跑商圈心得|跑商圈心得（精品20篇）
發表時間：2021-02-08跑商圈心得（精品20篇）。
? 跑商圈心得
尊敬的各位領導、尊敬的各位嘉賓：大家好！
今天我很榮幸能夠在這里向大家介紹商圈規劃建設方案。商圈的規劃、建設和管理一直是城市化進程中的重要問題，對于城市的經濟發展、社會穩定和人民生活質量有著非常重要的影響。為了提高商圈發展的質量和速度，我們制定了一系列科學合理的規劃和建設方案，希望能夠得到大家的支持和認可。
商圈規劃建設的目標是打造一個具有高品質、高環境、高效益、高文化和高居住質量的城市商圈。這里將包含有商業、文化、住宅、娛樂、餐飲等多種業態，并依托市場推動新經濟模式、新業態的發展。同時，我們也將以人民為中心，保障人民的健康和生活質量，致力于為人民創造一個宜居的城市環境。
商圈規劃建設方案的核心是精細化管理，實行城市肌理化理念。我們將準確把握經濟社會發展規律，在商圈規劃中注重區域特征，注重人性化設計，注重規定具體的管理措施。我們建立全方位、全過程的管理體系，完善各類運營管理手段，同時以可持續發展的理念，推進商圈的長期發展。
另外，商圈規劃建設還要充分考慮全社會的素質提高，推進多方面的社會文明進步。我們將積極推進文化藝術、科技創新等方面，推進公共交通、衛生環保等方面，切實提升社會公共設施水平。我們還要注重人才培養，打造優秀人才隊伍，為商圈的發展提供強有力的人才支持。
最后，商圈規劃建設方案不是一項孤立的工作，而需要我們在實踐中不斷地探索和深化。我們將加強各種形式的合作，廣泛征求各方面的意見，推行開放式的改革思路，推動各項改革舉措落地落實。
總之，商圈規劃建設方案不僅是城市化進程中重要的問題，更是牽動民生的重要問題，也是我們城市管理的重點任務。我們必須充分把握時代脈搏，深刻理解人民需要，注重創新思維，積極推進商圈規劃建設，為我們的城市建設添磚加瓦！
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一個地方是否適合開店，需要從多方面權衡，我們要考察店鋪的地理位置是否便利，人與車的主要動向和總體流量，地點的可接近性，以及視覺和其他感官效果等。
商圈理論的概念
商圈理論最早是由德國地理學家克里斯泰勒在上世紀三十年代提出的，即商品和服務中心地理論。該理論的要點是以中心地為圓心，以最大的商品銷售和餐飲服務輻射能力為半徑，形成商品銷售和餐飲服務的中心地。
從競爭的角度出發，店鋪可以分為競爭型和孤立型兩類。
競爭型店鋪是指同一商圈內由競爭對手存在。競爭對手有兩類：一是同類連鎖店中的對手，來自這類對手的競爭壓力是最大的；二是與本店有經營交叉的店，如肯德基與麥當勞在雞類產品上的交叉。
孤立型店鋪正好和競爭型店址相對，商圈內沒有上述兩類競爭對手存在。兩類店鋪各有其優點與不足之處，競爭對手比較少的商圈其吸引力會比較低的。
影響店鋪大小的的因素
（1）店鋪的經營特色。店鋪要有特色、商品齊全、服務周到，并在顧客中樹立了良好的形象，就會吸引顧客前來消費。
（2）店鋪經營的規模。一般來說，店鋪經營的規模越大，商圈就會越大。
（3）店鋪商品的種類。店鋪中商品的種類應該比較多，這樣顧客的選擇就會比較多，顧客的人流就會多。
（4）競爭店鋪的位置。一個好的地理位置就相當于“良好的開端是成功的一半”。
（5）顧客的流動性。在流動性較多的地段其生意會比較好，顧客流動性會帶來更多的消費。
（6）交通地理條件。交通比較繁華的地段其消費水平往往都是相對來說會比較高一些。
（7）店鋪的促銷手段。好的，能夠吸引消費者的促銷手段可以帶來更多的消費和顧客。
商圈理論對店鋪的意義
店鋪在選擇店址時，總是力求以較大的目標市場，來吸引更多的目標顧客，為了實現這個目標需要經營者明確商圈范圍，了解商圈內人口的分布狀況以及市場、非市場因素的有關資料，并在此基礎上進行經營效益的評估，衡量店鋪的使用價值，按照設址的基本原則，選定適宜的地點，使商圈、店址、經營條件協調融合，創造經營優勢。
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我家小區是一個環境優美、綠樹成蔭的住宅小區，每天下班后我喜歡在小區里慢跑鍛煉，不僅可以舒緩一天的疲憊，還能享受大自然帶給我的清新空氣和美好風景。
跑小區對我來說不僅是一種鍛煉，更是一種放松心情的方式。當我穿上運動裝備，戴上耳機，踏著輕快的步伐開始奔跑的時候，我就仿佛進入了一個完全屬于自己的世界。沒有任何壓力，只有自由自在的暢快感覺，讓我可以盡情釋放自己的壓力和煩惱。
在小區里慢跑，我可以感受到周圍的寧靜和安逸。每當我沿著小區內的環形跑道一圈圈地奔跑時，我可以欣賞到小區內美麗的風景，看到綠樹成蔭、鮮花盛開，感受到清風拂面、鳥語花香。這些美好的景色讓我感到心曠神怡，讓我忘記了一切的煩惱和疲憊，只是專心地享受著這一刻的寧靜和美好。
跑小區還可以增進鄰里之間的交流和溝通。在慢跑的過程中，我經常會遇到其他的小區居民，有時還會碰到一些熟人，我們都會互相打招呼，交流一些日常生活中的瑣事。有時還會碰到一些跑步愛好者，我們會一起跑一段路程，互相鼓勵，互相激勵，這種互動讓我感到非常溫暖和愉悅。
跑小區是我生活中一個非常重要并且豐富多彩的一部分。通過跑小區，我不僅可以鍛煉身體，放松心情，還可以享受大自然的美好和鄰里之間的友情。我相信，在未來的日子里，我會繼續堅持每天在小區里慢跑，享受這份屬于自己的快樂和幸福。希望更多的人也能加入到跑小區的行列中來，一起感受運動的魅力，享受生活的快樂！ 293
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耐力跑教學是中學體育教學中的一項重要內容，對提高學生體質與身體各項機能具有重要作用。但是對于現在的中學生來說，耐力跑既累又枯燥，是他們最不喜愛的體育項目之一。本人從事體育教學工作二十余年，積累了一定的經驗，將從如何激發學生興趣，調動學習積極性角度，談談怎樣進行耐力跑教學。
隨著時代的發展，社會的進步，神奇的世界誘惑著越來越多的人們，特別是電視、網絡吸引著大部分的學生，他們“宅”在房中看電視、打游戲、上網聊天，導致身體素質大幅下降，各種身體、心理疾病驟然增加。
針對此種狀況，國家制定了諸多切實可行的措施，要求各級各類學校增加體育鍛煉時間和方式，實行科學的、有效的鍛煉方法，力求學生體質有較大幅度增強。現在中考體育加試中增加800米長跑，正是此項舉措的重要體現。
耐力跑一般不受場地、器材、性別和年齡限制，鍛煉價值較高，因此，在體育教學中被廣泛采用，但是對于如今嬌生慣養的中學生來說不愿受苦，所以抵觸情緒較大。下面從我長期的教學經驗出發，談談自己的教學體會。
一、深入宣傳，營造良好的學習氛圍
我們通過學校文化長廊、體育墻報、班級黑板報、校園廣播等形式，宣傳學習耐力跑的意義，闡明耐力跑對呼吸系統和心血管系統的影響，特別是對心肺功能的作用。同時，耐力跑在發展個人耐力，培養頑強意志品質等方面更有不可替代的獨特作用，使學生從主觀上感知耐力跑的重要性；從思想上真正認識進行耐力跑鍛煉對身體和精神所產生的良好影響，激發學習的自覺性。
二、講清要領，帶頭示范技術動作
在教學中，教師既要講清技術要領，更要注意身體力行。教師的一舉一動對學生起著潛移默化的作用，要求學生做到的，老師應帶頭做到。在耐力跑教學中，感情交流的核心是一個“愛”字，在愛中體現嚴，在嚴中體現愛。剛開始跑，教師要采用不同的練習方法和學生一起進行鍛煉，解除學生的恐懼心理。同時，在練習中，教師能及時發現糾正同學的技術錯誤，學生也能隨時觀察教師的動作姿勢等。“極點”的出現或個別同學出現運動損傷，都可能使學生產生不愿跑的念頭。這時，教師要及時告訴學生克服和預防的方法，鼓勵學生迎著困難上。這樣，不僅使學生的意志品質得到增強，而且使學生逐漸養成自覺鍛煉的習慣。
三、水平分組，激發學生學習動力
首先通過測試按成績劃分出“良好”、“一般”、和“較差”學習級別，教師對各小組分別提出要求和練習指標；其次，采用足球競賽的升降級制度，使各小組練習帶有一定的競爭意識，使學生在聯系中有緊迫感，有壓力有動力。凡達不到規定練習指標，就要從“良好”組下降到“一般”組。反之，如果認真積極地完成練習內容，達到“良好”組的練習指標，就可以從“一般”組升到“良好”組。這種按水平分組的教學形式，有利于提高學生的積極性。
四、科學訓練，提高耐力訓練效果
在訓練中要注意貫徹長期性、系統性原則。根據中學生體育教學大綱，耐力跑進度分散安排。集中教學時要主要講授耐力跑的重要性、基本技術要領、練習方法、注意事項，并做示范及錯誤動作糾正等；而各種專項練習如耐力練習、速度練習等，則分散安排到每節課中去；個人的練習，要求在課余時間里（如晨練或課外活動）進行。教學中還要讓學生掌握一些練習的技巧，學會一些跑前準備和跑后放松的方法，盡量減少不必要的能量消耗，提高訓練的效果。
五、以賽促訓，寓練習于游戲和競賽之中
在教學實踐中，我們采用美式橄欖球比賽的方法，將其改編成速度耐力游戲，在足球場上進行。這種帶有強對抗性的速度耐力游戲，頗受學生的喜愛，既活躍了學習的氣氛，又使學生從游戲中強化所學的動作。為了鼓勵學生積極參加耐力跑活動，我們還經常組織比賽活動，如每年冬季舉行的“迎春越野賽跑”、早鍛煉活動中的耐力跑素質測驗賽以及每年度的校田徑運動會中的長跑項目比賽等。同時我校結合體育考核制度，把男子一千米、女子八百米耐力跑項目作為每學期的必測項目，使學生從思想上引起高度重視。
