參考文獻
[1]黃鑫，楊軍志．試論房屋建筑工程施工中地基處理技術的應用[J]．城市建設理論研究（電子版），2015，5（26）.
[2]陳燕黎．房屋建筑工程施工中的地基處理技術[J]．建筑工程技術與設計，2015（24）.
墻面施工方案 篇5
委托方(甲方)：__________________
承接方(乙方)：__________________
工程項目：住房裝修
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址：______________________________________________________
2、居室規格：計_______平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：包工包料
5、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日
工程總天數：____天
第二條、工程價款
工程價款__________________(金額大寫)。
第三條、質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件
(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條、材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的'材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件
(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條、付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半，甲方即
第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件
(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件
(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。
第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。
第八條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________________乙方：_________________________
法人代表：____________________法人代表：____________________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
墻面施工方案 篇6
建筑工程是一項系統性的工程，防水項目是其重要組成部分，而防水工程本身也是一個龐大的系統的工程，涉及到材料、涉及、技術、架構等方方面面，防水工程的質量，決定了整個建筑工程的整體質量。因此，將防水工程做的可靠、耐久、安全，是考驗建筑施工單位技術力量、施工力量和管理力量的關鍵環節。
1、做好建筑防水工程項目施工管理的意義
1.1確保建筑的使用
建筑的使用和交付是否順利，取決于建筑防水工程的質量。
1.2保證人民生活
如果防水工程施工管理不到位，那么有可能在日后出現跑冒滴漏的情況，如果滲漏嚴重對建筑物的安全和使用者的財產安全都構成威脅。
1.3維護企業的信譽
在市場經濟優勝劣汰的規律下，施工管理的好壞，影響著企業在市場經濟的形象與地位，只有管理先進的企業才能在殘酷的競爭中立于不敗之地。
2、建筑防水工程施工管理的常見問題
2.1缺乏完善的管理機制
一些建筑施工單位往往在開工流程還沒有系統規劃和設計的前提下就匆忙開工，沒有完善的管理機制，也沒有長期有效的管理規章制度，更談不上管理規范和監督機制。因此，工程草草開始、草草結束，完全憑借經驗做事，沒有設計圖紙的嚴格執行，沒有工程預算審核的科學計算，沒有工程督查的質量檢查，沒有嚴格的驗收，導致工程中出現漏洞和問題[1]。
2.2缺乏專業的防水工程施工人員
隨著現代社會的快速發展，專業防水施工人員已成為緊缺人才。目前在建筑施工工程中，擔任防水工程施工工作的很多是沒有防水工程技術的務工人員，沒有專業知識，僅憑經驗干活。另外，有一些工程由于是對外承包，承包商為追求效益而往往忽略質量，不講究資質、技術，導致了工程質量的良莠不齊。
3、建筑防水工程施工技術要領
3.1結構性防水
建筑自身結構中，有墻體底板、上部頂板、伸縮縫、嵌縫膏、止水構造等，這些防水工作屬于結構性防水。
3.2防水層防水
采用不同的防水材料做成防水層，位置一般在建筑物結構的迎水面及接縫處。
3.3建筑防水工程常用材料
包括卷面材料防水，利用瀝青、膠體等；密封材料防水，利用合成高分子密封材料或者改性瀝青密封材料；利用高聚物改性瀝青防水涂料等涂抹材料防水；利用水泥砂漿、聚合物水泥砂漿等材料進行抹面處理；利用防水混凝土材料進行防水；再就是利用復合建筑防水粉等粉狀材料進行防水[2]。
4、提高建筑防水工程管理水平的對策
4.1建立建筑防水工程施工管理條例
從意識上加強是建筑企業的重要進步，管理者首先要認識到建立管理條例是為了建筑工程施工有法可依、有章可循，包括建筑施工的設計、工程預算結算審核、施工項目及分項的設置、工程監管的實施細則、檢查督導的工作準則、施工人員的管理細則、獎懲制度的設立與實施、驗收工程的操作規范等等，讓每個施工人員都從始到終帶著責任意識，投入到工程建設中去，并按照事先規定好的工作準則嚴格執行。施工現場做到井然有序、規范化管理，能夠有效的保證工程質量和工期的順利完成。
4.2加強材料管理
防水材料的采購和保存以及配置是防水工程工作的前提和基礎。在采購過程中，就應制定科學的工作流程，保證采購的公開透明，防止低價質次的材料入庫，加強對材料的管理和檢驗，選用優質的新型材料，堅決杜絕假冒產品的流入，在材料使用過程中，建立合理的完善的監管制度，防止材料的浪費，確保防水材料的科學使用。
4.3規范施工流程
規范建筑防水工程施工流程能夠保證施工質量。施工條件的內容包括：專業的施工隊伍，詳盡的施工圖紙，工程的審核機制，嚴格執行施工條件規范內的內容，確保施工質量。反之，就會導致施工出現嚴重的問題。
4.4控制施工要求
防水結構層的施工技術要求是非常嚴格的。按照規格選取合適的原材料，按照設計圖紙，由專業防水施工技術人員操作，才能形成各項技術指標都合格的工程架構。
4.5做好施工方案
施工方案是施工的依據。由設計文件、規范標準、驗收規范等組成，是由施工單位出具、主管單位批準，經過向社會公示后，必須嚴格執行的法律性文件。它可以保證工程質量，讓防水工程施工有法可依，有標準可遵，是保障安全生產的重要組成部分[3]。
5、做好建筑防水工程三個施工管理環節工作
5.1準備階段
施工準備階段是為防水工程做好前期的條件準備，施工單位要在防水工程施工前按照施工圖紙的要求，研究透徹工程的`技術要求和工期進展及工程質量保證的方方面面工作。按照準備工作中逐項落實組織架構、工作部署和人員分工、材料采購入庫等多個方面的工作，為工程創造有利的開局。
5.2施工階段
施工階段，是按照防水工程施工程序來做好管理工作的，對施工進度、安全保證、質量監控、施工人員交接、項目變更等事項進行管控。
5.3工程驗收
