正規房產借款合同
發表時間：2025-05-212025正規房產借款合同（匯總十五篇）。
現如今，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房產借款協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
正規房產借款合同 篇1
合同編號：____________
借款人：________________
貸款人：中國農業發展銀行
出質人：(1)________________________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限
金額(大寫)
用途__________
種類__________
利率__________
期限__________
年個月(自年月日起至年月日止)
2.本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。
第二條提款和還款
1.分期提款、還款計劃
分期提款計劃
分期還款計劃
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在__________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條質押內容
出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：
1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。
2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。
3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。
6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續，所登記質押權存續時間，應與質押擔保期間一致。
8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償，實現質權。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規定提前處分質押財產，實現質權。
12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現債權。
13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人_______違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經出質人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。
4.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。
第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人
借款人公章
(或合同專用章)
法定代表人簽章
(或授權代理人)
開戶銀行_______________________
住所_______________________
帳號_______________________
貸款人
貸款人公章
(或合同專用章)
負責人簽章
(或授權代理人)
住所_______________________
保證人
保證人公章
(或合同專用章)
法定代表人
(或授權代理人)簽章
開戶銀行_______________________________________
簽約日期：___________年_______月_______日
簽約地點：______________________________
正規房產借款合同 篇2
賣方：(以下簡稱甲方) 身份證號：
買房：(以下簡稱乙方) 身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面積約為 。
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整(￥ )；
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規房產借款合同 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：__________________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________________
甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定，已合法取得北京市___________區(縣)________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。
乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年____月____日為止。
上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。
第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為______，銀行帳號為________。
第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金。
第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過_____日(遇法定節假日順延)乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數字)向乙方支付違約金。
第八條除不可抗力外，逾期_______日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。
第十條甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。
甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條 甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條 乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第十三條本契約由雙方簽字后，境內的應于三十日內，境外的應于六十日內，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。
第十四條本契約登記后至______年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，并按規定到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。
第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。
第十六條 辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。
第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。
(一)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。
(二)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條 本契約未盡事項，雙方可簽定補充協議。
本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：________________
法定代表人： __________________
法定代表人：__________________
地址：__________________________
地址：________________________
聯系電話：______________________
聯系電話：____________________
郵政編碼：______________________
郵政編碼：____________________
授權代理人：____________________
國藉：________________________
聯系電話：______________________