六、采取多種方法，提高學生學習興趣
1、均速跑：這是用均勻速度跑進的一種方法，主要培養速度感覺和進行一般耐力練習，也可以用來改進和掌握途中跑技術。
2、重復跑：根據耐力跑各個項目的要求，重復跑的距離和速度有所不同，一般是重復跑的距離比專項距離要短，如八百米、一千五百米專項，可進行二百米至四百米的重復跑。
3、走跑交替：這是發展一般耐力和掌握跑的技術的一種練習方法。練習中跑一段距離，走一段距離，反復交替進行，隨著訓練的提高可逐漸縮短走的距離，加長跑的距離，提高跑的速度。
4、變速跑：變速的距離長短可靈活掌握，如二百米快、二百米慢，直道快彎道慢等形式。還可根據具體情況采用距離相等或不等的`變速跑。
5、間歇跑：這是一種發展速度耐力的練習方法，一般用于較大強度的訓練。用較大強度跑若干距離后，按計劃間歇若干時間后再跑。跑的距離和間歇時間長短，須根據訓練水平及練習目的要求來決定。
6、定時跑：這是培養耐力和時間感覺、速度感覺及合理分配體力的練習方法。如規定跑的時間，而對跑的速度不作要求，可用于發展一般耐力和改進跑的技術；也可要求在規定時間內跑完一定距離，培養專項耐力和速度感覺。
7、越野跑：它不受場地條件的限制，跑的距離、時間可長可短，速度可快可慢，路線的選擇，可圍繞森林跑，跑越上坡、下坡、臺階、障礙等，借此發展各種跑跳能力，培養頑強拼搏的意志品質等。
近年來，我們在耐力跑教學中采用了以上方法和手段，受到了較好的教學效果，使很多耐力跑毫無興趣的學生不僅養成了堅持耐力跑鍛煉的好習慣，而且運動成績也有了大幅度提高。
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在商業社會中，商圈是一個非常重要的概念。商圈是指由多個商業設施組成的一個區域，通常集中了許多商品和服務，吸引了大量的顧客和消費者。作為一名在商圈中經營的商家，我有幸積累了一些跑商圈的心得體會，我將在下面的文章中詳細分享給大家。
做好市場調研是跑商圈的第一步。在選擇商圈時，不能盲目跟風或憑直覺，而是要通過市場調研來了解該商圈的發展潛力和目標顧客群體?？梢酝ㄟ^人流量、競爭對手、周邊環境等方面的數據來進行分析，從而選擇出適合自己經營的商圈。
要根據目標顧客群體來規劃商品和服務。商圈中不同的商家面對的目標顧客群體可能會有所不同，而商品和服務的選擇、定價、宣傳方式等都應根據這些目標顧客群體的需求和偏好來進行調整。只有深入了解顧客的需求，才能在商圈中脫穎而出，吸引更多的目標顧客。
創新是跑商圈成功的關鍵。跑商圈的商家不僅要在商品和服務中進行創新，還要在宣傳和營銷方面進行創新。創新可以使的商業在競爭中占據優勢，同時也能吸引更多的顧客。可以通過推出新品、舉辦活動、與其他商家合作等方式，不斷創新與變化，提升商圈中的競爭力。
維護好與其他商家的合作關系也非常重要。商圈中的商家通常是相互競爭的，但也可以通過合作共贏的方式來提高整個商圈的競爭力。商家之間可以互相推薦顧客，攜手舉辦活動，共同利用社交媒體宣傳等，從而實現利益最大化和資源共享。
要注重顧客體驗和服務質量。在商圈中，競爭激烈，吸引顧客的關鍵在于給予他們與眾不同的體驗和卓越的服務質量。要注重提升顧客的滿意度，不僅要關注產品的質量，還要關心顧客的需求和感受，及時解決顧客的問題，并提供專業、貼心的服務。
跑商圈需要商家不斷地學習和改進。通過進行市場調研、了解顧客需求、創新與合作以及提供優質服務，商家可以在商圈中獲得成功。商圈是一個充滿機遇和挑戰的地方，只有具備足夠的耐心、眼光和實力，才能在其中立足并取得長久的成功。希望以上的心得體會能為在商圈中奮斗的商家提供一些幫助和啟發。
? 跑商圈心得
耐久跑是指中、長距離的跑。它是初中體育教學大綱中的主要田徑教材之一，具有很高的鍛煉價值。練習耐久跑能夠提高學生的內臟器官功能，發展耐力素質，提高健康水平，鍛煉頑強的意志，培養吃苦耐勞和勇于克服困難的優良品質。但是，由于耐久跑練習時間長，體能消耗大，如果再加上教師教法簡單，練習方式單一，學生就容易產生害怕與厭倦相互交織的復雜心理，嚴重影響耐久跑的教學效果。
那么如何進行耐久跑教學呢？筆者認為對這個問題應該全面分析，綜合考慮，既要對學生進行思想教育、理論知識的教育，又要在實踐課中想盡辦法提高教學效果，并且重視放松與恢復和進行醫務監督等。
1在耐久跑教學中要加強思想教育和理論知識的灌輸
思想教育工作是耐久跑教學的重要一環。學校體育具有豐富的思想品德教學因素，在體育教學實踐中，根據中學生身心發展特征，結合耐久跑教學的特點，進行思想品德教學，以培養學生頑強的意志品質。在耐久跑教學中，必須要讓學生明白，只有不怕苦不怕累，勇于克服困難，樹立信心，堅持到底，才能完成聯系任務，才能達到預定的要求。
理論知識有利于耐久跑實踐。在耐久跑的練習中，許多學生都害怕出現“極點”時的感覺，錯誤地把“極點”當成了極限，跑途中不敢主動加以克服。針對學生的這一心理，在練習之前，先安排一定時間的理論教學，使學生懂得“極點”是跑途中內臟器官機能的惰性產生的一種暫時不適應現象，并不是所謂的極限，繼續頑強的跑下去，對身體并無大礙。當然，向學生介紹克服“極點”的方法是必須的。同時，講述耐久跑對增強體質的好處，講述在耐久跑練習中鍛煉出來的意志品質將在一生中發揮極其積極的作用。做好了這樣的思想動員工作，學生在耐久跑練習中出現“極點”時就會正確對待、主動克服，順利地度過難關。
2耐久跑在教學實踐中，根據學生的特點采用分層教學法
按學生體能分組進行教學。學生體能的差異是客觀存在的，正因為這種客觀存在使我們必須考慮耐久跑教學的分層教學法。如果對全班同學提出同樣的要求，實行同一個標準，那么就必然會出現一部分同學“吃不飽”、一部分同學“剛剛好”、一部分同學“吃不消”的現象。所謂分層教學法，就是把上述“吃不飽”、“剛剛好”、“吃不消”的同學分成A、B、C組，教師可以根據學生的不同體質，在教學中區別對待，使不同水平的學生通過不同要求的練習都能得到提高。初中階段的學生自尊心和好勝心都很強，這樣分組教學，有利于他們的相互促進。有的學生經過一段時間的練習后，耐力素質有了較大的提高，并會積極要求調到高一級的組。
對各層次的教學目標要明確。由于各層次的素質基礎是不同的，所以對各層次提出的教學目標也應該是不同的。教學目標的確定要符合學生的實際，根據耐久跑（一般初中男生為一千米跑，初中女生為八百米跑）教材的特點，采取定量和定性指標相結合，力爭使每一個學生的目標經努力都能達到。在教學中，應要求A組學生則必須在原有的基礎上有所提高。這樣，就會充分調動學生的練習積極性和信心，使不同層次的學生都能得到進步。
教師要抓重點，以中間層次為主，促進兩頭。對學生進行分層以后，往往B組的學生占全班的五分之三左右，A組和B組學生只各占五分之一左右。教師在教學中應著重抓住中間層次，對兩頭施加壓力。在促進兩頭的同時，又反過來刺激中間層次的積極性，使全班學生在耐久跑練習中出現熱烈競爭的局面，大家你追我趕，力爭上游，這樣的課堂氣氛正是我們所夢寐以求的。
可讓不同層次的學生結對子進行練習，讓學生教學生。由于教學中教師不太可能照顧到每一個學生，讓不同層次的學生結對子一塊兒進行練習也不失為一種良策。特別是讓成績已滿分的學生跟成績尚未及格的學生結成對子，往往能出現意想不到的效果。因為讓
優生帶著差生跑，具有很強的互補性。讓優生交差生，既發揚了學生之間的互助友愛精神，又可以使差生領會一些從教師那里難以領會到的東西，從而能夠迅速提高成績。
3幫助學生掌握正確的耐久跑技術
在具體的耐久跑教學過程中，培養學生養成正確的跑步姿勢是十分重要的。對那些“后仰跑”、“坐著跑”、“腳后跟跑”等等錯誤姿勢，要下措施盡力讓其改正。尤其要提醒學生注意的是，跑步時應以前腳掌先著地，或用全腳掌著地，落地后很快過渡到前腳掌支撐的方式。同時，對直道跑和彎道跑要提出不同的技術要求。
要求學生在耐久跑實踐中合理的分配體力，對各階級的速度進行限制。許多學生多是有過這樣的經歷：即在耐久跑中開始快跑如飛，后程拖著腿跑！教師應讓學生避免這種現象。
對跑的節奏要求和呼吸相配合，跑的節奏與呼吸節奏合拍，將有利于減少體力的消耗。步長與步頻也必須合理，有些教師一味要求學生拉大步子，這其實并不一定科學?，F在多主張小步頻快步頻。但無論如何不能打亂步子和呼吸的節奏，以免影響耐久跑的速度。
幫助學生減輕和克服“極點”。首先，在耐久跑前做好充分的準備活動，然后當“極點”出現后，應堅持繼續跑下去，同時注意加大呼吸深度，尤其是加大呼氣，減少呼吸次數，必要時可以把兩手插在腰間，放慢速度，實在不行時也可以走一段距離，調整節奏后，難受的感覺就會減輕，沉重的雙腿也會顯得輕松起來。
4提高耐久跑教學效益的幾種手段
學生經常在同一場地練習耐久跑，由于缺乏新鮮感，學生的注意力容易集中到滋生的集體感覺上，苦和累的感受就會顯得特別突出。因此，如在熟悉的操場上練習，應增加一些線路變化。另外或放一曲《運動員進行曲》，或在校內外尋找合適的環境進行耐久跑練習。學生在不斷變化的環境中練習耐久跑，由于感官受到新的刺激，注意力就會得到轉移，跑途中苦、累的感覺就不再那麼強烈了。