防水工程有隱蔽性較強的特色，通過表面的檢查是不可能對防水工程質量審查和驗收的。因此要對管理人員嚴格要求，要求工程管理人員必須嚴格遵照監管條例，每天對工程進度進行督查，發現質量問題立即記錄和反饋，提出整改意見并落實到位；責任到人，對工程驗收的檢測要嚴格按照驗收調理，規范驗收行為，強化驗收宗旨；明確工程驗收的組織和驗收程序，對合格的工程辦理驗收手續，不合格堅決返工。保修期期間，加強回訪，對防水工程的主要部分，如衛生間、墻面等，強調回訪流程，發現問題立即解決。
6、做好建筑防水工程的安全防護
建筑防水工程要嚴格按照建筑工地防火規程和消防條例執行。對施工人員要定期開展安全知識培訓；在工地顯著位置要設置防火標志，對易燃易爆物品要妥善安放，施工現場應常備消防設備；液化氣罐之類的設備，必須要有產品合格證，專門的場所存放，并安排專業人員保管；使用時要按照規定申請，使用后要按照規定退回到存放處，交由保管人員管理；防水材料中一般有揮發性溶劑，所以施工現場必須要有排毒設施，從事有毒材料施工的技術人員要穿戴防護服和配備防毒器材，如果不幸中毒，應立即采取措施急救，并迅速撤離施工現場送治。[4]
7、結束語
綜上所述，建筑防水工程的管理措施到不到位，直接關系到建筑物最終完工的質量，大部分的滲漏現象究其最終原因都是建筑防水工程的管理不善導致的。質量問題帶來了經濟效益的損失，也帶來了不良社會影響，更給使用者造成了生活的不便，因此，這個環節是整個建筑工程中必須高度重視的環節。我國建筑業高速發展，人們對建筑的使用價值和使用年限更加的注重，因此，建筑防水工程的施工管理不是小事，而是促進經濟平穩發展、社會和諧進步的重要工作。
墻面施工方案 篇7
一、編制目的
目前濟南市大學科技園安置房三期工程ZD-03住宅樓進行主體工程施工階段，隨著冬季的到來，現已進入了冬期施工階段，為了克服寒冷氣候給施工帶來的影響，特編制此防火措施，以保證冬季施工的順利進行。
二、工程概況
本工程為濟南市大學科技園安置房三期工程DZ-03住宅樓，本工程為六層住宅樓帶儲藏室，建筑面積為4840.06平方米，長55.56米，總寬12.9米，建筑高度為21.115米，一層、二層為商業網點，一層層高3.6米，二層層高3.5米，三層以上為住宅，層高2.8米，儲藏室層高2.8米。
結構形式：一二層為框架結構，三層以上為磚混結構。鋼筋為三級鋼，外墻做節能保溫及外墻涂料，塑鋼窗，內墻抹灰，地面分水泥砂漿、瓷磚地面。給排水、衛生器具、強弱電接插件安裝齊全。
三、各施工安全保證措施
項目經理負責全面冬施安排，各分包單位負責本樓號的冬施組織安排。棟號安全員負責本棟號的安全、消防管理工作。各外施隊設專人負責各自庫區、加工區的安全、消防工作
(一)、模板(木工)工程：
1.木工棚內嚴禁吸煙。
2.木工棚內嚴禁動用明火。
3.木工棚不準堆放易燃易爆物品及危險物品。
4.夜間作業不得使用碘鎢燈照明。
5.下班前必須將木屑、刨花、零星木塊清除干凈。
6.下班時必須切斷電源。
7.必須配備消防滅火器材。
(二)、電氣工程
1、各外施隊要根據各自工程特點，結合該樓號現場實際情況，編寫出有針對性、可操作性的適合各隊自身特點的具體冬施措施。
2、室外的電閘箱要采取加固措施，防止大風將閘箱吹倒，發生觸電和損壞設備的事故。
3、臨時搭建的房屋、加工棚等，要將浮擱的鐵皮、木板等加固、綁牢，防止大風吹掉傷人及砸壞設備、材料等。
4、對機械設備、電閘箱要采取防雪、防潮措施，分級保護，按規定安裝漏電保護器，并經常檢查，使之靈敏有效。同時應安裝接地保護裝置，并定期測試，確保在合格的條件下使用。
5、材料設備的保管
1)、電氣材料要放于遠離火源、熱源的地方，防止火災及材料受熱老化、變形。并采取防雪、防潮措施，防止銹蝕。
2)、易然、易爆物品要存放于專用庫房，要按物品特性采取適當措施，庫房內要經常通風，遠離火源、熱源，保持干燥，防止發生火災事故。
3)、塑料制品、PVC管材、管件的存放，要遠離火源、熱源，防止材料變形及發生火災。PVC管要進行清理，更換適合冬季施工的產品。
(三)、倉庫治安、防火安全管理措施:
1.嚴格執行公安部《倉庫防火安全管理規則》。庫房包括門窗設置必須牢固，大型和要害物件必須按規定設置報警器和避雷針。
2.配備相應的值班巡邏力量。認真執行值班、巡邏制度。易燃易爆物品必須單獨設置倉庫存放，配備足夠的消防器材。
3.各種材料應分類分規格存放整齊。
4.倉庫管理人員離庫時，應隨時關窗、斷電、鎖門。
5.管理員應認真執行各類物資器具的收、發、領、退、核制度，做到帳、卡、物相符。
6.提貨單、憑證、印章有專人保管，已發貨的單據應當場蓋注銷章。
7.倉庫內嚴禁用碘鎢燈取暖，不準私燒火爐、電爐。嚴禁火種進入。
8.倉庫通道禁止堆放障礙物，保持消防道路暢通。
9.按標準配備足夠的消防器材，經常進行防火安全檢查，發現大險隱患，必須及時采取措施，予以消除。
10.倉庫內嚴禁吸煙和帶有火種的人進入。倉庫附近動火須經審批。
11.下班前應作巡視檢查、關窗、斷電、鎖門，根據需要安排值班人員。
(四)、施工現場防火措施
1.各班組在施工過程中，施工方法和施工技術均要符合消防安全要求。
2.施工現場應明確劃分用火作業、易燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區等區域。
3.施工現場夜間應有照明設備;保持消防車通道暢通無阻，加強值班巡邏。
4.施工現場應配備足夠的消防器材，指定專人維護、管理、定期更新，保證完整好用。
5.在土建施工時，應先將消防器材和設施配備好。
6.焊、割作業點與氧氣瓶、乙炔瓶等危險物品的距離不得少于10M，與易燃易爆物品的`距離不得小于30M;如達不到上述要求的，應執行動火審批制度，并采取有效的安全隔離措施。
7.乙炔瓶和氧氣瓶的存放間距離不得少于2M;使用時兩者的距離不得少于5M。
8.施工現場用電，應嚴格執行市建委《施工現場電氣安全管理規定》，加強電源管理，防止發生電氣火災。
(五)、禁火區域劃分及審批規定
1.施工現場的動火作業，必須執行審批制度。
2.凡屬下列情況之一的屬一級動火：
(1)禁火區域內;
(2)油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體、易燃液體的容器以及連接在一起的輔助設備;
(3)各種受壓設備;
(4)危險性較大的登高焊、割作業;
(5)比較密封的室內、容器內、地下室等場所;
(6)現場堆有大量可燃和易燃物質的場所。
3.一級動火作業由所在單位行政負責人填寫動火申請表，編制安全技術措施方案，報公司保衛部門及消防部門審查批準后，方可動火。
4.凡屬下列情況之一的為二級動火：
(1)在具有一定危險因素的非禁火區域進行臨時焊、割等用火作業;
(2)小型油箱等容器;
(3)登高焊、割等用火作業。
5.二級動火作業由所在工地的負責人填寫動火申請表，編制安全技術措施方案，報本單位主管部門審查批準后，方可動火。
6.在非固定的、無明顯危險因素的場所進行用火作業，均屬三級動火作業。
7.三級動火作業由所在班組填寫動火申請表，經工地負責人及主管人員審查批準后，方可動火。
(六)、焊、割作業“十不燒”規定
1.焊工必須持證上崗，無特種作業安全操作證的人員，不準進行焊、割作業。
2.凡屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業，未經辦理動火審批手續不準進行焊、割作業。
3.焊工不了解焊、割現場周圍情況，不得進行焊、割作業。
4.焊工不了解焊件內部是否安全時，不得進行焊、割作業。
5.各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質的容器，未經徹底清洗，或未排除危險性之前，不準進行焊、割作業。