身份證號碼或護照號碼：________
身份證號碼或護照號碼：__________
代理人：______________________
聯系電話：____________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________
預售登記機關：(章)____________
經辦人：________________________
____________年_______月_______日
正規房產借款合同 篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：內容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的住宅房產，建筑面積為 平方米。
(2)出售房屋的所有權證號：
出售房屋的共有使用權證號：
(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣 萬元整。
第五條：付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到 市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體
1、甲方共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2、乙方是 。
第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產交易中心一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
正規房產借款合同 篇5
甲方：________________
乙方：_________________
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在__________村興林路七巷1—9號（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（__________年__________元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。
4、甲方應在_________年__________月__________日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。
6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，官網自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
執筆人：_________________在場人：_______________
__________年____月____日
正規房產借款合同 篇6
合同編號：____________
借款人：________________
貸款人：中國____________發展銀行
出質人：(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限
金額(大寫)
用途__________
種類__________
利率__________
期限________________年______個月(自______年______月______日起至______年______月______日止)
2.本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計劃
分期提款計劃
分期還款計劃
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在__________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.____________________________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
4.____________________________________________________________。
第四條 質押內容
出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：
1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。
2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。
3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。
6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續，所登記質押權存續時間，應與質押擔保期間一致。
8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償，實現質權。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規定提前處分質押財產，實現質權。
12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現債權。
13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條 權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人_______違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條 合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經出質人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。
4.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。
第七條 爭議的解決
在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條 其他事項
1.________________________________________________________________。
2.________________________________________________________________。
3.________________________________________________________________。
4.________________________________________________________________。
第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。
第十一條 本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人
借款人:__________________
法定代表人:_______________
開戶銀行_______________________
住所_______________________
帳號_______________________
貸款人
貸款人:_______________
負責人:_______________
住所_______________________
正規房產借款合同 篇7
出賣人：（以下簡稱甲方）
聯系地址：
聯系電話：
買受人（以下簡稱乙方）：
身份證號：
家庭地址：
聯系電話：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的'責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
甲方：
乙方（簽章）：
簽訂時間：年月日
正規房產借款合同 篇8
出借方（以下簡稱甲方）：________身份證號碼：________
借款方（以下簡稱乙方）：________身份證號碼：________
擔保方（以下簡稱丙方）：________身份證號碼：________
乙方因資金周轉需要向甲方借款，并由丙方擔保，三方達成協議如下：
一、由甲方一次性借給乙方人民幣________萬元，大寫款項在本協議簽訂之日即交付，乙方收款后當場出具借據，系協議的組成內容。
二、借款利率按月利率________計算，自出借之日起計算。