將枯燥乏味的耐久跑練習，變成有趣的游戲競賽。教師在設計練習方法時，要創造出熱烈的練習氣氛，使學生勇于練習，樂于練習。例如，結合上文所講的分層教學法，給每組選擇適合的距離進行耐久跑接力比賽。這樣，學生在緊張而富有樂趣的氣氛中，練習的情緒就會高漲，教學的效益也就出來了。
進行項目搭配。在耐久跑教學中，教師選擇一些學生喜愛的運動項目與之搭配，并且規定，只有保質量地完成了耐久跑練習任務的同學，才可以選擇自己喜愛的運動項目，自己決定練習方式。由于這些搭配的項目深受學生喜愛，練習的方式又有一定的自由度，對學生有一定的吸引力。學生想要參加這些練習，就必須認真的完成耐久跑的練習任務，從而使耐久跑的練習質量得到提高。
用跳繩、跳橡皮筋和跳健美操等練習來代替耐久跑練習。跳繩、跳橡皮筋和跳健美操是初中學生特別是女生比較喜歡的運動項目。跳繩和跳橡皮筋既可以原地跳,又可以行進間跳;可以單人跳,也可以多人一起跳,還可以據此演練出許多有趣的游戲和競賽來。而跳健美操練習則可以和耐久跑教學有機地結合起來，使學生獲得良好的生理、心理體難，并且有效的提高學生的耐力素質。
組織學生進行爬山或登樓比賽，是提高學生耐力素質的上佳手段。爬山何等高樓本身就是鍛煉價值極高的有氧運動，在耐久跑教學中偶爾安排
一、二次，非但對學生很有吸引力，而且對提高學生的耐力素質幫助很大。
5重視放松和恢復的方法和效果
耐久跑運動時間長，負荷大，造成了學生身心較大的疲勞。因此，課后的整理活動就顯得尤其重要了。而通常的整理活動大多是與教師帶領學生進行一些肌肉放松練習。這些方法對消除神經較低落，不能盡快恢復到安靜狀態，甚至影響其他科目的教學效果。我在這里介紹兩種方法，供同行們參考：一是轉移注意力放松法，即利用小游戲、反應練習和聽聽輕音樂等手段，使學生的注意力從痛苦的體內感受中轉移到教師所設計的情境中。從而達到放松的目的。二是意念放松法，所謂意會放松法就是讓學生用意識引導全身放松的一種方法，通過學生有意識地要求放松、安靜、自然、排除雜念的練習，達到消除大腦皮質細胞的疲勞和肌肉緊張狀態的目的。
6加強醫務監督
每個學生的體質狀況都是不盡相同的，而耐久跑練習又是強度和負荷量都很大的一項劇烈運動。所以教師應對每個學生，特別是平時缺乏鍛煉、體質較差或患有慢性病的學生加強醫務監督，課前、課中、課后都要測心率，詢問學生的自我感覺。有條件的可通過醫務室（醫院）測量血壓、尿樣檢查等。同樣組織學生認真進行自我監督，了解自己身體的機能狀況，在上耐久跑課時適時調整自己的運動量（事先與教師溝通），避免出現運動創傷。
7耐久跑教學的注意事項
對患有心臟病、糖尿病、較嚴重的呼吸道疾病等不能參加劇烈運動的學生，最好不要讓其參加耐久跑練習，以免發生意外。教師可安排這些同學去參加一些較輕便的運動項目。
耐久跑教學中，對感冒的學生要減輕運動負荷量和強度，否則易引起疲勞，使感冒的癥狀加重，并出現其他的并發癥，給身體造成不良后果。
高度近視者切忌參加耐久跑練習。因為高度近視患者，脈絡膜發生了彌漫性萎縮、變形，特別是眼球的后極和黃斑病。耐久跑練習可能導致視網膜的剝離。
霧天不宜進行耐久跑練習。霧天氣壓較低空氣渾濁，飄浮在天空中的霧珠，除含有酸、堿、鹽、胺、苯等有害物質外，還含有塵埃和病原微生物等。學生在耐久跑時會吸入大量霧氣，對身體有害。
避免長期在水泥地上進行耐久跑練習。經常在硬地上跑步，容易發生小腿骨膜、根骨、足弓外側緣及膝關節周圍損傷，不利于提高學生耐久跑運動成績。
預防暈厥的發生。耐久跑后，往往有學生出現暈厥現象。那么如何來預防暈厥的發生呢？
首先要做好準備工作，使人體內臟器官盡早適應劇烈運動；其次是跑后做好整理活動，是植物性神經系統有張狀態慢慢恢復到安靜狀態，切忌立即停止運動；最后是教師要引導學生經常性的參加體育鍛煉，促使學生機體機能水平和運動素質的提高。
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1、活動背景：
五月份的早起活動卓有成效，許多同學很好地改善了“晚上不愿睡，早上不想起”的現象。為此，我們打算繼續開展活動。同時，大學生缺乏日常鍛煉，導致免疫力下降，容易生病。
2、活動目的：
為了使學生養成良好的生活習慣，享受健康的生活環境，提高學習效率，營造積極的學習氛圍。
3、活動主題：
1早晚跑步，鍛煉身體，保持健康。
2養成良好的生活習慣，踐行社會主義核心價值觀。
三。提高身體素質和學習效率。
4、活動內容：
主要以微信朋友圈的方式進行。每天以跑步的地方為背景，拍下你精力充沛的一面，發到朋友圈里。通過獎勵積分的形式，鼓勵大家參與晨跑、鍛煉身體，過上有規律的健康生活。
五、活動流程：
1、微信朋友圈：每日早起時間為早晚6：00～8:00，在這期間晨跑的的同學在微信發朋友圈說明，留下有效真實的憑證，以此獲得相應的積分，并以一個月為期限。
2、獎勵積分機制：連續晨?一周（七天，周末算在內）者，每日積分0.5；
連續晨?一周以上至兩周者，每日積分一分。（從第二周開始）；
連續晨?兩周以上至一個月者，每日積分兩分。（從第三周開始）；
以此類推，時間越長，得分越高。
三。獎品交換機制：獎品分為不同級別，堅持一周者可交換紙巾禮品；樂譜本、鉛筆等；如果你堅持兩周，你可以換個零錢包或一杯酸奶；如果堅持三周，可以換成一袋洗滌液； 堅持四周者，可兌換小電扇。
4、特殊獎勵：連續晚跑一周的同學，每周
2、 四六個人可以得到特別獎勵，一根熒光棒（手鐲）成為夏夜跑步的一道靚麗風景線。
5活動補充：如果天氣不允許外出跑步，仍可視為連續晨跑
6準備工作：a.前期宣傳工作：通過網絡平臺、海報等方式進行宣傳。我們還可以通過微博、微信、**等方式制作宣傳海報。
b、 材料準備：獎品采購、海報采購等
c、 人員安排：宣傳工作3-4人，物資采購2人，獎品交換3人。
6、 活著？？：最初定于六月舉行。我們將舉辦為期一個月的活動，看看學生們的反應，并制定一個三步走的計劃。
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近年來，越來越多的人選擇在繁華的商圈中開設自己的店鋪，這些商圈不僅有著巨大的客流量和潛在的商機，而且還是了解市場需求、了解消費者心理的最佳場所。作為一名在商圈中經營多年的商家，我深知跑商圈的艱辛和困難，但我也收獲了豐厚的經驗和成功的經營心得。
跑商圈的經營需要有準確且全面的市場調查。在選擇開設店鋪之前，我們必須了解商圈的客戶群體，包括他們的年齡、性別、職業等等。通過研究這些信息，我們可以評估出商圈潛在消費者的需求和購買力。例如，在年輕人較為集中的商圈，開設一家時尚潮流的服裝店可能更加有競爭力；而在附近有大量上班族的商圈，開設一家提供方便快捷午餐的小吃店可能更具吸引力。市場調查是決策跑商圈成功的第一步。
在跑商圈的過程中，我們必須時刻保持與消費者的緊密聯系，了解他們的需求和反饋。商圈的消費者是非常多樣化的，因此我們必須不斷改進和創新，以滿足不同群體的需求。我們可以通過與顧客進行面對面的交流、舉辦促銷活動或者通過社交媒體與他們保持聯系，并及時了解他們的反饋意見。消費者的意見和建議是我們不斷提升店鋪服務和產品品質的寶貴資料，通過他們的反饋，我們可以更好地適應市場需求，提供更好的產品和服務。
跑商圈的成功不僅需要良好的產品和服務，還需要合適的定價策略。商圈中的競爭激烈，消費者會對價格非常敏感，我們必須制定合理的價格，既能保證商品的質量和品質，又能吸引消費者。有時，我們可以通過促銷活動來提高客戶的購買欲望，例如打折、滿減等，這可以有效地提高店鋪的銷售額。我們也要注意不要過度依賴價格來吸引客戶，我們應該通過不斷提高產品和服務的品質，來贏得消費者的信任和忠誠度。
跑商圈需要有足夠的耐心和毅力。經營一家店鋪不是一蹴而就的事情，尤其是在商圈這樣的競爭激烈的環境中。我們必須時刻保持積極的心態，不斷解決遇到的問題和困難。有時我們的銷售額可能會出現波動，甚至會有一段時間沒有足夠的利潤，但我們不能放棄信心和努力。堅持不懈是跑商圈成功的關鍵，在持續的努力下，我們的店鋪將會逐步發展壯大。
小編認為，跑商圈的過程是一段困難但有意義的旅程。通過準確的市場調查、與消費者的緊密聯系、合適的定價策略以及持久的毅力，我們可以在商圈中取得成功。跑商圈不僅是創業者找尋商機和財富的場所，更是實現個人價值和創造社會價值的平臺。我相信，在不斷學習和改進中，我們的店鋪會在商圈中蓬勃發展，成為消費者心目中的首選之地。
? 跑商圈心得
商圈有別于傳統意義上的概念，并不特指商業的聚集地，而是指商店以其所在地點為中心，沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍，簡單地說，也就是來店顧客所居住的區域范圍。無論大商場還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個地理范圍就是以商場為中心，想四周輻射至可能來店購買的消費者所居住的地點。
影響商圈店鋪的因素
（1）交通條件分析。這是一個重要因素，它既決定商店的貨流是否暢通，也決定商店的客流是否暢通，從而制約商店的經營效率。