6.用可燃材料作保溫層、冷卻層、隔音、隔熱設備的部位，或火星能飛濺的地方，在未采取切實可靠的安全措施之前，不準焊、割作業。
7.有壓力或密閉的管道、容器，不準焊、割作業。
8.焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全措施前，不準焊、割作業。
9.附近有與明火作業相抵觸的工種在作業時，不準焊、割作業。
10.與外單位相連的部位，在沒有弄清有無險情，或明知存在危險而未采取有效的措施之前，不準焊、焊割作業。
墻面施工方案 篇8
摘 要：流水施工這一管理技術較為成熟。這一技術的應用有利于施工進程的順利進行，縮短施工實踐，因此，深入研究流水施工技術有利于施工管理水平的有效提升。本文重點分析和闡釋了流水施工技術以及其在建筑施工過程中的具體應用，對建筑施工工程管理水平的提高有至關重要的意義。
關鍵詞：流水施工技術 建筑工程管理 應用
引言
現階段，建筑行業中廣泛應用且較為科學合理的一項管理方法即為流水施工管理技術，其效率較高。該技術是在統籌學的基礎上形成的，利用重組和合理配置，實現連續均衡地施工強度，進而使得工期大大縮短，施工費用也大大減少。
1、流水施工技術
流水施工技術劃分整個施工工程為幾個階段。遵循施工的詳細要求，確保專業技能、合理分配施工的隊伍等問題，平均分配施工隊伍的數量，促使每一個階段形成一個單獨的工程施工單元，其目的在于順利實施建筑工程，保證工程建設的高效性和穩定性，所以，統計學可以在建筑過程中得到良好地應用。流失施工技術在建筑工程當中的實際應用要求施工人員具備較高的專業素質，所以在施工前必須集中培訓施工人員，有效整合施工流程再進行實施，會使得施工人員工作效率大大提升，形成較強的合作意識，保證施工人員順利協調配合，進而高效優質地完成整個工程施工任務。流水施工存在以下優勢：首先，施工時間得以縮短，施工效率得以提升，流水施工連續性的操作方式使得施工隊伍轉移施工段耗費的時間減少，并且因為專業施工隊伍施工較為熟練和專業，因而施工時間減少，建筑工程項目施工效率得到整體提升；其次，優化配置資源，流水施工技術當中，明確分配了整個建筑工程中各個工作組及個人的具體職責，合理科學分配工程量，最大限度優化人力資源。分層施工的方式充分利用了施工項目當中的空間資源；最后，專業化的施工隊伍可以保證工程的質量，建立專業的工作小隊，把施工建設專業化，使施工人員對機械的操作方法，彼此默契的程度，技術水平都比較高，并且在完成某個工程段之后，可以連續轉戰到其它的施工段。重復的鍛煉可以大大提高施工隊伍施工的施工效率。
2、流水施工技術參數
2.1工藝參數
工藝參數即為流程施工過程中，表示流水施工的施工工藝進展狀態參數，通常而言，包括兩個參數，即為流水強度與施工過程。施工過程可以是單位工程，可以是分部工程，也可以是分項工程，甚至是將分項工程按照專業工種不同分解而成的施工工序，施工過程的數目一般用n表示。流水強度是指流水施工的某施工過程，專業工作隊在單位時間內所完成的工程量，也稱為流水能力或生產能力。
2.2空間參數
指流水施工的時候，表達流水施工在空間布置上劃分的個數?？梢允鞘┕^（段），也可以是多層的施工層數，數目一般用M表示。施工段的劃分原則，因為在施工過程中，一般是通過工作隊一次性完成任務的，因此，在兩個施工段中會有施工縫產生，同時由于施工段的數量多少會對流水施工效果產生直接影響。為了使流水施工段可以合理的劃分，一般要遵循以下原則：第一，同一個工作隊要在每個施工段勞動量的大小應該大致相同，相差的幅度不要太大；第二，在各個施工段，工作面要足夠，以保證工人的數量，滿足施工的要求；第三，施工段界限應該盡量和結構界吻合，或者設置在不影響建筑整體性的地方。
2.3時間參數
指在進行流水施工作業的時候，用來表示時間安排的狀態參數，主要有流水施工的工期，流水步距，流水節拍等。流水節拍就是在流水施工的時候，每個專業施工隊在單個施工段上的施工時間；流水步距是指兩個相鄰的專業隊進入流水作業的時間間隔；工期是指從第一個專業隊投入流水作業開始，到最后一個專業隊完成最后一個施工做成的最后一段工作、退出流水作業位置的整個持續時間。由于一項工程往往由許多流水組組成，所以這里所說的流水組的工期，而不是整個工程的總工期。
3、流水施工技術在建筑工程施工管理中的應用
3.1流水施工技術的對象
在分段劃分施工項目前必須合理進行排查，將對工程無影響的項目排除，一旦在施工實際過程中增加了不必要的施工項目，則會嚴重影響工程施工進度，因此也會浪費大量的資源。工程施工的根本要求對施工工程的細致度產生決定性影響，遵循施工工程的不同要求，合理控制流水施工進度，針對部分要求特殊的施工工程，可利用流水施工的粗線條方式處理，事實上大多數工程施工進度要求較為緊迫，因為時間緊張，大量施工方會組織安排施工進度，以便按時順利完成施工項目。
3.2施工的基本方式
3.2.1分別進行流水施工
依據每個階段施工工程量的`不同以及專業施工隊伍效率的不同形成流水節拍不同的效果，這種施工方法依據固有的施工順序，使相鄰兩個施工隊伍施工時間的間隔達到最合理的程度來搭接，就可以稱之為分別流水施工，其特點主要是每一個施工過程中流水節拍都不同以及流水步距也不相同，施工工程數目與施工專業隊伍數是一樣的。
3.2.2成倍流水施工
流水施工期間，若相同施工中各個階段的流水節拍均等，而各個施工過程中流水節拍產生成倍數的狀況，為確保盡快完成施工工程，則可選擇和流水節拍成倍數的施工專業隊伍，以此保證工期形成最短的成倍流水節拍方案。主要的步驟是：確定施工開始方向，進行施工段的劃分；對施工過程進行合理的分解，確立施工順序；根據具體情況確定流水節拍；確立流水步距以及專業隊伍數目；計算全部工期。
3.2.3全等流水施工
全等節拍流水施工實際上就是指施工過程中每個施工段的流水節拍都相等，也可以說是流水節拍與流水步距相同。全等節拍流水施工是所有施工階段流水節拍和流水步距都相等，每一個施工隊伍都可以進行連續施工操作，不用出現休息時間；施工過程數目也和施工專業隊伍數相等。其施工步驟為：確定施工開始方向，進行施工段的劃分；對施工過程進行合理的分解，確立施工順序；確定流水步距以及流水節拍；計算全部工期。
3.3實施方案合理劃分
基于對流水施工技術的了解，合理劃分施工方案。在制定施工方案過程中包括以下兩個順序：其一為劃分施工過程，即為從時間上大體上劃分整個施工過程，例如主體構造的劃分；其二為劃分施工段，即為流水段，實際上就是將建筑物劃分為多個單獨區域，接著在各個施工段上組織不同的施工隊伍展開施工。在固定節拍流水施工期間，施工設計人員按照施工隊伍中的施工人數、施工習慣，對施工流水節拍進行準確計算，得出各個施工階段所需的施工人數，并合理調整各個施工階段。在施工實際中，施工范圍即為固定的，所以施工工作面也相對固定，因為施工過程和工藝具有復雜性和繁復性，所以很難準確界定流水節拍，針對此，亟待合理控制和安排流水節拍，在此基礎上形成成倍流水節拍的施工技術，各個施工隊伍必須結合自身現狀，合理選擇相應的施工人數。
結語
綜上可知，連續性是流水施工方法的一大特征，其能使得單位工作的時間間隔減少，有效縮短工期。該施工方法主要是利用改善勞動組織、操作手段而實現的，能大大提高勞動生產效率，提升技術水平，實現資源消耗最小、人力需求最小、現場管理費和物資消耗最小和效率最高，進而從整體上提升效益。
參考文獻
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[4]楊強.流水施工技術在建筑工程施工管理中的應用[J].建材與裝飾，20xx，（16）：56-57.