三、借款期限：共________天，即________年________月________日至________年________月________日止。在借款期限屆滿之日，乙方應一次性將本息歸還甲方。
四、違約責任：乙方逾期不還或沒有在借期屆滿之日還清本息，則乙方就尚未結清之本息款項一并承擔按月利率2%計算的逾期利息之外，同時承擔甲方為主張或實現本協議債權所應承擔的所有費用（包括但不限于律師費用、訴訟費用、取證費用以及交通住宿費用等。）
五、如乙方逾期未償還甲方本息的，由丙方承擔連帶保證責任。擔保的范圍為乙方為償還的本息、違約金（包括本協議第四條所涉及的`費用）。保證期限為本借款協議期間屆滿之日起兩年。
六、如乙方提供實物抵押，抵押物必須經過出借方選定的有資質的評估機構評估后并向有關機關辦理抵押登記手續，所需的評估、登記費用由乙方承擔。借款逾期不還的，甲方對乙方的抵押物享有優先受償權。
七、本協議經三方簽字蓋章并實際交付借款后生效。本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。
甲方：________乙方：________丙方：________
（簽字蓋章）________（簽字蓋章）________（簽字蓋章）________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
正規房產借款合同 篇9
債權人（全稱） （以下簡稱甲方） 身份證號碼：_ 地址：
債務人（全稱） （以下簡稱乙方）
法定代表人： 身份證號碼（或營業執照號碼） 有效通訊地址： 聯系電話號碼： 因乙方業務擴展需要資金，甲方亦為了有效運用資金，同意借款給乙方，乙方同意接受此借款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方愿將（幣種及金額大寫）人民幣 佰 拾 萬元整借給乙方。
第二條 甲方借款給乙方，具體要求如下：
2。1本合同項下的借款僅限用于 。
2。2借款利率：借款利息自甲方實際出借款項日起按月 計算。
2。3借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。但甲方可根據第9。1。2條、第9。3。3條單方面調整借款期限。
第三條：乙方未能一次性全額清償全部借款本息的，所償還的部份款項清償次序為利息、違約金、本金，甲方有權繼續主張剩余的利息、違約金、以及本金。
第四條 在本合同有效期內，甲方有權檢查借款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供以下資料；如甲方要求，乙方還應允許復制，并在復制件上簽署原件保留我處，本件與原件核對無誤字樣，并加蓋公章：
4。1 財務報表、財務憑證
4。2與第三方簽訂的合同
4。3其他對借款使用情況產生實質影響的其財務報表或其他相關資料。
第五條 為保證乙方按時全額還款，乙方向甲方提供下列第 項擔保方式：
5。1經甲方認可的 （企業法人/自然人）在乙方要求下正式
與甲方簽訂以甲方為受益人的不可撤消、連帶責任擔保保證書。
5。2以本人或第三人財產抵押給甲方，以作為償付借款的擔保，其中抵押的有關內容如下：
5。3以本人或第三人財產質押給甲方，以作為償付借款的擔保。雙方另訂質押合同。其中質押的有關內容如下：
第六條 乙方應承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第七條 本合同生效后，除本合同另有約定外，任何一方需變更本合同條款或解除本合同的，應由甲乙雙方協調一致達成補充協議。
第八條 乙方在此向甲方作如下保證：
8。1乙方具有獨立的法人資格或完全民事行為能力；
8。2簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經過必須的同意批準及授權，不存在法律上的瑕疵。
8。3乙方有義務接受甲方以任何方式進行的定期或隨時的檢查監督款項的使用情況，了解乙方的經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方應提供有關的生產記錄（消費記錄）財務會計報表及其他相關資料，并保證所提供的文件資料和信息是真實、完整和準確的
8。4未經甲方同意，乙方不得出租、出售、轉移、轉讓或以其他方式處分、允許第三方使用資產清單上所列的全部或大部分財產；
8。5如需變更乙方的企業名稱、經營范圍、注冊資金、法人代表、地址、電話等工商
登記事項或發生企業分立、合并、內部股權變更以及其他重大經營決策的改變時，應提前30天書面通知甲方，并不得影響甲方的利益。
第九條 乙方的違約責任
9。1乙方未按本合同第2。1條約定使用借款，或者未按第四條約定配合妨礙甲方檢查、監督借款使用情況或者違反第八條，保證不實的，均視為根本違約，；甲方可以同時或單獨行使以下權利：
9。1。1單方面解除本合同，并自書面通知乙方起生效
9。1。2單方面調整借款期限，直至宣布借款即時到期，并自書面通知乙方起生效 9。1。3追究乙方違約責任或主張債權人的其他權利。
9。2 如乙方未能如期如數償還借款的，甲方有權按約主張借款本金、利息和違約金，違約金標準按照本合同約定利息的兩倍計算，自本合同約定的借款期限屆滿之日起計算至全部債務實際清償為止。簽訂本合同時，甲方清楚、明確地告知乙方如果逾期還款造成的嚴重且無法精確計算的巨大損失，乙方確認理解告知的內容，并在此基礎上接受前述約定的逾期還款違約金標準；乙方明確放棄日后依據《合同法》第114條第2款主張調低逾期還款違約金的權利。
9。3、借款期間，乙方或其擔保人在生產經營過程中經營管理不善，或者擔保物發生毀損、滅失，或者其他影響還款能力的事項，或不能按期歸還借款本息或不能提供經甲方認可的其他擔保措施的，視同乙方違約。視為根本違約；甲方可以同時或單獨行使以下權利：
9。3。1單方面解除本合同，并自書面通知乙方起生效
9。3。2單方面調整借款期限，直至宣布借款即時到期，并自書面通知乙方起生效 9。3。3追究乙方違約責任或主張債權人的其他權利。
9。4乙方未能按合同約定的期限歸還借款本息，或違反本合同項下的任一義務，甲方有權聘請專業律師代為發律師函、提起訴訟或仲裁，或以其他方式處理本合同項下的糾紛；因此產生的費用，包括但不限于律師服務費、訴訟費或仲裁費、保全費、調查取證費、處理抵押/質押物費用、差旅費，等所有相關費用概應由乙方承擔。
9。5乙方未能按合同約定的期限歸還借款本息，或違反本合同項下的任一義務，導致
甲方與第三人發生糾紛，或進行訴訟的，甲方因此產生的全部損失由乙方承擔。甲方為處理糾紛、進行訴訟，有權聘請專業律師代為發律師函、提起訴訟或仲裁，或以其他方式處理；因此產生的費用，包括但不限于律師服務費、訴訟費或仲裁費、保全費、調查取證費、處理抵押/質押物費用、差旅費，概應由乙方承擔。
第十條 爭議的解決方式
本合同當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的向 人民法院提起訴訟。
第十一條 其他
11。1本合同非因法律規定允許變更或解除合同的.情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息、違約金以及本合同約定的其他費用，仍應按本合同的約定償付。
11。2本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
11。3本合同正本一式二份，甲方、乙方各執一份；合同副本一式 份，報送 等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。
11。4甲方若有任何書面通知，按照乙方在本合同提供的地址郵寄，在郵件發出后三日均視為有效送達。如果有地址變更等事項，乙方以及擔保方均應書面告知甲方，否則可能存在無法有效送達的所有不利后果均應由相關當事人自行承擔，不得影響甲方的任何權利主張。
第十二條 其他約定 交叉違約條款
乙方因違反與甲方的任何融資性協議，或者因違反與其他債權人之間的協議而構成違約，或者涉及債權債務糾紛而作為被告，或者出現其他可能危及甲方擔保債權的事項時，即可視為乙方對本合同的違約，甲方有權采取本合同違約責任條款中約定的措施對乙方進行處理，包括但不限于解除合同、單方面調整借款期限，直至宣布借款即時到期，追究違約責任。
提示：乙方、擔保方已通讀上述條款，甲方已應乙方、擔保方的要求作了相應說明，乙方、擔保方對所有的內容無異議。
甲方（簽章）
法定代表人（或授權委托人）
簽約日期：
乙方（公章或指模）
法定代表人（或授權委托人）
簽約日期：
正規房產借款合同 篇10
協議編號：
甲方：____乙方：____
地址：____地址：____
聯系電話：____聯系電話：____
甲方向集團申請資金，經集團批準，由乙方借款給甲方，為明確責任，甲乙雙方協商一致特簽訂本協議茲共同遵守執行。