（2）客流分析。店鋪應該開在一個客流量比較多，比較集中的地方，讓更多的消費者前來消費。
（3）競爭店鋪分析。店鋪周圍的競爭情況對商店的經營也有很大的影響。一般來說，如果店鋪的經營內與競爭店鋪相同或相似，應盡量遠離競爭對手開店；如果店鋪經營內容與競爭店鋪不同或互補，則應選擇在競爭店鋪附近開店。
（4）地形特點及位置布局分析。要選擇能見度高的地點開店，一般來說，拐角的位置往往是最理想的地點。
（5）城市規劃分析。要考慮城市建設規劃，零售商必須從長計議，在了解交通、街道、市政、綠化、公共設施、住宅建設等規劃的前提下做出最佳地點的選擇。
（6）效益分析。最后一道工序是對店鋪的未來效益進行評估，要詳細地測算出成本費用情況，以此來決定是否需要開設店鋪。
選址對商圈店鋪的重要意義
選址是店鋪位置的選擇、確定。對一家店鋪來說選址是非常重要的，因為顧客在購物或者是消費的時候，店鋪的位置是首要考慮的。同時，店鋪的空間位置也是形成差別甚至壟斷經營的重要條件。店鋪里面商品的價格、商品組合、服務內容與促銷手段等都是可以變化的，但是只有店鋪的地址是很難改變的。因此，占優勢的店鋪位置對于經營者來說是非常重要的。
其次，店鋪選址是一項大的、長期性投資，關系到店鋪的發展前途，店鋪選址是經營者確定經營目標、制定經營策略的重要依據，店鋪選址是影響經營效率的重要因素。
提前做好商圈調查更有利于企業后期的發展，有利于發現其不足的地方，及時地更改。就是一家專業市場調查公司，在商圈調查方面有著豐富的經驗，可以為您的調查提供很多指導。如果您需要了解關于其他方面的調查資訊也可以直接登入查看與咨詢。
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甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，本著互惠互利合作共贏的原則，雙方就公司合作事宜達成如下協議：
一、甲乙雙方共同合資成立濱州青園生態農業科技有限公司，注冊地址：濱州渤海十八路長江三路。
二、甲方以現金萬元為投資，乙方以現有成熟市場及整套肥料生產技術作為投資。
三、甲方先期投給乙方壹拾萬元，由乙方自行支配，此款項由以后經營過程中產生的利潤中（乙方應得）歸還。
四、合作期間，甲方不得隨意抽回資金，乙方不得隨意撤走。否則，違約方必須承擔守約方損失。
五、利潤分配方式：年度結算利潤，甲乙按7：3比例分成，具體見財務規章制度。
六、合作期限：自年月日至年月日止。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
八、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，或簽訂協議附則，協議附則與本協議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
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區域擴張戰略是指網點空間布局戰略，通過調查發現區域擴張戰略模式主要有三種模式：滲透模式、跳躍模式和滲透跳躍結合式。
滲透模式
指連鎖企業在一個區域內集中資源開店，將可能開設的門店數量盡量開完，再尋找另外的開店區域，以便充分挖掘該區域市場調查潛力，發揮資源整合優勢，降低管理成本和后期服務成本，增大宣傳效果，以達到獲取規模效益目的。
滲透模式的具體操作方式有兩種：
一種是以一個城市作為目標，集中資源在該城市迅速鋪開網點，形成壓倒性陣勢，以吸引消費者的注意，這種網點布局戰略對消費者相對分散區域性競爭不明顯的便利店、冷飲店尤為適用。
另一個操作方式是連鎖企業商圈在考慮網點布局時，先確定物流配送中心的地址，然后以配送中心的輻射范圍為半徑逐步擴張。這種方式更注重配送中心的服務能力，以求充分發揮配送潛力。配送中心的輻射范圍一般以配送車輛每小時60--80公里的速度，在一個工作日（12小時/24小時）內可以往返配送中心的距離來測算。
滲透模式的優勢：
可以降低連鎖企業的廣告費用；
可以提高形象上的相乘效果；
節省人力、物力、財力，提高管理效率；
可以提高商品的配送效益，保證及時送貨；
可以充分發揮配送潛力，減少總部的投資壓力。
滲透模式的風險：
采取這一擴張模式，必須等待在一個區域開完計劃的門店數量才進入另一個區域，則連鎖企業要完成在全國的整體布點工作可能需要較長時間。
由于這一擴張模式是一個一個區域逐漸進開店，因此有可能其他一些當前值得進入的區域或城市在等待中喪失了最佳機會，讓競爭對手搶占有利地址。
跳躍模式
指連鎖企業在當前值得進入的地區或競爭程度相對較低的地區分別開設店鋪，即看準一個地方開一家，成熟一家開一家，可以同時不斷跳躍式在各區域開店。連鎖企業采取這種方式擴張主要出于兩種目的，一種是企業希望占領某個大區域市場，先不計成本，不考慮一城一池的得失，而是先考慮整體網絡的建設，對有較大發展前途的地區和位置，先入為主，抑制競爭對手的進入。另一種是希望避開強大競爭對手，先求生存，再求發展。
跳躍模式的優勢：
可以搶先占領有較高價值的地點，取得先發優勢；
企業優先將門店開設在商業網點相對不足的地區，或競爭程度較低的地區，可以避開強大競爭對手，迅速站穩腳跟。
跳躍模式的風險：
采取跳躍模式的連鎖企業需要充分考慮自己物流配送的能力；
在發展初期難以有效整合企業資源，這些可能使連鎖企業陷于戰線過寬帶來的陷阱；
如果連鎖企業沒有相應的管理控制系統，容易出現一盤散沙狀況，不利于樹立連鎖企業統一形象；
跳躍模式對門店的管理人員要求較高，門店管理人員必須具備較高的能力素質，否則會延長門店經營的摸索期或虧損期。
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一、商店位置類型的設計
孤立店類型，經規劃的購物中心，自然形成的商業中心，這三種商店位置具有不同的優勢和劣勢，連鎖企業管理者要確定適合自己的門店位置，關鍵是要分析自己的業務類型與哪種地點類型相匹配。
（一）孤立店
優勢：無競爭對手，租金較低，具有靈活性，開店費用低，能見度高，有選擇和擴大規模的潛力，有利于顧客一站式購物或便利購物。
劣勢：如果商店規模不大，不易吸引遠方顧客，商圈較小，廣告費可能較高，在多數情況下，建筑不能租用而必須新建，通常情況下，顧客更愿意去多功能的商業中心區購物。
（二）經規劃的購物中心
優勢：協調規劃，商品和服務品種組合合理，擁有完善的設施、髖敝的停車場、各具特色又統一規劃的購物中心形象，有較大的商圈，適合家庭購物及休閑。
劣勢：這些地方通常租金較貴，營業管理易受限制，競爭也較激烈。
（三）自然形成的商業中心
中心商業區：是一座城市商業網點最密集的購物區，吸引著來自整個市區的消費者，包括所有階層的人。
次級商業區：是分散在一座城市的多個繁華程度較低的購物區域，通常位于兩條主要街道的交叉路口。
鄰里商業區：是為了滿足住宅區居民購物和服務方便而自發形成的一個小型商業區，主要由若干個小商店組成。
專業一條街：是由若干個經營類似商品的商店聚集在一起形成的一條商業街。
二、商圈地址評估
①選商圈
分析該城市各區域的商圈個數、商圈名稱和類型，確定城市核心商圈、次級商圈與輔助商圈。對商圈的成熟度、發展規劃、潛力、輻射范圍、有無競爭對手等情況進行分析，以便選擇符合定位，適合進入的商圈。
②選街道
分析對所選商圈的街道個數、名稱和類型，對街道條件、人流車流、競爭情況等進行分析。
街道條件：街道長度、街道長度、街道寬度、店鋪數量、人流出入口、街道成熟度
人流車流：人流量、車流量（早、中、晚）
競爭情況：典型競爭門店數
吸引情況：有無與所屬行業顧客群產生吸引力的設施或條件
③選商鋪
選商鋪主要分析兩方面內容：外部評估和內部評估。
外部評估：人流量、車流量、門店可視范圍，門前道路寬度、鄰里類型等。
內部評估：面積、建筑結構、招牌長度、配套水電條件，租金等。
三、商圈選址的原則
1.充足的商圈購買潛力：假設在某一地點設立商店，首先確定其商圈，接著計算商圈內人口數，調查周圍消費人群收支型態，有多少金額用于某一商品上，而此商品能或多少。
2.商店地點的近便性：選擇一特定地點最主要原因在獲得近便性，讓消費者容易到達。衡量近便性把握三種博雅塔性質的顧客來源，即商店本身創造的顧客、鄰店所創造的顧客，及順道經過的顧客。
3.成長的潛力：商店選在商圈內人口和所得增加的地區。
4.商業攔截：店址選在消費者住所和其日常購物市場之間，以引誘消費者舍遠求近，或考慮商圈內顧客到達店址的途中，是否有競爭性的商店會將顧客攔截造成顧客流失。
5.總合吸引力：同類商店聚集在一起比分散各處能吸引更多的顧客。不同類商店聚集一起，可收到交換顧客的功能。
6.兼容性：商店店址需能解決顧客交通不便的因素，又能有效交換彼此的顧客。
7.競爭危險性最?。嚎紤]競爭型態及競爭者。
8.店址經濟學：分析店址所需成本與收益及地點的效率等因素。
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在財會專業的學習中，我們不僅要掌握理論知識，同時也需要深入實踐了解市場情況。財務會計實訓是我們增長專業技能，提高應對實際工作能力的重要途徑之一。在這次實訓中，我有許多的收獲和收獲，以下是我對這次實訓的總結和感悟。