墻面施工方案 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲方同意將辦公樓的外裝飾工程以包工包料的形式承包給乙方施工，為明確雙方權利和義務，就有關事項協商一致，達成如下條款，望雙方共同遵守：
一、 工程內容：辦公樓外墻乳膠漆。
二、 承包方式：包工、包料、包質量、包工期。
三、 工程單價：每平方壹拾陸元整(16元/㎡)
四、 工程計量：按實際展開面積計算，門窗面積扣除，門窗洞口側面展開面積計算，外腳手架由甲方提供，腳手架的鋪墊由乙方自備。
五、 付款方式：本工程采取按進度方式付款。外墻基層處理并上好底渿后付工程款的25%，全部完工后付總工程的50%，待驗收合格后付工程款20%，余款5%作為保修金，待一年后付清。
六、 合同工期：施工日期為 天。自 _______年____月____日至 _______年____月____日止竣工。
七、 工程質量：按國家現行的'有關工程竣工驗收標準。質量等級不低于合格。所用材料必須符合質量要求的合格產品，顏色、圖案符合設計要求，涂飾均勻粘結牢固，無漏涂、透底、起皮、掉粉的現象，基層處理采用抗堿底漆，涂層與其它裝修材料銜接處吻合、界面清晰、顏色要均勻一致。質量保證五年。
八、 安全問題：乙方在施工操作過程中，應注意施工安全，如有施工安全措施不力造成安全事故的由乙方負責，甲方不付任何法律責任。
九、 本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部竣工驗收結清尾款后失效。本協議為一式兩分，甲乙雙方各執一份為憑。本協議如有未盡事宜，可本著誠信友好的態度協商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
墻面施工方案 篇10
甲方：____________________
乙方：____________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律和行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則；經合同雙方協商，甲方將承包的分項勞務作業發包給乙方施工，甲乙雙方一致同意訂立本合同。
一、本合同文件的組成
1、本工程合同書；
2、國家相關標準、規范、項目工程施工管理的相關條款及相關設計文件；
3、甲、乙雙方洽商達成的工程洽商、協議，甲方下發的管理規定、技術交底等視為本合同組成部分。
3、總包單位及甲方的各種規章制度及相關管理制度。
二、勞務分包工作對象及提供的勞務內容
1、工程名稱：山西高研院公共研發服務平臺建設項目精密儀器實驗室綜合環境建設工程
2、工程地址：太原市小店區新化路7號
4、承包范圍：甲方承包區域內的內墻面，面積約1400平米，地面粘貼瓷磚面積約400平米。
具體分包工作內容：
1、砂、水泥、瓷磚及輔料場地內的搬運及轉運；
2、水泥砂漿的攪拌制作及運輸（甲方提供攪拌機、龍門吊及專業維護，每層樓用水。）；
3、抹灰前基層處理：混凝土構件的掃漿、砌體與砼體防開裂釘制鋼絲網（滿掛鋼絲網片）；
4、抹灰前質量控制：內墻抹灰的打巴抽筋須確保房間的交房幾何尺寸和層高；立面垂直和平整，同時確保外立面門洞口一致；
5、抹灰的落地灰的及時清理和使用；
6、抹灰工序完工后的場地清理，因抹灰產生的垃圾進行場地清理；
7、墻面水電管槽的二次抹灰；
8、創建標化工地所需的衛生及其它相關工作。乙方自帶本勞務所需的工具、機具等。
乙方不得將本合同包括項目的勞務作業轉包或再分包給他人，否則乙方將依法承擔違約責任，并且甲方有權單方解除合同，并有權向乙方提出賠償。
三、分包工作期限
1、經雙方協商工作日期定于____年____月____日起至____年____月____日晚6點止，總日歷工作天數為____日。合同簽定后墻面抹灰，要求在8日內完成合同內所有墻面的抹灰工作。
2、地面貼瓷磚工程，在材料到位后，由甲方通知乙方開始施工，在七日內完工。
3、施工過程中若乙方拖延等因素造成工期的延誤，由此造成的后果由乙方承擔。
四、合同單價
1、內墻抹灰（含門窗洞口及線條等抹灰）按展開面積計算：單價為20元/平方米（含2元/平方米的施工質量安全文明施工包干費用，如乙方不能達到甲方要求的施工質量安全文明標準，甲方有權在工程款中扣除該部分費用）。
2、地面粘貼瓷磚按實際粘貼面積計算：單價為23元/平方米（含2元/平方米的'施工質量安全文明施工包干費用，如乙方不能達到甲方要求的施工質量安全文明標準，甲方有權在工程款中扣除該部分費用）。
5、其他工序項目單價雙方協商。
以上勞務價款均包含了乙方人工費、工人施工意外保險費、利潤；以及乙方現場管理費、乙方按甲方要求派駐現場的管理人員工資、生活費、差旅費等。且因乙方原因造成乙方人員自身傷害及第三方人員傷害而產生的費用等；以及因本工程由于交叉施工等原因引起的施工降效。
五、工程進度
本工程工期按甲方編制的工期計劃執行。施工期間不受圖紙、設計變更、天氣等不可見因素、農忙、季節及節假日限制，乙方須無條件按時完成。
六、工程質量
1、本工程質量標準為：滿足設計文件要求，滿足甲方及建設方要求，按現行國家、省相關的質量檢驗評定標準及驗收規范等驗收評定為合格標準。
2、乙方必須確保工程質量達到合同約定的驗收標準，若因工程質量達不到甲方要求，造成返修、返工或其他損失，乙方須承擔所有費用。
3、施工過程中，甲方向乙方提交《技術交底》及本工程質量驗收標準文件，乙方需嚴格執行，甲方按規定進行檢查。凡因乙方原因造成的質量不符合要求，達不到本合同約定的質量等級，甲方有權下達整改通知書，要求乙方返工、拆除、重新施工。乙方必須無條件接受直至達到相關驗收標準，并在要求時間內完成。乙方需按照甲方要求按時整改，完成后報甲方復檢，如乙方不能在規定工期內按時整改合格，甲方有權自行安排返工、拆除、重新施工，所發生的費用由乙方承擔。
4、施工中乙方每天應做到工完場清，施工完畢后應將場地內屬于乙方施工過程中余下的各材料清理干凈并轉至指定地點。
5、乙方需配備現場管理人員，配合甲方工長對本分項工程的質量、工程進度、技術等工作監督、驗收。
6、乙方在規定工期內，必須為下到工序提供完整、合格的工作面。
7、乙方有權對甲方提供的不合格材料提出更換請求，以保證工程質量。
七、安全、文明管理
甲乙雙方必須嚴格執行國家有關安全生產的規定，加強安全教育，配置使用安全設施，嚴格執行安全制度，落實安全防護措施，確保安全生產。
1、應嚴格遵守甲方制定的項目部班組安全文明管理的有關條款。
2、甲方應根據安全施工的需要，及時向乙方提供安全設施和安全防護的材料，由乙方實施。對乙方進場作業的人員應進行安全教育和施工中的安全監督、檢查工作。
3、安全事故責由于乙方違反操作程序和相關規范規定導致的安全事故，乙方承擔全部責任；由于甲方管理失誤和措施不到位造成的重大安全事故，甲方承擔全部責任。
4、乙方勞務作業使用的手套、安全帽、安全帶等勞保用品，由甲方提供；
5、乙方負責為入場的工人辦理工程施工意外保險，并交項目部檢查登記，未經項目部檢查登記的施工人員發生的一切安全事故責任由乙方全部負責。乙方所有施工人員應參加入場三級教育、考核合格，并進行安全交底后方可上崗作業。乙方嚴禁安排未完成上述工作或考試不合格的人員作業，由此引發的各種事件，乙方承擔全部責任。
6、工人進入施工區應按要求佩戴好合格的安全帽和安全防護用具。作業前，乙方應對工人進行技術交底、安全教育、安全交底等工作。
7、工人在作業時，安全防護措施不到位或有隱患時有權利拒絕施工，并有義務及時通知管理人員完善安全防護。
8、甲方管理人員和安全員對乙方工人的日常安全管理中，乙方應無條件配合。