第一條：借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_____。
第二條：借款用途
甲方借款將用于_____ 。
第三條：借款期限
本協議約定借款期限為從_____年____月____日至_____年____月____日。
第四條：借款利率和計息、結息_____確定借款月利率_____ 。
資金占用費按日計息，按月結息，每月由乙方出具《利息通知單》給甲方，甲方借以計提資金占用費。
第五條：還款
甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方
第六條：逾期
甲方無法按時歸還借款的，集團可以按以下標準提高支付乙方資金占用費利率，同時由集團加收額外管理費。
逾期期限：
調高幅度：
額外管理費（按本金的以下月利率計算）：
第七條：協議爭議解決方式
協議在履行過程中發生爭議，可以提交集團財務管理部協調解決。
第八條：適用對象
本協議適用于經集團批準的'資金申請借款，簽訂雙方應為集團下屬控股子公司或集團本部。
甲方（公章）：____乙方（公章）：____
法定代表人（簽章）：____法定代表人（簽章）：____
____年____月____日
正規房產借款合同 篇11
甲方（出借人）：___________
乙方（借款人）：___________
丙方（居間人）：___________
乙方由于業務需要，由丙方提供居間服務，向甲方借款。甲、乙、丙三方經協商達成一致意見，依據《合同法》、《借款合同條例》、《擔保法》和《物權法》等有關法律規定，訂立本協議，以期共同遵守。
第1條 借款金額：人民幣(大寫)________元整。
第2條 借款利率為月息________。按約定利率提前扣除期內利息。
第3條 乙方借款用途為________。
第4條 借款期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第5條 還款方式：借款到期后一次性結清本金。
第6條 還款資金來源________。
第7條 乙方向甲方借款，以第三方保證方式提供擔保。保證協議由甲、乙、擔保方另行簽定，作為本協議的補充協議。
第8條 丙方為甲方和乙方之間的借款提供居間服務，促成本協議簽訂并督促雙方履行。居間報酬按借款金額的'月千分之________計算，由乙方負擔。乙方應在收到借款當日一次性支付借款相應金額的居間報酬。
第9條 乙方必須按照本協議規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方違約使用借款的，甲方有權提前收回部分或全部借款，并要求乙方賠償甲方本協議直接和間接損失。
第10條 乙方必須按協議規定的期限還本付息。乙方如不能按期還本付息，除按照約定利率支付利息外，再按照日萬分之六收取違約金。同時按日萬分之六收取居間報酬。
第11條 乙方有義務接受甲方檢查、監督貸款的使用情況。
第12條 丙方應當考察乙方的資信狀況，確信乙方資信良好且有履約能力，并為甲方負責檢查、監督乙方借款使用情況。
第13條 乙方應按照協議約定償還到期借款、支付相關利息和居間報酬。到期出現違約行為，甲方有權采取必要措施。并按照擔保協議約定，追究擔保方的連帶責任。
第14條 本協議未盡事宜，經協議各方當事人共同協商，作出補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第15條 本協議一式四份，甲方、乙方和丙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。
第16條 本協議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效，生效當日款項打入乙方指定帳戶。
甲方：________乙方：________丙方：________
代表人：________代表人：________代表人：________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
正規房產借款合同 篇12
抵押人(以下簡稱甲方)：____________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關抵押的.登記、公證等一切費用由乙方負責。
10.本合同系經________________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
代表：________________________
乙方：________________________
代表：________________________
________年________月________日
正規房產借款合同 篇13
甲方：
乙方：
經過友好協商，甲、乙雙方為了充分利用閑置資金，愿在互惠互利、提高資金使用效益的原則下，制定本協議，并共同遵守。
一、 甲方愿將本人 萬元美金借給乙方，乙方在確信借款入帳后，為甲方開出收據。借款期限定為 月，自年 月 日起至 年 月 日止。本借款年利率為 %。
二、 借款到期時，甲方須憑本協議和由乙方開出的收據方能提取。
三、 協議簽訂后，甲方應將所借款項在規定的日期內交給乙方，如延遲付款，則乙方有權每日按所借金額的`萬分之 收取罰息。
四、 乙方保證在委托期限終止日，將甲方款項及其利息付給甲方，乙方如不能按期將到期款項付給甲方，甲方有權向乙方收取未交余額的萬分之 的罰息。
五、 如甲方提前收回借款，須提前 天通知乙方。
(1) 乙方有權降低其利率，但不應低于活期存款利率。
(2) 甲方承擔由此產生的全部損失。
六、 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
七、 本協議書從簽發之日起生效，至乙方全部還清本息后自行失效。
本協議書一式 份，甲、乙雙方各執 份，具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
正規房產借款合同 篇14
甲方：______
乙方：______
根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：
一、甲方將自己開發建設的位于 市 路 小區的 號樓 單元 室的面積為 ㎡的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋 元/平方米、總價款為：(大寫)： 元，(小寫)： 元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)： 元，(小寫)： 元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款(大寫)： 元，(小寫)： 元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。員工內部購房合同范文節選!
四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。
五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。
六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)： ，(小寫)： 元。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。
八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。
九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
正規房產借款合同 篇15
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。
第二條：房屋及附屬設施總價格：
經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為幣大寫：(六萬元整)。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生
該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。
第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。
第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：乙方(代理人)：
聯系電話：聯系電話：
簽訂時間:20__年__月__日
X人：聯系電話：20__年__月__日
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