首先，這次實訓讓我充分認識到實踐的重要性。 實訓過程中，我們遇到了許多困難和問題，而這也是我們在課堂上學不到的。但是通過實踐，我們學習到許多應對問題的經驗。在繁忙的工作中，我們要善于總結和發現問題，并及時尋找解決方案。
其次，這次實訓讓我深入了解到團隊協作的必要性。 在實訓的過程中，我們面對的是一個完整的財務會計案例。而這個案例需要我們團隊共同協作，進行各項工作。在這個過程中，每個人都要有自己的職責，而團隊中也會有合作與協調的過程。如何使小組成員協作，彼此了解，理解和信任，都是非常重要的課題。
最后，這次實訓讓我更深入地了解到財務會計專業的實際意義。 對于一個公司而言，財務會計決策是非常重要的一項任務。而我們財務會計專業的畢業生，就是要成為優秀的決策者和管理者。我們應該了解公司的實際情況，分析公司的財務狀況并提出解決方案。只有這樣，我們才能成為真正對企業發展有貢獻的專業人才。
總之，這次財務會計實訓讓我深入了解了財務會計專業的實際意義和意義。同時也讓我認識到實踐的重要性，團隊協作和溝通的必要性。在未來的學習和工作中，我們需要繼續總結和發揚這些重要的經驗，在成為一名優秀的財務會計專業人才的道路上不斷前進。
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商圈也稱交易區域，是指以連鎖門店所在地為中心，沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍。簡言之，就是連鎖門店吸引其顧客的地理區域，也是來店購買商品和服務的顧客所居住的地理范圍。商圈可以分為成熟商圈和未成熟商圈，成熟商圈是指早已形成的比較固定的商業區域，一般不受個別門店開設的影響，未成熟商圈是指尚未成型的商圈，某一門店的進入會對其范圍大小產生一定影響。連鎖店商圈戰略是從連鎖發展全局出發而對商圈進行的總體規劃和部署。商圈戰略可以增強連鎖店的吸引力和擴大顧客群，強化規模優勢，促使超級市場經濟效益的提高。
商圈調查對連鎖店的作用
第一，商圈戰略有助于超級市場連鎖店網點建設。連鎖店在經營管理上有一定程度的相似性，也存在一定的差異性，針對不同的經營環境規劃出店鋪活動的空間，使各分店既能保持與總店的相同性，又具有自身經營活動的靈活性，連鎖店的開張既能吸引消費者，又能加劇該地區同行業的競爭。商圈戰略有助于連鎖店認清這種協同效應和競爭效應，揚長避短，發揮自己的優勢。
第二，商圈戰略有助于連鎖店連鎖組織形式的選擇。從總體上看，超級市場連鎖店商圈應具有總店、分店及分店之間和消費者之間的共性。但是，由于各分店所處的外部環境不同，內部條件又參差不齊，消費者活動空間相差甚遠，從而使連鎖店組織形式的抉擇成為發展連鎖的難題。商圈戰略根據各分店所處的內外環境條件選擇直營、特許或加盟形式，從而有效地解決這一難題，最大限度地擴大顧客群。
第三，商圈戰略有助于連鎖店增強吸引力。超級市場連鎖店必須是經營者去適應消費者，企業的營銷行為是去適應消費者的購買與消費行為。商圈戰略就是要求企業及時了解消費者需求的變化，及時調整自己的經營活動，更好地適合消費者的需求，從而增強企業的吸引力。
總而言之，商圈戰略是發展連鎖店的一項基礎性的工作，對于企業如何將目標市場由點擴展到網絡，如何創造發揮規模優勢，增強競爭力等，都具有重要的意義，對于連鎖店的發展起到關鍵性的作用。
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1、銀座商圈 Ginza
銀座是東京全城最繁華的鬧市區，擁有優越的地理位置，靠近日本皇宮。這里號稱“亞洲最貴的地方”，象征著日本的繁華。在這里，集中了許多專賣店、百貨商店、夜總會等。入夜，五光十色的霓虹燈變幻多端，另有一番“夜銀座”景色。
特色：奢侈高端一線品牌
必買：優衣庫
2、新宿商圈 Shinjuku
新宿商圈是東京最大的購物商圈，日本的主要百貨公司在新宿都設有大樓，其中OIOI丸井百貨和Lumine是日本獨有的，必逛！這里也是重要的交通樞紐，去東京周邊很多地方都需要在新宿坐車，同時，以夜生活聞名的“歌舞伎町一條街”也位于新宿。
特色：綜合一站式購物、價格親民
必買：藥妝、服飾
3、秋葉原商圈 Akihabara
秋葉原是東京的動漫愛好者聚集地，這里有各種動漫手辦，一路上能看到一排排的“扭蛋機墻”，適合各種動漫愛好者收藏。除此之外，秋葉原還有各種電器店，日本本土的佳能、索尼、尼康等小電器價格都很實惠。想體驗日本特色的“女仆餐廳”也非秋葉原莫屬，能感受到東京的'另一種文化。
小貼士
“手辦”是指動漫人形玩偶。
特色：動漫周邊、小電器商城
必買：買索尼、尼康、卡西歐等本土品牌的電器
4、表參道商圈 Ometosando
表參道是東京時尚的代名詞，相比銀座的繁華和奢侈，這里多的是一份低調的高端。新潮和設計感的小店遍布表參道，同時，這里也是一條“設計師”道路，表參道的很多樓都是日本的建筑大師們的杰作，即使不購物，來這里觀看大師們的作品也是一種藝術熏陶。
表參道距離澀谷、原宿兩個商圈也不遠，原宿偏可愛和青春的學生風，而澀谷也是東京年輕人聚集的潮流圣地，相對表參道更加平價和接地氣，可以將3個地方放在一天內游覽。
特色：時尚、新潮和設計感
必買：時尚潮牌、時裝
5、池袋商圈 Ikebukuro
池袋是東京消費的價格洼地，物價相對更低，買藥妝等小件價格更合適。東京也有“北貧南富”的說法，所以在物價相對低的池袋買東西非常劃算，重點推薦“松本清藥妝店”和“LOFT”。
特色：平價雜貨
必買：藥妝、zakka雜貨
東京旅游購物小貼士
東京每年的打折季是在7-8月和12-1月，在這期間經常能以5折甚至更低的價格購入，其中年末的打折力度更大，還會推出各種優惠套裝及福袋，購物狂不容錯過。
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一、概況：
上海，中國第一大城市，位于中國大陸海岸線中部長江口，隔海與日本九州島相望，南瀕杭州灣，西與江蘇、浙江兩省相接；上海擁有中國最大外貿港口和最大工業基地，貨物吞吐量和集裝箱吞吐量居世界第一。
截至1個縣，共108個鎮，2個鄉，99個街道辦事處，3742個居民委員會和1702個村民委員會。常住人口為2380萬，其中戶籍人口1420萬，外來常住人口為960萬！
20101.33億元。
二、交通
上海市的公交交通，其線路、車輛、載客量均居全國第一。目前上海已形成由鐵路、水路、公路、航空、管道等5種運輸方式組成的，具有超大規模的綜合交通運輸網絡。上海港是中國最大的樞紐港，共有47個客運站，長途班線1611條，可抵達全國14個省市的660個地方。
鐵路交通
上海三大火車站：上海南站、上?；疖囌?、上海虹橋火車站。上海虹橋火車站是上海最大、最現代化的鐵路客運站。上海虹橋綜合交通樞紐全球范圍首開高鐵與機場融合之先河，是目前全球最大的綜合交通樞紐。上海其它小型火車站：安亭北站，金山北站，南翔北站，上海西站，松江南站，蘆潮港火車站。
高鐵：京滬高鐵、滬寧城際高鐵、滬杭高鐵
普鐵：京滬鐵路、滬杭鐵路
公共交通
公共汽車線路數量高架輕軌和磁懸浮線等，營業里程400余公里，居全國首位，已形成初步的網絡格局。 軌道交通
上海軌道交通全路網已開通運營291座車站，運營里程達420公里，僅次于北京，里程居世界第二，排在倫敦之前。
磁懸浮線路
上海已經建成的磁懸浮項目只有上海浦東機場線,共31公里。龍陽路－上海浦東國際機場。20xx年全年軌道交通客運量為6.49億人次，這也是世界上第一條投入商業運作的磁懸浮鐵路。
機場港口
上海擁有虹橋機場和浦東機場共兩座國際機場。上海空港是東方航空、中國國際貨運航空、中國貨運航空和中國最大的兩家民營航空春秋和吉祥的主要基地。主要的海港有外高橋、吳淞碼頭和洋山深水港。
三、商業概況
上海素有“美食天堂”、“購物樂園”之稱，擁有世界各國的飲食文化、經典時尚的購物激情和濃郁的商業氣息。中華商業第一街南京路、繁華高雅的淮海路是聞名全國的商業大街，正大廣場、徐家匯的港匯廣場規模巨大，恒隆廣場、美美百貨云集頂級品牌，時尚商品、大眾用品等不勝枚舉。上海傳統的商業布局主要是條狀，上海城市由單核中心向多核心中心發展，上海重要的商圈和商業街市的分布也是呈現中心地向外放射性擴散。隨著地鐵人民廣場、陜西南路等商圈越來越熱鬧，商業布局開始向塊狀發
展。而近年來，地鐵輕軌3號線的開通和成熟，使得上海商圈呈現點狀分布。我們現在要介紹的商圈是以百貨商廈為主，其他商業為輔的商圈，而非傳統意義上的大雜燴商圈。
四、主要商圈及專業市場
目前上海市已成熟的商圈有九個，分別為：南京西路商圈、徐家匯商圈、淮海路商圈、陸家嘴商圈、南京東路商圈、虹橋商圈、五角場商圈、中山公園商圈、四川北路商圈。
南京西路商圈
上海的國際化程度和高檔品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由東向西被劃分成五個：休閑區、時尚購物區、賓館區、文化和旅游區。南京西路商圈的高端地位，離不開幾大頂級休閑廣場的坐鎮。