9、嚴禁使用18歲以下的工人，勞務工人應是身體健康，沒有不能從事高空作業和重體力勞動的疾病。若乙方使用上述人員造成的所有損失由乙方承擔。進場勞動力未經甲方的許可嚴禁調離現場。
10、乙方必須加強現場安全保衛工作，保證加工材料及自購材料的安全。
11、乙方每日應做到工完場地清、料盡，材料堆碼整齊，工具、械、器維護保養及時到位。工人宿舍整潔、干凈；不發生打架斗毆事件；不發生治安事件；不發生刑事案件；不發生偷盜事件；不發生頂撞管理人員和監理事件。
12、乙方自備施工人員全新安全帽：黃色。乙方對宿舍生活區的清潔衛生自行清理，保持生活區的整潔、干凈。
八、材料和機具設備
1、該工程施工所需小型工具由乙方自備；
2、甲方提供乙方施工時必須的照明設施和照明用具，對于甲方供應的物品，乙方應辦理領用手續并妥善保管，乙方應在完成勞務作業后3天內歸還甲方，發生丟失、損壞應照市場價賠償。
九、結算
1、工程量按甲方規定施工范圍實際面積結算，乙方提供結算單甲方認可簽字。
2、因乙方原因中途無故退場，甲方有權只按乙方已完工程量的50%對乙方進行結算，且甲方有權向乙方提出賠償由此造成的損失。
3、乙方原因造成工程發生重大質量事故、安全事故、進度嚴重滯后，甲方可單方要求乙方解除合同，只按乙方已完工程量的50%對乙方進行結算。
十、勞務報酬的中間支付
1、本合同無中間支付。
2、本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。
十一、勞務報酬最終支付
1、全部工作完成，經甲方及建設單位驗收后14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終一次性支付。
2、勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。
十二、違約責任
1、合同雙方約定必須嚴格履行合同，沒有按合同約定履行職責義務的，責任方應按合同有關規定，承擔違約責任，并向對方支付違約金、罰款及有關費用。
2、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后應繼續履行合同。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協商處理。
十四、合同解除與終止
1、甲乙雙方應認真履行本合同所約定的權力與義務，如因一方違約，或無條件履行合同時，另一方將視其違約，有權單方面解除合同。
2、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料及設備的保護、移交工作，并按甲方要求撤出施工現場。造成解除合同的過錯方，應賠償給對方造成的損失。
3、乙方完成約定的全部工作，經甲方驗收達到約定要求，甲、乙雙方完成工程和財務決算后，本合同即告終止。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，本合同自甲、乙雙方代表簽字、單位蓋章后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
墻面施工方案 篇11
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方將位置晉江____廠對面，外墻貼磚室內鋪磚面承包給乙方施工，具體條款如下：
一、施工期限：
________年____月____日開工至為做完為止。(因天氣原因不能施工工期可順延)
二、承包價格：
1、外墻每平方米32元，打底一遍(兩三道另計算)、貼磚、擦縫、打角、(墻面清潔另外算)
2、室內粉刷打底一平方6元，
3、樓頂鋪磚一平方25元，
4、摟頂做防水，一平凡35元(專用防水材料)
三、付款方式：
采用項目現金支付形式，進場先付買設備：人民幣。班組進場后每隔10天支付10000元生活費，照合同要求進行支付工程款80%的'工程款，(如果款沒到位乙方有權力停止施工)其它做完后全部付清余款。
四、甲方責任：
1、負責供應瓷磚、水泥.等主要材料。
2、負責接通電源、水源。(材料乙方可以代買)
五、乙方責任：
1、嚴格執行施工規范，安全操作規程，施工期間發生的一切安全事故由乙方自己負責。(注：如果不是操作問題是來自架子問題一切問題由甲方負責)
2、要按甲方要求進行施工，確保裝修質量。
3、裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方自負。
5、瓷磚省耗不得超過百分之二。
(注：以上如有變動整改經雙方同意后再施工，以施工實際面積為準)此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
墻面施工方案 篇12
摘要：經濟的發展，城鎮化建設的力度，使得建筑工程施工項目越來越多，越來越復雜，從而加劇了建筑市場的競爭。建筑企業要想占有一席之地，必須提高施工技術管理水平，以提高建筑施工企業綜合水平和經濟收益，以及促進國家經濟發展。文章通過對建筑工程施工技術現狀及其不足進行分析，總結提升建筑工程施工技術管理水平措施，旨在為業界人士提供一定的參考。
關鍵詞：建筑工程；施工技術；管理
建筑行業逐漸成為推動我國經濟發展的重要經濟結構之一。在市場經濟體制下，建筑行業面臨著挑戰。為了能夠更好地減少公司的工程耗資，增強建筑施工的整體效果，避免在建筑施工過程中出現安全隱患問題。建筑工程企業必須增強了對施工技術管理的認知程度才能在競爭激烈的市場環境下站穩腳跟。
1建筑工程施工技術及其現狀
1.1對建筑工程施工技術概述
工程施工技術是建筑公司的核心競爭因素，目前很多建筑公司都重點改進建筑工程施工技術。建筑工程施工技術包括在施工前期所做的準備工作，在工作人員組織、機械調度、到工作日程有關于日程安排、竣工標準等一系列細節進行考量。這其中也包括在施工的過程中對于圖紙的確定和施工過程中對圖紙的修改、所提交材料是夠完整并且具有實用性、工人的到位和施工過程中對于用工可能出現的特殊情況進行提前預測，最后工作結束日，各個指標以及各個步驟的驗收與交接。建筑工程施工技術在整個施工過程中得以貫穿，有掌控全局的作用。
1.2建筑工程施工技術的現狀
（1）對施工圖紙的審核力不足。當前，建筑工程施工技術常常存在問題，這些問題難以保證建筑工程項目的質量。沒能施工技術過程進行科學可行性的管理，導致建筑工程項目不能深入開展，施工圖紙不完整，缺乏可行性，對于工期也不能確定。與此同時，建筑施工的整體質量也得不到保障。因此在建筑工程施工前，需要嚴格的審核施工的圖書，保證施工人員依照更規范的圖紙進行施工。然而事實上，圖紙審核力度經常不足。如果不能及時對施工圖紙中存在的問題發現并提出解決，會延長工期或者降低工程整體質量的嚴重后果。因此要加強對圖紙的審核力度，這種積極作用在建筑工程施工技術管理的中得到充分發揮。（2）建筑工程施工技術管理制度的不完善。目前的建筑施工企業，各種全面的、完整的、合理的、系統的技術管理制度是不可或缺的。如果建筑施工技術管理制度上對懲戒制度以及監督制度的不完善，不公平，不僅威脅了建筑工程的施工質量以及建筑施工安全有效保障，也會造成建筑工程施工工作人員與技術管理部門缺少對工作的責任心。缺乏對先進專業知識的學習和先進管理技能的學習，在施工技術管理意識的缺失的集中體現是在施工技術管理工作中不能按照行業技術管理規定和標準進行工作，對施工技術管理工作的不重視，從而導致施工技術管理十分的混亂。（3）不重視監督審查職能。圖紙資料監察以及工程項目竣工完成后的交接驗收是工程項目啟動后的側重點。因為不重視圖紙在施工過程中的重要性，并且缺乏圖紙驗收的標準規范，使得很多建筑工程施工過程中容易出現誤差。工程的交接驗收雖然只是一個項目的結尾部分，但是仍然在建筑施工技術中起到很重要的作用。它可以檢驗一個施工隊在完成整個施工之后的成果、質量和安全情況，由此看來，施工的完成。不僅是按時將工程完成交接就行了，工程項目也要順利通過各項指標并且質量安全指標都要達成。施工過程中出現的逾期竣工或其他質量問題，都是管理人員對監督審查職能不重視，自己監督審查的職能沒有認真執行。