梅龍鎮廣場內有伊勢丹百貨、大食代美食廣場、環藝電影院及高檔品牌專賣店。中信泰富廣場內有近百家專賣店，其地下室有恒信鉆石店；底層有國際著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等專賣店；二、三樓有
Esprit上海旗艦店及美亞音響旗艦店；四樓有著名的金錢豹餐飲總匯。恒隆廣場內有國際著名品牌專賣店卡地亞、愛瑪仕、紀梵希、香奈爾等等。久百城市廣場聚集了品類最齊全大單體百貨之一。金鷹原來的定位是中高檔商場，現要改造升級為高檔商場，目前已有國際品牌GUCCI入駐。
南京西路商圈實際上是A+級商圈，因為商圈里國際一線品牌的入駐率非常高，并且集中。
商圈商場
南京西路商圈內的主要商場有：恒隆廣場、中信泰富廣場、久光、伊勢丹、金鷹。
恒隆廣場是浦西第一高樓，中國內地最負盛名的奢侈品商場之一，商場面積梅龍鎮廣場毗鄰，三者相互烘托，使南京西路成為耀眼的"金街"。作為上海的頂級購物場所，恒隆廣場內云集來自世界各地的頂尖時尚品牌，廣場內氣氛安靜，跟徐家匯等商圈大不一樣。放眼望去，LV、GUCCI、CHANEL，很多世界一線品牌都聚集在這里。自20xx年7月開幕以來，恒隆廣場已經成為中國的時尚高地，眾多世界頂尖品牌以在恒隆開設專賣店為榮，其中一些甚至專門將其在中國大陸的首家專賣店甚至旗艦店落戶于此。
徐家匯商圈
昔日的徐家匯以上海的文化中心著稱，而今的徐家匯已經成為上海經濟增長最快的商圈，年社會消費品零售總額高達淮海中路、人民廣場南京東路、五角場、中山公園、浦東張楊路等商圈在上海的興起，對徐家匯商圈的沖擊非常大。雖然與北京西單、南京新街口、成都春熙路等商圈相比，徐家匯優勢都不大，但現在五角場、中山公園商圈、新上海商業城的發展目標，都是再造一個新徐家匯。
商圈商場
徐家匯的商業以各專業商廈錯位經營為特色，商圈內的商場有：東方商廈、港匯廣場、太平洋百貨徐匯店、匯金百貨、上海六百、匯聯商廈、福特斯等。東方商廈徐匯店目標消費者為白領階層，總面積約為休閑于一體的涉外旅游定點商店，經營包括食品、日用百貨、包袋、洗滌化妝品、珠寶、眼鏡、鞋帽、服裝、家居用品等商品品種達珠寶； 男鞋；4F運動系列；5F童裝。
港匯購物中心于裝飾風格時尚前衛。商場布局為：B體育服飾專賣店；4F為眾多
知名品牌專賣店、旗艦店；時尚服裝飾品和手工制品為主的"服飾街"；高檔餐廳和五星級永華電影城。
太平洋百貨徐匯店位于徐家匯商業中心，以年輕人為主要消費群體。商場布局為，B化妝品、女鞋；F女鞋；F淑女裝；F5：運動文教館；F6：紳士精品館；F7：家居生活館；F8：家電餐飲館。太平洋百貨集團為臺北太平洋SOGO百貨集團事業之一，太平洋百貨SOGO創立于1988年11月，為一個綜合型的百貨事業體。
匯金百貨家居用品、飾品、鞋、包等珠寶、女鞋；男鞋；6F：運動系列。
淮海路商圈
淮海路商圈自西藏中路起向西至陜西路為止。南北高架又將淮海中路分為東、西二段：東段以商廈與寫字樓結合的商務區為特色，西段以專業特色店中點綴商廈為特點。整條淮海中路定位以吸引本地中、高檔消費群體為主。
商圈商場
淮海路商圈包括的商場有：百盛購物中心、巴黎春天淮海店、東方商廈、太平洋百貨淮海店、二百永新。其中二百永新為B類商場，定位是大眾消費。 百盛購物中心淮海店定位于時尚百貨店，為消費者提供購物、娛樂、休閑等多層次的全方位服務，是淮海路上最具人氣的商業廣場。商場布局為，F女裝；F家電。
巴黎春天淮海店位于淮海中路商業街、地鐵一號線陜西南路站，定位高檔，交通方便，客流量大，總建筑面積屈臣氏；化妝品、珠寶眼鏡；男女皮鞋；
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1、買賣方式：甲乙雙方執行現款現貨模式，乙方進貨折扣低于市場上同類商品20-30%，乙方進貨折扣為%（見附表），乙方享受廠家的所有促銷政策。
2、自營店模式：甲方按廠家給甲方的供貨價供貨給乙方，即甲方出貨，乙方出店面、裝修、人員工資等；甲方處理上游關系，甲乙雙方一起做好終端市場。甲乙雙方利潤按4：6分配，乙方在扣除商品利潤后將貨款和利潤定時返給甲方。
3、因乙方享受了接近廠價的優惠，所以不再享受調換貨政策，但質量問題無條件退換。
3、任務返點截止到xx.12.31日，以過往月份平均進貨額為完成任務基數，新店、新品按雙方約定；返點以進貨額為基數，按貨補兌現。
4、末尾淘汰制三個月或半年后，完不成任務的聯盟店將解除合同。
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1. 盡量在安全的前提下，避開路面上的障礙物。
經驗豐富的司機從很遠處就可以判斷障礙物的高度和長度，然后決定是采取從車的中間過還是繞開障礙物。
在這提醒的是路面上的木板類，盡量使輪胎不要壓到這類東西，因為木板類常常帶有釘子，如果高速行駛的車壓到釘子就會爆胎，對車輛和人員造成危險。
在你的視線完全給障礙物擋住，比如旁邊停著的車，有障礙物擋住的十字路口等等，一定要先減速，不要產生僥幸心理，哪怕是綠燈也要防止有人車橫穿馬路。
2. 鄉村公路的行駛，要特別注意兩種動物，就是狗和牛。
狗和牛是不怎么會避車的，如果是狗橫過馬路，在安全的前提下盡量避開，如果實在避不開，第一原則是保證人和車的安全，不要亂打方向為了避開一條狗而造成人員的傷害。
如果在比較窄的路發現前方有一頭牛在路邊吃草，不管這頭牛有沒有動，都要先減速，因為在鄉村經常有牛綁在路邊，卻拉著牛繩走過對面公路吃草，如果不減速，萬一牛走動，牛繩就會橫在你的車面前了。
3. 車內如果有裝重物，要注意平衡裝載。
有的司機在卸完一半貨物后沒有重新平衡貨物繼續行車，因為車的重心發心變化，往往造成車輛側翻的事故。
側翻是好多原因能造成的：不合理的剎車、路面的濕滑程度、路面的傾斜角度和方向、車速的判斷、方向盤的轉動幅度等等。
4. 清理尾燈，檢查燈光設備。
汽車在路上安全行駛，燈光設備只是其中一個小小的構成部位，但也是不容忽視的，明顯和準確的信號是給所有司機和路人一個判斷的條件，而現在的司機往往忽視這點，尾燈轉向燈臟了壞了也不去管它，導致發生追尾事故，如果尾燈出現故障一定要盡快修好后再上路。
5. 重點注意不規則的“X”路口。
在交叉路中心點時必須要往左后方才能看到其它車道來車，都比“十”型路口難于看到左右兩側的來車，所以，我們遇到此“X”型路口時，千萬要注意提前減速，仔細看清兩側來車方可過此類路口。
6. 做為一個細心的司機，要養成良好的習慣，要在任何時候都能做到眼觀六路，耳聽八方，時時觀測車兩邊的側鏡，看看后面有無超車。
觀看各個鄉村路口有無人車出來，不要把視線直直的停留在前方的路面，要像雷達一樣掃描所有你能觀察得到的位置。
音響音量要適中，要特別注意傾聽車的各種聲音，比如發動機的聲音，輪胎的聲音。
7. 在雨天和霧天請大家一定要記得打開你車的霧燈。
霧燈和車頭照明的燈所發出的光線是不一樣的，霧燈可以在雨天和霧天照得更遠更醒目，但我發現在下雨的時候，好多司機都不開霧燈或小燈，這樣其實是很不安全的。
因為在下雨的時候，車的側鏡會全是水，很難看清后面的情況，如果你什么燈都不開，在超車的時候，前車的司機看不見你超車，一但前車突然變道就會發生事故了。
8. 準確判斷行人的動態很重要。
如果一個行人走過馬路，他走到了路中間的分界線或已過了分界線時看到你的車行駛過來，這時行人突然往后退或往回走的概率是相當低的，大都是停止前行或根據你的車速選擇跑或走過馬路，
所以我們這時應該采取減速，車從“人身后”過的`避讓法;如果行人還未行走到中間分界線或企圖過馬路時，我們應該采取減速，車從“人前方”過的避讓法。
這里特別要說的是發生這種情況：當行人在橫過馬路時，見到你的車過來，不管是在哪個位置，如果行人猶豫不決，一會兒停住一會兒又想繼續過馬路時，這時我們一定要特別注意!因為我們無法判斷行人的具體動態，只有穩住方向把車速減到能夠安全避讓行人為止。
此外就是要注意以下的行人：老人、兒童、打手機過馬路的人、雨天打傘和穿雨衣的人、嘻笑打鬧的人等等。
9. 超以下類型車輛時要特別注意。
拖拉機、農用車、機動三輪車，因以上幾種車在行駛的時候噪音比較大，駕駛者不容易聽到后車發出的喇叭聲，所以在超車時，要多響喇叭，加大超車距離。
10. 與特殊車輛保持比較大的車間距離。
載客中巴車、公共汽車、出租車、載客三輪車、載客摩托車，以上這些車會因為爭搶客源或上下旅客，急打方向、急停，如果跟在后面一定要隨時準備剎車，防止追尾。
上面介紹了新手開車跑長途注意事項有哪些的相關內容，下面一起來看看新手開車跑長途技巧。
一是對基本駕駛技術的掌握。
舉些最簡單的例子：駕駛時，眼睛要不斷注意其他車輛及路邊行人的動向，并做出合理預判。
入彎時，一定要先減速再勻速過彎，否則有很高幾率會偏離正確行駛路徑。
這些都是老生常談的話題，但對于新手而言，通常一件都做不到。
二是認路。
開車和坐車是兩碼事，坐車不必認路，開車就不行了，必須有良好的方向感，并且能夠讀懂各種路牌標識。
不要認為GPS就是萬能，目前，GPS的地圖資料還未收集到鄉鎮一級，下高速轉國道，更多要靠自己認路。
三是換胎。
跑鄉鎮路，輪胎被石子扎破的幾率并不低，你自己會換輪胎嗎?對于老手而言是小菜一碟，對于新手，恐怕難如登天。
如果爆胎發生在半夜，你又該如何應對?