2提升措施
2.1施工準備階段
主要內容：①盡力完善建筑工程施工技術管理體系。建筑工程施工技術管理體制的完善構建，可以使得建筑施工過程的效果得到有效保障，所以無論是在建筑工程施工準備階段，還是施工階段，還是竣工階段，施工人員都要認真遵守工程建設中的制定的相關技術制度，落實并謹記相關技術法規；②嚴格審核建筑工程施工的圖紙，明確施工意圖和保證施工項目的整體質量，是建筑工程施工技術管理的關鍵部分；③明確責任。負責整個施工過程中的質量跟進和監督。在施工過程中，施工現場出現的各種技術問題，必須由負責人對施工現場的數據進行嚴格復核，并對相關技術做出準確及時的解決方案，并且各個工序的質量控制工作要親自參與到其中。
2.2施工中
建筑行業中不僅僅包含建筑這個單一的行業，也涉及了其它多種行業。因此在工程施工過程中，施工人員和負責人應該及時交流相關的文件和資料，并且對于每個項目的特點和技術特點做出詳細的'講解，及時與下層的施工人員交流與進度詢問，確保施工過程中相關工作人員能夠全面了解和掌握施工的技術和資料，保證建筑工程施工的質量，避免施工過程中會帶來不必要的問題?，F在建筑施工技術先進，更加科學人性化，這種理念能在不斷競爭中所帶來的利潤的爭奪，但在這巨大的經濟效益的背后，對整個建筑工程施工技術領域也是很大的挑戰與歷史轉變。
2.3竣工階段
在竣工階段，發現并結合施工項目的質量及特性，比較測定結果和所簽訂合同里規定的工程質量目標是否存在較大的差異，實施運用可行、合理的方法，嚴格檢驗工程質量是否達到標準，若測定后質量達到應有的標準，那么此次建筑工程施工就可以順利竣工。如果測定后質量達不到應達的標準，那么就應該找出工程中出現的問題，并對這些問題作出相應的補強措施。工程施工質量的評定，在每個不同的工程中也都有著不同的標準，很多工程對于最終質量的檢驗主要是從度量、比較、判斷、處理等幾個方面進行的，度量一般就是檢驗工程的質量是否達到標準，將此次工程質量目標與其它同種工程質量的目標進行比較，然后進行質量比較，比較之后，即可判斷工程質量是否達標。
3結束語
綜上所述，在日益激烈的市場競爭中，建筑工程企業為了穩定、長久、高效益發展，必須加強對施工技術的管理。以施工準備階段、施工階段和竣工階段的工程施工活動為出發點，增強技術管理的力度，使建筑業能夠長期穩定發展，為我國經濟的發展繼續發力。
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墻面施工方案 篇13
1、工程概況
教學樓始建于上世紀80年代，建筑面積約1.8萬m2，地上10層，高度38m。樓內主要為教室，辦公室、實驗室、微機室等。電源進線采用VLV22－3X240+1X120雙塑料絕緣鋁芯電力電纜由室外變電所引至本樓一層配電間。垂直干線及分支線路采用BV－450銅芯導線配電。接地系統采用TN－C系統。電氣線路隨著使用經過幾次調整，建筑內各種線路錯綜復雜，孔洞較多，配電箱安裝不規則，并且本建筑電氣線路使用時間較長以及原設計容量不滿足目前使用要求，線路出現老化過熱等情況，具有較大安全隱患，故需進行電氣線路改造。因為原有設計規范及設計標準已經過時且目前對教育設計要求比較嚴格，使用質量要求較高，故原設計的配電系統及電氣線路已經不能加以利用，需全部重新設計給出一套完整的設計方案。
2、配電系統方案的分析
2.1系統形式及系統接地方案
原設計系統采用樹干式供電，從配電室配出垂直干線接每層配電箱，再由每層配電箱配出各回路導線接各用電設備。因為目前各教室及辦公室內比原設計增設不少用電設備，如投影儀、電視機、電腦、飲水機、空調等，使得各層用電計算負荷數倍增加，采用原有樹干式配電系統將產生干線截面過大比較不經濟，一但發生過載短路等情況電路故障面大系統不可靠，線纜截面大施工難度加大，不適應未來可能出現的容量增加等情況。所以新設計的系統方案決定采用放射式供電，由低壓配電柜給每層配電箱單獨回路供電，這樣干線截面偏小，容易改造施工，電路故障面小，系統可靠，可適應未來容量小幅增加等情況，同時方便局部線路再改造而不影響其他部分線路正常使用。每間普通教室、階梯教室、實驗室、微機室采用獨立配電箱，由每層總配電箱以放射式給獨立配電箱供電，其系統見圖1。系統接地原設計為TN－C系統，從用電安全角度出發，此系統目前已經淘汰，本建筑接地系統方案采用TN－C－S系統，滿足用電安全的同時節約了一定的材料成本。是目前比較廣泛應用的接地系統。
2.2配電系統計算
普通教室由于用電設備少所以普通教室配電箱采用單相配電，階梯教室燈具多所以階梯教室配電箱采用三相配電，實驗室、微機室由于用電設備多，容量大，獨立配電箱采用三相配電，教師辦公室由于用電量不大所以不設獨立配電箱，由本層配電箱配出照明、插座回路直接供電。走廊正常照明采用獨立回路供電，走廊應急照明、疏散指示燈具采用獨立回路供電，應急照明、疏散指示燈具采用自帶蓄電池型。通過以上思路我們首先確定各獨立配電箱的固定容量以及教師教室照明、插座容量，公共照明容量等，通過計算得出計算負荷，以此選擇相應的保護開關，配電導線以及計量設備等。這里需要特別注意的是本設計燈具主要采用高效節能熒光燈，系統cosΦ取0.9，教學樓總需要系數不小于0.8。
2.3導線選擇
進戶電纜原設計采用VLV22鋁芯雙塑料絕緣電力電纜，由于鋁芯材質導線抗氧化能力差，電阻率高，導線連接處處理不當容易產生隱患等因素目前規范已經不建議使用，所以此次改造設計進戶電纜采用YJV22鎧裝交聯絕緣銅芯電纜，此電纜的好處在于絕緣材料可靠，價格經濟，銅芯導體載流量較高且比較穩定可靠。低壓柜至各層配電箱采取YJV交聯絕緣銅芯電纜，理由同上。各層配電箱至各獨立配電箱及公共照明、插座導線采用BV－450/750塑料絕緣銅芯導線，應急照明、疏散指示配電采用NH－BV－450/750耐火阻燃型塑料絕緣銅芯導線。通過相應回路的負荷計算選擇導線截面時應滿足規范允許的電壓降要求，干線導線在選擇時其載流量考慮留有一定余量。
3、各科室電氣設計方案分析
3.1普通教室、階梯教室電氣設計方案
每個普通、階梯教室單設獨立配電箱，分支回路為照明、插座、投影儀回路。首先照明燈具的選擇、布置、照度、功率密度值應滿足目前設計規范要求。照明燈具采用節能型T8蝠翼配光熒光燈，此類型燈具可提高照度的均勻度以及減少光幕反射。燈具布置時考慮課桌面及講桌面要有水平照度，黑板面要有垂直照度，并且布置時要防止出現直射眩光。主照明布置時將熒光燈縱軸與教室窗平行，黑板照明布置時將熒光燈縱軸與黑板面平行。燈具與桌面的垂直距離要大于1.7m。教室的平均水平照度值為300Lx，功率密度值為11W/m2。黑板的垂直照度值不低于平均水平照度值，教室內的照度均勻度要大于0.7。燈具布置完成后根據JGJ16－2008《民用建筑電氣設計規范》10.7.8條規定來劃分照明回路，要注意的是黑板照明燈具要單獨設開關控制。教室內考慮在黑板下設置兩個插座，高度為0.5m，講臺內部設置電腦專用插座給在講臺內部設置的教學電腦供電，電腦連接棚頂投影儀，以便教師課件演示以及平時工作用。教室內部插座數量一般不超過5個所以插座設一個回路配電。教室頂棚設吊頂式投影儀，投影儀采用單獨回路供電，以便平時控制與維護。
3.2辦公室電氣設計方案
辦公室內照明燈具同樣采用節能型T8蝠翼配光熒光燈，辦公室內照明按規則形式布置滿足規范要求照度300Lx，功率密度值11W/m2即可。辦公室照明回路從本層配電箱引來，根據JGJ16－2008《民用建筑電氣設計規范》10.7.8條規定來劃分照明回路。辦公室內插座按辦公桌的布置位置來進行設置，一個辦公桌側墻處設置一個插座，實際使用時可自行安裝插排使用。如果有公共用電設備需設置專用插座，如飲水機等?？紤]到每臺辦公桌上可能設置電腦，所以根據JGJ16－2008《民用建筑電氣設計規范》10.7.9條規定辦公室內一回路插座數量不超過5個。辦公室插座回路從本層配電箱引來。普通插座安裝高度0.5m。辦公室內設置空調插座，辦公室多為20m2左右，每個辦公室內設置一臺功率為2kW壁掛式空調即可，所以每個辦公室單設一路空調插座回路，辦公室空調插座回路從本層配電箱引來?？照{插座安裝高度2.2m。
3.3實驗室電氣設計方案
實驗室單設配電箱，照明燈具選擇、布置、照度要求、照明回路劃分原則與教室一樣，這里主要考慮實驗室內試驗設備插座的`設計方案。實驗室內要在每一個試驗課桌上設置單獨的單相/三相插座箱，插座箱內有兩個三相四孔插座及兩個單相二/三控插座，需要三相回路配電，這里面需要先把課桌位置布置出來，根據課桌位置布置插座箱，再根據每個插座箱2kW來考慮設計，一般4個插座箱為一回路，建議采用額定電流為25A/4P帶漏電保護斷路器保護，剩余動作電流為30mA，導線采用BV－5X6mm2。這里我要說明一下為什么帶漏電保護斷路器建議選擇為4P而不是3P，因為以往很多工程在用3P漏電保護斷路器的時候均出現頻繁跳閘動作現象，而改用4P漏電保護斷路器后就沒再發生跳閘動作情況。經過分析帶漏電保護斷路器工作原理可知，三相線L1，L2，L3穿過內部零序電流互感器，零序電流互感器的副邊線圈接中間環節以及脫扣器。正常情況下也就是無觸電或漏電情況發生時，三個相線的電流向量之和等于零，各相線電流在零序電流互感器鐵芯中產生的磁通向量和也是零，當出現漏電故障時，會出現漏電電流，此時通過零序電流互感器的一次電流向量和就會不等于零這時脫扣器就會動作跳閘，而在實驗室的插座箱可能用作于各種用電設備，而且可能同時有單相、三相設備，如果采用3P帶漏電保護斷路器，三相上的不平衡負載電流流過零序電流互感器就會使脫扣器跳閘，這樣的情況建議采用4P帶漏電保護斷路器由于可以測到中性線N的電流可避免頻繁動作跳閘。
3.4微機室電氣設計方案
微機室單獨設置配電箱，照明燈具選擇、布置、照度要求、照明回路劃分原則也與教室一樣，微機室內的插座全部是給電腦使用，所以要根據實際電腦的擺設位置來安裝插座位置，再根據JGJ16－2008《民用建筑電氣設計規范》10.7.9條規定一回路插座數量不超過5個來劃分回路。插座線路敷設一般為走地面線槽安裝地插，微機室地面裝防靜電地板，此部分可由專業部門來設計完成。某些微機室對電腦內重要數據處理及保存有要求的話微機室內還應裝設UPS應急電源系統，由UPS給微機室內所有設備供電。UPS電池組應安裝于微機室內適當位置，UPS電池組容量最好大于用電設備總容量并留有一定余量。
3.5公共場所電氣設計方案
本建筑公共場所主要為走廊、樓梯間、前室等處，主要為普通照明，應急照明、疏散指示負荷。照明燈具選擇高效節能型吸頂燈，燈具布置可使用原有燈位位置，保證照度為100Lx，功率密度值5W/m2即可。應急照明、疏散指示燈具采用自帶蓄電池型，燈具平時處于充電狀態，停電時自動投切至應急照明狀態。應急照明照度不低于0.5Lx，疏散指示標志燈布置位置及距離均按規范要求設計，供電回路從本層照明配電箱引出，按規范要求配電。
3.6其他系統設計情況
上述為本建筑強電設計改造方案，本建筑弱電系統及消防系統改造設計由校方委托其他部門設計，在實際施工時要結合各專業圖紙總體考慮線路走向及設備安裝，不要各自為營，各干各的，避免出現設備安裝位置重疊，管線過多排列不開等情況，從而延誤工期甚至變成金玉其外敗絮其中的工程。
4、結語
目前大量的老舊教學樓建筑隨著改革快速發展的時代來臨需要重新改造，因為他們已經適應不了現在的教學環境要求及教學質量規定。我們通過對此教學樓電氣改造的設計方案分析得出了一些在此類工程設計的一般做法，目的在于能在以后的工作中做到規范的、系統的完成任務。時刻為達到標準化，現代化的教學建筑電氣設計而努力。
墻面施工方案 篇14
甲方:
乙方:
現甲方為裝修 ，經雙方協商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。
一、工程項目：
1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架；陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
__年四月二十日至__年十月二十日，如不能按期完成，每天將處罰金貳佰元。
五、工程造價：
包工包料，甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。
六、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次性將裝修費付清。
七、款項至劃至戶名：
開戶帳號：
八、裝修項目具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，雙方簽字生效。具有相同效應。
甲方：
乙方：
年 月 日
墻面施工方案 篇15
1、材料準備
1）、石材（甲供材料）：
（1）、規格：1000X1000mm厚30mm。750X750mm厚25mm。（規格以圖紙為準）
（2）、板材的規格尺寸允許正偏差、平面度允許極限公差、角度允許極限公差，外觀質量的技術指標均需達到GB/T18601-2009的優等品標準。
（3）、鏡面板材的鏡面光澤度不少于90光澤單位，能清晰反映出景物。衛生間地面選用的鏡面板材的鏡面光澤度不少于80光澤單位。
（4）、板材應無明顯外觀缺陷，正面外觀不允許出現坑窩、缺棱、缺角、裂縫、色斑、色線等缺陷并符合GB/T18601-2009優等品標準。
（5）、石材品質、規格、色澤、圖案、拼貼工藝，應符合設計要求。
（6）、石材表面潔凈、光滑，無缺棱、掉角。
（7）、每一塊石材做六面防水滲透處理，保證不出現“反堿現象”，否則一律按返工處理。處理后的石材在水中完全浸泡24小時不出現水浸入現象。
2）、水泥：32.5號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。
3）、砂：中砂或粗砂。
4）專用嵌縫劑
5）石材表面防護劑。
2、石材地面鋪裝工藝要求
1）、施工前檢查作業范圍的隱蔽工程是否已驗收會簽，辦理相關手續后方可施工。
2）、檢查作業面的平整度、垂直度是否符合設計要求，超出規范要求進行第二次找平，提出相應措施，由責任單位承擔。
3）、檢查石材的品質情況，規格尺寸方正，表面平整光滑，外觀顏色有差異的采取保護措施，進行退換處理。
4）、面積大，紋路多，自然色澤變化大的石材鋪貼，必須進行試鋪預排、編號、歸類的工藝程序，令花紋、色澤均勻，紋理順暢。
5）、鋪貼前應先找好水平線、垂直線及分格線。
6）、鋪貼后24小時內不可踏踐或碰撞石材，以免造成破損松動。
7）、花崗石地面鋪貼應分兩道工序進行，首先測量、放線、找平，并配合設備安裝敷設管線，待驗收完成后，用干性1：2.5水泥砂鋪貼花崗石。
8）、石材粘結牢固、無空鼓，縫隙順直。
9）、表面平整度允許偏差為2mm（4m以內），不得出現剪口。
10）、立面垂直度允許偏差為3mm（4m以內）。
11）、接縫平直允許偏差為3mm（4m以內）。
12）、色澤拼接自然，無生根，無跳色現象。
13）、板材規格尺寸詳見相應圖紙要求。
14）、做好區塊內的成品保護。
3、作業條件