“能慢就不快，能不自己開就不自己開”。
開車時間一長，駕駛員都有這種感受。
買了車，許多人還是得硬著頭皮開車回家，因為春節拜年，走家串門，有輛車會方便許多。
許多長途客車是夜間發車，坐車坐習慣了，會想當然認為夜間更適合跑長途，車少，安全。
恰恰相反，夜間開車更容易出事，駕駛員容易犯困。
2、開兩個小時，休息半個小時。
歸家心切，更多人習慣跑4~6個小時，然后再休息個十分鐘，上上洗手間，然后又馬不停蹄地往回趕。
新手切忌不能這樣，放慢速度的同時，要多增加休息次數。
3、不要超載。
自己開車，多擠個人，熱鬧一點，交警抓大客車超載，不會抓小車。
錯了，春運期間，交警不僅關注客車，也關注小車。
去年春運，筆者曾在廣汕高速路上，看到許多小車給攔下來，原因就是超載。
超載的后果是怎樣?扣車!
? 跑商圈心得
作為一名電信商圈經理，我在過去的一年中經歷了各種挑戰和機遇。在這篇文章中，我將詳細介紹我的工作內容、任務和取得的成績，以及我對未來的展望。
作為電信商圈經理，我的主要任務是負責監督和管理電信商圈的運營和發展。我需要與供應商、合作伙伴和員工保持良好的合作關系，確保業務的順利進行。我還需要協調各個部門的工作，制定業務計劃和項目執行計劃，并確保它們按時完成。
在過去的一年中，我面臨了來自競爭對手的激烈競爭和市場環境的快速變化。為了應對這些挑戰，我采取了一系列策略和措施。首先，我與供應商和合作伙伴密切合作，尋求更好的產品和服務。我組織了一次供應商展示會，以促進我們與供應商的深入合作，并引入了一些新的高性能設備和技術。這些舉措不僅提高了我們的競爭力，還為我們贏得了更多的客戶。
其次，我重視員工隊伍的培訓和發展。我組織了一系列培訓活動，包括銷售技巧、客戶服務和產品知識等方面的培訓。通過提高員工的專業技能和服務水平，我們能夠更好地滿足客戶的需求，并提供優質的服務。此外，我還加強了員工的激勵機制，并與他們保持密切的溝通和交流，以增強團隊的凝聚力。
在過去的一年中，我取得了一系列的成績。首先，我們的銷售額和市場份額都有了顯著的增長。通過引入新的產品和服務，我們能夠滿足不同客戶群體的需求，從而吸引更多的客戶。其次，我們的客戶滿意度也得到了提升。通過加強客戶服務和提供定制化的解決方案，我們能夠更好地滿足客戶的需求，并建立起長期的合作關系。此外，我們的團隊合作能力也得到了提升。通過培訓和溝通，我們的團隊意識和凝聚力得到了增強，能夠更好地應對各種挑戰。
對于未來，我有一些展望和計劃。首先，我希望進一步提高我們的競爭力。要做到這一點，我計劃與更多的合作伙伴合作，尋求更多的業務機會。同時，我也會繼續關注市場環境的變化，及時調整我們的業務策略。其次，我希望進一步提升團隊的專業素養和服務水平。我計劃組織更多的培訓，并與員工保持密切的溝通和交流，以不斷提升他們的能力和激發他們的創新思維。
總結起來，作為一名電信商圈經理，我在過去的一年中面臨了各種挑戰和機遇。通過制定合理的策略和措施，我取得了一系列的成績，并為未來的發展奠定了基礎。我將繼續努力工作，與團隊一起迎接未來的挑戰，并為公司的發展做出更大的貢獻。
? 跑商圈心得
杭州商業規劃的目標是建成一個現代化、多功能、世界級的商業服務中心，到2010年杭
州將打造成為一個現代、開放、繁榮的休閑購物天堂。今后杭州的商業網點將形成1個市級商業中心、3個市級商業副中心、4個區域商業中心和12個區域商業副中心。
一個市級商業中心：領袖杭州商業這個最有投資價值的1個市級商業中心，主要指以延
安路為中心軸，涵蓋武林、湖濱、吳山三個商圈，東至中山路，西至湖濱路、環城路，南至吳山廣場，北至西湖文化廣場，是杭州市至2010年間唯一的的市級商業中心。
據了解，此商業中心建設的總體目標為，繼續提高商業聚集程度，推進網點布局戰略調整，提升商業設施品位，提高新型業態比重，完善服務功能，增強現代氣息，形成高度繁華的現代大都市商業中心。
三個市級商業副中心：升值潛力無限
三個市級商業副中心分別位于蕭山、余杭、下沙三地。據介紹，蕭山將形成以核心的高品位商圈和以市心路北端為核心的商業群，形成以購物為主、商務為輔的新商圈；余杭的商業中心以北大街為軸，北到邱山大街，南到東西大街，以購物為主；下沙商業中心位于下沙鎮，北到德勝路延伸段，南到艮山路延伸短，將形成與下沙城相協調的現代都市商業中心。
目前，這三個板塊商業發展勢頭良好，加之三板塊為杭州的三大副城，升值潛力巨大。蕭山、余杭區中心已經培育出一定的商業氛圍，而下沙的商業還沒有形成氣候。
四個區域商業中心：秀滿東南西北
慶春東路、濱江、翠苑、拱宸橋東南西北四個區域將構建區域商業中心。據了解，慶春東路區域商業中心位于慶春東路以北，秋濤北路以東，新塘路以西，鳳起東路以南，將形成以購物為主、休閑為輔，與錢江新城品位相匹配的區域商業中心；濱江區域商業中心主要集中在沿錢塘江南岸的濱江大道中段，從高起點出發，形成目標消費層次以高中檔為主，集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的區域商業中心；翠苑區域商業中心處于文一路與文三路之間，東至教工路，西至古翠路，規劃為以購物餐飲為主的區域商業中心；拱宸橋區域商業中心西跨運河至小河路，東至上塘路，南至登云路，北至定海路，是拱墅區行政中心所在地，規劃為功能比較齊全，業態結構合理，以購物為主、休閑為輔的區域商業中心。
十二個區域商業副中心：商機近在眼前
城站廣場、之江大道南段新居區、德勝東路地區、半山地區、賣魚橋地區、黃龍地區、西城廣
場、錢江新城區、下沙高教園區、濱江高教園區、小和山高教園區和三墩地區要構建商業適當集聚，功能比較完備，業態相對先進的12個區域商業副中心。業內人士表示，規劃中的區域商業副中心目前總價較低，長遠看來，這些區域中心或以學院為依托或為大量住宅區為依托，升值潛力相當大。
十一條商業特色街區：各有風情萬種
規劃中的十一條商業特色街區分別是：湖濱旅游商貿特色街區、清河坊歷史文化特色街區、南山路藝術休閑特色街區、武林路時尚女裝街區、四季青服裝特色街區、絲綢特色街區(杭州中國絲綢城)、信義坊商業步行街、梅家塢茶文化村、文三路電子信息街區、延安路時尚購物街、解放路時代商業街。這些街區都以一種獨特的業態為定位，具有一定的專業性，并且這些街區大多都有了一定的商業基礎，人氣旺盛，必將會得到更多的關注和商機。
此外，一批區級商業特色街，如江干區的天成路休閑服務一條街、上城區的中山中路傳統商業街、拱墅區的臺州路商業步行街、濱江區的濱江餐飲商業步行街、蕭山區的市心路商業街和余杭區臨平的九曲營路步行街等，也將成為投資者關注的焦點。
快速路為未來杭城道路交通主骨架
杭州市總體規劃提出"以快速路為主骨架，結合主次干路，組成以方格網為基礎，環路加放射線，功能明確、級配合理的城市道路網系統。
“一環三縱五橫”城市快速路系統
一環：即繞城公路，全長123千米，采用高速公路標準，主要疏解過境車流并對入城交通起分配作用。
三縱：由南北向的上塘路-中河路-復興大橋-四季大道，320國道（杭楓線）-石橋路-秋濤路-西興大橋-風情大道，東湖路延伸線-九堡大橋-通惠路組成三縱。
五橫：由東西向的石祥路--石大線-海寧東西大道，文一路-德勝路，天目山路--環城北路-艮山路，中興路-機場快速路，原320國道（杭富段）-之江大橋-彩虹大道組成五橫。
“十”字骨干貫通城市主要干道
以東西線和南北線組成的"十"字線為骨干，形成一個貫通城市各主要客運交通集散點的城市軌道
交通網絡。
武林商圈：新商業熱點的興起
業態特征
武林商圈北向跨運河至文暉路，與朝暉大型居住區相鄰，南至鳳起路，東至中山北路，西與武林路時尚女裝街相接，商業業態布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。它的朝南開口像一個袋口，也像一個聚寶盆口，既可以吸納來自東西兩端的諸如環城北路、體育場路東西兩端的人流量，也很容易容納來自朝南方向的延安路來的客流量。因此，一直以來武林商圈就是杭州最繁華的商業核心圈，它是杭州商業繁榮的一個象征，也是各大商家的必爭之地。