1）、石材進場后應堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。并詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。
2）、需要切割鉆孔的板材，在安裝前加工好。石材加工安排在場外加工。
3）、室內抹灰、水電設備管線等均已完成。
4）、區域內四周墻上彈好+50cm水平線。
5）施工前應放出鋪設石材地面的施工大樣圖。
4、工藝流程
鋪石材
熟悉圖紙
試拼
彈線
試排
基層處理
找平層
酸洗、打蠟
嵌縫
刷防護液
5、操作工藝
1）、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關系。
2）、試拼：在正式鋪設前，對每一區域的石材板塊；應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊。
3）、彈線：在施工區域的`主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制花崗石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。
4）、試排：在區域內的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據圖紙要求把花崗石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。
5）、基層處理：在鋪砌花崗石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及花崗石塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。
6）、找平層：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪40厚C20細石混凝土，φ4.0mm鋼筋@200x200澆筑找平層，找平層具體施工方案詳見“第四節細石混凝土樓地面找平層施工方案”。具體找平層厚度根據現場實際情況而定。
7）、鋪花崗石塊：鋪前將石材預先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比0.5的素水泥漿，然后正式鑲鋪。采用30mm厚1:2.5干硬性水泥砂漿，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊花崗石板），根據水平線用水平尺找平，鋪完第一塊向兩側和后退方向順序鑲鋪，如發現空隙應將石板掀起用砂漿補實再行安裝石材板塊之間，接縫要嚴，不留縫隙。
8）、嵌縫：采用專用嵌縫劑嵌縫。
9）、刷防護液：當各工序完工不再上人時，石材六面均刷保護液。
10）、酸洗、打蠟：對石材表面進行拋光打磨結晶處理。當各工序完工不再上人時對石材表面進行酸洗，并打蠟到光滑潔亮。
6、質量標準
1）、主控項目：石材品種、質量等級、鋪設工藝要求應符合設計要求和有關規范標準。面層與下一層應結合牢固，無空鼓。
2）、一般項目：石材面層的表面應潔凈、平整、無磨痕、且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周遍順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺愣的缺陷。踢腳線表面應潔凈，高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏?；◢弾r面層的允許偏差應符合《建筑地面工程施工質量驗收規范》表6.1.8的規定。
墻面施工方案 篇16
甲方：
乙方：
甲方的房屋需要裝修，現委托乙方敲墻等工程。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：乙方負責敲掉甲方提出來的'墻體、拆除木門和鏟除墻壁和頂部的老粉并把建筑垃圾倒在甲方指定的地點。
二、價格：總包干價為：施工完畢，由甲方驗收通過后給付。
三、雙方的權利和義務
1）甲方提供施工用電、施工用水和照明，并指定裝潢垃圾堆放地點。
2）乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，做到文明施工、安全施工。
3）由于乙方施工造成甲方和第三方設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。
4）施工過程中造成的安全事故由乙方自行負責。
三、本協議書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字之日起生效，至乙方負責施工完畢，即告終止。
甲方：
乙方：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
墻面施工方案 篇17
甲方：
乙方：
1、甲乙雙方經過充分協商，本著自愿公平、互惠互利，等價有償，誠懇守信德根本原則達成以下融資合作條款中，以便雙方友好仔細履行。
2、平方米，甲方與乙方合作共建自建房，產權及利潤安排等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額。
3、甲方以供應該地的平米土地為充當合作的股權，并負責水、照明、電上戶等相關手續的費用。
4、乙方負責該自建房的施工，全部材料費用，以此充當合作融資的股權，并負責消退院內原有建筑物。
5、甲乙雙方商定將米的兩層半房屋，地下一層，共計三層半的樣式。該房竣工后，新建房面積，甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積，從中劃分界限，甲方占半部面積，乙方占 半部面積，詳細各占面積參照實際為準平均劃分 平方米面積。
6、甲方在開工時，負責辦理全部建房手續，如有阻擾，由甲方負責。
7、產權時效商定，該合資自建房，除國家或任何企業強令征購，拆遷及不行抗力等情形時本協議終止，或雙方協商終止外。否則甲、乙雙方對該新建自建房都無限期擁有，占有，使用收益的`權利。
8、國家和任何企業如對該地征購，拆遷、補償，以及該院內平方米土地和自建房平方米產生的全部增值利潤，甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經濟收益。任何一方不得以各種理由，拒不合作等相關違法行為。
9、甲乙雙方任何一方不得擅自對外抵押貸款等違約行為，否則產生的后果自行擔當，該自建房全部的權利，只歸屬于甲方和乙方公平全部，任何等三方無權干預，占有、轉讓、抵押，處分等行為，否則無效。除甲乙雙方都認可方可有效。
10、經甲乙雙方協商，甲方供應平方米建房用地，建自建房占地面積平方米。乙方負責工程的施工、材料等承包給建筑隊，預算本錢費用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計算。
11、原甲方房屋全部權證和土地使用權，甲乙雙方共有。
12、甲方供應原土地的土地證、房產證、房產轉戶的公證書。
13、甲方有關人員需簽字。
14、本協議未盡事宜，雙方可另行協商，協商補充的文字與本協議具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期__年5月20日至__年9月30日。
16、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，各方簽字后生法律效力。
甲方：乙方：
身份證號： 身份證號：
__年__月__日 __年__月__日
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