經過多年的發展，現在的武林商圈不僅有積聚相當好的人氣基礎，還具有非常成熟的商業形態，商業集中、交通便捷、基礎設施完善。商圈內居民多具備較強的經濟實力，能夠形成有效的消費。武林商圈內的包容性非常強，涉及的業態也非常廣。高檔購物中心、百貨商場、專業市場、專賣店、便利店都有分布；商圈內還有很多品牌專賣店、特色餐飲連鎖店、咖啡店以及各類飾品店、服裝店。今后商圈內的經營業態將會增加休閑娛樂及時尚消費元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高檔精品店如家居用品店、香水店都比較適合這一商圈的商鋪經營。
現狀分析
早前的武林商圈主要集中在武林門一帶。 杭州大廈、銀泰、杭百等大型購物商廈雄居武林廣場，連卡佛又為武林商圈的購物檔次提高一層；白馬大廈、華浙廣場、同方財富大廈等商務樓林立，電信、聯通、移動總部也坐落在此，商貿業發達。而白鹿鞋城、華貿鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手機專賣店的開放，使得武林門一帶的市場更為繁榮。
近兩年來，隨著武林路時尚女裝街兩期工程的完工，武林路從一條普通的小馬路一躍為武林商圈中耀眼的明星。在武林路女裝街，你既可以看到哥弟這樣的大牌，又可以選擇江南布衣這樣的本地品牌服飾。當然，武林路更為吸引人的，是它的各具風格的林林總總的小店鋪如假日帆船、太陽雨等，它們共同組成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意紅火，武林路的店鋪開始向孩兒巷、龍游路等周邊地區擴展。例如與武林路時尚女裝街區緊密相連的孩兒巷，由于受武林路商業氛圍和火熱人氣的帶動，孩兒巷服飾店鋪和其他小店的生意相當興旺發達?，F在，已有幾家不錯的服飾店在經營，如黎人坊、ICI、昔日重來、薰衣草、動靜等店鋪，頗有幾分武林路的風格，儼然是武林路的有力延伸。所以，孩兒巷商鋪所擁有的潛在價值空間也越來越被市場看好，近兩年很可能會成為投資的熱點區域。
商鋪行情
目前，杭州的旺鋪依然是圍繞著武林商圈，并向外擴散的。由于武林商圈一帶的人氣一直很枉，所以附近旺鋪的地位依舊牢固，而且供求極不平衡，基本處于賣方市場。商鋪售價約為4萬-8萬元/平方
米，年租金最高可達7000元/平方米左右，投資回報率約為6-7%，方位稍遜的在4-5%。也有一些相對便宜的商鋪，這些商鋪或位于小馬路或商業氛圍相對較差。其中，孩兒巷商鋪的售價約在2.5萬元/平方米以上，百井坊商鋪售價約為2.2萬元/平方米，附近的白云大廈、同方財富大廈或越都商務大廈，它們的售價約在3萬-3.8萬元/平方米。而目前體育場路商鋪的售價也多高于3.5萬元/平方米，有的甚至要超過5萬元/平方米。
發展規劃
按照規劃，作為武林中央商務區發展建設的武林商圈，其業態結構將由目前商業30%、商務30%、住宅40%，轉變為商業40%、商務40%、住宅20%，商業發展前景更好，商鋪經營更加有利可圖。由于該地區大型百貨店已相當密集,所以今后要鼓勵發展品牌專賣店、專業店及中小型餐飲業,在西湖文化廣場周邊增加休閑、娛樂及時尚消費設施。規劃期間,將結合地鐵1號線站、地下車庫及武林廣場地下商城建設,以武林商圈為核心,打造武林中央商務區。
湖濱商圈：再現繁華
業態特征
湖濱商圈緊鄰西湖，是“一線三圈”市級商業中心的核心區塊。以旅游休閑、高檔購物為主要消費特色，走高檔化和國際化的商業路線。它的商業定位起點高：國際名品街、特色連鎖餐飲店、休閑消費帶。以后，湖濱不僅專注于國內外知名品牌專賣店、專業店和特色店的經營，而且將引進老字號、茶吧、咖啡吧、酒吧業以及旅游紀念品、古玩、字畫等，這些行業比較適合湖濱的整體商業業態。
現狀分析
自從兩年前西湖南線開通，還有去年湖濱路商貿旅游特色街和南山路藝術休閑特色街的規劃建立，湖濱的商業氣氛正悄然改變，走向再度的繁華。
在新建的湖濱路旁，元華購物中心、解百新世紀、銀泰·利星等高檔購物場所紛紛建立，環境優越，又有必勝客、蔡家食譜、肯德基等店的入駐，購物休閑兩相宜。而且，湖濱商圈最獨特的一點是，它既具有商業氛圍，又有著濃郁的藝術氣息。在杭州規劃的11條特色街中，湖濱商貿旅游特色街區被定位為杭州最主要的標志性商業街，集聚國際知名品牌、旅游商品、高檔休閑餐飲等行業，是以露天茶吧、西式酒吧、咖啡屋、娛樂房、休閑角和賓館為主的沿湖休閑觀光區。
南山路獨有的藝術文化品位是其最吸引人的地方，中國美院皮影館、名家作品展示、啤酒文化藝術展、書畫作品展、茶吧、酒吧、咖啡吧、美術欣賞，應有盡有，十分具有休閑文化的特色。目前已有多家字苑,南山路上的酒吧、咖啡吧也是一大特色，德納咖啡吧、八度空間咖啡酒廊、卡卡酒吧充滿視覺效果。現在，南山路正力求通過突出“酒吧茶樓、藝術字畫、中西快餐、休閑娛樂”四大功能，體現“悠然南山、藝術情懷”的主題,營造滿足人們時尚和夜間消費、文化休閑需要。
平海路將形成以開設中式酒樓、國內風味小吃、中西快餐店,匯聚中國飲食、法國西餐、日本料理、韓國燒烤等為一體的中西風味美食區，
延安路則服務于中高檔消費層為主體,除現有大型百貨店外,到處可見國內知名品牌、國際著名品牌,是以專賣店、專業店、老字號商店高度集聚的時尚購物區。
商鋪行情
湖濱商圈的商鋪供出售的量非常少，不少商鋪僅出售其經營權，其中有些沿西湖的商鋪10年的經營權平均每平方米最高售價13萬元，很多取得經營權的買家多為自營，再出租的很少。雖然價高難求，但有實力的投資者對這里的商鋪還是趨之若鶩。湖濱商鋪的投資回報率約為6-7%。在目前可以購買的商鋪中，西湖國貿中心商鋪售價達到6.8萬元/平方米，元華商城商鋪售價為4.58萬-6萬元/平方米，新湖濱景區的商鋪一般只出售其經營權，擁有此地商鋪的人很少再出手轉讓。
發展規劃
根據“山水風光，歷史文化，時尚購物，休閑娛樂，觀光旅游”融為一體的要求，作為市級商業中心的核心區塊，湖濱占盡地段及環境之優勢，它的商業發展是大氣的、開放的，市場發展空間非常大。拋開大眾化、共性產品，做具有獨特性的產品經營，湖濱的商鋪才能以特色鞏固其商業基礎，所以，湖濱商圈要積極拓展服務領域,完善服務功能,提升業態品位,將其打造成為領導杭州市場新潮流、新方向的現代都市商業圈。
隨著快速軌道交通建設進程的加快，新僑飯店西側，湖濱路與吳山路之間還將出現一個2.5萬平方米以上的地下商業中心，并結合地鐵車站的建設，形成一條集商貿、交通為一體的湖濱地下商業街?？梢韵胂?，未來的湖濱商圈，是大型百貨店、國際國內著名品牌專賣店、專業店、“老字號”高度集聚的時尚購物區，同時也是茶吧、酒吧、咖啡屋林立的沿湖休閑觀光區。
吳山商圈：發展前景廣闊
業態特征：
吳山商圈沿延安南路北至解放路，與湖濱商圈相連，南至吳山廣場，東接清河坊街，西鄰南山路藝術休閑特色街區，與武林商圈位居延安路兩頭，遙相呼應。由于靠吳山、近西湖，又具有歷史文化特色，所以它是五大商圈中較有特色的一個。吳山商圈的主要商業特色是旅游購物和休閑娛樂，以老杭州的歷史商業文化內涵為重點，吸引外來旅游人群和本地市民。商圈內有眾多知名品牌專賣店、專業店、特色餐飲店；咖啡吧、酒吧、茶吧等休閑娛樂業以及畫廊、古玩字畫店、旅游紀念品和老字號等業態也比較適合吳山商圈的商業氛圍。它不僅擁有一條仿古商街——清河坊歷史文化特色街區，而且商圈內寫字樓也很密集：涌金廣場、清波商廈、耀江廣廈、元華廣場、西湖定安名都等商務樓相鄰而立既有傳統的商業文化，又有現代的商務辦公，有一種古今交融的感覺。
現狀分析：
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